上池袋の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 公示地価
平均
82万5000
円/m2
変動率
+8.36
％
坪単価
272万7272
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 豊島区上池袋1-39-3 | 北池袋駅より670m | 106万0000 円/m2 | 350万4132 円/坪 | +9.05 ％ | |
| 2位 | 豊島区上池袋3-5-5 | 北池袋駅より520m | 59万0000 円/m2 | 195万0413 円/坪 | +7.66 ％ |
2024年［令和6年］公示地価
2023年［令和5年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上池袋（かみいけぶくろ）の現在の地価は、公示地価の平均値が82万5000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は272万7272円/坪で過去最高、変動率は+8.36％の上昇です。
上池袋の最高額地点は「豊島区上池袋1-39-3」（106万0000円/m2）で、最も低価格地点は「豊島区上池袋3-5-5」（59万0000円/m2）です。
上池袋は2012年（平成24年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万5000円/m2（2024年）、最低値は57万1000円/m2（2016年）で、二者の差は1.44倍です。
上池袋の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
上池袋の平均土地価格を求めるにあたり、東京都豊島区上池袋の標準地・基準地の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 64万2000円/m2 | 212万2314円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | -0.62％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +4.23％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +3.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | +3.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | +3.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | +4.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +5.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 71万3500円/m2 | 235万8677円/坪 | +8.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 70万7000円/m2 | 233万7190円/坪 | -0.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 72万2500円/m2 | 238万8429円/坪 | +2.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +5.02％ | |
| 2024年［令和6年］ | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +8.36％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上池袋エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 池袋駅の地価 | 340万8500円/m2 | 1126万7768円/坪 | +7.97％ | |
| 高田馬場駅の地価 | 174万8714円/m2 | 578万0873円/坪 | +6.27％ | |
| 早稲田駅の地価 | 109万0500円/m2 | 360万4958円/坪 | +6.87％ | |
| 巣鴨駅の地価 | 120万4833円/m2 | 398万2920円/坪 | +7.83％ | |
| 駒込駅の地価 | 110万4666円/m2 | 365万1790円/坪 | +7.74％ | |
| 目白駅の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +7.09％ | |
| 大塚駅の地価 | 105万2333円/m2 | 347万8787円/坪 | +7.91％ | |
| 椎名町駅の地価 | 74万1500円/m2 | 245万1239円/坪 | +7.32％ | |
| 要町駅の地価 | 72万9600円/m2 | 241万1900円/坪 | +8.00％ | |
| 千川駅の地価 | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | +7.31％ | |
| 雑司が谷駅／鬼子母神前駅の地価 | 82万2666円/m2 | 271万9559円/坪 | +7.83％ | |
| 東長崎駅の地価 | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +8.02％ | |
| 護国寺駅の地価 | 110万0750円/m2 | 363万8842円/坪 | +7.53％ | |
| 西巣鴨駅の地価 | 69万6400円/m2 | 230万2148円/坪 | +7.58％ | |
| 西ケ原駅の地価 | 78万9500円/m2 | 260万9917円/坪 | +7.21％ | |
| 庚申塚駅の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +7.84％ | |
| 北池袋駅の地価 | 72万8250円/m2 | 240万7438円/坪 | +8.02％ | |
| 東池袋駅の地価 | 378万3571円/m2 | 1250万7674円/坪 | +8.01％ | |
| 新大塚駅の地価 | 88万7666円/m2 | 293万4435円/坪 | +7.61％ | |
| 下板橋駅の地価 | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.09％ | |
| 巣鴨新田駅の地価 | 94万5166円/m2 | 312万4517円/坪 | +8.18％ | |
| 向原駅の地価 | 79万9250円/m2 | 264万2148円/坪 | +7.80％ | |
| 都電雑司ヶ谷駅の地価 | 67万4333円/m2 | 222万9201円/坪 | +7.78％ | |
| 西池袋の地価 | 242万8800円/m2 | 802万9090円/坪 | +7.92％ | |
| 千早の地価 | 62万4666円/m2 | 206万5013円/坪 | +7.65％ | |
| 南池袋の地価 | 337万1000円/m2 | 1114万3801円/坪 | +7.99％ | |
| 池袋本町の地価 | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +7.68％ | |
| 南大塚の地価 | 134万5666円/m2 | 444万8484円/坪 | +7.73％ | |
| 北大塚の地価 | 108万7666円/m2 | 359万5592円/坪 | +8.12％ | |
| 高田の地価 | 94万1333円/m2 | 311万1845円/坪 | +7.65％ | |
2024年［令和6年］公示地価
2023年［令和5年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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