上池袋の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2023年［令和5年］ 公示地価
平均
76万0000
円/m2
変動率
+5.02
％
坪単価
251万2396
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 豊島区上池袋1-39-3 | 北池袋駅より670m | 97万2000 円/m2 | 321万3223 円/坪 | +5.65 ％ | |
| 2位 | 豊島区上池袋3-5-5 | 北池袋駅より520m | 54万8000 円/m2 | 181万1570 円/坪 | +4.38 ％ |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上池袋（かみいけぶくろ）の現在の地価は、公示地価の平均値が76万0000円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は251万2396円/坪で過去最高、変動率は+5.02％の上昇です。
上池袋の最高額地点は「豊島区上池袋1-39-3」（97万2000円/m2）で、最も低価格地点は「豊島区上池袋3-5-5」（54万8000円/m2）です。
上池袋は2012年（平成24年）から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は76万0000円/m2（2023年）、最低値は57万1000円/m2（2016年）で、二者の差は1.33倍です。
上池袋の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
上池袋の平均土地価格を求めるにあたり、東京都豊島区上池袋の標準地・基準地の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 64万2000円/m2 | 212万2314円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | -0.62％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +4.23％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +3.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | +3.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | +3.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | +4.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +5.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 71万3500円/m2 | 235万8677円/坪 | +8.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 70万7000円/m2 | 233万7190円/坪 | -0.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 72万2500円/m2 | 238万8429円/坪 | +2.18％ | |
| 2023年［令和5年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +5.02％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上池袋エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 池袋駅の地価 | 315万7833円/m2 | 1043万9118円/坪 | +4.48％ | |
| 高田馬場駅の地価 | 164万7142円/m2 | 544万5100円/坪 | +4.00％ | |
| 早稲田駅の地価 | 102万0500円/m2 | 337万3553円/坪 | +3.84％ | |
| 巣鴨駅の地価 | 127万9625円/m2 | 423万0165円/坪 | +4.86％ | |
| 駒込駅の地価 | 102万4000円/m2 | 338万5123円/坪 | +5.04％ | |
| 目白駅の地価 | 98万1000円/m2 | 324万2975円/坪 | +4.62％ | |
| 大塚駅の地価 | 97万5222円/m2 | 322万3875円/坪 | +4.81％ | |
| 椎名町駅の地価 | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | +4.14％ | |
| 要町駅の地価 | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +4.63％ | |
| 千川駅の地価 | 57万9750円/m2 | 191万6528円/坪 | +4.19％ | |
| 雑司が谷／鬼子母神前の地価 | 71万5250円/m2 | 236万4462円/坪 | +4.93％ | |
| 東長崎駅の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +5.17％ | |
| 護国寺駅の地価 | 102万4250円/m2 | 338万5950円/坪 | +4.75％ | |
| 西巣鴨駅の地価 | 64万5800円/m2 | 213万4876円/坪 | +5.28％ | |
| 庚申塚駅の地価 | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +4.79％ | |
| 北池袋駅の地価 | 67万3250円/m2 | 222万5619円/坪 | +4.77％ | |
| 東池袋駅の地価 | 158万4200円/m2 | 523万7024円/坪 | +5.03％ | |
| 新大塚駅の地価 | 109万4400円/m2 | 361万7851円/坪 | +4.45％ | |
| 巣鴨新田駅の地価 | 87万3000円/m2 | 288万5950円/坪 | +5.01％ | |
| 向原駅の地価 | 74万1500円/m2 | 245万1239円/坪 | +4.64％ | |
| 西池袋の地価 | 225万1700円/m2 | 744万3636円/坪 | +4.46％ | |
| 千早の地価 | 58万0333円/m2 | 191万8457円/坪 | +4.26％ | |
| 南池袋の地価 | 311万7200円/m2 | 1030万4793円/坪 | +4.72％ | |
| 池袋本町の地価 | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +4.53％ | |
| 南大塚の地価 | 124万9666円/m2 | 413万1129円/坪 | +4.58％ | |
| 北大塚の地価 | 100万5333円/m2 | 332万3415円/坪 | +4.95％ | |
| 高田の地価 | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +4.75％ | |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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