巣鴨駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
115万0857
円/m2
変動率
+5.12
%
坪単価
380万4486
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
巣鴨駅(すがもえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が119万0200円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は393万4545円/坪、変動率は+4.75%の上昇です。基準地価の平均値が105万2500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は347万9338円/坪、変動率は+6.07%の上昇です。地価総平均は115万0857円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は380万4486円/坪、変動率は+5.12%の上昇です。
巣鴨駅の最高価格地点は「豊島区巣鴨1丁目18番12」(182万0000円/m2)で、最低価格地点は「豊島区巣鴨1-35-6」(85万5000円/m2)です。
巣鴨駅は1988年(昭和63年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は791万0000円/m2(1991年)、最低値は80万5000円/m2(2005年)で、二者の差は9.83倍です。基準地価の最高値は414万0000円/m2(1992年)、最低値は60万8000円/m2(2005年)で、両者の差は6.81倍です。
巣鴨駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
巣鴨駅の平均土地価格を求めるにあたり、巣鴨駅近辺、東京都豊島区巣鴨1、豊島区巣鴨2、豊島区巣鴨3、豊島区駒込4、豊島区駒込5の標準地・基準地の地価から計算しました。
巣鴨駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、山手線の基準地価平均が479万4385円/m2、都営三田線の基準地価平均が217万3365円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は巣鴨駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 747万0000円/m2 | 2469万4214円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 747万0000円/m2 | 2469万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 769万0000円/m2 | 2542万1487円/坪 | +2.95% | ![]() |
1991年[平成3年] | 791万0000円/m2 | 2614万8760円/坪 | +2.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 577万0000円/m2 | 1907万4380円/坪 | -6.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 476万5000円/m2 | 1575万2066円/坪 | -17.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 352万5000円/m2 | 1165万2892円/坪 | -26.58% | ![]() |
1995年[平成7年] | 271万5000円/m2 | 897万5206円/坪 | -23.19% | ![]() |
1996年[平成8年] | 212万5000円/m2 | 702万4793円/坪 | -21.05% | ![]() |
1997年[平成9年] | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | -16.82% | ![]() |
1998年[平成10年] | 152万5000円/m2 | 504万1322円/坪 | -12.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -13.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 97万5666円/m2 | 322万5344円/坪 | -10.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 88万8333円/m2 | 293万6639円/坪 | -8.37% | ![]() |
2002年[平成14年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | -6.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 73万8500円/m2 | 244万1322円/坪 | -5.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 71万2250円/m2 | 235万4545円/坪 | -3.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 70万6500円/m2 | 233万5537円/坪 | -0.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 73万0250円/m2 | 241万4049円/坪 | +3.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 85万3750円/m2 | 282万2314円/坪 | +16.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 102万3400円/m2 | 338万3140円/坪 | +13.01% | ![]() |
2009年[平成21年] | 91万7600円/m2 | 303万3388円/坪 | -10.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 85万7600円/m2 | 283万5041円/坪 | -6.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 83万3600円/m2 | 275万5702円/坪 | -2.77% | ![]() |
2012年[平成24年] | 77万0833円/m2 | 254万8209円/坪 | -1.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 77万3166円/m2 | 255万5922円/坪 | +0.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 79万6333円/m2 | 263万2506円/坪 | +3.12% | ![]() |
2015年[平成27年] | 82万6000円/m2 | 273万0578円/坪 | +3.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 84万7000円/m2 | 279万9999円/坪 | +4.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 88万5714円/m2 | 292万7981円/坪 | +4.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 94万2857円/m2 | 311万6883円/坪 | +6.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 101万7571円/m2 | 336万3872円/坪 | +7.94% | ![]() |
2020年[令和2年] | 108万0857円/m2 | 357万3081円/坪 | +6.16% | ![]() |
2021年[令和3年] | 107万0714円/m2 | 353万9551円/坪 | -0.73% | ![]() |
2022年[令和4年] | 109万6428円/m2 | 362万4557円/坪 | +2.73% | ![]() |
2023年[令和5年] | 115万0857円/m2 | 380万4486円/坪 | +5.12% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 747万0000円/m2 | 2469万4214円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 747万0000円/m2 | 2469万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 769万0000円/m2 | 2542万1487円/坪 | +2.95% | ![]() |
1991年[平成3年] | 791万0000円/m2 | 2614万8760円/坪 | +2.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 740万0000円/m2 | 2446万2809円/坪 | -6.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 613万0000円/m2 | 2026万4462円/坪 | -17.16% | ![]() |
1994年[平成6年] | 462万0000円/m2 | 1527万2727円/坪 | -24.63% | ![]() |
1995年[平成7年] | 358万0000円/m2 | 1183万4710円/坪 | -22.51% | ![]() |
1996年[平成8年] | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | -23.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 221万0000円/m2 | 730万5785円/坪 | -19.64% | ![]() |
1998年[平成10年] | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | -13.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | -14.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | -12.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | -10.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 91万1500円/m2 | 301万3223円/坪 | -9.45% | ![]() |
2003年[平成15年] | 84万9500円/m2 | 280万8264円/坪 | -6.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 81万5500円/m2 | 269万5867円/坪 | -4.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -1.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 81万0500円/m2 | 267万9338円/坪 | +0.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +14.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 115万8666円/m2 | 383万0303円/坪 | +20.72% | ![]() |
2009年[平成21年] | 104万1000円/m2 | 344万1322円/坪 | -10.18% | ![]() |
2010年[平成22年] | 95万1000円/m2 | 314万3801円/坪 | -8.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 92万6666円/m2 | 306万3360円/坪 | -2.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 81万1750円/m2 | 268万3471円/坪 | -1.78% | ![]() |
2013年[平成25年] | 81万1250円/m2 | 268万1818円/坪 | -0.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 83万4500円/m2 | 275万8677円/坪 | +3.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 86万5750円/m2 | 286万1983円/坪 | +3.80% | ![]() |
2016年[平成28年] | 87万6400円/m2 | 289万7190円/坪 | +4.45% | ![]() |
2017年[平成29年] | 91万7000円/m2 | 303万1404円/坪 | +4.42% | ![]() |
2018年[平成30年] | 97万2000円/m2 | 321万3223円/坪 | +5.83% | ![]() |
2019年[平成31年] | 104万6600円/m2 | 345万9834円/坪 | +7.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 112万7200円/m2 | 372万6280円/坪 | +7.74% | ![]() |
2021年[令和3年] | 111万3000円/m2 | 367万9338円/坪 | -1.02% | ![]() |
2022年[令和4年] | 113万8000円/m2 | 376万1983円/坪 | +2.66% | ![]() |
2023年[令和5年] | 119万0200円/m2 | 393万4545円/坪 | +4.75% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 414万0000円/m2 | 1368万5950円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 340万0000円/m2 | 1123万9669円/坪 | -17.87% | ![]() |
1994年[平成6年] | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | -28.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | -23.87% | ![]() |
1996年[平成8年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -18.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -14.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -11.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | -12.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 75万3500円/m2 | 249万0909円/坪 | -9.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | -7.28% | ![]() |
2002年[平成14年] | 65万8500円/m2 | 217万6859円/坪 | -5.60% | ![]() |
2003年[平成15年] | 62万7500円/m2 | 207万4380円/坪 | -4.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | -2.94% | ![]() |
2005年[平成17年] | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | -0.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +6.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 77万7500円/m2 | 257万0247円/坪 | +19.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 82万0500円/m2 | 271万2396円/坪 | +5.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 73万2500円/m2 | 242万1487円/坪 | -10.60% | ![]() |
2010年[平成22年] | 71万7500円/m2 | 237万1900円/坪 | -1.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | -3.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | -0.75% | ![]() |
2013年[平成25年] | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | +1.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +3.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 74万6500円/m2 | 246万7768円/坪 | +3.73% | ![]() |
2016年[平成28年] | 77万3500円/m2 | 255万7024円/坪 | +3.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 80万7500円/m2 | 266万9421円/坪 | +4.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +7.60% | ![]() |
2019年[令和元年] | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | +8.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | +2.20% | ![]() |
2021年[令和3年] | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 99万2500円/m2 | 328万0991円/坪 | +2.91% | ![]() |
2023年[令和5年] | 105万2500円/m2 | 347万9338円/坪 | +6.07% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
巣鴨駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
池袋駅の地価 | 373万5954円/m2 | 1235万0262円/坪 | +4.92% | ![]() |
高田馬場駅の地価 | 165万8500円/m2 | 548万2644円/坪 | +4.39% | ![]() |
早稲田駅の地価 | 97万9142円/m2 | 323万6835円/坪 | +3.86% | ![]() |
千石駅の地価 | 116万9333円/m2 | 386万5564円/坪 | +4.69% | ![]() |
駒込駅の地価 | 100万1000円/m2 | 330万9090円/坪 | +5.35% | ![]() |
根津駅の地価 | 111万5666円/m2 | 368万8154円/坪 | +4.21% | ![]() |
湯島駅の地価 | 185万1428円/m2 | 612万0425円/坪 | +3.96% | ![]() |
目白駅の地価 | 117万2800円/m2 | 387万7024円/坪 | +5.01% | ![]() |
大塚駅の地価 | 103万1416円/m2 | 340万9641円/坪 | +5.25% | ![]() |
千駄木駅の地価 | 101万7181円/m2 | 336万2584円/坪 | +5.22% | ![]() |
本駒込駅の地価 | 122万8600円/m2 | 406万1487円/坪 | +5.48% | ![]() |
椎名町駅の地価 | 69万5333円/m2 | 229万8622円/坪 | +4.98% | ![]() |
要町駅の地価 | 67万7666円/m2 | 224万0220円/坪 | +5.00% | ![]() |
千川駅の地価 | 65万3166円/m2 | 215万9228円/坪 | +5.01% | ![]() |
雑司が谷駅/鬼子母神前駅の地価 | 75万4750円/m2 | 249万5041円/坪 | +5.41% | ![]() |
東長崎駅の地価 | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | +5.63% | ![]() |
春日駅の地価 | 174万1769円/m2 | 575万7914円/坪 | +4.95% | ![]() |
後楽園駅の地価 | 182万9083円/m2 | 604万6556円/坪 | +5.07% | ![]() |
茗荷谷駅の地価 | 124万4166円/m2 | 411万2947円/坪 | +5.79% | ![]() |
護国寺駅の地価 | 102万4250円/m2 | 338万5950円/坪 | +4.75% | ![]() |
江戸川橋駅の地価 | 115万9111円/m2 | 383万1772円/坪 | +4.60% | ![]() |
西巣鴨駅の地価 | 63万6375円/m2 | 210万3719円/坪 | +5.42% | ![]() |
東大前駅の地価 | 111万7500円/m2 | 369万4214円/坪 | +4.71% | ![]() |
西ケ原駅の地価 | 73万4400円/m2 | 242万7768円/坪 | +5.36% | ![]() |
庚申塚駅の地価 | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +5.35% | ![]() |
北池袋駅の地価 | 67万3250円/m2 | 222万5619円/坪 | +4.77% | ![]() |
東池袋駅の地価 | 399万9100円/m2 | 1322万0165円/坪 | +5.29% | ![]() |
新大塚駅の地価 | 82万5333円/m2 | 272万8374円/坪 | +4.17% | ![]() |
下板橋駅の地価 | 81万9666円/m2 | 270万9641円/坪 | +5.97% | ![]() |
白山駅の地価 | 111万4285円/m2 | 368万3589円/坪 | +4.87% | ![]() |
巣鴨新田駅の地価 | 93万4750円/m2 | 309万0082円/坪 | +5.44% | ![]() |
向原駅の地価 | 86万5200円/m2 | 286万0165円/坪 | +4.96% | ![]() |
本郷三丁目駅の地価 | 155万2222円/m2 | 513万1313円/坪 | +5.21% | ![]() |
都電雑司ヶ谷駅の地価 | 62万5666円/m2 | 206万8319円/坪 | +4.97% | ![]() |
本郷の地価 | 175万7500円/m2 | 580万9917円/坪 | +5.11% | ![]() |
西池袋の地価 | 265万0615円/m2 | 876万2364円/坪 | +4.97% | ![]() |
目白台の地価 | 92万5500円/m2 | 305万9504円/坪 | +4.51% | ![]() |
小石川の地価 | 158万6555円/m2 | 524万4811円/坪 | +5.66% | ![]() |
音羽の地価 | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | +5.13% | ![]() |
関口の地価 | 111万4500円/m2 | 368万4297円/坪 | +5.20% | ![]() |
千早の地価 | 58万0333円/m2 | 191万8457円/坪 | +4.26% | ![]() |
南池袋の地価 | 328万1000円/m2 | 1084万6280円/坪 | +5.06% | ![]() |
池袋本町の地価 | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +4.53% | ![]() |
南大塚の地価 | 124万9666円/m2 | 413万1129円/坪 | +4.58% | ![]() |
北大塚の地価 | 105万1200円/m2 | 347万5041円/坪 | +5.66% | ![]() |
高田の地価 | 85万7400円/m2 | 283万4380円/坪 | +5.47% | ![]() |
上池袋の地価 | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +5.02% | ![]() |
西片の地価 | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +4.96% | ![]() |
小日向の地価 | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | +3.43% | ![]() |
後楽の地価 | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | +3.96% | ![]() |
向丘の地価 | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +3.94% | ![]() |
水道の地価 | 85万9000円/m2 | 283万9669円/坪 | +4.88% | ![]() |
湯島の地価 | 185万2000円/m2 | 612万2314円/坪 | +4.18% | ![]() |
本駒込の地価 | 127万8777円/m2 | 422万7364円/坪 | +5.39% | ![]() |
弥生の地価 | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +4.00% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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