巣鴨駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
127万9625
円/m2
変動率
+4.86
%
坪単価
423万0165
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
巣鴨駅(すがもえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が127万9625円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は423万0165円/坪、変動率は+4.86%の上昇です。基準地価の平均値が84万9333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は280万7713円/坪、変動率は+3.04%の上昇です。地価総平均は111万9454円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は370万0676円/坪、変動率は+2.64%の上昇です。
巣鴨駅の最高価格地点は「豊島区巣鴨1丁目18番12」(182万0000円/m2)で、最低価格地点は「豊島区巣鴨5-47-8」(56万3000円/m2)です。
巣鴨駅は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は791万0000円/m2(1991年)、最低値は77万4250円/m2(2005年)で、二者の差は10.22倍です。基準地価の最高値は414万0000円/m2(1992年)、最低値は60万8000円/m2(2005年)で、両者の差は6.81倍です。
巣鴨駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
巣鴨駅の平均土地価格を求めるにあたり、巣鴨駅近辺、東京都豊島区巣鴨、豊島区駒込4、豊島区駒込5、文京区千石4、文京区本駒込6の標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 747万0000円/m2 | 2469万4214円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 747万0000円/m2 | 2469万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 769万0000円/m2 | 2542万1487円/坪 | +2.95% | ![]() |
1991年[平成3年] | 791万0000円/m2 | 2614万8760円/坪 | +2.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 577万0000円/m2 | 1907万4380円/坪 | -6.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 373万0000円/m2 | 1233万0578円/坪 | -17.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 279万6666円/m2 | 924万5179円/坪 | -24.15% | ![]() |
1995年[平成7年] | 219万3333円/m2 | 725万0688円/坪 | -20.19% | ![]() |
1996年[平成8年] | 172万3333円/m2 | 569万6969円/坪 | -20.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 143万7333円/m2 | 475万1515円/坪 | -15.13% | ![]() |
1998年[平成10年] | 126万6666円/m2 | 418万7327円/坪 | -10.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 100万2500円/m2 | 331万4049円/坪 | -10.76% | ![]() |
2000年[平成12年] | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | -8.73% | ![]() |
2001年[平成13年] | 83万1500円/m2 | 274万8760円/坪 | -7.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 75万6400円/m2 | 250万0495円/坪 | -5.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 74万8666円/m2 | 247万4931円/坪 | -5.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 72万5333円/m2 | 239万7796円/坪 | -3.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 71万8833円/m2 | 237万6308円/坪 | -0.86% | ![]() |
2006年[平成18年] | 73万6833円/m2 | 243万5812円/坪 | +2.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 86万4500円/m2 | 285万7851円/坪 | +17.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 108万9000円/m2 | 359万9999円/坪 | +17.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 98万0375円/m2 | 324万0909円/坪 | -9.95% | ![]() |
2010年[平成22年] | 90万1875円/m2 | 298万1404円/坪 | -7.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 87万4750円/m2 | 289万1735円/坪 | -3.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 82万2555円/m2 | 271万9191円/坪 | -1.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 82万4000円/m2 | 272万3966円/坪 | +0.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 84万8777円/m2 | 280万5876円/坪 | +3.05% | ![]() |
2015年[平成27年] | 87万8444円/m2 | 290万3948円/坪 | +3.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 90万2600円/m2 | 298万3801円/坪 | +4.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 94万6300円/m2 | 312万8264円/坪 | +4.68% | ![]() |
2018年[平成30年] | 100万6400円/m2 | 332万6942円/坪 | +6.25% | ![]() |
2019年[令和元年] | 103万5181円/m2 | 342万2088円/坪 | +7.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 110万5272円/m2 | 365万3794円/坪 | +6.40% | ![]() |
2021年[令和3年] | 109万3363円/m2 | 361万4425円/坪 | -0.79% | ![]() |
2022年[令和4年] | 111万9454円/m2 | 370万0676円/坪 | +2.64% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 747万0000円/m2 | 2469万4214円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 747万0000円/m2 | 2469万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 769万0000円/m2 | 2542万1487円/坪 | +2.95% | ![]() |
1991年[平成3年] | 791万0000円/m2 | 2614万8760円/坪 | +2.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 740万0000円/m2 | 2446万2809円/坪 | -6.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 389万5000円/m2 | 1287万6033円/坪 | -17.16% | ![]() |
1994年[平成6年] | 298万0000円/m2 | 985万1239円/坪 | -21.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 236万5000円/m2 | 781万8181円/坪 | -18.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 183万5000円/m2 | 606万6115円/坪 | -21.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 151万1000円/m2 | 499万5041円/坪 | -15.69% | ![]() |
1998年[平成10年] | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -10.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | -10.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 105万2500円/m2 | 347万9338円/坪 | -8.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 96万5500円/m2 | 319万1735円/坪 | -7.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 82万1666円/m2 | 271万6253円/坪 | -6.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 80万9250円/m2 | 267万5206円/坪 | -5.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 78万3500円/m2 | 259万0082円/坪 | -3.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 77万4250円/m2 | 255万9504円/坪 | -1.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 78万0250円/m2 | 257万9338円/坪 | +0.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 90万8000円/m2 | 300万1652円/坪 | +16.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 117万8500円/m2 | 389万5867円/坪 | +22.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 106万3000円/m2 | 351万4049円/坪 | -9.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 96万3333円/m2 | 318万4572円/坪 | -9.44% | ![]() |
2011年[平成23年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -2.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 86万0714円/m2 | 284万5336円/坪 | -1.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 86万0285円/m2 | 284万3919円/坪 | -0.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 88万5571円/m2 | 292万7508円/坪 | +3.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 91万6142円/m2 | 302万8571円/坪 | +3.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 93万4875円/m2 | 309万0495円/坪 | +4.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 98万1000円/m2 | 324万2975円/坪 | +4.75% | ![]() |
2018年[平成30年] | 104万0500円/m2 | 343万9669円/坪 | +5.91% | ![]() |
2019年[平成31年] | 112万1500円/m2 | 370万7438円/坪 | +7.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 121万1375円/m2 | 400万4545円/坪 | +7.97% | ![]() |
2021年[令和3年] | 119万4000円/m2 | 394万7107円/坪 | -1.28% | ![]() |
2022年[令和4年] | 122万0750円/m2 | 403万5537円/坪 | +2.49% | ![]() |
2023年[令和5年] | 127万9625円/m2 | 423万0165円/坪 | +4.86% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 414万0000円/m2 | 1368万5950円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 340万0000円/m2 | 1123万9669円/坪 | -17.87% | ![]() |
1994年[平成6年] | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | -28.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | -23.87% | ![]() |
1996年[平成8年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -18.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -14.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -11.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | -12.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 75万3500円/m2 | 249万0909円/坪 | -9.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | -7.28% | ![]() |
2002年[平成14年] | 65万8500円/m2 | 217万6859円/坪 | -5.60% | ![]() |
2003年[平成15年] | 62万7500円/m2 | 207万4380円/坪 | -4.74% | ![]() |
2004年[平成16年] | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | -2.94% | ![]() |
2005年[平成17年] | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | -0.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +6.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 77万7500円/m2 | 257万0247円/坪 | +19.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 82万0500円/m2 | 271万2396円/坪 | +5.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 73万2500円/m2 | 242万1487円/坪 | -10.60% | ![]() |
2010年[平成22年] | 71万7500円/m2 | 237万1900円/坪 | -1.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | -3.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | -0.75% | ![]() |
2013年[平成25年] | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | +1.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +3.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 74万6500円/m2 | 246万7768円/坪 | +3.73% | ![]() |
2016年[平成28年] | 77万3500円/m2 | 255万7024円/坪 | +3.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 80万7500円/m2 | 266万9421円/坪 | +4.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +7.60% | ![]() |
2019年[令和元年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | +8.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 82万2333円/m2 | 271万8457円/坪 | +2.23% | ![]() |
2021年[令和3年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +0.50% | ![]() |
2022年[令和4年] | 84万9333円/m2 | 280万7713円/坪 | +3.04% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
巣鴨駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
池袋駅の地価 | 315万7833円/m2 | 1043万9118円/坪 | +4.48% | ![]() |
高田馬場駅の地価 | 164万7142円/m2 | 544万5100円/坪 | +4.00% | ![]() |
早稲田駅の地価 | 102万0500円/m2 | 337万3553円/坪 | +3.84% | ![]() |
本郷の地価 | 175万6666円/m2 | 580万7162円/坪 | +4.58% | ![]() |
千石駅の地価 | 110万9200円/m2 | 366万6776円/坪 | +4.60% | ![]() |
駒込駅の地価 | 102万4000円/m2 | 338万5123円/坪 | +5.04% | ![]() |
根津駅の地価 | 111万5666円/m2 | 368万8154円/坪 | +4.21% | ![]() |
湯島駅の地価 | 185万1428円/m2 | 612万0425円/坪 | +3.96% | ![]() |
目白駅の地価 | 98万1000円/m2 | 324万2975円/坪 | +4.62% | ![]() |
大塚駅の地価 | 97万5222円/m2 | 322万3875円/坪 | +4.81% | ![]() |
千駄木駅の地価 | 101万3625円/m2 | 335万0826円/坪 | +4.77% | ![]() |
本駒込駅の地価 | 133万5666円/m2 | 441万5427円/坪 | +4.90% | ![]() |
椎名町駅の地価 | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | +4.14% | ![]() |
要町駅の地価 | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +4.63% | ![]() |
千川駅の地価 | 57万9750円/m2 | 191万6528円/坪 | +4.19% | ![]() |
雑司が谷駅/鬼子母神前駅の地価 | 76万3000円/m2 | 252万2314円/坪 | +4.92% | ![]() |
東長崎駅の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +5.17% | ![]() |
春日駅の地価 | 175万3300円/m2 | 579万6033円/坪 | +4.43% | ![]() |
後楽園駅の地価 | 187万1000円/m2 | 618万5123円/坪 | +4.53% | ![]() |
茗荷谷駅の地価 | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +4.66% | ![]() |
護国寺駅の地価 | 102万4250円/m2 | 338万5950円/坪 | +4.75% | ![]() |
江戸川橋駅の地価 | 102万0333円/m2 | 337万3002円/坪 | +4.11% | ![]() |
西巣鴨駅の地価 | 64万5800円/m2 | 213万4876円/坪 | +5.28% | ![]() |
東大前駅の地価 | 102万3333円/m2 | 338万2920円/坪 | +4.46% | ![]() |
庚申塚駅の地価 | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +4.79% | ![]() |
北池袋駅の地価 | 67万3250円/m2 | 222万5619円/坪 | +4.77% | ![]() |
東池袋駅の地価 | 158万4200円/m2 | 523万7024円/坪 | +5.03% | ![]() |
新大塚駅の地価 | 109万4400円/m2 | 361万7851円/坪 | +4.45% | ![]() |
白山駅の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +4.25% | ![]() |
巣鴨新田駅の地価 | 87万3000円/m2 | 288万5950円/坪 | +5.01% | ![]() |
向原駅の地価 | 74万1500円/m2 | 245万1239円/坪 | +4.64% | ![]() |
西池袋の地価 | 225万1700円/m2 | 744万3636円/坪 | +4.46% | ![]() |
目白台の地価 | 92万5500円/m2 | 305万9504円/坪 | +4.51% | ![]() |
小石川の地価 | 148万7800円/m2 | 491万8347円/坪 | +4.63% | ![]() |
音羽の地価 | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | +5.13% | ![]() |
関口の地価 | 101万2666円/m2 | 334万7658円/坪 | +4.67% | ![]() |
千早の地価 | 58万0333円/m2 | 191万8457円/坪 | +4.26% | ![]() |
南池袋の地価 | 311万7200円/m2 | 1030万4793円/坪 | +4.72% | ![]() |
池袋本町の地価 | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +4.53% | ![]() |
南大塚の地価 | 124万9666円/m2 | 413万1129円/坪 | +4.58% | ![]() |
北大塚の地価 | 100万5333円/m2 | 332万3415円/坪 | +4.95% | ![]() |
高田の地価 | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +4.75% | ![]() |
上池袋の地価 | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +5.02% | ![]() |
西片の地価 | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +4.45% | ![]() |
小日向の地価 | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | +3.43% | ![]() |
後楽の地価 | 315万0000円/m2 | 1041万3223円/坪 | +3.96% | ![]() |
向丘の地価 | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +3.94% | ![]() |
水道の地価 | 85万9000円/m2 | 283万9669円/坪 | +4.88% | ![]() |
本郷三丁目駅の地価 | 141万6666円/m2 | 468万3195円/坪 | +4.57% | ![]() |
湯島の地価 | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | +3.65% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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