西池袋

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

西池袋（にしいけぶくろ）の直近の地価は、公示地価の平均が216万1100円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は714万4132円/坪、前年比-2.30％の下落です。基準地価の平均が369万0333円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は1219万9449円/坪、前年比+2.65％の上昇です。地価総平均は256万8846円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は849万2053円/坪、前年比+7.90％の上昇です。

西池袋の最高価格地点は「豊島区西池袋1-19-7」（821万0000円/m²）で、最低価格地点は「豊島区池袋3-9-2」（60万4000円/m²）です。

西池袋は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1340万0000円/m²（1991年）、最安値は125万4833円/m²（2001年）で、両者の差異は10.68倍です。基準地価の最高値は2230万0000円/m²（1991年）、最低値は190万5666円/m²（2004年）で、両者の差異は11.70倍です。
西池袋の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

西池袋の地価平均を求めるにあたり、東京都豊島区西池袋、池袋2、池袋3の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）