東小松川の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
34万0000
円/m2
変動率
+3.47
%
坪単価
112万3966
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 江戸川区東小松川4-11-24 | 船堀駅より960m | 36万7000 円/m2 | 121万3223 円/坪 | +3.97 % | |
2位 | 江戸川区東小松川2-13-10 | 船堀駅より1,700m | 31万3000 円/m2 | 103万4710 円/坪 | +2.96 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東小松川(ひがしこまつがわ)の直近の地価は、公示地価の平均が34万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は112万3966円/坪、前年比は+3.47%の上昇です。基準地価の平均が30万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は100万8264円/坪で過去最高値、前年比は+3.39%の上昇です。地価総平均は32万0666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は106万0055円/坪、前年比は+3.34%の上昇です。
東小松川の最高価格地点は「江戸川区東小松川4-11-24」(36万7000円/m2)で、最も低価格地点は「江戸川区東小松川2-13-10」(31万3000円/m2)です。
東小松川は1988年(昭和63年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万0000円/m2(1991年)、最低値は25万9000円/m2(2006年)で、二者の落差は2.55倍です。基準地価の最高値は30万5000円/m2(2023年)、最低値は26万3000円/m2(2013年)で、二者の落差は1.16倍です。
東小松川の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
東小松川の平均地価を求めるにあたり、東京都江戸川区東小松川の地点(標準地/基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +3.25% | |
1991年[平成3年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +3.94% | |
1992年[平成4年] | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -4.24% | |
1993年[平成5年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -18.51% | |
1994年[平成6年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -14.37% | |
1995年[平成7年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -2.49% | |
1996年[平成8年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -3.02% | |
1997年[平成9年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -3.84% | |
1998年[平成10年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -5.74% | |
1999年[平成11年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -6.88% | |
2000年[平成12年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -8.81% | |
2001年[平成13年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -8.72% | |
2002年[平成14年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -5.12% | |
2003年[平成15年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -2.88% | |
2004年[平成16年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -2.59% | |
2005年[平成17年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -1.52% | |
2006年[平成18年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +8.11% | |
2008年[平成20年] | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +6.79% | |
2009年[平成21年] | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | -5.04% | |
2010年[平成22年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -6.13% | |
2011年[平成23年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -0.71% | |
2012年[平成24年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -1.05% | |
2013年[平成25年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +0.37% | |
2015年[平成27年] | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | +0.61% | |
2016年[平成28年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +0.48% | |
2017年[平成29年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +1.82% | |
2018年[平成30年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +3.17% | |
2019年[令和元年] | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | +3.66% | |
2020年[令和2年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +2.71% | |
2021年[令和3年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -0.66% | |
2022年[令和4年] | 31万0333円/m2 | 102万5895円/坪 | +0.73% | |
2023年[令和5年] | 32万0666円/m2 | 106万0055円/坪 | +3.34% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +3.25% | |
1991年[平成3年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +3.94% | |
1992年[平成4年] | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -4.24% | |
1993年[平成5年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -18.51% | |
1994年[平成6年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -14.37% | |
1995年[平成7年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -2.49% | |
1996年[平成8年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -3.02% | |
1997年[平成9年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -3.84% | |
1998年[平成10年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -5.74% | |
1999年[平成11年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -6.88% | |
2000年[平成12年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -8.81% | |
2001年[平成13年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -8.72% | |
2002年[平成14年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -5.12% | |
2003年[平成15年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -2.88% | |
2004年[平成16年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -2.59% | |
2005年[平成17年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -1.52% | |
2006年[平成18年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +8.11% | |
2008年[平成20年] | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +6.79% | |
2009年[平成21年] | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | -5.04% | |
2010年[平成22年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -6.13% | |
2011年[平成23年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -0.71% | |
2012年[平成24年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -1.05% | |
2013年[平成25年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +0.36% | |
2015年[平成27年] | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +0.53% | |
2016年[平成28年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.53% | |
2017年[平成29年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +1.42% | |
2018年[平成30年] | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | +3.30% | |
2019年[平成31年] | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +3.72% | |
2020年[令和2年] | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +3.55% | |
2021年[令和3年] | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | -0.65% | |
2022年[令和4年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +0.76% | |
2023年[令和5年] | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | +3.31% | |
2024年[令和6年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +3.47% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2012年[平成24年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | ||
2013年[平成25年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +0.38% | |
2015年[平成27年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +0.76% | |
2016年[平成28年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +0.38% | |
2017年[平成29年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +2.62% | |
2018年[平成30年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +2.92% | |
2019年[令和元年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +3.55% | |
2020年[令和2年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +1.03% | |
2021年[令和3年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -0.68% | |
2022年[令和4年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +0.68% | |
2023年[令和5年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +3.39% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東小松川エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
葛西駅の地価 | 48万9428円/m2 | 161万7945円/坪 | +4.26% | |
小岩駅の地価 | 47万8666円/m2 | 158万2369円/坪 | +5.76% | |
京成小岩駅の地価 | 36万3750円/m2 | 120万2479円/坪 | +5.75% | |
新小岩駅の地価 | 46万9312円/m2 | 155万1446円/坪 | +4.89% | |
船堀駅の地価 | 44万2833円/m2 | 146万3911円/坪 | +4.81% | |
一之江駅の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +4.69% | |
西葛西駅の地価 | 68万0857円/m2 | 225万0767円/坪 | +4.59% | |
瑞江駅の地価 | 37万8875円/m2 | 125万2479円/坪 | +4.71% | |
篠崎駅の地価 | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +4.54% | |
平井駅の地価 | 54万8833円/m2 | 181万4325円/坪 | +5.96% | |
新柴又駅の地価 | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | +6.50% | |
江戸川駅の地価 | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | +6.89% | |
葛西臨海公園駅の地価 | 41万0250円/m2 | 135万6198円/坪 | +4.53% | |
鹿骨の地価 | 30万7333円/m2 | 101万5977円/坪 | +3.70% | |
春江町の地価 | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +4.16% | |
東葛西の地価 | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +4.53% | |
中葛西の地価 | 48万3800円/m2 | 159万9338円/坪 | +3.99% | |
北葛西の地価 | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | +4.46% | |
松江の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +4.95% | |
松島の地価 | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +5.29% | |
大杉の地価 | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +4.53% | |
南葛西の地価 | 43万4250円/m2 | 143万5537円/坪 | +4.14% | |
東小岩の地価 | 39万3400円/m2 | 130万0495円/坪 | +5.81% | |
西小岩の地価 | 82万0666円/m2 | 271万2947円/坪 | +7.23% | |
南小岩の地価 | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +5.53% | |
北小岩の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +6.55% | |
篠崎町の地価 | 43万7600円/m2 | 144万6611円/坪 | +5.68% | |
南篠崎町の地価 | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +5.19% | |
下篠崎町の地価 | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +3.25% | |
上篠崎の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +4.93% | |
北篠崎の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +3.47% | |
中央の地価 | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | +4.28% | |
清新町の地価 | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +4.17% | |
臨海町の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +5.54% | |
西一之江の地価 | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | +4.06% | |
西瑞江の地価 | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +4.59% | |
東瑞江の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +4.31% | |
新堀の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +3.53% | |
上一色の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +3.64% | |
本一色の地価 | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | +4.46% | |
興宮町の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +3.31% | |
松本の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +4.11% | |
東松本の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +3.96% | |
宇喜田町の地価 | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +3.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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