2021年［令和3年］ 公示地価
平均
35万9500
円/m2
変動率
-0.97
％
下落
坪単価
118万8429
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 墨田区八広1-31-11 | 京成曳舟駅より670m | 40万2000 円/m2 | 132万8925 円/坪 | -0.99 ％ | |
| 2位 | 墨田区八広4-47-7 | 八広駅より1,000m | 31万7000 円/m2 | 104万7933 円/坪 | -0.94 ％ |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八広（やひろ）の直近の地価は、公示地価の平均が35万9500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は118万8429円/坪であり、前年比は-0.97％の下落です。
八広の最高額地点は「墨田区八広1-31-11」（40万2000円/m2）で、最低価格地点は「墨田区八広4-47-7」（31万7000円/m2）です。
八広は1991年（平成3年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は68万8000円/m2（1991年）、最低値は30万7500円/m2（2013年）で、両者の落差は2.24倍です。
八広の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
八広の平均地価を求めるにあたり、八広駅付近、東京都墨田区八広、東墨田の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -12.06％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -20.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -6.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 52万7500円/m2 | 174万3801円/坪 | -10.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -11.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万0500円/m2 | 139万0082円/坪 | -8.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | -6.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -5.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | -5.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | -4.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | -2.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | -2.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | -0.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -0.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -0.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +5.99％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +7.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | -4.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -6.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -1.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | -1.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -0.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +1.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | +1.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +1.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | +1.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | +3.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +4.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +4.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | -0.97％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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