2022年[令和4年] 公示地価
平均
36万4500
円/m2
変動率
+1.38
%
上昇
坪単価
120万4958
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 墨田区八広1-31-11 | 京成曳舟駅より670m | 40万8000 円/m2 | 134万8760 円/坪 | +1.49 % | |
2位 | 墨田区八広4-47-7 | 八広駅より1,000m | 32万1000 円/m2 | 106万1157 円/坪 | +1.26 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八広(やひろ)の直近の地価は、公示地価の平均値が36万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は120万4958円/坪であり、変動率は+1.38%の上昇です。
八広の最高額地点は「墨田区八広1-31-11」(40万8000円/m2)で、最も低価格地点は「墨田区八広4-47-7」(32万1000円/m2)です。
八広は1991年(平成3年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は68万8000円/m2(1991年)、最低値は30万7500円/m2(2013年)で、双方の差は2.24倍です。
八広の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
八広の平均土地価格を求めるにあたり、八広駅近辺、東京都墨田区八広、東墨田の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -12.06% | ![]() |
1993年[平成5年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -20.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -6.05% | ![]() |
1995年[平成7年] | 52万7500円/m2 | 174万3801円/坪 | -10.78% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -11.27% | ![]() |
1997年[平成9年] | 42万0500円/m2 | 139万0082円/坪 | -8.85% | ![]() |
1998年[平成10年] | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | -6.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -5.94% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | -5.50% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | -4.07% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | -2.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | -2.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | -0.64% | ![]() |
2005年[平成17年] | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -0.64% | ![]() |
2006年[平成18年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -0.18% | ![]() |
2007年[平成19年] | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +5.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +7.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | -4.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -6.46% | ![]() |
2011年[平成23年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -1.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | -1.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -0.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +1.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | +1.12% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +1.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | +1.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | +3.05% | ![]() |
2019年[平成31年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +4.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +4.27% | ![]() |
2021年[令和3年] | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | -0.97% | ![]() |
2022年[令和4年] | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | +1.38% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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