東京スカイツリー周辺

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東京スカイツリー（とうきょうすかいつりー）の現在の地価は、公示地価の平均が65万7800円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は217万4545円/坪であり、前年比は-1.15％の下落です。基準地価の平均が65万5250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は216万6115円/坪であり、前年比は+1.77％の上昇です。地価総平均は66万1111円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は218万5491円/坪であり、前年比は+4.83％の上昇です。

東京スカイツリーの最も地価の高い地点は「墨田区業平1-18-12」（101万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「墨田区押上3-18-9」（40万0000円/m²）です。

東京スカイツリーは1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は188万5000円/m²（1991年）、最低値は43万7500円/m²（2001年）で、二者の落差は4.31倍です。基準地価の最高値は321万0000円/m²（1988年）、最低値は41万1000円/m²（2012年）で、二者の落差は7.81倍です。
東京スカイツリーの相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

東京スカイツリー周辺の平均地価を求めるにあたり、とうきょうスカイツリー駅周辺、東京都墨田区押上、業平、吾妻橋、東駒形、向島の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）