西葛西駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
68万0857
円/m2
変動率
+4.59
%
坪単価
225万0767
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西葛西駅(にしかさいえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が68万0857円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は225万0767円/坪であり、変動率は+4.59%の上昇です。基準地価の平均値が77万1600円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は255万0743円/坪であり、変動率は+3.61%の上昇です。地価総平均は69万9416円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は231万2121円/坪であり、変動率は+3.24%の上昇です。
西葛西駅の最高地価地点は「江戸川区西葛西6-15-2」(185万0000円/m2)で、最低地価地点は「江戸川区西葛西1-2-11」(39万2000円/m2)です。
西葛西駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は264万3333円/m2(1992年)、最低値は28万3000円/m2(1983年)で、二者の差は9.34倍です。基準地価の最高値は324万5500円/m2(1988年)、最低値は21万7000円/m2(1983年)で、二者の差は14.96倍です。
西葛西駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
西葛西駅の平均土地価格を求めるにあたり、西葛西駅付近、東京都江戸川区西葛西、清新町の地点(標準地/基準地)の地価を平均化しました。
西葛西駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ東西線の公示地価平均が199万4540円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は西葛西駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +2.21% | |
1985年[昭和60年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +1.77% | |
1986年[昭和61年] | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +7.13% | |
1987年[昭和62年] | 182万1666円/m2 | 602万2038円/坪 | +106.27% | |
1988年[昭和63年] | 251万7000円/m2 | 832万0661円/坪 | +55.02% | |
1989年[平成元年] | 198万4200円/m2 | 655万9338円/坪 | +0.94% | |
1990年[平成2年] | 192万4166円/m2 | 636万0881円/坪 | +2.93% | |
1991年[平成3年] | 193万6666円/m2 | 640万2203円/坪 | +1.02% | |
1992年[平成4年] | 226万5857円/m2 | 749万0436円/坪 | -13.84% | |
1993年[平成5年] | 179万9571円/m2 | 594万8996円/坪 | -22.54% | |
1994年[平成6年] | 143万3000円/m2 | 473万7190円/坪 | -16.10% | |
1995年[平成7年] | 118万6142円/m2 | 392万1133円/坪 | -10.70% | |
1996年[平成8年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | -12.79% | |
1997年[平成9年] | 85万3857円/m2 | 282万2668円/坪 | -8.81% | |
1998年[平成10年] | 74万4000円/m2 | 245万9504円/坪 | -10.66% | |
1999年[平成11年] | 65万1571円/m2 | 215万3955円/坪 | -11.04% | |
2000年[平成12年] | 58万9428円/m2 | 194万8524円/坪 | -8.42% | |
2001年[平成13年] | 52万2750円/m2 | 172万8099円/坪 | -5.62% | |
2002年[平成14年] | 50万1625円/m2 | 165万8264円/坪 | -4.51% | |
2003年[平成15年] | 48万9625円/m2 | 161万8595円/坪 | -2.58% | |
2004年[平成16年] | 48万6750円/m2 | 160万9090円/坪 | -0.67% | |
2005年[平成17年] | 49万0375円/m2 | 162万1074円/坪 | +0.21% | |
2006年[平成18年] | 53万2250円/m2 | 175万9504円/坪 | +7.29% | |
2007年[平成19年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +13.20% | |
2008年[平成20年] | 66万9625円/m2 | 221万3636円/坪 | +7.18% | |
2009年[平成21年] | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | -8.07% | |
2010年[平成22年] | 57万0750円/m2 | 188万6776円/坪 | -5.89% | |
2011年[平成23年] | 55万9875円/m2 | 185万0826円/坪 | -1.78% | |
2012年[平成24年] | 52万6333円/m2 | 173万9944円/坪 | -1.42% | |
2013年[平成25年] | 50万6800円/m2 | 167万5371円/坪 | +0.09% | |
2014年[平成26年] | 51万3090円/m2 | 169万6168円/坪 | +2.26% | |
2015年[平成27年] | 52万5181円/m2 | 173万6138円/坪 | +2.07% | |
2016年[平成28年] | 52万9083円/m2 | 174万9035円/坪 | +2.97% | |
2017年[平成29年] | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +4.48% | |
2018年[平成30年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +5.72% | |
2019年[令和元年] | 63万7416円/m2 | 210万7162円/坪 | +7.14% | |
2020年[令和2年] | 66万9416円/m2 | 221万2947円/坪 | +4.45% | |
2021年[令和3年] | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | -0.57% | |
2022年[令和4年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | +1.62% | |
2023年[令和5年] | 69万9416円/m2 | 231万2121円/坪 | +3.24% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +2.12% | |
1985年[昭和60年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +1.73% | |
1986年[昭和61年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +4.08% | |
1987年[昭和62年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +71.57% | |
1988年[昭和63年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +101.90% | |
1989年[平成元年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +2.83% | |
1990年[平成2年] | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | +3.67% | |
1991年[平成3年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +2.67% | |
1992年[平成4年] | 264万3333円/m2 | 873万8291円/坪 | -10.66% | |
1993年[平成5年] | 214万9666円/m2 | 710万6336円/坪 | -21.99% | |
1994年[平成6年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | -20.44% | |
1995年[平成7年] | 135万8333円/m2 | 449万0358円/坪 | -12.76% | |
1996年[平成8年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -13.84% | |
1997年[平成9年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -11.06% | |
1998年[平成10年] | 82万3000円/m2 | 272万0661円/坪 | -10.63% | |
1999年[平成11年] | 71万9333円/m2 | 237万7961円/坪 | -11.04% | |
2000年[平成12年] | 64万0333円/m2 | 211万6804円/坪 | -10.38% | |
2001年[平成13年] | 52万4750円/m2 | 173万4710円/坪 | -6.12% | |
2002年[平成14年] | 49万7750円/m2 | 164万5454円/坪 | -5.32% | |
2003年[平成15年] | 48万4250円/m2 | 160万0826円/坪 | -2.99% | |
2004年[平成16年] | 48万0500円/m2 | 158万8429円/坪 | -0.89% | |
2005年[平成17年] | 47万8500円/m2 | 158万1818円/坪 | -0.52% | |
2006年[平成18年] | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | +4.63% | |
2007年[平成19年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +13.52% | |
2008年[平成20年] | 66万1750円/m2 | 218万7603円/坪 | +10.30% | |
2009年[平成21年] | 61万9250円/m2 | 204万7107円/坪 | -6.04% | |
2010年[平成22年] | 56万7250円/m2 | 187万5206円/坪 | -7.55% | |
2011年[平成23年] | 55万7250円/m2 | 184万2148円/坪 | -1.33% | |
2012年[平成24年] | 50万4600円/m2 | 166万8099円/坪 | -1.78% | |
2013年[平成25年] | 47万1833円/m2 | 155万9779円/坪 | -0.35% | |
2014年[平成26年] | 48万2833円/m2 | 159万6143円/坪 | +1.83% | |
2015年[平成27年] | 49万2833円/m2 | 162万9201円/坪 | +1.84% | |
2016年[平成28年] | 49万2857円/m2 | 162万9279円/坪 | +2.99% | |
2017年[平成29年] | 51万4428円/m2 | 170万0590円/坪 | +4.18% | |
2018年[平成30年] | 54万2714円/m2 | 179万4096円/坪 | +5.03% | |
2019年[平成31年] | 58万6857円/m2 | 194万0023円/坪 | +6.96% | |
2020年[令和2年] | 62万9571円/m2 | 208万1227円/坪 | +5.92% | |
2021年[令和3年] | 61万6857円/m2 | 203万9197円/坪 | -0.97% | |
2022年[令和4年] | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | +1.56% | |
2023年[令和5年] | 64万7857円/m2 | 214万1676円/坪 | +2.99% | |
2024年[令和6年] | 68万0857円/m2 | 225万0767円/坪 | +4.59% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +2.30% | |
1985年[昭和60年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +1.80% | |
1986年[昭和61年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +10.18% | |
1987年[昭和62年] | 247万0000円/m2 | 816万5289円/坪 | +140.96% | |
1988年[昭和63年] | 324万5500円/m2 | 1072万8925円/坪 | +31.59% | |
1989年[平成元年] | 220万7750円/m2 | 729万8347円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 225万3750円/m2 | 745万0413円/坪 | +2.75% | |
1991年[平成3年] | 225万5000円/m2 | 745万4545円/坪 | +0.19% | |
1992年[平成4年] | 198万2750円/m2 | 655万4545円/坪 | -15.43% | |
1993年[平成5年] | 153万7000円/m2 | 508万0991円/坪 | -22.96% | |
1994年[平成6年] | 125万5250円/m2 | 414万9586円/坪 | -12.85% | |
1995年[平成7年] | 105万7000円/m2 | 349万4214円/坪 | -9.15% | |
1996年[平成8年] | 88万1250円/m2 | 291万3223円/坪 | -12.00% | |
1997年[平成9年] | 78万1750円/m2 | 258万4297円/坪 | -7.11% | |
1998年[平成10年] | 68万4750円/m2 | 226万3636円/坪 | -10.67% | |
1999年[平成11年] | 60万0750円/m2 | 198万5950円/坪 | -11.05% | |
2000年[平成12年] | 55万1250円/m2 | 182万2314円/坪 | -6.95% | |
2001年[平成13年] | 52万0750円/m2 | 172万1487円/坪 | -5.24% | |
2002年[平成14年] | 50万5500円/m2 | 167万1074円/坪 | -3.70% | |
2003年[平成15年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -2.18% | |
2004年[平成16年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -0.45% | |
2005年[平成17年] | 50万2250円/m2 | 166万0330円/坪 | +0.94% | |
2006年[平成18年] | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +9.95% | |
2007年[平成19年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +12.88% | |
2008年[平成20年] | 67万7500円/m2 | 223万9669円/坪 | +4.07% | |
2009年[平成21年] | 60万2750円/m2 | 199万2561円/坪 | -10.10% | |
2010年[平成22年] | 57万4250円/m2 | 189万8347円/坪 | -4.24% | |
2011年[平成23年] | 56万2500円/m2 | 185万9504円/坪 | -2.24% | |
2012年[平成24年] | 55万3500円/m2 | 182万9752円/坪 | -1.06% | |
2013年[平成25年] | 55万9250円/m2 | 184万8760円/坪 | +0.64% | |
2014年[平成26年] | 54万9400円/m2 | 181万6198円/坪 | +2.90% | |
2015年[平成27年] | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | +2.36% | |
2016年[平成28年] | 57万9800円/m2 | 191万6694円/坪 | +2.95% | |
2017年[平成29年] | 60万9400円/m2 | 201万4545円/坪 | +4.91% | |
2018年[平成30年] | 65万1400円/m2 | 215万3388円/坪 | +6.69% | |
2019年[令和元年] | 70万8200円/m2 | 234万1157円/坪 | +7.39% | |
2020年[令和2年] | 72万5200円/m2 | 239万7355円/坪 | +2.38% | |
2021年[令和3年] | 72万5200円/m2 | 239万7355円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 74万2200円/m2 | 245万3553円/坪 | +1.72% | |
2023年[令和5年] | 77万1600円/m2 | 255万0743円/坪 | +3.61% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西葛西駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
葛西駅の地価 | 48万9428円/m2 | 161万7945円/坪 | +4.26% | |
小岩駅の地価 | 47万8666円/m2 | 158万2369円/坪 | +5.76% | |
京成小岩駅の地価 | 36万3750円/m2 | 120万2479円/坪 | +5.75% | |
新小岩駅の地価 | 46万9312円/m2 | 155万1446円/坪 | +4.89% | |
船堀駅の地価 | 44万2833円/m2 | 146万3911円/坪 | +4.81% | |
一之江駅の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +4.69% | |
瑞江駅の地価 | 37万8875円/m2 | 125万2479円/坪 | +4.71% | |
篠崎駅の地価 | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +4.54% | |
平井駅の地価 | 54万8833円/m2 | 181万4325円/坪 | +5.96% | |
新柴又駅の地価 | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | +6.50% | |
江戸川駅の地価 | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | +6.89% | |
葛西臨海公園駅の地価 | 41万0250円/m2 | 135万6198円/坪 | +4.53% | |
鹿骨の地価 | 30万7333円/m2 | 101万5977円/坪 | +3.70% | |
春江町の地価 | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +4.16% | |
東葛西の地価 | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +4.53% | |
中葛西の地価 | 48万3800円/m2 | 159万9338円/坪 | +3.99% | |
北葛西の地価 | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | +4.46% | |
松江の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +4.95% | |
松島の地価 | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +5.29% | |
大杉の地価 | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +4.53% | |
南葛西の地価 | 43万4250円/m2 | 143万5537円/坪 | +4.14% | |
東小岩の地価 | 39万3400円/m2 | 130万0495円/坪 | +5.81% | |
西小岩の地価 | 82万0666円/m2 | 271万2947円/坪 | +7.23% | |
南小岩の地価 | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +5.53% | |
北小岩の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +6.55% | |
篠崎町の地価 | 43万7600円/m2 | 144万6611円/坪 | +5.68% | |
南篠崎町の地価 | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +5.19% | |
下篠崎町の地価 | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +3.25% | |
上篠崎の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +4.93% | |
北篠崎の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +3.47% | |
中央の地価 | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | +4.28% | |
清新町の地価 | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +4.17% | |
臨海町の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +5.54% | |
西一之江の地価 | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | +4.06% | |
東小松川の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +3.47% | |
西瑞江の地価 | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +4.59% | |
東瑞江の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +4.31% | |
新堀の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +3.53% | |
上一色の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +3.64% | |
本一色の地価 | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | +4.46% | |
興宮町の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +3.31% | |
松本の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +4.11% | |
東松本の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +3.96% | |
宇喜田町の地価 | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +3.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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