篠崎

篠崎の最新の地価動向

篠崎（しのざき）の現在の地価は、公示地価の平均値が36万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は119万9999円/坪、変動率は+1.07％の上昇です。基準地価の平均値が35万4666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は117万2451円/坪で過去最高値、変動率は+1.83％の上昇です。地価総平均は36万1076円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は119万3642円/坪、変動率は+1.20％の上昇です。

篠崎の最も高価格地点は「江戸川区篠崎町7-27-8」（60万6000円/m²）で、最低額地点は「江戸川区下篠崎町19-21」（26万8000円/m²）です。

篠崎は1991年（平成3年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は115万4000円/m²（1993年）、最低値は30万7500円/m²（2016年）で、両者の差は3.75倍です。基準地価の最高値は35万4666円/m²（2022年）、最低値は26万5000円/m²（2005年）で、両者の差は1.34倍です。
篠崎の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

篠崎の平均土地価格を求めるにあたり、東京都江戸川区篠崎町、下篠崎町、東篠崎、東篠崎町、南篠崎町、上篠崎、西篠崎、北篠崎の基準点の地価より算出しました。

篠崎の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪
1992年［平成4年］	94万8000円/m2	313万3884円/坪	-5.20％
1993年［平成5年］	115万4000円/m2	381万4876円/坪	-19.30％
1994年［平成6年］	96万4333円/m2	318万7878円/坪	-15.83％
1995年［平成7年］	81万6666円/m2	269万9724円/坪	-10.84％
1996年［平成8年］	70万1666円/m2	231万9559円/坪	-9.90％
1997年［平成9年］	62万6666円/m2	207万1625円/坪	-8.57％
1998年［平成10年］	56万7000円/m2	187万4380円/坪	-8.68％
1999年［平成11年］	46万3500円/m2	153万2231円/坪	-10.16％
2000年［平成12年］	41万7750円/m2	138万0991円/坪	-9.62％
2001年［平成13年］	36万6600円/m2	121万1900円/坪	-6.83％
2002年［平成14年］	34万4600円/m2	113万9173円/坪	-5.49％
2003年［平成15年］	32万9200円/m2	108万8264円/坪	-4.14％
2004年［平成16年］	32万0400円/m2	105万9173円/坪	-2.65％
2005年［平成17年］	30万7666円/m2	101万7079円/坪	-1.45％
2006年［平成18年］	30万9166円/m2	102万2038円/坪	+0.52％
2007年［平成19年］	34万0333円/m2	112万5068円/坪	+9.82％
2008年［平成20年］	36万6333円/m2	121万1019円/坪	+7.17％
2009年［平成21年］	34万5666円/m2	114万2699円/坪	-5.72％
2010年［平成22年］	32万5166円/m2	107万4931円/坪	-5.76％
2011年［平成23年］	31万3285円/m2	103万5655円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	30万9142円/m2	102万1959円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	31万0571円/m2	102万6682円/坪	+0.83％
2015年［平成27年］	31万3714円/m2	103万7072円/坪	+0.96％
2016年［平成28年］	30万4888円/m2	100万7897円/坪	+1.84％
2017年［平成29年］	31万2900円/m2	103万4380円/坪	+2.23％
2018年［平成30年］	32万5090円/m2	107万4680円/坪	+3.70％
2019年［令和元年］	34万1818円/m2	112万9977円/坪	+4.92％
2020年［令和2年］	35万8916円/m2	118万6501円/坪	+4.39％
2021年［令和3年］	35万8166円/m2	118万4022円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	36万1076円/m2	119万3642円/坪	+1.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪
1992年［平成4年］	94万8000円/m2	313万3884円/坪	-5.20％
1993年［平成5年］	115万4000円/m2	381万4876円/坪	-19.30％
1994年［平成6年］	96万4333円/m2	318万7878円/坪	-15.83％
1995年［平成7年］	81万6666円/m2	269万9724円/坪	-10.84％
1996年［平成8年］	70万1666円/m2	231万9559円/坪	-9.90％
1997年［平成9年］	62万6666円/m2	207万1625円/坪	-8.57％
1998年［平成10年］	56万7000円/m2	187万4380円/坪	-8.68％
1999年［平成11年］	50万4666円/m2	166万8319円/坪	-10.16％
2000年［平成12年］	45万5333円/m2	150万5234円/坪	-9.39％
2001年［平成13年］	38万5250円/m2	127万3553円/坪	-7.68％
2002年［平成14年］	36万0250円/m2	119万0909円/坪	-6.00％
2003年［平成15年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-4.47％
2004年［平成16年］	33万3750円/m2	110万3305円/坪	-2.67％
2005年［平成17年］	31万6200円/m2	104万5289円/坪	-1.62％
2006年［平成18年］	31万6800円/m2	104万7272円/坪	+0.17％
2007年［平成19年］	34万8400円/m2	115万1735円/坪	+9.64％
2008年［平成20年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	+8.40％
2009年［平成21年］	35万8400円/m2	118万4793円/坪	-5.47％
2010年［平成22年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-6.49％
2011年［平成23年］	31万9833円/m2	105万7300円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	31万5333円/m2	104万2424円/坪	-1.35％
2013年［平成25年］	31万3833円/m2	103万7465円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	31万6500円/m2	104万6280円/坪	+0.84％
2015年［平成27年］	31万9666円/m2	105万6749円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	+1.78％
2017年［平成29年］	31万4888円/m2	104万0955円/坪	+2.02％
2018年［平成30年］	32万6800円/m2	108万0330円/坪	+3.62％
2019年［平成31年］	34万3800円/m2	113万6528円/坪	+4.96％
2020年［令和2年］	36万0800円/m2	119万2727円/坪	+4.71％
2021年［令和3年］	35万8900円/m2	118万6446円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+1.07％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪
2000年［平成12年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-10.29％
2001年［平成13年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-4.26％
2002年［平成14年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-3.42％
2003年［平成15年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-2.84％
2004年［平成16年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-2.55％
2005年［平成17年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-0.75％
2006年［平成18年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+2.26％
2007年［平成19年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+10.70％
2008年［平成20年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+1.00％
2009年［平成21年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-6.93％
2010年［平成22年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-0.72％
2012年［平成24年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+0.73％
2015年［平成27年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+1.09％
2016年［平成28年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+2.16％
2017年［平成29年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+3.87％
2018年［平成30年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+4.41％
2019年［令和元年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+4.55％
2020年［令和2年］	34万9500円/m2	115万5371円/坪	+1.24％
2021年［令和3年］	35万4500円/m2	117万1900円/坪	+1.44％
2022年［令和4年］	35万4666円/m2	117万2451円/坪	+1.83％