篠崎の最新の地価動向
篠崎(しのざき)の現在の地価は、公示地価の平均値が36万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は119万9999円/坪、変動率は+1.07%の上昇です。基準地価の平均値が35万4666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は117万2451円/坪で過去最高値、変動率は+1.83%の上昇です。地価総平均は36万1076円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は119万3642円/坪、変動率は+1.20%の上昇です。
篠崎の最も高価格地点は「江戸川区篠崎町7-27-8」(60万6000円/m2)で、最低額地点は「江戸川区下篠崎町19-21」(26万8000円/m2)です。
篠崎は1991年(平成3年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は115万4000円/m2(1993年)、最低値は30万7500円/m2(2016年)で、両者の差は3.75倍です。基準地価の最高値は35万4666円/m2(2022年)、最低値は26万5000円/m2(2005年)で、両者の差は1.34倍です。
篠崎の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
篠崎の平均土地価格を求めるにあたり、東京都江戸川区篠崎町、下篠崎町、東篠崎、東篠崎町、南篠崎町、上篠崎、西篠崎、北篠崎の基準点の地価より算出しました。