2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
35万5846
円/m2
変動率
-0.18
％
下落
坪単価
117万6350
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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篠崎（しのざき）の現在の地価は、公示地価の平均が35万8900円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は118万6446円/坪、前年比は-0.46％の下落です。基準地価の平均が34万5666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は114万2699円/坪、前年比は+0.75％の上昇です。地価総平均は35万5846円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は117万6350円/坪、前年比は-0.18％の下落です。
篠崎の最高額地点は「江戸川区篠崎町7-27-8」（59万7000円/m2）で、最も低額地点は「江戸川区下篠崎町19-21」（26万7000円/m2）です。
篠崎は1991年（平成3年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は115万4000円/m2（1993年）、最低値は30万7500円/m2（2016年）で、二者の落差は3.75倍です。基準地価の最高値は59万5000円/m2（1993年）、最低値は27万3000円/m2（2005年）で、二者の落差は2.18倍です。
篠崎の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
篠崎の平均地価を求めるにあたり、東京都江戸川区篠崎町、下篠崎町、東篠崎、東篠崎町、南篠崎町、上篠崎、西篠崎、北篠崎の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 94万8000円/m2 | 313万3884円/坪 | -5.20％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 101万4250円/m2 | 335万2892円/坪 | -19.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -13.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 74万1250円/m2 | 245万0413円/坪 | -9.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 65万1250円/m2 | 215万2892円/坪 | -8.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 58万8750円/m2 | 194万6280円/坪 | -7.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 53万2250円/m2 | 175万9504円/坪 | -8.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 45万1800円/m2 | 149万3553円/坪 | -8.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 40万4200円/m2 | 133万6198円/坪 | -10.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万9833円/m2 | 118万9531円/坪 | -6.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万8833円/m2 | 112万0110円/坪 | -5.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | -4.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -2.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 30万3857円/m2 | 100万4486円/坪 | -1.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +0.75％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 33万7428円/m2 | 111万5466円/坪 | +10.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 36万0428円/m2 | 119万1499円/坪 | +6.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 33万9714円/m2 | 112万3022円/坪 | -5.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -5.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万0750円/m2 | 102万7272円/坪 | -1.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万6875円/m2 | 101万4462円/坪 | -1.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万5875円/m2 | 101万1157円/坪 | -0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万8375円/m2 | 101万9421円/坪 | +0.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | +0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万4600円/m2 | 100万6942円/坪 | +1.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万2636円/m2 | 103万3508円/坪 | +2.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万4583円/m2 | 107万3002円/坪 | +3.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 34万0666円/m2 | 112万6170円/坪 | +4.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 35万6692円/m2 | 117万9148円/坪 | +4.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万5846円/m2 | 117万6350円/坪 | -0.18％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 94万8000円/m2 | 313万3884円/坪 | -5.20％ | |
| 1993年［平成5年］ | 115万4000円/m2 | 381万4876円/坪 | -19.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 96万4333円/m2 | 318万7878円/坪 | -15.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 81万6666円/m2 | 269万9724円/坪 | -10.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 70万1666円/m2 | 231万9559円/坪 | -9.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 62万6666円/m2 | 207万1625円/坪 | -8.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | -8.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 50万4666円/m2 | 166万8319円/坪 | -10.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 45万5333円/m2 | 150万5234円/坪 | -9.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 38万5250円/m2 | 127万3553円/坪 | -7.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万0250円/m2 | 119万0909円/坪 | -6.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -4.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 33万3750円/m2 | 110万3305円/坪 | -2.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 31万6200円/m2 | 104万5289円/坪 | -1.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 31万6800円/m2 | 104万7272円/坪 | +0.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 34万8400円/m2 | 115万1735円/坪 | +9.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +8.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万8400円/m2 | 118万4793円/坪 | -5.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -6.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万9833円/m2 | 105万7300円/坪 | -1.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万5333円/m2 | 104万2424円/坪 | -1.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 31万3833円/m2 | 103万7465円/坪 | -0.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | +0.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | +0.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | +1.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万4888円/m2 | 104万0955円/坪 | +2.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万6800円/m2 | 108万0330円/坪 | +3.62％ | |
| 2019年［平成31年］ | 34万3800円/m2 | 113万6528円/坪 | +4.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 36万0800円/m2 | 119万2727円/坪 | +4.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万8900円/m2 | 118万6446円/坪 | -0.46％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | -8.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -5.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -2.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -5.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -9.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | -5.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | -11.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -5.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -4.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | -3.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -2.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -1.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +11.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +1.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -6.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -2.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -0.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +0.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +2.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +3.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | +3.66％ | |
| 2019年［令和元年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +3.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 34万5666円/m2 | 114万2699円/坪 | +0.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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