横川

横川の最新の地価動向

横川（よこかわ）の現在の地価は、公示地価の平均値が63万8500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は211万0743円/坪であり、変動率は+3.72％の上昇です。基準地価の平均値が73万1000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は241万6528円/坪で過去最高値であり、変動率は+4.43％の上昇です。地価総平均は66万9333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は221万2672円/坪であり、変動率は+3.95％の上昇です。

横川の最高額地点は「墨田区横川4-8-2」（73万1000円/m²）で、最も低価格地点は「墨田区横川4-4-4」（56万5000円/m²）です。

横川は1995年（平成7年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は77万0000円/m²（1995年）、最低値は42万2500円/m²（2005年）で、両者の差は1.82倍です。基準地価の最高値は73万1000円/m²（2023年）、最低値は68万1000円/m²（2020年）で、双方の差は1.07倍です。
横川の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

横川の平均土地価格を求めるにあたり、東京都墨田区横川の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

横川の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪
1996年［平成8年］	67万8000円/m2	224万1322円/坪	-11.95％
1997年［平成9年］	58万8000円/m2	194万3801円/坪	-13.27％
1998年［平成10年］	56万2000円/m2	185万7851円/坪	-4.42％
1999年［平成11年］	51万8000円/m2	171万2396円/坪	-7.83％
2000年［平成12年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	-5.79％
2001年［平成13年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-5.74％
2002年［平成14年］	45万0500円/m2	148万9256円/坪	-6.30％
2003年［平成15年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-4.55％
2004年［平成16年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-1.17％
2005年［平成17年］	42万2500円/m2	139万6694円/坪	-0.60％
2006年［平成18年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	+0.12％
2007年［平成19年］	48万3000円/m2	159万6694円/坪	+14.04％
2008年［平成20年］	55万6500円/m2	183万9669円/坪	+15.05％
2009年［平成21年］	52万1000円/m2	172万2314円/坪	-6.24％
2010年［平成22年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	-6.91％
2011年［平成23年］	47万7500円/m2	157万8512円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	47万5500円/m2	157万1900円/坪	+1.59％
2015年［平成27年］	48万4000円/m2	159万9999円/坪	+1.76％
2016年［平成28年］	49万5500円/m2	163万8016円/坪	+2.33％
2017年［平成29年］	50万8000円/m2	167万9338円/坪	+2.50％
2018年［平成30年］	53万0500円/m2	175万3719円/坪	+4.37％
2019年［令和元年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	+6.96％
2020年［令和2年］	63万4333円/m2	209万6969円/坪	+7.51％
2021年［令和3年］	63万3333円/m2	209万3663円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	64万4000円/m2	212万8925円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	66万9333円/m2	221万2672円/坪	+3.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪
1996年［平成8年］	67万8000円/m2	224万1322円/坪	-11.95％
1997年［平成9年］	58万8000円/m2	194万3801円/坪	-13.27％
1998年［平成10年］	56万2000円/m2	185万7851円/坪	-4.42％
1999年［平成11年］	51万8000円/m2	171万2396円/坪	-7.83％
2000年［平成12年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	-5.79％
2001年［平成13年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-5.74％
2002年［平成14年］	45万0500円/m2	148万9256円/坪	-6.30％
2003年［平成15年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-4.55％
2004年［平成16年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-1.17％
2005年［平成17年］	42万2500円/m2	139万6694円/坪	-0.60％
2006年［平成18年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	+0.12％
2007年［平成19年］	48万3000円/m2	159万6694円/坪	+14.04％
2008年［平成20年］	55万6500円/m2	183万9669円/坪	+15.05％
2009年［平成21年］	52万1000円/m2	172万2314円/坪	-6.24％
2010年［平成22年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	-6.91％
2011年［平成23年］	47万7500円/m2	157万8512円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	47万5500円/m2	157万1900円/坪	+1.59％
2015年［平成27年］	48万4000円/m2	159万9999円/坪	+1.76％
2016年［平成28年］	49万5500円/m2	163万8016円/坪	+2.33％
2017年［平成29年］	50万8000円/m2	167万9338円/坪	+2.50％
2018年［平成30年］	53万0500円/m2	175万3719円/坪	+4.37％
2019年［平成31年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	+6.96％
2020年［令和2年］	61万1000円/m2	201万9834円/坪	+7.51％
2021年［令和3年］	60万8000円/m2	200万9917円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	61万6000円/m2	203万6363円/坪	+1.30％
2023年［令和5年］	63万8500円/m2	211万0743円/坪	+3.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	68万1000円/m2	225万1239円/坪
2021年［令和3年］	68万4000円/m2	226万1157円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	+2.34％
2023年［令和5年］	73万1000円/m2	241万6528円/坪	+4.43％

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