篠崎町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
48万7857
円/m2
変動率
+7.18
％
坪単価
161万2750
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
篠崎町（しのざきまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は48万7857円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では161万2750円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.18％の上昇です。
篠崎町の最高額地点は「江戸川区篠崎町7-27-8」（83万5000円/m2）で、最低額地点は「江戸川区篠崎町6-3-7」（38万3000円/m2）です。
篠崎町（しのざきまち）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は44万2500円/m2、坪単価では平均 146万2809円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.29％の上昇です。
篠崎町（しのざきまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は50万6000円/m2、坪単価では平均 167万2727円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.13％の上昇です。
篠崎町の地価平均を求めるにあたり、東京都江戸川区篠崎町の標準地・基準地の地価より算出しました。
篠崎町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 134万8500円/m2 | 445万7851円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 112万2500円/m2 | 371万0743円/坪 | -16.10％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 92万0500円/m2 | 304万2975円/坪 | -13.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 76万3500円/m2 | 252万3966円/坪 | -12.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 66万5500円/m2 | 219万9999円/坪 | -10.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | -9.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 52万3500円/m2 | 173万0578円/坪 | -10.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | -9.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | -8.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | -6.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | -5.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -3.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 35万4500円/m2 | 117万1900円/坪 | -1.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 35万4500円/m2 | 117万1900円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 39万4500円/m2 | 130万4132円/坪 | +10.76％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | +9.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | -5.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | -6.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万0333円/m2 | 112万5068円/坪 | -1.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -1.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -0.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +0.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 33万9666円/m2 | 112万2865円/坪 | +1.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +2.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +2.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +4.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +5.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +5.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 39万0500円/m2 | 129万0909円/坪 | -0.24％ | |
| 2022年［令和4年］ | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +1.28％ | |
| 2023年［令和5年］ | 40万2428円/m2 | 133万0342円/坪 | +3.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 42万5142円/m2 | 140万5430円/坪 | +5.50％ | |
| 2025年［令和7年］ | 45万3428円/m2 | 149万8937円/坪 | +6.20％ | |
| 2026年［令和8年］ | 48万7857円/m2 | 161万2750円/坪 | +7.18％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 134万8500円/m2 | 445万7851円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 112万2500円/m2 | 371万0743円/坪 | -16.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 92万0500円/m2 | 304万2975円/坪 | -13.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 76万3500円/m2 | 252万3966円/坪 | -12.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 66万5500円/m2 | 219万9999円/坪 | -10.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | -9.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 52万3500円/m2 | 173万0578円/坪 | -10.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | -9.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | -8.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 39万5500円/m2 | 130万7438円/坪 | -6.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | -5.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -3.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 35万4500円/m2 | 117万1900円/坪 | -1.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 35万4500円/m2 | 117万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 39万4500円/m2 | 130万4132円/坪 | +10.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | +9.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | -5.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | -6.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万0333円/m2 | 112万5068円/坪 | -1.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -1.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -0.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +0.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 33万9666円/m2 | 112万2865円/坪 | +1.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +2.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +2.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +4.19％ | |
| 2019年［平成31年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +5.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 39万5800円/m2 | 130万8429円/坪 | +5.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -0.56％ | |
| 2022年［令和4年］ | 39万7800円/m2 | 131万5041円/坪 | +1.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 41万3400円/m2 | 136万6611円/坪 | +3.81％ | |
| 2024年［令和6年］ | 43万7600円/m2 | 144万6611円/坪 | +5.68％ | |
| 2025年［令和7年］ | 46万9800円/m2 | 155万3057円/坪 | +6.83％ | |
| 2026年［令和8年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | +7.13％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +1.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | +1.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +3.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +5.06％ | |
| 2025年［令和7年］ | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | +4.64％ | |
| 2026年［令和8年］ | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | +7.29％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
篠崎町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 葛西駅の地価 | 59万5250円/m2 | 196万7768円/坪 | +5.83％ | |
| 小岩駅の地価 | 57万7238円/m2 | 190万8225円/坪 | +6.83％ | |
| 京成小岩駅の地価 | 43万2250円/m2 | 142万8925円/坪 | +6.53％ | |
| 新小岩駅の地価 | 48万9312円/m2 | 161万7561円/坪 | +6.40％ | |
| 船堀駅の地価 | 48万5875円/m2 | 160万6198円/坪 | +7.07％ | |
| 一之江駅の地価 | 38万9333円/m2 | 128万7052円/坪 | +5.44％ | |
| 西葛西駅の地価 | 84万8583円/m2 | 280万5234円/坪 | +6.67％ | |
| 瑞江駅の地価 | 47万3071円/m2 | 156万3872円/坪 | +6.35％ | |
| 篠崎駅の地価 | 40万2529円/m2 | 133万0675円/坪 | +5.84％ | |
| 平井駅の地価 | 63万4200円/m2 | 209万6528円/坪 | +8.86％ | |
| 新柴又駅の地価 | 40万9250円/m2 | 135万2892円/坪 | +6.21％ | |
| 小村井駅の地価 | 50万4600円/m2 | 166万8099円/坪 | +11.04％ | |
| 江戸川駅の地価 | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +7.65％ | |
| 葛西臨海公園駅の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +9.24％ | |
| 鹿骨の地価 | 32万5250円/m2 | 107万5206円/坪 | +4.22％ | |
| 春江町の地価 | 38万5666円/m2 | 127万4931円/坪 | +5.77％ | |
| 東葛西の地価 | 58万4166円/m2 | 193万1129円/坪 | +6.21％ | |
| 中葛西の地価 | 64万2714円/m2 | 212万4675円/坪 | +5.55％ | |
| 北葛西の地価 | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | +6.34％ | |
| 松江の地価 | 45万2500円/m2 | 149万5867円/坪 | +8.10％ | |
| 松島の地価 | 44万6333円/m2 | 147万5482円/坪 | +5.79％ | |
| 大杉の地価 | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +4.14％ | |
| 南葛西の地価 | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | +5.57％ | |
| 東小岩の地価 | 45万5428円/m2 | 150万5548円/坪 | +6.98％ | |
| 西小岩の地価 | 101万2750円/m2 | 334万7933円/坪 | +9.62％ | |
| 南小岩の地価 | 63万6600円/m2 | 210万4462円/坪 | +6.91％ | |
| 北小岩の地価 | 48万9000円/m2 | 161万6528円/坪 | +8.08％ | |
| 南篠崎町の地価 | 46万3666円/m2 | 153万2782円/坪 | +6.16％ | |
| 下篠崎町の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +4.05％ | |
| 上篠崎の地価 | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +5.64％ | |
| 北篠崎の地価 | ||||
| 中央の地価 | 42万8250円/m2 | 141万5702円/坪 | +5.64％ | |
| 清新町の地価 | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +5.68％ | |
| 臨海町の地価 | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +14.18％ | |
| 西一之江の地価 | 34万3333円/m2 | 113万4986円/坪 | +4.43％ | |
| 東小松川の地価 | 36万1666円/m2 | 119万5592円/坪 | +4.53％ | |
| 西瑞江の地価 | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +5.48％ | |
| 東瑞江の地価 | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +4.79％ | |
| 新堀の地価 | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +6.72％ | |
| 上一色の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +5.00％ | |
| 本一色の地価 | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +5.03％ | |
| 興宮町の地価 | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +4.01％ | |
| 松本の地価 | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +4.24％ | |
| 東松本の地価 | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +3.67％ | |
| 宇喜田町の地価 | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +6.25％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
