葛西

かさい

2022年［令和4年］公示地価、基準地価

平均

54万5533

円/m²

変動率

+1.47

％

坪単価

180万3415

円/坪

葛西の地価マップ

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葛西の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	江戸川区西葛西6-15-2	西葛西駅より0m	170万0000 円/m²	561万9834 円/坪	+3.66 ％
東京都江戸川区西葛西6-15-2 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 118m²（35坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・駅前広場　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビルが建ち並ぶ駅前広場に面した商業地域
2位	江戸川区中葛西3-37-4	葛西駅より100m	90万8000 円/m²	300万1652 円/坪	+3.42 ％
東京都江戸川区中葛西3-37-4 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 323m²（97坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
3位	江戸川区東葛西6-2-11	葛西駅より210m	79万1000 円/m²	261万4876 円/坪	+1.80 ％
東京都江戸川区東葛西6-2-11 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 361m²（109坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼マンション等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域
4位	江戸川区北葛西4-25-22	西葛西駅より960m	55万0000 円/m²	181万8181 円/坪	+2.23 ％
東京都江戸川区北葛西4-25-22 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・作業場・その他　利用状況表示車庫　地積 1,115m²（337坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
5位	江戸川区西葛西3-5-15	西葛西駅より400m	52万9000 円/m²	174万8760 円/坪	+0.76 ％
東京都江戸川区西葛西3-5-15 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 89m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層共同住宅が多い利便性のよい住宅地域
6位	江戸川区中葛西3-23-19	葛西駅より450m	52万0000 円/m²	171万9008 円/坪	+0.97 ％
東京都江戸川区中葛西3-23-19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
7位	江戸川区中葛西5-6-13	西葛西駅より800m	50万8000 円/m²	167万9338 円/坪	+0.99 ％
東京都江戸川区中葛西5-6-13 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域
8位	江戸川区西葛西3-10-7	西葛西駅より580m	50万6000 円/m²	167万2727 円/坪	+3.27 ％
東京都江戸川区西葛西3-10-7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 736m²（222坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、一般住宅、店舗が混在する住宅地域
9位	江戸川区東葛西6-23-3	葛西駅より480m	48万4000 円/m²	159万9999 円/坪	+1.04 ％
東京都江戸川区東葛西6-23-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅を中心に戸建住宅も見られる住宅地域
10位	江戸川区東葛西5-16-12	葛西駅より460m	48万2000 円/m²	159万3388 円/坪	+1.26 ％
東京都江戸川区東葛西5-16-12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
11位	江戸川区西葛西7-23-14	西葛西駅より850m	47万4000 円/m²	156万6942 円/坪	+0.85 ％
東京都江戸川区西葛西7-23-14 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 437m²（132坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、店舗、駐車場等が混在する住宅地域
12位	江戸川区南葛西1-9-1	葛西駅より1,100m	46万3000 円/m²	153万0578 円/坪	+1.98 ％
東京都江戸川区南葛西1-9-1 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,593m²（481坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員12.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅、一般住宅、駐車場が見られる住宅地域
13位	江戸川区中葛西7-23-13	葛西駅より860m	44万6000 円/m²	147万4380 円/坪	+0.90 ％
東京都江戸川区中葛西7-23-13 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
14位	江戸川区西葛西8-9-12	西葛西駅より950m	44万4000 円/m²	146万7768 円/坪	+0.91 ％
東京都江戸川区西葛西8-9-12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 75m²（22坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
15位	江戸川区北葛西4-20-13	西葛西駅より1,300m	42万4000 円/m²	140万1652 円/坪	+0.95 ％
東京都江戸川区北葛西4-20-13 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層住宅を中心に事業所等が混在する住宅地域
16位	江戸川区南葛西2-8-19	葛西駅より1,200m	42万0000 円/m²	138万8429 円/坪	+1.45 ％
東京都江戸川区南葛西2-8-19 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、低層共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
17位	江戸川区中葛西1-35-10	葛西駅より950m	41万6000 円/m²	137万5206 円/坪	+0.97 ％
東京都江戸川区中葛西1-35-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、事業所、マンション等が混在する住宅地域
18位	江戸川区東葛西8-34-6	葛西駅より1,400m	39万1000 円/m²	129万2561 円/坪	+0.77 ％
東京都江戸川区東葛西8-34-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
19位	江戸川区南葛西6-31-10	葛西駅より1,900m	39万0000 円/m²	128万9256 円/坪	+0.78 ％
東京都江戸川区南葛西6-31-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
20位	江戸川区南葛西3-10-4	葛西駅より1,600m	38万7000 円/m²	127万9338 円/坪	+0.78 ％
東京都江戸川区南葛西3-10-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が見られる閑静な住宅地域
20位	江戸川区東葛西4-33-3	葛西駅より1,100m	38万7000 円/m²	127万9338 円/坪	+0.78 ％
東京都江戸川区東葛西4-33-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
22位	江戸川区中葛西8-18-1	葛西駅より850m	38万4000 円/m²	126万9421 円/坪	+0.79 ％
東京都江戸川区中葛西8-18-1 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 60m²（18坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が密集する地区計画区域内の住宅地域
23位	江戸川区南葛西5-8-15	葛西臨海公園駅より1,500m	37万8000 円/m²	124万9586 円/坪	+0.80 ％
東京都江戸川区南葛西5-8-15 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
24位	江戸川区臨海町3-6-3	葛西臨海公園駅より1,200m	37万0000 円/m²	122万3140 円/坪	+3.64 ％
東京都江戸川区臨海町3-6-3 2022年［令和4年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 2,200m²（665坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員40.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大規模倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業地域
24位	江戸川区西葛西1-2-11	西葛西駅より1,200m	37万0000 円/m²	122万3140 円/坪	+0.27 ％
東京都江戸川区西葛西1-2-11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 72m²（21坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
24位	江戸川区北葛西2-27-22	船堀駅より1,000m	37万0000 円/m²	122万3140 円/坪	+1.09 ％
東京都江戸川区北葛西2-27-22 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 70m²（21坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員6.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパートや幼稚園も見られる住宅地域
27位	江戸川区東葛西3-8-5	葛西駅より1,200m	33万4000 円/m²	110万4132 円/坪	+0.91 ％
東京都江戸川区東葛西3-8-5 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートに寺院等も見られる住宅地域

2022年［令和4年］基準地価

2022年［令和4年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

葛西の最新の地価動向

葛西（かさい）の最新の地価は、公示地価の平均値が49万8045円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は164万6431円/坪、変動率は+1.23％の上昇です。基準地価の平均値が67万6125円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は223万5123円/坪、変動率は+2.14％の上昇です。地価総平均は54万5533円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は180万3415円/坪、変動率は+1.47％の上昇です。

葛西の最も高価格地点は「江戸川区西葛西6-15-2」（170万0000円/m²）で、最低価格地点は「江戸川区東葛西3-8-5」（33万4000円/m²）です。

葛西は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は173万0333円/m²（1992年）、最低値は24万6333円/m²（1983年）で、双方の差は7.02倍です。基準地価の最高値は324万5500円/m²（1988年）、最低値は21万7000円/m²（1983年）で、両者の差は14.96倍です。
葛西の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

葛西の平均土地価格を求めるにあたり、東京都江戸川区中葛西、東葛西、西葛西、南葛西、北葛西、臨海町の基準点の地価から算出しました。

葛西の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

葛西の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪
1984年［昭和59年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+2.14％
1985年［昭和60年］	24万8250円/m²	82万0661円/坪	+1.77％
1986年［昭和61年］	26万1250円/m²	86万3636円/坪	+5.39％
1987年［昭和62年］	126万4400円/m²	417万9834円/坪	+89.61％
1988年［昭和63年］	187万0800円/m²	618万4462円/坪	+77.32％
1989年［平成元年］	158万5750円/m²	524万2148円/坪	+2.27％
1990年［平成2年］	150万8900円/m²	498万8099円/坪	+2.59％
1991年［平成3年］	152万5100円/m²	504万1652円/坪	+1.67％
1992年［平成4年］	190万5416円/m²	629万8898円/坪	-13.11％
1993年［平成5年］	149万7428円/m²	495万0177円/坪	-22.91％
1994年［平成6年］	111万6625円/m²	369万1322円/坪	-16.31％
1995年［平成7年］	94万4750円/m²	312万3140円/坪	-8.93％
1996年［平成8年］	78万9500円/m²	260万9917円/坪	-11.12％
1997年［平成9年］	70万0375円/m²	231万5289円/坪	-8.09％
1998年［平成10年］	62万2375円/m²	205万7438円/坪	-9.25％
1999年［平成11年］	54万2294円/m²	179万2707円/坪	-9.92％
2000年［平成12年］	49万2882円/m²	162万9363円/坪	-8.44％
2001年［平成13年］	44万1050円/m²	145万8016円/坪	-5.58％
2002年［平成14年］	42万1550円/m²	139万3553円/坪	-4.67％
2003年［平成15年］	40万9950円/m²	135万5206円/坪	-2.92％
2004年［平成16年］	40万6000円/m²	134万2148円/坪	-1.03％
2005年［平成17年］	40万6300円/m²	134万3140円/坪	-0.27％
2006年［平成18年］	43万0900円/m²	142万4462円/坪	+4.86％
2007年［平成19年］	49万1250円/m²	162万3966円/坪	+12.33％
2008年［平成20年］	53万0050円/m²	175万2231円/坪	+6.88％
2009年［平成21年］	48万8700円/m²	161万5537円/坪	-7.11％
2010年［平成22年］	45万6250円/m²	150万8264円/坪	-6.32％
2011年［平成23年］	44万4428円/m²	146万9185円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	43万2409円/m²	142万9451円/坪	-1.53％
2013年［平成25年］	42万5695円/m²	140万7258円/坪	-0.08％
2014年［平成26年］	43万5000円/m²	143万8016円/坪	+1.78％
2015年［平成27年］	44万4083円/m²	146万8044円/坪	+1.85％
2016年［平成28年］	43万9241円/m²	145万2037円/坪	+2.73％
2017年［平成29年］	45万8758円/m²	151万6557円/坪	+4.23％
2018年［平成30年］	48万5034円/m²	160万3419円/坪	+5.40％
2019年［令和元年］	52万0965円/m²	172万2200円/坪	+6.60％
2020年［令和2年］	54万6896円/m²	180万7922円/坪	+4.80％
2021年［令和3年］	53万6300円/m²	177万2892円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	54万5533円/m²	180万3415円/坪	+1.47％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万6333円/m²	81万4325円/坪
1984年［昭和59年］	25万1333円/m²	83万0853円/坪	+2.09％
1985年［昭和60年］	25万5666円/m²	84万5179円/坪	+1.76％
1986年［昭和61年］	26万5333円/m²	87万7134円/坪	+3.80％
1987年［昭和62年］	46万0666円/m²	152万2865円/坪	+72.49％
1988年［昭和63年］	95万4333円/m²	315万4820円/坪	+107.81％
1989年［平成元年］	98万6666円/m²	326万1707円/坪	+3.78％
1990年［平成2年］	103万5800円/m²	342万4132円/坪	+3.25％
1991年［平成3年］	106万7200円/m²	352万7933円/坪	+3.19％
1992年［平成4年］	173万0333円/m²	572万0110円/坪	-10.24％
1993年［平成5年］	142万8875円/m²	472万3553円/坪	-22.17％
1994年［平成6年］	101万5100円/m²	335万5702円/坪	-17.96％
1995年［平成7年］	86万5300円/m²	286万0495円/坪	-8.40％
1996年［平成8年］	73万4700円/m²	242万8760円/坪	-9.91％
1997年［平成9年］	65万3900円/m²	216万1652円/坪	-8.12％
1998年［平成10年］	58万8400円/m²	194万5123円/坪	-8.13％
1999年［平成11年］	51万3090円/m²	169万6168円/坪	-9.24％
2000年［平成12年］	46万4363円/m²	153万5086円/坪	-8.99％
2001年［平成13年］	40万9928円/m²	135万5135円/坪	-5.75％
2002年［平成14年］	38万9214円/m²	128万6658円/坪	-5.05％
2003年［平成15年］	37万7142円/m²	124万6753円/坪	-3.25％
2004年［平成16年］	37万2928円/m²	123万2821円/坪	-1.18％
2005年［平成17年］	37万0785円/m²	122万5737円/坪	-0.63％
2006年［平成18年］	38万4785円/m²	127万2018円/坪	+2.96％
2007年［平成19年］	43万4857円/m²	143万7544円/坪	+11.94％
2008年［平成20年］	47万8428円/m²	158万1582円/坪	+8.34％
2009年［平成21年］	44万8714円/m²	148万3353円/坪	-5.97％
2010年［平成22年］	41万4142円/m²	136万9067円/坪	-7.18％
2011年［平成23年］	40万4733円/m²	133万7961円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	39万3875円/m²	130万2066円/坪	-1.68％
2013年［平成25年］	38万5529円/m²	127万4477円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	39万2294円/m²	129万6840円/坪	+1.42％
2015年［平成27年］	39万9647円/m²	132万1147円/坪	+1.70％
2016年［平成28年］	39万8590円/m²	131万7655円/坪	+2.68％
2017年［平成29年］	41万5181円/m²	137万2501円/坪	+4.01％
2018年［平成30年］	43万6909円/m²	144万4327円/坪	+4.98％
2019年［平成31年］	46万7727円/m²	154万6205円/坪	+6.43％
2020年［令和2年］	49万7181円/m²	164万3576円/坪	+5.63％
2021年［令和3年］	49万1545円/m²	162万4943円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	49万8045円/m²	164万6431円/坪	+1.23％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪
1984年［昭和59年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+2.30％
1985年［昭和60年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+10.18％
1987年［昭和62年］	247万0000円/m²	816万5289円/坪	+140.96％
1988年［昭和63年］	324万5500円/m²	1072万8925円/坪	+31.59％
1989年［平成元年］	194万5200円/m²	643万0413円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	198万2000円/m²	655万2066円/坪	+2.20％
1991年［平成3年］	198万3000円/m²	655万5371円/坪	+0.15％
1992年［平成4年］	208万0500円/m²	687万7685円/坪	-15.98％
1993年［平成5年］	158万8833円/m²	525万2341円/坪	-23.66％
1994年［平成6年］	128万5833円/m²	425万0688円/坪	-14.11％
1995年［平成7年］	107万7166円/m²	356万0881円/坪	-9.81％
1996年［平成8年］	88万0833円/m²	291万1845円/坪	-13.14％
1997年［平成9年］	77万7833円/m²	257万1349円/坪	-8.03％
1998年［平成10年］	67万9000円/m²	224万4628円/坪	-11.13％
1999年［平成11年］	59万5833円/m²	196万9696円/坪	-11.06％
2000年［平成12年］	54万5166円/m²	180万2203円/坪	-7.42％
2001年［平成13年］	51万3666円/m²	169万8071円/坪	-5.27％
2002年［平成14年］	49万7000円/m²	164万2975円/坪	-3.79％
2003年［平成15年］	48万6500円/m²	160万8264円/坪	-2.15％
2004年［平成16年］	48万3166円/m²	159万7245円/坪	-0.67％
2005年［平成17年］	48万9166円/m²	161万7079円/坪	+0.58％
2006年［平成18年］	53万8500円/m²	178万0165円/坪	+9.30％
2007年［平成19年］	62万2833円/m²	205万8953円/坪	+13.22％
2008年［平成20年］	65万0500円/m²	215万0413円/坪	+3.47％
2009年［平成21年］	58万2000円/m²	192万3966円/坪	-9.76％
2010年［平成22年］	55万4500円/m²	183万3057円/坪	-4.30％
2011年［平成23年］	54万3666円/m²	179万7245円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	53万5166円/m²	176万9146円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	53万9500円/m²	178万3471円/坪	+0.50％
2014年［平成26年］	53万8714円/m²	178万0873円/坪	+2.80％
2015年［平成27年］	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+2.23％
2016年［平成28年］	56万7000円/m²	187万4380円/坪	+2.86％
2017年［平成29年］	59万5714円/m²	196万9303円/坪	+4.93％
2018年［平成30年］	63万6285円/m²	210万3423円/坪	+6.70％
2019年［令和元年］	68万8285円/m²	227万5324円/坪	+7.14％
2020年［令和2年］	70万3142円/m²	232万4439円/坪	+2.20％
2021年［令和3年］	65万9375円/m²	217万9752円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	67万6125円/m²	223万5123円/坪	+2.14％