曳舟の最新の地価動向
曳舟(ひきふね)の最新の地価は、公示地価の平均が37万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は124万6280円/坪、前年比は+1.33%の上昇です。基準地価の平均が49万5333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は163万7465円/坪、前年比は+1.92%の上昇です。地価総平均は44万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は148万0991円/坪、前年比は+1.68%の上昇です。
曳舟の最も地価の高額な地点は「墨田区東向島2-11-16」(51万7000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「墨田区京島2-19-16」(34万6000円/m2)です。
曳舟は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万0000円/m2(1994年)、最低値は32万7000円/m2(2016年)で、両者の落差は2.29倍です。基準地価の最高値は171万5000円/m2(1990年)、最低値は38万0333円/m2(2005年)で、両者の落差は4.51倍です。
曳舟の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
曳舟の平均地価を求めるにあたり、東京都墨田区内、曳舟駅近辺、京成曳舟駅近辺の基準点の地価から算出しました。