曳舟駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
2023年[令和5年] 基準地価
平均
55万9000
円/m2
変動率
+4.06
%
坪単価
184万7933
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 墨田区東向島2-34-3 | 曳舟駅より350m | 58万0000 円/m2 | 191万7355 円/坪 | ||
2位 | 墨田区東向島2-11-16 | 曳舟駅より350m | 53万8000 円/m2 | 177万8512 円/坪 | +4.06 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
曳舟駅(ひきふねえき)の最新の地価は、基準地価の平均が55万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は184万7933円/坪、前年比は+4.06%の上昇です。
曳舟駅の最も地価の高額な地点は「墨田区東向島2-34-3」(58万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「墨田区東向島2-11-16」(53万8000円/m2)です。
曳舟駅は1991年(平成3年)から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は177万0000円/m2(1991年)、最低値は38万8000円/m2(2005年)で、両者の落差は4.56倍です。
曳舟駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
曳舟駅の平均地価を求めるにあたり、曳舟駅近辺、東京都墨田区東向島1~2丁目、向島4~5丁目の地点の地価から算出しました。
曳舟駅(ひきふねえき)は東京都墨田区東向島2-26-6にある東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)および東武亀戸線の駅です。伊勢崎線は曳舟駅から浅草方面と押上(おしあげ)方面に分岐しています。伊勢崎線における曳舟駅の隣駅は東向島駅(ひがしむこうじまえき)、とうきょうスカイツリー駅(浅草方面)、押上駅(押上方面)です。亀戸線は曳舟駅が起点であり、隣駅は小村井駅(おむらいえき)です。曳舟駅の副駅名は「東京曳舟病院前」です。曳舟駅の東方約150メートルに京成電鉄押上線の京成曳舟駅があります。両駅間で連絡運輸は行われておりません。駅舎内には商業施設のEQUiA(エキア)曳舟があります。曳舟駅東側には副駅名由来の東京曳舟病院があり、駅と直結しています。
曳舟駅の北西を国道6号が通り、そのさらに西方を首都高速6号向島線が通ります。首都高速6号のすぐ西側を一級河川の隅田川(すみだがわ)が流れます。曳舟駅の西側にはセブン-イレブン東武曳舟駅前店、まいばすけっと東武曳舟駅西店、良の湯(銭湯)、杉の子学園保育所、曳舟不動産、曳舟医院、清水皮膚科医院、ひきふね薬局、向島税務署、ふじのき公園、土屋会計事務所、曳舟集会所、沖山歯科医院、セブン-イレブン墨田押上2丁目東店、さいとう整骨院、コモディイイダ東向島店(スーパーマーケット)、ローソン墨田東向島一丁目店、墨田区立言問(こととい)小学校、シタマチベース(宿泊施設)、榎本武揚旧居跡、ファミリーマート向島四丁目店、セブン-イレブン墨田向島5丁目店があります。また、飲食店としてワインキッチン コメット(イタリア料理店)、ひき舟(居酒屋)、ちよだ鮨、ホルモン処89肉酒場、天ぷら丸福、Spice BAR猫六、阿呍(居酒屋)、サカイ食堂、澁谷飯店、三京園(焼肉店)、聚福屋(中華料理店)、曳舟バーGO、曳舟手打ち蕎麦ながやま、ふる里(居酒屋)、丼丸 向島店、しゃぶ葉 東向島店、きよし(料亭)、麺・酒所らん亭、千代田(料亭)などがあります。首都高沿いは物流拠点の集積地となっており、複数の物流倉庫があります。曳舟駅の東側には東京曳舟病院、イトーヨーカドー曳舟店、ファミリーマート曳舟病院前店、吉野家 曳舟店、イーストコア曳舟(高層マンション)、曳舟文化センター、セブン-イレブン墨田東向島2丁目店、カフェ シュクレ、川下設計笠井一級建築士事務所があります。
曳舟駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の公示地価平均が19万3144円/m2です。地価は曳舟駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -23.73% | |
1993年[平成5年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -11.11% | |
1994年[平成6年] | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | -18.00% | |
1995年[平成7年] | 76万4000円/m2 | 252万5619円/坪 | -22.36% | |
1996年[平成8年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -18.85% | |
1997年[平成9年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -11.29% | |
1998年[平成10年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | -6.18% | |
1999年[平成11年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -6.98% | |
2000年[平成12年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -8.33% | |
2001年[平成13年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -5.68% | |
2002年[平成14年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -3.61% | |
2003年[平成15年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -1.75% | |
2004年[平成16年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -0.76% | |
2005年[平成17年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -0.51% | |
2006年[平成18年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | +2.58% | |
2007年[平成19年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +13.32% | |
2008年[平成20年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +5.76% | |
2009年[平成21年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -8.18% | |
2010年[平成22年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -4.34% | |
2011年[平成23年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -2.15% | |
2012年[平成24年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | +0.24% | |
2014年[平成26年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +2.19% | |
2015年[平成27年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +1.90% | |
2016年[平成28年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +1.87% | |
2017年[平成29年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +3.44% | |
2018年[平成30年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +5.10% | |
2019年[令和元年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +5.91% | |
2020年[令和2年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +0.60% | |
2021年[令和3年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +0.59% | |
2022年[令和4年] | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +1.77% | |
2023年[令和5年] | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | +4.06% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
曳舟駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
錦糸町駅の地価 | 115万8000円/m2 | 382万8099円/坪 | +7.21% | |
押上駅の地価 | 72万0166円/m2 | 238万0716円/坪 | +6.68% | |
東向島駅の地価 | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +4.84% | |
とうきょうスカイツリー駅の地価 | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | +6.47% | |
両国駅の地価 | 87万8600円/m2 | 290万4462円/坪 | +6.85% | |
森下駅の地価 | 64万3333円/m2 | 212万6721円/坪 | +6.22% | |
菊川駅の地価 | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +5.96% | |
鐘ヶ淵駅の地価 | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +5.64% | |
八広駅の地価 | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | +6.44% | |
本所吾妻橋駅の地価 | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +6.26% | |
小村井駅の地価 | 38万3333円/m2 | 126万7217円/坪 | +5.69% | |
東あずま駅の地価 | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +4.84% | |
京成曳舟駅の地価 | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +6.63% | |
業平の地価 | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | +6.45% | |
文花の地価 | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +5.84% | |
東駒形の地価 | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +6.19% | |
横川の地価 | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | +6.77% | |
江東橋の地価 | 237万0000円/m2 | 783万4710円/坪 | +8.22% | |
立花の地価 | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +4.84% | |
緑の地価 | 96万8000円/m2 | 319万9999円/坪 | +6.61% | |
立川の地価 | 61万6500円/m2 | 203万8016円/坪 | +6.05% | |
京島の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +6.39% | |
千歳の地価 | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | +6.65% | |
本所の地価 | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +6.33% | |
石原の地価 | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +4.35% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告