2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
44万0800
円/m2
変動率
+2.30
%
上昇
坪単価
145万7190
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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曳舟(ひきふね)の現在の地価は、公示地価の平均値が37万5500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は124万1322円/坪であり、変動率は+4.60%の上昇です。基準地価の平均値が48万4333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は160万1101円/坪であり、変動率は+0.77%の上昇です。地価総平均は44万0800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は145万7190円/坪であり、変動率は+2.30%の上昇です。
曳舟の最高地価地点は「墨田区東向島2-11-16」(50万5000円/m2)で、最低地価地点は「墨田区京島2-19-16」(34万5000円/m2)です。
曳舟は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万0000円/m2(1994年)、最低値は32万7000円/m2(2016年)で、二者の差は2.29倍です。基準地価の最高値は171万5000円/m2(1990年)、最低値は38万0333円/m2(2005年)で、二者の差は4.51倍です。
曳舟の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
曳舟の平均土地価格を求めるにあたり、東京都墨田区内、曳舟駅付近、京成曳舟駅付近の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +0.80% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +0.71% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | +6.85% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 149万5000円/m2 | 494万2148円/坪 | +141.17% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 163万5000円/m2 | 540万4958円/坪 | +9.32% | ![]() |
1989年[平成元年] | 165万5000円/m2 | 547万1074円/坪 | +1.23% | ![]() |
1990年[平成2年] | 171万5000円/m2 | 566万9421円/坪 | +3.65% | ![]() |
1991年[平成3年] | 169万6666円/m2 | 560万8815円/坪 | -3.25% | ![]() |
1992年[平成4年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -26.38% | ![]() |
1993年[平成5年] | 106万8333円/m2 | 353万1680円/坪 | -14.55% | ![]() |
1994年[平成6年] | 88万1750円/m2 | 291万4876円/坪 | -13.06% | ![]() |
1995年[平成7年] | 69万3750円/m2 | 229万3388円/坪 | -21.11% | ![]() |
1996年[平成8年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -16.95% | ![]() |
1997年[平成9年] | 50万9500円/m2 | 168万4297円/坪 | -11.43% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万8250円/m2 | 158万0991円/坪 | -6.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -6.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 41万5250円/m2 | 137万2727円/坪 | -7.15% | ![]() |
2001年[平成13年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -4.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | -3.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -1.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | -0.66% | ![]() |
2005年[平成17年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -0.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 37万8750円/m2 | 125万2066円/坪 | +2.04% | ![]() |
2007年[平成19年] | 42万0500円/m2 | 139万0082円/坪 | +10.87% | ![]() |
2008年[平成20年] | 44万3250円/m2 | 146万5289円/坪 | +5.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 40万9250円/m2 | 135万2892円/坪 | -7.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万1250円/m2 | 129万3388円/坪 | -4.43% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -1.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 38万1750円/m2 | 126万1983円/坪 | -0.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +0.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 38万8750円/m2 | 128万5123円/坪 | +1.75% | ![]() |
2015年[平成27年] | 39万4750円/m2 | 130万4958円/坪 | +1.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 38万1200円/m2 | 126万0165円/坪 | +1.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 39万1800円/m2 | 129万5206円/坪 | +2.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +4.54% | ![]() |
2019年[令和元年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +5.26% | ![]() |
2020年[令和2年] | 44万0800円/m2 | 145万7190円/坪 | +2.30% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -16.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -14.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -13.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -7.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -6.25% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -5.93% | ![]() |
2001年[平成13年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -3.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -3.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -2.53% | ![]() |
2004年[平成16年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -0.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -0.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +6.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +7.92% | ![]() |
2009年[平成21年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -4.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -6.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -1.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -1.73% | ![]() |
2013年[平成25年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -0.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +1.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +1.16% | ![]() |
2016年[平成28年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +1.72% | ![]() |
2017年[平成29年] | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | +2.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | +3.30% | ![]() |
2019年[平成31年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +4.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +4.60% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | +0.80% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +0.71% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | +6.85% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 149万5000円/m2 | 494万2148円/坪 | +141.17% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 163万5000円/m2 | 540万4958円/坪 | +9.32% | ![]() |
1989年[平成元年] | 165万5000円/m2 | 547万1074円/坪 | +1.23% | ![]() |
1990年[平成2年] | 171万5000円/m2 | 566万9421円/坪 | +3.65% | ![]() |
1991年[平成3年] | 169万6666円/m2 | 560万8815円/坪 | -3.25% | ![]() |
1992年[平成4年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -26.38% | ![]() |
1993年[平成5年] | 106万8333円/m2 | 353万1680円/坪 | -14.55% | ![]() |
1994年[平成6年] | 92万5666円/m2 | 306万0055円/坪 | -13.06% | ![]() |
1995年[平成7年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -22.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 58万6666円/m2 | 193万9393円/坪 | -17.84% | ![]() |
1997年[平成9年] | 52万3333円/m2 | 173万0027円/坪 | -10.80% | ![]() |
1998年[平成10年] | 49万3666円/m2 | 163万1955円/坪 | -5.65% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万1666円/m2 | 152万6170円/坪 | -6.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 42万6666円/m2 | 141万0468円/坪 | -7.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -5.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 39万1333円/m2 | 129万3663円/坪 | -3.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 38万4333円/m2 | 127万0523円/坪 | -1.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万1666円/m2 | 126万1707円/坪 | -0.69% | ![]() |
2005年[平成17年] | 38万0333円/m2 | 125万7300円/坪 | -0.34% | ![]() |
2006年[平成18年] | 39万0666円/m2 | 129万1460円/坪 | +2.72% | ![]() |
2007年[平成19年] | 43万8666円/m2 | 145万0137円/坪 | +12.26% | ![]() |
2008年[平成20年] | 45万9333円/m2 | 151万8457円/坪 | +4.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -8.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -3.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 39万6333円/m2 | 131万0192円/坪 | -1.89% | ![]() |
2012年[平成24年] | 39万5333円/m2 | 130万6887円/坪 | -0.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +0.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 40万3666円/m2 | 133万4435円/坪 | +1.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 41万0333円/m2 | 135万6473円/坪 | +1.64% | ![]() |
2016年[平成28年] | 41万7333円/m2 | 137万9614円/坪 | +1.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 43万0666円/m2 | 142万3691円/坪 | +3.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 45万3666円/m2 | 149万9724円/坪 | +5.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 48万0666円/m2 | 158万8980円/坪 | +5.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 48万4333円/m2 | 160万1101円/坪 | +0.77% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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