東あずま

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東あずま（ひがしあずま）の直近の地価は、公示地価の平均が33万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は111万7355円/坪で過去最高であり、前年比+1.20％の上昇です。基準地価の平均が32万9000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は108万7603円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は33万1500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は109万5867円/坪であり、前年比-0.45％の下落です。

東あずまの最高地価地点は「墨田区立花5-17-13」（33万8000円/m²）で、最低地価地点は「墨田区立花1-25-2」（32万9000円/m²）です。

東あずまは1998年（平成10年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万8000円/m²（2022年）、最安値は30万0000円/m²（2016年）で、両者の差異は1.13倍です。基準地価の最高値は32万9000円/m²（2021年）、最低値は28万2000円/m²（2013年）で、両者の差異は1.17倍です。
東あずまの相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

東あずまの地価平均を求めるにあたり、東あずま駅周辺、東京都墨田区立花、東京都江東区亀戸4の基準点の地価から算出しました。

東あずま駅は東京都墨田区立花4-23-8にある東武鉄道亀戸線の駅です。駅名は旧地名の吾嬬町（あづまちょう）によります。駅は立花地区の中心にあります。立花地区は墨田区の東端部で、旧中川と北十間川に挟まれています。道路は明治通り（都道306号）、丸八通り（都道476号）が通り、墨田区立立花図書館、東あずま公園、吾嬬神社があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）