2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
38万2461
円/m2
変動率
+3.45
%
上昇
坪単価
126万4335
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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瑞江(みずえ)の現在の地価は、公示地価の平均が34万8250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は115万1239円/坪であり、前年比+4.76%の上昇です。基準地価の平均が43万7200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は144万5289円/坪であり、前年比+1.34%の上昇です。地価総平均は38万2461円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は126万4335円/坪であり、前年比+3.45%の上昇です。
瑞江の最も高額地点は「江戸川区瑞江2-3-15」(83万7000円/m2)で、最も低額地点は「江戸川区江戸川一丁目42番9」(29万8000円/m2)です。
瑞江は1990年(平成2年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は100万0000円/m2(1991年)、最安値は28万3600円/m2(2005年)で、双方の差異は3.53倍です。基準地価の最高値は64万5000円/m2(1991年)、最低値は26万2500円/m2(2005年)で、両者の差異は2.46倍です。
瑞江の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
瑞江の地価平均を求めるにあたり、瑞江駅近辺、東京都江戸川区瑞江、東瑞江、西瑞江の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 82万2500円/m2 | 271万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 77万0500円/m2 | 254万7107円/坪 | -6.63% | ![]() |
1993年[平成5年] | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | -21.63% | ![]() |
1994年[平成6年] | 50万7666円/m2 | 167万8236円/坪 | -11.64% | ![]() |
1995年[平成7年] | 48万1666円/m2 | 159万2286円/坪 | -4.92% | ![]() |
1996年[平成8年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -4.65% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -4.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -6.34% | ![]() |
1999年[平成11年] | 36万9250円/m2 | 122万0661円/坪 | -7.87% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万7750円/m2 | 111万6528円/坪 | -8.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 31万2600円/m2 | 103万3388円/坪 | -6.07% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -3.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -3.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万1833円/m2 | 93万1680円/坪 | -2.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万7571円/m2 | 91万7591円/坪 | -0.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 28万8777円/m2 | 95万4637円/坪 | +0.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 31万6222円/m2 | 104万5362円/坪 | +9.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | +5.11% | ![]() |
2009年[平成21年] | 31万2333円/m2 | 103万2506円/坪 | -6.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 29万6111円/m2 | 97万8879円/坪 | -5.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | -0.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 32万7700円/m2 | 108万3305円/坪 | -0.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 32万2909円/m2 | 106万7468円/坪 | +0.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 32万1416円/m2 | 106万2534円/坪 | +1.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 32万5333円/m2 | 107万5482円/坪 | +1.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 32万7538円/m2 | 108万2771円/坪 | +1.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 33万7307円/m2 | 111万5066円/坪 | +2.71% | ![]() |
2018年[平成30年] | 35万1769円/m2 | 116万2873円/坪 | +4.09% | ![]() |
2019年[令和元年] | 37万0076円/m2 | 122万3394円/坪 | +4.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 38万2461円/m2 | 126万4335円/坪 | +3.45% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 94万8000円/m2 | 313万3884円/坪 | -5.20% | ![]() |
1993年[平成5年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -19.30% | ![]() |
1994年[平成6年] | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | -15.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 52万0500円/m2 | 172万0661円/坪 | -6.06% | ![]() |
1996年[平成8年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -4.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | -4.44% | ![]() |
1998年[平成10年] | 44万3500円/m2 | 146万6115円/坪 | -6.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | -8.23% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | -8.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万8666円/m2 | 108万6501円/坪 | -7.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万7750円/m2 | 101万7355円/坪 | -4.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -3.45% | ![]() |
2004年[平成16年] | 29万0750円/m2 | 96万1157円/坪 | -2.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 28万3600円/m2 | 93万7520円/坪 | -1.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 28万9333円/m2 | 95万6473円/坪 | +0.17% | ![]() |
2007年[平成19年] | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | +8.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +7.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 31万9833円/m2 | 105万7300円/坪 | -5.34% | ![]() |
2010年[平成22年] | 29万9333円/m2 | 98万9531円/坪 | -6.39% | ![]() |
2011年[平成23年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -0.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | -1.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 29万0714円/m2 | 96万1038円/坪 | -0.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +0.79% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万6285円/m2 | 97万9456円/坪 | +1.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +1.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +2.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 31万6625円/m2 | 104万6694円/坪 | +3.80% | ![]() |
2019年[平成31年] | 33万2250円/m2 | 109万8347円/坪 | +4.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 34万8250円/m2 | 115万1239円/坪 | +4.76% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | -8.06% | ![]() |
1993年[平成5年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | -23.95% | ![]() |
1994年[平成6年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -7.98% | ![]() |
1995年[平成7年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -2.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -4.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -3.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -6.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -7.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -8.39% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -5.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | -3.47% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -3.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -2.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -0.57% | ![]() |
2006年[平成18年] | 28万7666円/m2 | 95万0964円/坪 | +2.48% | ![]() |
2007年[平成19年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +11.17% | ![]() |
2008年[平成20年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +0.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万7333円/m2 | 98万2920円/坪 | -7.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | -2.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -0.59% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万7750円/m2 | 124万8760円/坪 | -0.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 37万9250円/m2 | 125万3719円/坪 | +0.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 36万1200円/m2 | 119万4049円/坪 | +1.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +1.23% | ![]() |
2016年[平成28年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +2.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +3.61% | ![]() |
2018年[平成30年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +4.57% | ![]() |
2019年[令和元年] | 43万0600円/m2 | 142万3471円/坪 | +4.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 43万7200円/m2 | 144万5289円/坪 | +1.34% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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