瑞江の最新の地価動向
瑞江(みずえ)の現在の地価は、公示地価の平均値が35万1375円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は116万1570円/坪であり、変動率+1.14%の上昇です。基準地価の平均値が44万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は148万0991円/坪であり、変動率+1.74%の上昇です。地価総平均は38万8538円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は128万4424円/坪であり、変動率+1.37%の上昇です。
瑞江の最も地価の高い地点は「江戸川区瑞江2-3-15」(86万2000円/m2)で、最も地価の低い地点は「江戸川区江戸川1-6-9」(30万1000円/m2)です。
瑞江は1990年(平成2年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は100万0000円/m2(1991年)、最安値は28万3600円/m2(2005年)で、二者の違いは3.53倍です。基準地価の最高値は64万5000円/m2(1991年)、最低値は26万2500円/m2(2005年)で、両者の違いは2.46倍です。
瑞江の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
瑞江の土地価格平均を求めるにあたり、瑞江駅周辺、東京都江戸川区瑞江、東瑞江、西瑞江の基準点の地価から計算しました。