瑞江駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
37万8875
円/m2
変動率
+4.71
%
坪単価
125万2479
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
瑞江駅(みずええき)の現在の地価は、公示地価の平均値が37万8875円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は125万2479円/坪であり、変動率+4.71%の上昇です。基準地価の平均値が44万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は147万1074円/坪であり、変動率+4.11%の上昇です。地価総平均は39万7428円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は131万3813円/坪であり、変動率+3.85%の上昇です。
瑞江駅の最も地価の高い地点は「江戸川区瑞江2-3-15」(90万3000円/m2)で、最も地価の低い地点は「江戸川区江戸川1-6-9」(31万4000円/m2)です。
瑞江駅は1990年(平成2年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は100万0000円/m2(1991年)、最安値は28万8500円/m2(2005年)で、二者の違いは3.47倍です。基準地価の最高値は64万5000円/m2(1991年)、最低値は26万2500円/m2(2005年)で、両者の違いは2.46倍です。
瑞江駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
瑞江駅の土地価格平均を求めるにあたり、瑞江駅周辺、東京都江戸川区瑞江、東瑞江、西瑞江3、江戸川1、江戸川2、江戸川3、春江町1、春江町2、春江町3、新堀1の標準地・基準地の地価から計算しました。
瑞江駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営新宿線の公示地価平均が264万6008円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は瑞江駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 82万2500円/m2 | 271万9008円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 77万0500円/m2 | 254万7107円/坪 | -6.63% | |
1993年[平成5年] | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | -21.63% | |
1994年[平成6年] | 50万7666円/m2 | 167万8236円/坪 | -11.64% | |
1995年[平成7年] | 48万1666円/m2 | 159万2286円/坪 | -4.92% | |
1996年[平成8年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -4.65% | |
1997年[平成9年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -4.00% | |
1998年[平成10年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -6.34% | |
1999年[平成11年] | 36万9250円/m2 | 122万0661円/坪 | -7.87% | |
2000年[平成12年] | 33万7750円/m2 | 111万6528円/坪 | -8.46% | |
2001年[平成13年] | 31万7250円/m2 | 104万8760円/坪 | -6.07% | |
2002年[平成14年] | 30万1200円/m2 | 99万5702円/坪 | -3.82% | |
2003年[平成15年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -3.35% | |
2004年[平成16年] | 28万4800円/m2 | 94万1487円/坪 | -2.14% | |
2005年[平成17年] | 27万9833円/m2 | 92万5068円/坪 | -0.95% | |
2006年[平成18年] | 29万1875円/m2 | 96万4876円/坪 | +0.97% | |
2007年[平成19年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +9.61% | |
2008年[平成20年] | 33万5625円/m2 | 110万9504円/坪 | +4.87% | |
2009年[平成21年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -6.16% | |
2010年[平成22年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -4.99% | |
2011年[平成23年] | 29万7125円/m2 | 98万2231円/坪 | -0.63% | |
2012年[平成24年] | 33万4222円/m2 | 110万4866円/坪 | -0.77% | |
2013年[平成25年] | 32万8400円/m2 | 108万5619円/坪 | +0.07% | |
2014年[平成26年] | 32万6090円/m2 | 107万7986円/坪 | +1.12% | |
2015年[平成27年] | 33万0090円/m2 | 109万1209円/坪 | +1.16% | |
2016年[平成28年] | 32万6769円/m2 | 108万0228円/坪 | +1.69% | |
2017年[平成29年] | 33万6384円/m2 | 111万2015円/坪 | +2.66% | |
2018年[平成30年] | 34万7071円/m2 | 114万7343円/坪 | +3.99% | |
2019年[令和元年] | 36万4857円/m2 | 120万6139円/坪 | +4.83% | |
2020年[令和2年] | 37万6357円/m2 | 124万4155円/坪 | +3.21% | |
2021年[令和3年] | 37万6642円/m2 | 124万5100円/坪 | +0.07% | |
2022年[令和4年] | 38万2428円/m2 | 126万4226円/坪 | +1.36% | |
2023年[令和5年] | 39万7428円/m2 | 131万3813円/坪 | +3.85% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 94万8000円/m2 | 313万3884円/坪 | -5.20% | |
1993年[平成5年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -19.30% | |
1994年[平成6年] | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | -15.29% | |
1995年[平成7年] | 52万0500円/m2 | 172万0661円/坪 | -6.06% | |
1996年[平成8年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -4.63% | |
1997年[平成9年] | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | -4.44% | |
1998年[平成10年] | 44万3500円/m2 | 146万6115円/坪 | -6.30% | |
1999年[平成11年] | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | -8.23% | |
2000年[平成12年] | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | -8.54% | |
2001年[平成13年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -7.03% | |
2002年[平成14年] | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | -4.17% | |
2003年[平成15年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -3.54% | |
2004年[平成16年] | 29万8666円/m2 | 98万7327円/坪 | -2.09% | |
2005年[平成17年] | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -1.21% | |
2006年[平成18年] | 29万4400円/m2 | 97万3223円/坪 | +0.21% | |
2007年[平成19年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +8.68% | |
2008年[平成20年] | 34万4400円/m2 | 113万8512円/坪 | +7.60% | |
2009年[平成21年] | 32万5600円/m2 | 107万6363円/坪 | -5.42% | |
2010年[平成22年] | 30万4600円/m2 | 100万6942円/坪 | -6.43% | |
2011年[平成23年] | 30万2600円/m2 | 100万0330円/坪 | -0.65% | |
2012年[平成24年] | 29万9400円/m2 | 98万9752円/坪 | -1.01% | |
2013年[平成25年] | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | -0.25% | |
2014年[平成26年] | 29万6833円/m2 | 98万1267円/坪 | +0.79% | |
2015年[平成27年] | 30万0166円/m2 | 99万2286円/坪 | +1.10% | |
2016年[平成28年] | 29万7250円/m2 | 98万2644円/坪 | +1.35% | |
2017年[平成29年] | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | +2.07% | |
2018年[平成30年] | 31万4625円/m2 | 104万0082円/坪 | +3.63% | |
2019年[平成31年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +4.82% | |
2020年[令和2年] | 34万5750円/m2 | 114万2975円/坪 | +4.70% | |
2021年[令和3年] | 34万5125円/m2 | 114万0909円/坪 | -0.19% | |
2022年[令和4年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +1.10% | |
2023年[令和5年] | 36万1750円/m2 | 119万5867円/坪 | +3.65% | |
2024年[令和6年] | 37万8875円/m2 | 125万2479円/坪 | +4.71% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | -8.06% | |
1993年[平成5年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | -23.95% | |
1994年[平成6年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -7.98% | |
1995年[平成7年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -2.65% | |
1996年[平成8年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -4.70% | |
1997年[平成9年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -3.12% | |
1998年[平成10年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -6.43% | |
1999年[平成11年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -7.16% | |
2000年[平成12年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -8.39% | |
2001年[平成13年] | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -5.10% | |
2002年[平成14年] | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | -3.47% | |
2003年[平成15年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -3.06% | |
2004年[平成16年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -2.22% | |
2005年[平成17年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -0.57% | |
2006年[平成18年] | 28万7666円/m2 | 95万0964円/坪 | +2.48% | |
2007年[平成19年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +11.17% | |
2008年[平成20年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +0.33% | |
2009年[平成21年] | 29万7333円/m2 | 98万2920円/坪 | -7.38% | |
2010年[平成22年] | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | -2.58% | |
2011年[平成23年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -0.59% | |
2012年[平成24年] | 37万7750円/m2 | 124万8760円/坪 | -0.37% | |
2013年[平成25年] | 37万9250円/m2 | 125万3719円/坪 | +0.47% | |
2014年[平成26年] | 36万1200円/m2 | 119万4049円/坪 | +1.60% | |
2015年[平成27年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +1.23% | |
2016年[平成28年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +2.10% | |
2017年[平成29年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +3.61% | |
2018年[平成30年] | 39万0333円/m2 | 129万0358円/坪 | +4.57% | |
2019年[令和元年] | 41万1333円/m2 | 135万9779円/坪 | +4.84% | |
2020年[令和2年] | 41万7166円/m2 | 137万9063円/坪 | +1.22% | |
2021年[令和3年] | 41万8666円/m2 | 138万4022円/坪 | +0.41% | |
2022年[令和4年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +1.71% | |
2023年[令和5年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +4.11% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
瑞江駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
葛西駅の地価 | 48万9428円/m2 | 161万7945円/坪 | +4.26% | |
小岩駅の地価 | 47万8666円/m2 | 158万2369円/坪 | +5.76% | |
京成小岩駅の地価 | 36万3750円/m2 | 120万2479円/坪 | +5.75% | |
新小岩駅の地価 | 46万9312円/m2 | 155万1446円/坪 | +4.89% | |
船堀駅の地価 | 44万2833円/m2 | 146万3911円/坪 | +4.81% | |
一之江駅の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +4.69% | |
西葛西駅の地価 | 68万0857円/m2 | 225万0767円/坪 | +4.59% | |
篠崎駅の地価 | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +4.54% | |
平井駅の地価 | 54万8833円/m2 | 181万4325円/坪 | +5.96% | |
新柴又駅の地価 | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | +6.50% | |
江戸川駅の地価 | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | +6.89% | |
葛西臨海公園駅の地価 | 41万0250円/m2 | 135万6198円/坪 | +4.53% | |
鹿骨の地価 | 30万7333円/m2 | 101万5977円/坪 | +3.70% | |
春江町の地価 | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +4.16% | |
東葛西の地価 | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +4.53% | |
中葛西の地価 | 48万3800円/m2 | 159万9338円/坪 | +3.99% | |
北葛西の地価 | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | +4.46% | |
松江の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +4.95% | |
松島の地価 | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +5.29% | |
大杉の地価 | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +4.53% | |
南葛西の地価 | 43万4250円/m2 | 143万5537円/坪 | +4.14% | |
東小岩の地価 | 39万3400円/m2 | 130万0495円/坪 | +5.81% | |
西小岩の地価 | 82万0666円/m2 | 271万2947円/坪 | +7.23% | |
南小岩の地価 | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +5.53% | |
北小岩の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +6.55% | |
篠崎町の地価 | 43万7600円/m2 | 144万6611円/坪 | +5.68% | |
南篠崎町の地価 | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +5.19% | |
下篠崎町の地価 | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +3.25% | |
上篠崎の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +4.93% | |
北篠崎の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +3.47% | |
中央の地価 | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | +4.28% | |
清新町の地価 | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +4.17% | |
臨海町の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +5.54% | |
西一之江の地価 | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | +4.06% | |
東小松川の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +3.47% | |
西瑞江の地価 | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +4.59% | |
東瑞江の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +4.31% | |
新堀の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +3.53% | |
上一色の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +3.64% | |
本一色の地価 | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | +4.46% | |
興宮町の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +3.31% | |
松本の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +4.11% | |
東松本の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +3.96% | |
宇喜田町の地価 | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +3.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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