石原

石原の最新の地価動向

石原（いしわら）の最新の地価は、基準地価の平均値が69万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は229万7520円/坪であり、変動率は+4.35％の上昇です。

石原は1989年（平成元年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は298万0000円/m²（1990年）、最低値は47万2000円/m²（2005年）で、両者の差は6.31倍です。
石原の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

石原の平均土地価格を求めるにあたり、東京都墨田区石原の標準地・基準地の地価から算出しました。

石原の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	298万0000円/m2	985万1239円/坪
1990年［平成2年］	298万0000円/m2	985万1239円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	288万0000円/m2	952万0661円/坪	-3.36％
1992年［平成4年］	210万0000円/m2	694万2148円/坪	-27.08％
1993年［平成5年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	-14.29％
1994年［平成6年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	-11.11％
1995年［平成7年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	-25.00％
1996年［平成8年］	90万0000円/m2	297万5206円/坪	-25.00％
1997年［平成9年］	77万8000円/m2	257万1900円/坪	-13.56％
1998年［平成10年］	71万6000円/m2	236万6942円/坪	-7.97％
1999年［平成11年］	62万8000円/m2	207万6033円/坪	-12.29％
2000年［平成12年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-9.24％
2001年［平成13年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-7.89％
2002年［平成14年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	-6.67％
2003年［平成15年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	-2.65％
2004年［平成16年］	47万4000円/m2	156万6942円/坪	-0.63％
2005年［平成17年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	-0.42％
2006年［平成18年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	+3.18％
2007年［平成19年］	57万8000円/m2	191万0743円/坪	+18.69％
2008年［平成20年］	61万4000円/m2	202万9752円/坪	+6.23％
2009年［平成21年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-10.42％
2010年［平成22年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	51万1000円/m2	168万9256円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	+0.20％
2014年［平成26年］	52万2000円/m2	172万5619円/坪	+1.95％
2015年［平成27年］	53万2000円/m2	175万8677円/坪	+1.92％
2016年［平成28年］	54万6000円/m2	180万4958円/坪	+2.63％
2017年［平成29年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	+4.03％
2018年［平成30年］	60万2000円/m2	199万0082円/坪	+5.99％
2019年［令和元年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	+6.31％
2020年［令和2年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	+1.56％
2021年［令和3年］	65万3000円/m2	215万8677円/坪	+0.46％
2022年［令和4年］	66万6000円/m2	220万1652円/坪	+1.99％
2023年［令和5年］	69万5000円/m2	229万7520円/坪	+4.35％

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