立川の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
67万8500
円/m2
変動率
+10.04
％
坪単価
224万2975
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 墨田区立川3-10-8 | 菊川駅より350m | 76万6000 円/m2 | 253万2231 円/坪 | +10.22 ％ | |
| 2位 | 墨田区立川2-12-9 | 森下駅より560m | 59万1000 円/m2 | 195万3719 円/坪 | +9.85 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
立川（たてかわ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は67万8500円/m2、坪単価では平均 224万2975円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.04％の上昇です。
立川（たてかわ）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
立川（たてかわ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は61万6500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では203万8016円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.05％の上昇です。
立川の地価平均を求めるにあたり、東京都墨田区立川の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
立川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -0.49％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +10.42％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +11.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -6.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 44万0500円/m2 | 145万6198円/坪 | -5.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | -1.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | -1.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 43万3500円/m2 | 143万3057円/坪 | +1.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +1.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +2.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +2.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 48万4500円/m2 | 160万1652円/坪 | +4.39％ | |
| 2019年［平成31年］ | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | +6.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | +7.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | -0.71％ | |
| 2022年［令和4年］ | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +1.45％ | |
| 2023年［令和5年］ | 58万1500円/m2 | 192万2314円/坪 | +3.71％ | |
| 2024年［令和6年］ | 61万6500円/m2 | 203万8016円/坪 | +6.05％ | |
| 2025年［令和7年］ | 67万8500円/m2 | 224万2975円/坪 | +10.04％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
立川エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 錦糸町駅の地価 | 130万5250円/m2 | 431万4876円/坪 | +11.74％ | |
| 押上駅の地価 | 74万5571円/m2 | 246万4698円/坪 | +10.30％ | |
| 東向島駅の地価 | 51万4666円/m2 | 170万1377円/坪 | +8.46％ | |
| とうきょうスカイツリー駅の地価 | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | +11.31％ | |
| 両国駅の地価 | 97万8600円/m2 | 323万5041円/坪 | +11.27％ | |
| 森下駅の地価 | 71万8666円/m2 | 237万5757円/坪 | +11.57％ | |
| 曳舟駅の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +8.74％ | |
| 菊川駅の地価 | 85万1000円/m2 | 281万3223円/坪 | +10.30％ | |
| 鐘ヶ淵駅の地価 | 42万4500円/m2 | 140万3305円/坪 | +9.76％ | |
| 八広駅の地価 | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +8.57％ | |
| 本所吾妻橋駅の地価 | 63万8500円/m2 | 211万0743円/坪 | +10.67％ | |
| 小村井駅の地価 | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | +7.57％ | |
| 東あずま駅の地価 | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +7.61％ | |
| 京成曳舟駅の地価 | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | +10.27％ | |
| 業平の地価 | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +11.33％ | |
| 文花の地価 | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +9.02％ | |
| 東駒形の地価 | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +10.50％ | |
| 横川の地価 | 75万1000円/m2 | 248万2644円/坪 | +10.10％ | |
| 江東橋の地価 | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | +13.92％ | |
| 立花の地価 | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +7.61％ | |
| 緑の地価 | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +10.54％ | |
| 京島の地価 | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +9.92％ | |
| 千歳の地価 | 79万2000円/m2 | 261万8181円/坪 | +12.18％ | |
| 本所の地価 | 61万4000円/m2 | 202万9752円/坪 | +10.83％ | |
| 石原の地価 | 75万4000円/m2 | 249万2561円/坪 | +8.49％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
