2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
32万6923
円/m2
変動率
+2.95
%
上昇
坪単価
108万0737
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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一之江(いちのえ)の現在の地価は、公示地価の平均が33万0700円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は109万3223円/坪であり、前年比は+3.49%の上昇です。基準地価の平均が31万4333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は103万9118円/坪であり、前年比は+1.17%の上昇です。地価総平均は32万6923円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は108万0737円/坪であり、前年比は+2.95%の上昇です。
一之江の最も高価格地点は「江戸川区一之江3-2-37」(46万2000円/m2)で、最低価格地点は「江戸川区西一之江4-10-3」(27万2000円/m2)です。
一之江は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万5666円/m2(1991年)、最低値は23万0500円/m2(1983年)で、両者の落差は3.10倍です。基準地価の最高値は65万3333円/m2(1991年)、最低値は22万6500円/m2(1983年)で、双方の落差は2.88倍です。
一之江の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
一之江の平均地価を求めるにあたり、一之江駅周辺、東京都江戸川区一之江、一之江町、西一之江の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万4200円/m2 | 77万4214円/坪 | +4.14% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万8800円/m2 | 78万9421円/坪 | +1.95% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万1400円/m2 | 83万1074円/坪 | +5.25% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +55.78% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | +67.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 63万5800円/m2 | 210万1818円/坪 | +0.76% | ![]() |
1990年[平成2年] | 67万2500円/m2 | 222万3140円/坪 | +6.76% | ![]() |
1991年[平成3年] | 68万4500円/m2 | 226万2809円/坪 | +1.93% | ![]() |
1992年[平成4年] | 62万9666円/m2 | 208万1542円/坪 | -7.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 49万5166円/m2 | 163万6914円/坪 | -21.43% | ![]() |
1994年[平成6年] | 43万8166円/m2 | 144万8484円/坪 | -11.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 43万2428円/m2 | 142万9515円/坪 | -2.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 41万2714円/m2 | 136万4344円/坪 | -4.52% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万6714円/m2 | 131万1452円/坪 | -3.87% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万0857円/m2 | 122万5974円/坪 | -6.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万3571円/m2 | 113万5773円/坪 | -7.34% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万6142円/m2 | 104万5100円/坪 | -7.97% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万9250円/m2 | 98万9256円/坪 | -5.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万7750円/m2 | 95万1239円/坪 | -3.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万8750円/m2 | 92万1487円/坪 | -3.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万3250円/m2 | 90万3305円/坪 | -1.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万0875円/m2 | 89万5454円/坪 | -0.86% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万4375円/m2 | 90万7024円/坪 | +1.34% | ![]() |
2007年[平成19年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +9.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万3625円/m2 | 103万6776円/坪 | +4.50% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万5250円/m2 | 97万6033円/坪 | -5.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万0625円/m2 | 92万7685円/坪 | -4.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 29万0888円/m2 | 96万1616円/坪 | -0.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 28万7888円/m2 | 95万1698円/坪 | -0.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万7333円/m2 | 94万9862円/坪 | -0.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万5600円/m2 | 94万4132円/坪 | +0.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万8600円/m2 | 95万4049円/坪 | +1.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +1.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 29万6833円/m2 | 98万1267円/坪 | +2.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 30万4384円/m2 | 100万6230円/坪 | +3.56% | ![]() |
2019年[令和元年] | 31万7307円/m2 | 104万8951円/坪 | +4.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 32万6923円/m2 | 108万0737円/坪 | +2.95% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +3.42% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万5666円/m2 | 77万9063円/坪 | +1.57% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 24万5333円/m2 | 81万1019円/坪 | +4.09% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 32万8333円/m2 | 108万5399円/坪 | +33.67% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 64万8333円/m2 | 214万3250円/坪 | +96.64% | ![]() |
1989年[平成元年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +0.23% | ![]() |
1990年[平成2年] | 69万1666円/m2 | 228万6501円/坪 | +6.57% | ![]() |
1991年[平成3年] | 71万5666円/m2 | 236万5840円/坪 | +3.87% | ![]() |
1992年[平成4年] | 66万1666円/m2 | 218万7327円/坪 | -7.30% | ![]() |
1993年[平成5年] | 53万6666円/m2 | 177万4104円/坪 | -18.77% | ![]() |
1994年[平成6年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -14.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 45万0500円/m2 | 148万9256円/坪 | -3.38% | ![]() |
1996年[平成8年] | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | -4.36% | ![]() |
1997年[平成9年] | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | -3.95% | ![]() |
1998年[平成10年] | 38万7750円/m2 | 128万1818円/坪 | -6.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万8750円/m2 | 118万5950円/坪 | -7.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | -8.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -5.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万6600円/m2 | 98万0495円/坪 | -4.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万6800円/m2 | 94万8099円/坪 | -3.30% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万0800円/m2 | 92万8264円/坪 | -2.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万7600円/m2 | 91万7685円/坪 | -1.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万8200円/m2 | 91万9669円/坪 | +0.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 30万2200円/m2 | 99万9008円/坪 | +8.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +7.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万7800円/m2 | 101万7520円/坪 | -5.00% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万8800円/m2 | 95万4710円/坪 | -6.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万4666円/m2 | 100万7162円/坪 | -0.69% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万0666円/m2 | 99万3939円/坪 | -1.28% | ![]() |
2013年[平成25年] | 29万9833円/m2 | 99万1184円/坪 | -0.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万4428円/m2 | 97万3317円/坪 | +0.81% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +0.85% | ![]() |
2016年[平成28年] | 29万6555円/m2 | 98万0348円/坪 | +1.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | +1.69% | ![]() |
2018年[平成30年] | 30万6900円/m2 | 101万4545円/坪 | +3.14% | ![]() |
2019年[平成31年] | 31万9300円/m2 | 105万5537円/坪 | +3.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 33万0700円/m2 | 109万3223円/坪 | +3.49% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +4.86% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +2.53% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +6.98% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 49万2500円/m2 | 162万8099円/坪 | +88.95% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +23.17% | ![]() |
1989年[平成元年] | 61万4500円/m2 | 203万1404円/坪 | +1.56% | ![]() |
1990年[平成2年] | 65万3333円/m2 | 215万9779円/坪 | +7.05% | ![]() |
1991年[平成3年] | 65万3333円/m2 | 215万9779円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 59万7666円/m2 | 197万5757円/坪 | -8.52% | ![]() |
1993年[平成5年] | 45万3666円/m2 | 149万9724円/坪 | -24.10% | ![]() |
1994年[平成6年] | 41万8333円/m2 | 138万2920円/坪 | -7.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 40万8333円/m2 | 134万9862円/坪 | -2.39% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -4.73% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万4333円/m2 | 123万7465円/坪 | -3.77% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | -6.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万3333円/m2 | 106万8870円/坪 | -7.17% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万8333円/m2 | 98万6225円/坪 | -7.73% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -5.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -3.54% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万5333円/m2 | 87万7134円/坪 | -2.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | -1.76% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万9666円/m2 | 85万8402円/坪 | -0.38% | ![]() |
2006年[平成18年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +3.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万6333円/m2 | 97万9614円/坪 | +10.58% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万6333円/m2 | 97万9614円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | -7.43% | ![]() |
2010年[平成22年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -2.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | -1.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 26万2333円/m2 | 86万7217円/坪 | -0.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 26万2333円/m2 | 86万7217円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +1.01% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +1.51% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | +1.98% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万2333円/m2 | 93万3333円/坪 | +2.92% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +4.83% | ![]() |
2019年[令和元年] | 31万0666円/m2 | 102万6997円/坪 | +4.94% | ![]() |
2020年[令和2年] | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | +1.17% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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