江戸川駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
43万2500
円/m2
変動率
+6.89
%
坪単価
142万9752
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
江戸川駅(えどがわえき)の現在の地価は、公示地価の平均が43万2500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は142万9752円/坪、前年比は+6.89%の上昇です。基準地価の平均が41万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は135万5371円/坪で過去最高値、前年比は+5.40%の上昇です。地価総平均は40万5800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は134万1487円/坪、前年比は+3.90%の上昇です。
江戸川駅の最も高価格地点は「江戸川区東小岩6-8-13」(44万7000円/m2)で、最も低価格地点は「江戸川区北小岩1-15-5」(42万3000円/m2)です。
江戸川駅は1994年(平成6年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は88万5000円/m2(1994年)、最低値は33万2000円/m2(2005年)で、両者の落差は2.67倍です。基準地価の最高値は41万0000円/m2(2023年)、最低値は33万6000円/m2(2013年)で、双方の落差は1.22倍です。
江戸川駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
江戸川駅の平均地価を求めるにあたり、江戸川駅周辺、東京都江戸川区北小岩1、北小岩3、北小岩4、北小岩5、北小岩7、東小岩3、東小岩5、東小岩6の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 88万5000円/m2 | 292万5619円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -16.38% | |
1996年[平成8年] | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | -10.00% | |
1997年[平成9年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -8.41% | |
1998年[平成10年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -8.20% | |
1999年[平成11年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -10.36% | |
2000年[平成12年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -8.37% | |
2001年[平成13年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -9.35% | |
2002年[平成14年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -6.24% | |
2003年[平成15年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -4.60% | |
2004年[平成16年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -4.83% | |
2005年[平成17年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -2.54% | |
2006年[平成18年] | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | +0.79% | |
2007年[平成19年] | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | +11.37% | |
2008年[平成20年] | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | +8.02% | |
2009年[平成21年] | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -3.98% | |
2010年[平成22年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -6.72% | |
2011年[平成23年] | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | -0.76% | |
2012年[平成24年] | 34万0666円/m2 | 112万6170円/坪 | -1.92% | |
2013年[平成25年] | 33万8750円/m2 | 111万9834円/坪 | -0.29% | |
2014年[平成26年] | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | +0.82% | |
2015年[平成27年] | 34万4250円/m2 | 113万8016円/坪 | +0.81% | |
2016年[平成28年] | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | +1.54% | |
2017年[平成29年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +2.16% | |
2018年[平成30年] | 36万6750円/m2 | 121万2396円/坪 | +2.75% | |
2019年[令和元年] | 37万9250円/m2 | 125万3719円/坪 | +3.42% | |
2020年[令和2年] | 38万9500円/m2 | 128万7603円/坪 | +2.70% | |
2021年[令和3年] | 38万5200円/m2 | 127万3388円/坪 | -0.88% | |
2022年[令和4年] | 39万0600円/m2 | 129万1239円/坪 | +1.41% | |
2023年[令和5年] | 40万5800円/m2 | 134万1487円/坪 | +3.90% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 88万5000円/m2 | 292万5619円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -16.38% | |
1996年[平成8年] | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | -10.00% | |
1997年[平成9年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -8.41% | |
1998年[平成10年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -8.20% | |
1999年[平成11年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -10.36% | |
2000年[平成12年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -8.37% | |
2001年[平成13年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -9.35% | |
2002年[平成14年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -6.24% | |
2003年[平成15年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -4.60% | |
2004年[平成16年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -4.83% | |
2005年[平成17年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -2.54% | |
2006年[平成18年] | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | +0.79% | |
2007年[平成19年] | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | +11.37% | |
2008年[平成20年] | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | +8.02% | |
2009年[平成21年] | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | -3.98% | |
2010年[平成22年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -6.72% | |
2011年[平成23年] | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | -0.76% | |
2012年[平成24年] | 34万0666円/m2 | 112万6170円/坪 | -1.92% | |
2013年[平成25年] | 33万9666円/m2 | 112万2865円/坪 | -0.29% | |
2014年[平成26年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +0.70% | |
2015年[平成27年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +0.88% | |
2016年[平成28年] | 35万0666円/m2 | 115万9228円/坪 | +1.66% | |
2017年[平成29年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +2.10% | |
2018年[平成30年] | 36万7333円/m2 | 121万4325円/坪 | +2.62% | |
2019年[平成31年] | 37万9666円/m2 | 125万5096円/坪 | +3.38% | |
2020年[令和2年] | 39万2333円/m2 | 129万6969円/坪 | +3.34% | |
2021年[令和3年] | 38万6750円/m2 | 127万8512円/坪 | -1.00% | |
2022年[令和4年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | +1.10% | |
2023年[令和5年] | 40万4750円/m2 | 133万8016円/坪 | +3.53% | |
2024年[令和6年] | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | +6.89% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +1.19% | |
2015年[平成27年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +0.59% | |
2016年[平成28年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +1.17% | |
2017年[平成29年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +2.31% | |
2018年[平成30年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +3.11% | |
2019年[令和元年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +3.56% | |
2020年[令和2年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +0.79% | |
2021年[令和3年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -0.52% | |
2022年[令和4年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +2.64% | |
2023年[令和5年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +5.40% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
江戸川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
葛西駅の地価 | 48万9428円/m2 | 161万7945円/坪 | +4.26% | |
小岩駅の地価 | 47万8666円/m2 | 158万2369円/坪 | +5.76% | |
京成小岩駅の地価 | 36万3750円/m2 | 120万2479円/坪 | +5.75% | |
新小岩駅の地価 | 46万9312円/m2 | 155万1446円/坪 | +4.89% | |
船堀駅の地価 | 44万2833円/m2 | 146万3911円/坪 | +4.81% | |
一之江駅の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +4.69% | |
西葛西駅の地価 | 68万0857円/m2 | 225万0767円/坪 | +4.59% | |
瑞江駅の地価 | 37万8875円/m2 | 125万2479円/坪 | +4.71% | |
篠崎駅の地価 | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +4.54% | |
平井駅の地価 | 54万8833円/m2 | 181万4325円/坪 | +5.96% | |
新柴又駅の地価 | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | +6.50% | |
葛西臨海公園駅の地価 | 41万0250円/m2 | 135万6198円/坪 | +4.53% | |
鹿骨の地価 | 30万7333円/m2 | 101万5977円/坪 | +3.70% | |
春江町の地価 | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +4.16% | |
東葛西の地価 | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +4.53% | |
中葛西の地価 | 48万3800円/m2 | 159万9338円/坪 | +3.99% | |
北葛西の地価 | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | +4.46% | |
松江の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +4.95% | |
松島の地価 | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +5.29% | |
大杉の地価 | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +4.53% | |
南葛西の地価 | 43万4250円/m2 | 143万5537円/坪 | +4.14% | |
東小岩の地価 | 39万3400円/m2 | 130万0495円/坪 | +5.81% | |
西小岩の地価 | 82万0666円/m2 | 271万2947円/坪 | +7.23% | |
南小岩の地価 | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +5.53% | |
北小岩の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +6.55% | |
篠崎町の地価 | 43万7600円/m2 | 144万6611円/坪 | +5.68% | |
南篠崎町の地価 | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +5.19% | |
下篠崎町の地価 | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +3.25% | |
上篠崎の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +4.93% | |
北篠崎の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +3.47% | |
中央の地価 | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | +4.28% | |
清新町の地価 | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +4.17% | |
臨海町の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +5.54% | |
西一之江の地価 | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | +4.06% | |
東小松川の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +3.47% | |
西瑞江の地価 | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +4.59% | |
東瑞江の地価 | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +4.31% | |
新堀の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +3.53% | |
上一色の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +3.64% | |
本一色の地価 | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | +4.46% | |
興宮町の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +3.31% | |
松本の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +4.11% | |
東松本の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +3.96% | |
宇喜田町の地価 | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +3.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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