2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
28万1000
円/m2
変動率
+0.72
％
坪単価
92万8925
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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鹿骨（ししぼね）の直近の地価は、公示地価の平均が28万7000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は94万8760円/坪であり、前年比は+0.70％の上昇です。基準地価の平均が26万3000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は86万9421円/坪であり、前年比は+0.77％の上昇です。地価総平均は28万1000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は92万8925円/坪であり、前年比は+0.72％の上昇です。
鹿骨の最高額地点は「江戸川区鹿骨3-17-11」（30万7000円/m2）で、最も低額地点は「江戸川区鹿骨1-3-11」（26万3000円/m2）です。
鹿骨は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万0000円/m2（1993年）、最低値は25万7333円/m2（2016年）で、二者の落差は2.84倍です。基準地価の最高値は44万2000円/m2（1993年）、最低値は23万6000円/m2（2005年）で、二者の落差は1.87倍です。
鹿骨の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
鹿骨の平均地価を求めるにあたり、東京都江戸川区鹿骨、鹿骨町の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | -13.09％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -5.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -2.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | -3.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -7.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | -9.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | -9.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | -9.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -6.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -4.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -2.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -2.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +1.06％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +9.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +3.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -6.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -4.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -0.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -0.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | -0.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万2333円/m2 | 83万4159円/坪 | +0.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +0.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +0.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +1.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万5250円/m2 | 87万6859円/坪 | +3.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万4250円/m2 | 90万6611円/坪 | +3.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +2.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -0.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +0.72％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -18.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | -9.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -0.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -4.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | -8.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -10.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -10.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -10.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -8.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -6.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -3.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -3.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +7.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +6.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -4.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -6.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -0.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -1.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -0.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +0.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +0.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | +0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +3.06％ | |
| 2019年［平成31年］ | 27万8666円/m2 | 92万1212円/坪 | +3.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +2.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -0.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.70％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -7.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -1.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -4.99％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -3.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -5.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -9.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -8.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -9.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -3.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -2.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -2.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -1.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +2.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +10.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -7.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -3.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -0.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -0.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +0.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +2.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +2.83％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +2.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +0.77％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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