鐘ヶ淵

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鐘ヶ淵（かねがふち）の最新の地価は、公示地価の平均値が35万0500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は115万8677円/坪、変動率-0.84％の下落です。基準地価の平均値が43万2000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は142万8099円/坪、変動率+0.47％の上昇です。地価総平均は37万9666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は125万5096円/坪、変動率+2.91％の上昇です。

鐘ヶ淵の最高価格地点は「墨田区墨田3-31-13」（43万2000円/m²）で、最も低額地点は「墨田区墨田4-21-2」（32万3000円/m²）です。

鐘ヶ淵は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万8500円/m²（1988年）、最安値は30万0500円/m²（2013年）で、二者の違いは2.76倍です。基準地価の最高値は90万0000円/m²（1993年）、最低値は37万2000円/m²（2013年）で、両者の違いは2.42倍です。
鐘ヶ淵の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

鐘ヶ淵の土地価格平均を求めるにあたり、鐘ヶ淵駅近辺、東京都墨田区墨田、堤通2の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）