鐘ヶ淵の最新の地価動向
鐘ヶ淵(かねがふち)の直近の地価は、公示地価の平均が35万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は117万3553円/坪であり、前年比+1.28%の上昇です。
鐘ヶ淵の最高額地点は「墨田区墨田2-12-7」(38万3000円/m2)で、最低額地点は「墨田区墨田4-21-2」(32万7000円/m2)です。
鐘ヶ淵は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万8500円/m2(1988年)、最安値は30万0500円/m2(2013年)で、両者の差異は2.76倍です。
鐘ヶ淵の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
鐘ヶ淵の地価平均を求めるにあたり、鐘ヶ淵駅周辺、東京都墨田区墨田、堤通2の基準点の地価より算出しました。