2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
35万9000
円/m2
変動率
+4.84
%
上昇
坪単価
118万6776
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 江戸川区南葛西5-8-15 | 葛西臨海公園駅より1,500m | 37万8000 円/m2 | 124万9586 円/坪 | +4.42 % | |
2位 | 江戸川区臨海町3-6-3 | 葛西臨海公園駅より1,200m | 34万0000 円/m2 | 112万3966 円/坪 | +5.26 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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葛西臨海公園(かさいりんかいこうえん)の現在の地価は、公示地価の平均値が35万9000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は118万6776円/坪、変動率は+4.84%の上昇です。
葛西臨海公園の最も地価の高い地点は「江戸川区南葛西5-8-15」(37万8000円/m2)で、最も地価の低い地点は「江戸川区臨海町3-6-3」(34万0000円/m2)です。
葛西臨海公園は1999年(平成11年)から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万0000円/m2(1999年)、最低値は29万0500円/m2(2013年)で、双方の差は1.31倍です。
葛西臨海公園の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
葛西臨海公園の平均土地価格を求めるにあたり、葛西臨海公園駅付近、東京都江戸川区臨海町、東京都江戸川南葛西の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -9.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -5.22% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -4.59% | ![]() |
2003年[平成15年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -3.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -1.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -0.67% | ![]() |
2006年[平成18年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +2.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +10.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +5.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -5.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -6.55% | ![]() |
2011年[平成23年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -0.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -1.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | -0.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | +1.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +1.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +1.87% | ![]() |
2017年[平成29年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +3.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | +4.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +5.53% | ![]() |
2020年[令和2年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +4.84% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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