2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
39万7800
円/m2
変動率
+1.32
％
坪単価
131万5041
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
船堀（ふなぼり）の最新の地価は、公示地価の平均が41万8363円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は138万3020円/坪であり、前年比は+1.30％の上昇です。基準地価の平均が34万1250円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は112万8099円/坪であり、前年比は+1.37％の上昇です。地価総平均は39万7800円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は131万5041円/坪であり、前年比は+1.32％の上昇です。
船堀の最高価格地点は「江戸川区船堀2-23-18」（77万5000円/m2）で、最低価格地点は「江戸川区東小松川2-13-10」（29万5000円/m2）です。
船堀は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は78万4000円/m2（1991年）、最低値は29万9400円/m2（2005年）で、二者の落差は2.62倍です。基準地価の最高値は72万0000円/m2（1990年）、最低値は19万8000円/m2（1983年）で、二者の落差は3.64倍です。
船堀の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
船堀の平均地価を求めるにあたり、船堀駅近辺、東京都江戸川区船堀の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +6.57％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +1.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +9.77％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +128.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 70万8333円/m2 | 234万1597円/坪 | +31.48％ | |
| 1989年［平成元年］ | 70万8333円/m2 | 234万1597円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | +4.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 77万0400円/m2 | 254万6776円/坪 | +3.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 70万3400円/m2 | 232万5289円/坪 | -8.54％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | -20.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 48万2600円/m2 | 159万5371円/坪 | -13.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 51万2833円/m2 | 169万5316円/坪 | -2.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 48万4333円/m2 | 160万1101円/坪 | -5.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -4.18％ | |
| 1998年［平成10年］ | 42万8833円/m2 | 141万7630円/坪 | -7.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万1142円/m2 | 125万9976円/坪 | -9.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -7.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万9428円/m2 | 108万9020円/坪 | -6.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万3142円/m2 | 103万5183円/坪 | -4.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万3285円/m2 | 100万2597円/坪 | -3.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -2.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万3714円/m2 | 97万0956円/坪 | -1.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万7428円/m2 | 98万3234円/坪 | +1.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 32万5857円/m2 | 107万7213円/坪 | +9.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 34万3625円/m2 | 113万5950円/坪 | +5.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万4250円/m2 | 107万1900円/坪 | -5.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万6625円/m2 | 101万3636円/坪 | -5.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | -1.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -1.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万4600円/m2 | 97万3884円/坪 | -0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +0.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 33万0333円/m2 | 109万2011円/坪 | +1.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 33万5153円/m2 | 110万7946円/坪 | +1.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 34万3846円/m2 | 113万6681円/坪 | +2.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 35万8461円/m2 | 118万4996円/坪 | +4.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 37万9214円/m2 | 125万3600円/坪 | +4.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 39万4071円/m2 | 130万2715円/坪 | +3.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 39万2142円/m2 | 129万6340円/坪 | -0.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 39万7800円/m2 | 131万5041円/坪 | +1.32％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 70万7500円/m2 | 233万8842円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 70万7500円/m2 | 233万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 75万1250円/m2 | 248万3471円/坪 | +6.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 78万4000円/m2 | 259万1735円/坪 | +4.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 71万9250円/m2 | 237万7685円/坪 | -8.02％ | |
| 1993年［平成5年］ | 57万1250円/m2 | 188万8429円/坪 | -20.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 48万7750円/m2 | 161万2396円/坪 | -14.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 52万5400円/m2 | 173万6859円/坪 | -3.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 49万3600円/m2 | 163万1735円/坪 | -5.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万8400円/m2 | 154万8429円/坪 | -4.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万5400円/m2 | 143万9338円/坪 | -6.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万4600円/m2 | 130万4462円/坪 | -9.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万2800円/m2 | 119万9338円/坪 | -8.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万9600円/m2 | 112万2644円/坪 | -6.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -5.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -3.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万3200円/m2 | 100万2314円/坪 | -2.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万9400円/m2 | 98万9752円/坪 | -1.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万0800円/m2 | 99万4380円/坪 | +0.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +9.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +7.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | -5.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万2833円/m2 | 103万4159円/坪 | -6.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万9333円/m2 | 102万2589円/坪 | -1.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万5166円/m2 | 100万8815円/坪 | -1.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万3142円/m2 | 100万2125円/坪 | -0.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 34万5625円/m2 | 114万2561円/坪 | +0.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 35万0250円/m2 | 115万7851円/坪 | +1.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 35万2888円/m2 | 116万6574円/坪 | +1.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 36万1222円/m2 | 119万4123円/坪 | +2.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 37万6111円/m2 | 124万3342円/坪 | +4.04％ | |
| 2019年［平成31年］ | 39万8200円/m2 | 131万6363円/坪 | +5.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +4.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 41万4400円/m2 | 136万9917円/坪 | -0.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 41万8363円/m2 | 138万3020円/坪 | +1.30％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +6.57％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +1.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +9.77％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +128.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +31.48％ | |
| 1989年［平成元年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +1.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | -0.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -10.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -20.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -9.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -2.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -2.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -1.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -7.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -10.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | -7.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -5.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | -3.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | -2.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | -1.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | -0.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +3.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +10.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +0.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | -7.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -2.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -2.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万4666円/m2 | 90万7988円/坪 | -0.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万4666円/m2 | 90万7988円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万6750円/m2 | 94万7933円/坪 | +1.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +1.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万5250円/m2 | 97万6033円/坪 | +1.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万4750円/m2 | 100万7438円/坪 | +3.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万8750円/m2 | 105万3719円/坪 | +4.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 33万1750円/m2 | 109万6694円/坪 | +4.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | +1.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +0.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 34万1250円/m2 | 112万8099円/坪 | +1.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
株式会社Land Price Japan
所在地：北海道札幌市中央区北3条西16丁目1番地1-2105号
法人番号：6010001143824
代表取締役社長：下川悠
宅地建物取引士登録者（登録番号：石狩 第023791号）
会社概要プライバシーポリシーお問い合わせ