2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
20万6000
円/m2
変動率
-0.63
％
下落
坪単価
68万0991
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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新座駅（にいざ）の最新の地価は、公示地価の平均値が20万2500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は66万9421円/坪、変動率-0.99％の下落です。基準地価の平均値が21万6500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は71万5702円/坪、変動率+0.47％の上昇です。地価総平均は20万6000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は68万0991円/坪、変動率-0.63％の下落です。
新座駅の最も高価格地点は「埼玉県新座市野火止6-4-2」（26万3000円/m2）で、最低額地点は「埼玉県新座市野火止1-12-14」（16万8000円/m2）です。
新座駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万4000円/m2（1991年）、最安値は18万1800円/m2（2012年）で、二者の違いは2.17倍です。基準地価の最高値は41万7000円/m2（1991年）、最低値は19万0000円/m2（2013年）で、両者の違いは2.19倍です。
新座駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。
新座駅の土地価格平均を求めるにあたり、新座駅近辺、埼玉県新座市野火止、埼玉県新座市大和田、埼玉県新座市菅沢、東京都清瀬市旭が丘4、東京都清瀬市旭が丘5、東京都清瀬市旭が丘6、東京都清瀬市下宿3の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.65％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.54％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +4.28％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +42.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +5.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +9.59％ | |
| 1991年［平成3年］ | 40万5500円/m2 | 134万0495円/坪 | +23.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | -5.07％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | -11.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -3.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -4.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -11.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万6333円/m2 | 84万7382円/坪 | -3.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | -4.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -5.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万8250円/m2 | 72万1487円/坪 | -5.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -1.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万6600円/m2 | 68万2975円/坪 | -2.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万7200円/m2 | 65万1900円/坪 | -4.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万2200円/m2 | 63万5371円/坪 | -2.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万9600円/m2 | 62万6776円/坪 | -1.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万8400円/m2 | 62万2809円/坪 | -0.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万1200円/m2 | 63万2066円/坪 | +1.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | +4.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -3.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | -3.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万6833円/m2 | 61万7630円/坪 | -1.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万3166円/m2 | 60万5509円/坪 | -1.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万9428円/m2 | 62万6210円/坪 | -0.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万3428円/m2 | 63万9433円/坪 | +2.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万4857円/m2 | 64万4155円/坪 | +0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万0375円/m2 | 66万2396円/坪 | +0.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万5625円/m2 | 67万9752円/坪 | +1.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万7250円/m2 | 68万5123円/坪 | +0.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -0.63％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.65％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.54％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +4.28％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +42.56％ | |
| 1989年［平成元年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +5.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +9.59％ | |
| 1991年［平成3年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +23.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -1.02％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -13.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -4.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -0.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -13.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -4.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | -3.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万9333円/m2 | 75万8126円/坪 | -5.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | -6.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万9750円/m2 | 69万3388円/坪 | -2.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -2.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万5250円/m2 | 64万5454円/坪 | -4.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万0250円/m2 | 62万8925円/坪 | -2.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | -1.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万5750円/m2 | 61万4049円/坪 | -0.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | +0.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万3400円/m2 | 67万2396円/坪 | +5.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万6800円/m2 | 65万0578円/坪 | -3.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万8400円/m2 | 62万2809円/坪 | -4.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -1.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万1800円/m2 | 60万0991円/坪 | -2.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | -0.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | +2.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万5166円/m2 | 64万5179円/坪 | +0.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万6166円/m2 | 64万8484円/坪 | +0.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +0.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万9666円/m2 | 66万0055円/坪 | +1.12％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | +1.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | +1.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -0.99％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -9.11％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -10.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -3.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -8.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -9.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -2.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -4.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -5.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -3.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -1.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -5.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -3.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -2.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -0.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +4.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +1.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -6.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -2.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -1.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -0.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +1.66％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +1.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +0.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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