2022年［令和4年］ 公示地価
平均
15万1000
円/m2
変動率
+1.34
％
上昇
坪単価
49万9173
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新座市石神2-9-5 | ひばりヶ丘駅より2,500m | 15万3000 円/m2 | 50万5785 円/坪 | +0.66 ％ | |
| 2位 | 新座市石神1-7-11 | 東久留米駅より2,200m | 15万1000 円/m2 | 49万9173 円/坪 | +1.34 ％ |
2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
石神（いしがみ）の直近の地価は、公示地価の平均が15万1000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は49万9173円/坪であり、前年比は+1.34％の上昇です。基準地価の平均が15万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は50万5785円/坪であり、前年比は+0.66％の上昇です。地価総平均は15万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は49万9173円/坪であり、前年比は-0.01％の下落です。
石神の最も高額地点は「新座市石神2-9-5」（15万3000円/m2）で、最低価格地点は「新座市石神1-7-11」（15万1000円/m2）です。
石神は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万4000円/m2（1991年）、最低値は14万4000円/m2（2013年）で、双方の落差は2.60倍です。基準地価の最高値は35万2000円/m2（1990年）、最低値は15万0000円/m2（2013年）で、両者の落差は2.35倍です。
石神の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
石神の平均地価を求めるにあたり、埼玉県新座市石神の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.22％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.59％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +18.12％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +43.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +2.82％ | |
| 1990年［平成2年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +12.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | +8.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | -9.13％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -11.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | -1.03％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -4.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -11.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -4.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -4.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -6.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -2.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -5.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -5.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -3.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -2.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -1.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +2.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -5.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -4.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -1.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -2.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -0.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +1.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +1.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -0.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.57％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.56％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +47.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +5.64％ | |
| 1990年［平成2年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +13.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +17.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -8.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -15.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -1.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -13.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -6.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -3.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -5.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -5.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -3.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -4.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -7.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -3.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -1.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -1.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +5.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -3.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -4.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -1.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -1.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.37％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +0.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -0.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.34％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.22％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.60％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +35.12％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +38.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +12.10％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -0.28％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -9.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -6.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -1.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -8.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -9.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -3.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -5.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -6.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -2.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -7.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -3.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -3.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -2.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -1.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +0.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -6.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -3.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -1.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.66％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -0.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.66％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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