野火止の最新の地価動向
野火止(のびとめ)の直近の地価は、公示地価の平均値が21万0400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は69万5537円/坪であり、変動率は+1.50%の上昇です。基準地価の平均値が22万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は73万3884円/坪であり、変動率は+2.54%の上昇です。地価総平均は21万3714円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は70万6493円/坪であり、変動率は+1.79%の上昇です。
野火止の最も高額地点は「新座市野火止6-4-2」(26万5000円/m2)で、最も低価格地点は「新座市野火止1-12-14」(17万1000円/m2)です。
野火止は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万4000円/m2(1991年)、最低値は18万2000円/m2(1983年)で、二者の差は2.16倍です。基準地価の最高値は41万7000円/m2(1991年)、最低値は19万0000円/m2(2013年)で、両者の差は2.19倍です。
野火止の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
野火止の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県新座市野火止の基準点の地価を平均化しました。