2022年［令和4年］ 公示地価
平均
45万6333
円/m2
変動率
+1.10
％
上昇
坪単価
150万8539
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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東北（とおほく）の現在の地価は、公示地価の平均値が45万6333円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は150万8539円/坪であり、変動率+1.10％の上昇です。基準地価の平均値が47万6000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は157万3553円/坪であり、変動率+0.54％の上昇です。地価総平均は46万1600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は152万5950円/坪であり、変動率-0.65％の下降です。
東北の最高額地点は「新座市東北2-36-24」（67万4000円/m2）で、最も低額地点は「新座市東北1-3-18」（28万2000円/m2）です。
東北は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は217万1000円/m2（1991年）、最安値は39万6000円/m2（2005年）で、双方の違いは5.48倍です。基準地価の最高値は370万0000円/m2（1991年）、最低値は41万4500円/m2（2005年）で、両者の違いは8.93倍です。
東北の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
東北の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県新座市東北の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 78万9000円/m2 | 260万8264円/坪 | +3.14％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 85万2000円/m2 | 281万6528円/坪 | +7.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +5.99％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +13.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 153万2000円/m2 | 506万4462円/坪 | +124.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 206万6666円/m2 | 683万1955円/坪 | +7.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 242万0333円/m2 | 800万1101円/坪 | +13.03％ | |
| 1991年［平成3年］ | 268万0666円/m2 | 886万1707円/坪 | +12.46％ | |
| 1992年［平成4年］ | 251万0666円/m2 | 829万9724円/坪 | -6.74％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 163万7500円/m2 | 541万3223円/坪 | -22.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 130万8250円/m2 | 432万4793円/坪 | -16.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 104万1000円/m2 | 344万1322円/坪 | -16.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 82万1500円/m2 | 271万5702円/坪 | -18.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 72万0750円/m2 | 238万2644円/坪 | -11.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 63万4500円/m2 | 209万7520円/坪 | -9.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 50万3600円/m2 | 166万4793円/坪 | -9.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 45万2200円/m2 | 149万4876円/坪 | -8.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 43万5200円/m2 | 143万8677円/坪 | -2.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 41万6800円/m2 | 137万7851円/坪 | -3.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 40万7800円/m2 | 134万8099円/坪 | -2.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -0.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 40万3400円/m2 | 133万3553円/坪 | -0.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 40万8200円/m2 | 134万9421円/坪 | +1.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 42万8400円/m2 | 141万6198円/坪 | +4.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 45万9800円/m2 | 151万9999円/坪 | +6.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 43万5200円/m2 | 143万8677円/坪 | -5.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -3.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -1.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 40万9600円/m2 | 135万4049円/坪 | -1.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 41万0400円/m2 | 135万6694円/坪 | +0.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 42万2200円/m2 | 139万5702円/坪 | +2.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 42万6200円/m2 | 140万8925円/坪 | +1.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 42万9400円/m2 | 141万9504円/坪 | +0.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 43万4800円/m2 | 143万7355円/坪 | +1.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 44万6400円/m2 | 147万5702円/坪 | +2.69％ | |
| 2019年［令和元年］ | 46万0200円/m2 | 152万1322円/坪 | +2.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 46万5600円/m2 | 153万9173円/坪 | +1.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 46万1600円/m2 | 152万5950円/坪 | -0.65％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 78万9000円/m2 | 260万8264円/坪 | +3.14％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 85万2000円/m2 | 281万6528円/坪 | +7.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +5.99％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | +13.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 153万2000円/m2 | 506万4462円/坪 | +124.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 164万5000円/m2 | 543万8016円/坪 | +7.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 189万0500円/m2 | 624万9586円/坪 | +9.75％ | |
| 1991年［平成3年］ | 217万1000円/m2 | 717万6859円/坪 | +15.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 210万6000円/m2 | 696万1983円/坪 | -4.98％ | |
| 1993年［平成5年］ | 137万3333円/m2 | 453万9944円/坪 | -19.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 109万4333円/m2 | 361万7630円/坪 | -15.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 91万8000円/m2 | 303万4710円/坪 | -12.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 71万2000円/m2 | 235万3719円/坪 | -19.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 61万7666円/m2 | 204万1873円/坪 | -11.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 56万4333円/m2 | 186万5564円/坪 | -6.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 49万8666円/m2 | 164万8484円/坪 | -9.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -8.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | -3.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 41万1333円/m2 | 135万9779円/坪 | -2.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 40万1666円/m2 | 132万7823円/坪 | -2.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -1.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -0.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 39万9333円/m2 | 132万0110円/坪 | +0.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 41万5333円/m2 | 137万3002円/坪 | +3.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +8.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 43万4666円/m2 | 143万6914円/坪 | -3.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 41万3666円/m2 | 136万7493円/坪 | -4.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 41万1333円/m2 | 135万9779円/坪 | -0.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 40万3333円/m2 | 133万3333円/坪 | -1.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 40万2666円/m2 | 133万1129円/坪 | -0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 41万4666円/m2 | 137万0798円/坪 | +2.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | +0.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 42万1666円/m2 | 139万3939円/坪 | +0.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 42万5333円/m2 | 140万6060円/坪 | +0.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +2.52％ | |
| 2019年［平成31年］ | 44万8666円/m2 | 148万3195円/坪 | +2.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 45万9666円/m2 | 151万9559円/坪 | +2.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | -1.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 45万6333円/m2 | 150万8539円/坪 | +1.10％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 291万0000円/m2 | 961万9834円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 348万0000円/m2 | 1150万4132円/坪 | +19.59％ | |
| 1991年［平成3年］ | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | +6.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 332万0000円/m2 | 1097万5206円/坪 | -10.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | -26.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | -19.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | -27.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -18.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -10.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -17.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | -11.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -8.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | -1.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -5.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -1.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 41万4500円/m2 | 137万0247円/坪 | -0.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 41万4500円/m2 | 137万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | +1.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +5.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 47万1500円/m2 | 155万8677円/坪 | +4.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -7.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 42万9500円/m2 | 141万9834円/坪 | -1.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 42万0500円/m2 | 139万0082円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -0.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +0.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 43万3500円/m2 | 143万3057円/坪 | +2.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 43万8500円/m2 | 144万9586円/坪 | +1.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +0.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | +1.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +2.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | +3.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 47万4500円/m2 | 156万8595円/坪 | -0.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +0.54％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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