2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
25万8210
円/m2
変動率
-0.62
％
下落
坪単価
85万3588
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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花小金井（はなこがねい）の直近の地価は、公示地価の平均が25万2428円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は83万4474円/坪、前年比-0.81％の下落です。基準地価の平均が27万4400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は90万7107円/坪、前年比-0.10％の下落です。地価総平均は25万8210円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は85万3588円/坪、前年比-0.62％の下落です。
花小金井の最も高価格地点は「小平市花小金井1-3-28」（38万8000円/m2）で、最も低価格地点は「小平市花小金井3-38-14」（19万2000円/m2）です。
花小金井は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万9500円/m2（1988年）、最安値は22万3400円/m2（1983年）で、双方の差異は2.82倍です。基準地価の最高値は84万3666円/m2（1991年）、最低値は23万8000円/m2（1983年）で、両者の差異は3.54倍です。
花小金井の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
花小金井の地価平均を求めるにあたり、花小金井駅周辺、東京都小平市花小金井、小平市花小金井南町の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万5833円/m2 | 74万6556円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万1166円/m2 | 76万4187円/坪 | +2.37％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +1.88％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万3833円/m2 | 80万6060円/坪 | +3.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 37万6666円/m2 | 124万5179円/坪 | +52.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 62万1714円/m2 | 205万5253円/坪 | +74.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | -8.89％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 55万9375円/m2 | 184万9173円/坪 | -3.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 64万3111円/m2 | 212万5987円/坪 | -0.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | -11.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -20.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -8.08％ | |
| 1995年［平成7年］ | 41万8692円/m2 | 138万4106円/坪 | -2.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万1538円/m2 | 129万4342円/坪 | -5.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万9153円/m2 | 125万3401円/坪 | -2.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万0692円/m2 | 119万2371円/坪 | -4.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万6615円/m2 | 107万9720円/坪 | -9.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万8384円/m2 | 98万6395円/坪 | -8.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万4384円/m2 | 94万0114円/坪 | -4.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万0214円/m2 | 92万6328円/坪 | -4.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万0357円/m2 | 89万3742円/坪 | -3.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万0266円/m2 | 86万0385円/坪 | -2.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万6133円/m2 | 84万6721円/坪 | -1.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万8133円/m2 | 85万3333円/坪 | +0.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万5266円/m2 | 90万9972円/坪 | +6.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万9600円/m2 | 95万7355円/坪 | +5.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万2600円/m2 | 90万1157円/坪 | -5.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万8200円/m2 | 85万3553円/坪 | -5.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万8933円/m2 | 82万2920円/坪 | -1.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万7187円/m2 | 81万7148円/坪 | -0.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万0750円/m2 | 82万8925円/坪 | +1.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万2937円/m2 | 83万6157円/坪 | +0.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万4529円/m2 | 84万1419円/坪 | +0.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万5555円/m2 | 84万4811円/坪 | +1.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万8833円/m2 | 85万5647円/坪 | +1.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万1888円/m2 | 86万5748円/坪 | +1.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万9842円/m2 | 85万8982円/坪 | +0.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万8210円/m2 | 85万3588円/坪 | -0.62％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万3400円/m2 | 73万8512円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万8800円/m2 | 75万6363円/坪 | +2.42％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万3200円/m2 | 77万0909円/坪 | +1.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万8200円/m2 | 78万7438円/坪 | +2.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +38.82％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 62万9500円/m2 | 208万0991円/坪 | +90.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 57万1333円/m2 | 188万8705円/坪 | -9.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 54万2833円/m2 | 179万4490円/坪 | -5.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 54万2833円/m2 | 179万4490円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 60万3571円/m2 | 199万5277円/坪 | -10.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 44万9222円/m2 | 148万5032円/坪 | -21.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万9222円/m2 | 135万2800円/坪 | -7.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万8888円/m2 | 131万8640円/坪 | -1.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万5111円/m2 | 124万0036円/坪 | -5.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万2111円/m2 | 119万7061円/坪 | -2.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万8222円/m2 | 115万1147円/坪 | -3.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万8444円/m2 | 105万2708円/坪 | -8.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万9333円/m2 | 95万6473円/坪 | -8.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万5555円/m2 | 91万0927円/坪 | -4.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | -4.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万7200円/m2 | 88万3305円/坪 | -3.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万6363円/m2 | 84万7483円/坪 | -2.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万2090円/m2 | 83万3358円/坪 | -1.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万1545円/m2 | 83万1555円/坪 | -0.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万6818円/m2 | 88万2043円/坪 | +5.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万5272円/m2 | 94万3050円/坪 | +6.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万9818円/m2 | 89万1960円/坪 | -5.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万4363円/m2 | 84万0871円/坪 | -5.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万8545円/m2 | 82万1637円/坪 | -2.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万4363円/m2 | 80万7813円/坪 | -1.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万3363円/m2 | 80万4507円/坪 | -0.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万7090円/m2 | 81万6829円/坪 | +1.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万9181円/m2 | 82万3741円/坪 | +0.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万0750円/m2 | 82万8925円/坪 | +0.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万0846円/m2 | 82万9243円/坪 | +1.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万4076円/m2 | 83万9923円/坪 | +1.28％ | |
| 2019年［平成31年］ | 25万6846円/m2 | 84万9078円/坪 | +1.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万4571円/m2 | 84万1558円/坪 | +0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万2428円/m2 | 83万4474円/坪 | -0.81％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.10％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +10.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +122.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -4.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | -6.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | +1.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 84万3666円/m2 | 278万8980円/坪 | -3.84％ | |
| 1992年［平成4年］ | 75万1666円/m2 | 248万4848円/坪 | -12.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 59万6333円/m2 | 197万1349円/坪 | -19.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 48万9750円/m2 | 161万9008円/坪 | -9.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 46万3250円/m2 | 153万1404円/坪 | -4.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | -6.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | -2.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万8750円/m2 | 128万5123円/坪 | -6.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -11.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万8750円/m2 | 105万3719円/坪 | -7.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万4250円/m2 | 100万5785円/坪 | -4.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -5.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万8250円/m2 | 91万9834円/坪 | -3.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -2.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万7250円/m2 | 88万3471円/坪 | -1.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万6250円/m2 | 91万3223円/坪 | +3.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +8.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +1.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万0250円/m2 | 92万6446円/坪 | -7.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万8750円/m2 | 88万8429円/坪 | -3.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -1.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | -0.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万5600円/m2 | 84万4958円/坪 | +0.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万8800円/m2 | 85万5537円/坪 | +1.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万1200円/m2 | 86万3471円/坪 | +0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万3600円/m2 | 87万1404円/坪 | +0.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万7800円/m2 | 88万5289円/坪 | +1.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万1200円/m2 | 89万6528円/坪 | +1.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +1.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万4600円/m2 | 90万7768円/坪 | -0.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万4400円/m2 | 90万7107円/坪 | -0.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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