泉町

泉町の最新の地価動向

泉町（いずみちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が25万7000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は84万9586円/坪であり、前年比は+1.19％の上昇です。基準地価の平均が24万8500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は82万1487円/坪であり、前年比は+1.85％の上昇です。地価総平均は25万2750円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は83万5537円/坪であり、前年比は+1.52％の上昇です。

泉町の最も高価格地点は「西東京市泉町1-7-4」（27万2000円/m²）で、最も低額地点は「西東京市泉町4-5-3」（24万4000円/m²）です。

泉町は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万0000円/m²（1988年）、最低値は21万3000円/m²（1983年）で、両者の落差は2.91倍です。基準地価の最高値は62万6000円/m²（1987年）、最低値は22万7500円/m²（2012年）で、両者の落差は2.75倍です。
泉町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

泉町の平均地価を求めるにあたり、東京都西東京市泉町の地点の地価より算定しました。

泉町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪
1984年［昭和59年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+2.35％
1985年［昭和60年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+2.69％
1987年［昭和62年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	+35.37％
1988年［昭和63年］	58万9000円/m2	194万7107円/坪	+44.57％
1989年［平成元年］	52万0500円/m2	172万0661円/坪	-11.48％
1990年［平成2年］	51万7500円/m2	171万0743円/坪	-0.54％
1991年［平成3年］	51万0500円/m2	168万7603円/坪	-1.35％
1992年［平成4年］	44万7500円/m2	147万9338円/坪	-12.38％
1993年［平成5年］	37万0500円/m2	122万4793円/坪	-17.11％
1994年［平成6年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-3.35％
1995年［平成7年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-0.85％
1996年［平成8年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-3.96％
1997年［平成9年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-2.32％
1998年［平成10年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-3.16％
1999年［平成11年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-9.46％
2000年［平成12年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-7.51％
2001年［平成13年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-3.52％
2002年［平成14年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-3.26％
2003年［平成15年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-4.17％
2004年［平成16年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-2.69％
2005年［平成17年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-1.28％
2006年［平成18年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	+0.65％
2007年［平成19年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+5.97％
2008年［平成20年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	+4.91％
2009年［平成21年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-6.92％
2010年［平成22年］	23万0333円/m2	76万1432円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.44％
2014年［平成26年］	23万0333円/m2	76万1432円/坪	+1.02％
2015年［平成27年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+0.72％
2016年［平成28年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	24万2250円/m2	80万0826円/坪	+1.15％
2018年［平成30年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+1.76％
2019年［令和元年］	24万9250円/m2	82万3966円/坪	+1.11％
2020年［令和2年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	24万7250円/m2	81万7355円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+0.71％
2023年［令和5年］	25万2750円/m2	83万5537円/坪	+1.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪
1984年［昭和59年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+2.35％
1985年［昭和60年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+2.69％
1987年［昭和62年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+35.37％
1988年［昭和63年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+100.00％
1989年［平成元年］	53万1000円/m2	175万5371円/坪	-14.35％
1990年［平成2年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪	-2.64％
1991年［平成3年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	-9.48％
1993年［平成5年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-19.23％
1994年［平成6年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-4.76％
1995年［平成7年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	-3.06％
1997年［平成9年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-3.44％
1998年［平成10年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-2.67％
1999年［平成11年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-9.45％
2000年［平成12年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-8.75％
2001年［平成13年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-4.06％
2002年［平成14年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-2.69％
2003年［平成15年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-4.35％
2004年［平成16年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-2.89％
2005年［平成17年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-1.70％
2006年［平成18年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-0.43％
2007年［平成19年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+4.35％
2008年［平成20年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+6.67％
2009年［平成21年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+1.33％
2015年［平成27年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	+1.31％
2017年［平成29年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+1.02％
2018年［平成30年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	+1.85％
2019年［平成31年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+1.19％
2020年［令和2年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.59％
2023年［令和5年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	62万6000円/m2	206万9421円/坪
1988年［昭和63年］	55万8000円/m2	184万4628円/坪	-10.86％
1989年［平成元年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-8.60％
1990年［平成2年］	51万8000円/m2	171万2396円/坪	+1.57％
1991年［平成3年］	50万4000円/m2	166万6115円/坪	-2.70％
1992年［平成4年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-15.28％
1993年［平成5年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-14.99％
1994年［平成6年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-1.93％
1995年［平成7年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-1.69％
1996年［平成8年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-4.86％
1997年［平成9年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-3.65％
1999年［平成11年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-9.46％
2000年［平成12年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-6.27％
2001年［平成13年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-2.97％
2002年［平成14年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-3.83％
2003年［平成15年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-3.98％
2004年［平成16年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-2.49％
2005年［平成17年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-0.85％
2006年［平成18年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+1.72％
2007年［平成19年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+7.59％
2008年［平成20年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+3.14％
2009年［平成21年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-8.75％
2010年［平成22年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-0.87％
2012年［平成24年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	+0.88％
2014年［平成26年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+0.87％
2015年［平成27年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+1.68％
2019年［令和元年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.03％
2020年［令和2年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+0.83％
2023年［令和5年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	+1.85％

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