新堀

新堀の最新の地価動向

新堀（しんぼり）の直近の地価は、公示地価の平均値が21万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は71万4049円/坪であり、変動率+2.37％の上昇です。基準地価の平均値が21万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は71万0743円/坪で過去最高値であり、変動率+2.38％の上昇です。地価総平均は21万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は70万4132円/坪であり、変動率+2.41％の上昇です。

新堀の最も高額地点は「新座市新堀1-14-36」（21万6000円/m²）で、最も低額地点は「新座市新堀2-6-26」（21万5000円/m²）です。

新堀は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万4000円/m²（1991年）、最安値は18万9000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.46倍です。基準地価の最高値は21万5000円/m²（2024年）、最低値は19万3000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.11倍です。
新堀の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

新堀の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県新座市新堀の地点の地価から計算しました。

新堀の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪
1984年［昭和59年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.52％
1986年［昭和61年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.52％
1987年［昭和62年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+3.09％
1988年［昭和63年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+87.50％
1989年［平成元年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	+6.13％
1991年［平成3年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	+16.58％
1992年［平成4年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-7.76％
1993年［平成5年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-14.25％
1994年［平成6年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-4.09％
1995年［平成7年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-5.11％
1996年［平成8年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-12.28％
1997年［平成9年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-6.14％
1998年［平成10年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-3.64％
1999年［平成11年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-6.04％
2000年［平成12年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-6.83％
2001年［平成13年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-2.59％
2002年［平成14年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-2.65％
2003年［平成15年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.55％
2004年［平成16年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-2.38％
2005年［平成17年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-1.67％
2006年［平成18年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.73％
2007年［平成19年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+1.71％
2008年［平成20年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	+3.42％
2009年［平成21年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.83％
2015年［平成27年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.51％
2018年［平成30年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	+1.27％
2019年［令和元年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.97％
2024年［令和6年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+2.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪
1984年［昭和59年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.52％
1986年［昭和61年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.52％
1987年［昭和62年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+3.09％
1988年［昭和63年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+87.50％
1989年［平成元年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	+6.13％
1991年［平成3年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	+16.58％
1992年［平成4年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	-7.76％
1993年［平成5年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-14.25％
1994年［平成6年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-4.09％
1995年［平成7年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-5.11％
1996年［平成8年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-12.28％
1997年［平成9年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-6.14％
1998年［平成10年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-3.64％
1999年［平成11年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-6.04％
2000年［平成12年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-6.83％
2001年［平成13年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-2.59％
2002年［平成14年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-2.65％
2003年［平成15年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.55％
2004年［平成16年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-2.38％
2005年［平成17年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.46％
2006年［平成18年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-0.50％
2007年［平成19年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+1.00％
2008年［平成20年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+5.42％
2009年［平成21年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-4.83％
2011年［平成23年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.02％
2012年［平成24年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-0.52％
2014年［平成26年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+2.11％
2015年［平成27年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.51％
2018年［平成30年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+1.02％
2019年［平成31年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+1.49％
2023年［令和5年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+2.43％
2025年［令和7年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+2.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪
2005年［平成17年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-1.88％
2006年［平成18年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-0.96％
2007年［平成19年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+2.42％
2008年［平成20年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+1.42％
2009年［平成21年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-5.58％
2010年［平成22年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.55％
2015年［平成27年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.51％
2016年［平成28年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.51％
2018年［平成30年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.51％
2019年［令和元年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.98％
2022年［令和4年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.97％
2023年［令和5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.96％
2024年［令和6年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+2.38％

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