新町の最新の地価動向
新町(しんまち)の直近の地価は、公示地価の平均が30万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は100万6611円/坪、前年比+0.66%の上昇です。基準地価の平均が30万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は100万4958円/坪で過去最高値、前年比+1.33%の上昇です。地価総平均は30万4333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は100万6060円/坪、前年比+0.88%の上昇です。
新町の最も高価格地点は「西東京市新町6-2-22」(30万9000円/m2)で、最低価格地点は「西東京市新町2-4-1」(30万0000円/m2)です。
新町は2002年(平成14年)から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万5000円/m2(2002年)、最安値は25万7000円/m2(2012年)で、双方の差異は1.19倍です。基準地価の最高値は30万4000円/m2(2022年)、最低値は27万0000円/m2(2013年)で、両者の差異は1.13倍です。
新町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
新町の地価平均を求めるにあたり、東京都西東京市新町の基準点の地価から算定しました。