ひばりが丘北の最新の地価動向
ひばりが丘北(ひばりがおかきた)の直近の地価は、公示地価の平均が30万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は100万4958円/坪、前年比+1.00%の上昇です。基準地価の平均が44万6500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は147万6033円/坪、前年比+2.93%の上昇です。地価総平均は39万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は131万9008円/坪、前年比+2.28%の上昇です。
ひばりが丘北の最も地価の高い地点は「西東京市ひばりが丘北4-1-32」(56万7000円/m2)で、最も地価の低い地点は「西東京市ひばりが丘北1-7-4」(30万4000円/m2)です。
ひばりが丘北は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万0000円/m2(1994年)、最安値は26万4000円/m2(2006年)で、二者の差異は1.55倍です。基準地価の最高値は245万0000円/m2(1991年)、最低値は35万0500円/m2(2013年)で、両者の差異は6.99倍です。
ひばりが丘北の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
ひばりが丘北の地価平均を求めるにあたり、東京都西東京市ひばりが丘北の基準点の地価より計算しました。