西東京市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

西東京市内の地区で最も高価格なのは田無（34万3875円/m²）、最も低価格なのは花小金井（25万8777円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東京都西東京市（にしとうきょうし）の最新地価公示価格は平均30万3641円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均100万3771円/坪で、前年からの変動率は+1.95％です。西東京市の最新地価調査価格（基準地価）平均32万2111円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均106万4830円/坪で、前年からの変動率は+2.40％です。
西東京市の土地代総平均は、平方メートル単位で平均30万9473円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均102万3053円/坪です。全国順位は41位／1736市町村です。前年からの変動率は+2.11％で、全国順位は94位／1736市町村です。

1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は69万3500円/m²（1988年）、最低価格は23万4428円/m²（1983年）で、両者の差は2.96倍です。基準地価の最高値は91万4454円/m²（1990年）、最低値は27万2153円/m²（2005年）で、両者の差は3.36倍です。

西東京市の最高地価地点は「西東京市田無町4-28-14」（73万4000円/m²）で、最低地価地点は「西東京市西原町4丁目2383番50」（21万6000円/m²）です。

西東京市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、西東京市は西武新宿線沿線の平均地価74万8502円/m²を下回っています。西東京市は西武池袋線沿線の平均地価37万4457円/m²を下回っています。
西東京市内の基準点は、西武新宿線、西武池袋線の線路への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

東京都西東京市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、東京都庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している西東京市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での西東京市のランキング、および東京都内での西東京市のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去の遡りのデータを算出しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、ご留意ください。
実際に東京都西東京市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である西東京市が管理し、西東京市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

西東京市の町名は、泉町、北原町、北町、栄町、芝久保町、下保谷、新町、住吉町、田無町、中町、西原町、東町、東伏見、ひばりが丘、ひばりが丘北、富士町、保谷町、緑町、南町、向台町、柳沢、谷戸町です。