2022年[令和4年] 公示地価
平均
29万7750
円/m2
変動率
+1.36
%
上昇
坪単価
98万4297
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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志木駅(しきえき)の直近の地価は、公示地価の平均が29万7750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は98万4297円/坪であり、前年比は+1.36%の上昇です。基準地価の平均が32万5333円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は107万5482円/坪であり、前年比は+0.56%の上昇です。地価総平均は30万2681円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は100万0601円/坪であり、前年比は-0.68%の下落です。
志木駅の最も高価格地点は「新座市東北2-36-24」(67万4000円/m2)で、最も低価格地点は「志木市本町2-13-4」(19万2000円/m2)です。
志木駅は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は105万5777円/m2(1991年)、最低値は26万9562円/m2(2013年)で、両者の落差は3.92倍です。基準地価の最高値は207万0000円/m2(1991年)、最低値は17万6000円/m2(1984年)で、両者の落差は11.76倍です。
志木駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
志木駅の平均地価を求めるにあたり、志木駅付近、埼玉県新座市東北の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 32万2428円/m2 | 106万5879円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 31万1125円/m2 | 102万8512円/坪 | +2.12% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 32万3500円/m2 | 106万9421円/坪 | +2.15% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 32万1777円/m2 | 106万3728円/坪 | +1.84% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 36万3222円/m2 | 120万0734円/坪 | +9.84% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 74万3100円/m2 | 245万6528円/坪 | +101.49% | ![]() |
1989年[平成元年] | 97万7909円/m2 | 323万2757円/坪 | +4.38% | ![]() |
1990年[平成2年] | 111万4727円/m2 | 368万5048円/坪 | +9.28% | ![]() |
1991年[平成3年] | 124万0181円/m2 | 409万9774円/坪 | +12.42% | ![]() |
1992年[平成4年] | 116万3090円/m2 | 384万4928円/坪 | -7.20% | ![]() |
1993年[平成5年] | 86万6538円/m2 | 286万4589円/坪 | -17.73% | ![]() |
1994年[平成6年] | 69万9428円/m2 | 231万2160円/坪 | -9.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 59万6357円/m2 | 197万1428円/坪 | -8.34% | ![]() |
1996年[平成8年] | 49万0714円/m2 | 162万2195円/坪 | -14.88% | ![]() |
1997年[平成9年] | 42万5312円/m2 | 140万5991円/坪 | -6.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 39万2062円/m2 | 129万6074円/坪 | -5.49% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | -7.35% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万9166円/m2 | 105万5096円/坪 | -6.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万7894円/m2 | 101万7833円/坪 | -2.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万7894円/m2 | 98万4775円/坪 | -2.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万9736円/m2 | 95万7807円/坪 | -2.95% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万5526円/m2 | 94万3888円/坪 | -1.61% | ![]() |
2005年[平成17年] | 28万4263円/m2 | 93万9712円/坪 | -0.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 28万5842円/m2 | 94万4932円/坪 | +0.38% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万5473円/m2 | 97万6772円/坪 | +2.86% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万4052円/m2 | 103万8190円/坪 | +5.72% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万0210円/m2 | 99万2431円/坪 | -4.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万8315円/m2 | 95万3110円/坪 | -4.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万5210円/m2 | 94万2844円/坪 | -1.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 28万0736円/m2 | 92万8055円/坪 | -1.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万6809円/m2 | 91万5072円/坪 | -0.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万3476円/m2 | 93万7111円/坪 | +2.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万5666円/m2 | 94万4352円/坪 | +0.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.44% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万9318円/m2 | 95万6423円/坪 | +0.94% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万5181円/m2 | 97万5807円/坪 | +1.87% | ![]() |
2019年[令和元年] | 30万1636円/m2 | 99万7144円/坪 | +1.92% | ![]() |
2020年[令和2年] | 30万5090円/m2 | 100万8564円/坪 | +1.10% | ![]() |
2021年[令和3年] | 30万2681円/m2 | 100万0601円/坪 | -0.68% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 32万2428円/m2 | 106万5879円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 33万0428円/m2 | 109万2325円/坪 | +2.12% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 34万4428円/m2 | 113万8606円/坪 | +2.37% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 33万9750円/m2 | 112万3140円/坪 | +2.02% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 38万1750円/m2 | 126万1983円/坪 | +8.47% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 78万2333円/m2 | 258万6225円/坪 | +104.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 82万6888円/m2 | 273万3516円/坪 | +4.44% | ![]() |
1990年[平成2年] | 92万6000円/m2 | 306万1157円/坪 | +7.99% | ![]() |
1991年[平成3年] | 105万5777円/m2 | 349万0174円/坪 | +14.68% | ![]() |
1992年[平成4年] | 100万9111円/m2 | 333万5904円/坪 | -6.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 77万2727円/m2 | 255万4470円/坪 | -17.08% | ![]() |
1994年[平成6年] | 62万7083円/m2 | 207万3002円/坪 | -9.13% | ![]() |
1995年[平成7年] | 55万4333円/m2 | 183万2506円/坪 | -6.63% | ![]() |
1996年[平成8年] | 45万5166円/m2 | 150万4683円/坪 | -14.99% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万1384円/m2 | 132万6891円/坪 | -6.82% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万6769円/m2 | 124万5518円/坪 | -4.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万8142円/m2 | 111万7827円/坪 | -7.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万0857円/m2 | 102万7626円/坪 | -6.93% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -2.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万0800円/m2 | 96万1322円/坪 | -2.47% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万2133円/m2 | 93万2672円/坪 | -3.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万7600円/m2 | 91万7685円/坪 | -1.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万6133円/m2 | 91万2837円/坪 | -0.61% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +0.19% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万4600円/m2 | 94万0826円/坪 | +2.36% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万4400円/m2 | 100万6280円/坪 | +6.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万3400円/m2 | 96万9917円/坪 | -3.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万9800円/m2 | 92万4958円/坪 | -4.59% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万7533円/m2 | 91万7465円/坪 | -0.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万2200円/m2 | 89万9834円/坪 | -1.87% | ![]() |
2013年[平成25年] | 26万9562円/m2 | 89万1115円/坪 | -0.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +2.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 27万8062円/m2 | 91万9214円/坪 | +0.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万9312円/m2 | 92万3347円/坪 | +0.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万1562円/m2 | 93万0785円/坪 | +0.82% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万6937円/m2 | 94万8553円/坪 | +1.77% | ![]() |
2019年[平成31年] | 29万2875円/m2 | 96万8181円/坪 | +1.86% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万8062円/m2 | 98万5330円/坪 | +1.60% | ![]() |
2021年[令和3年] | 29万4187円/m2 | 97万2520円/坪 | -1.15% | ![]() |
2022年[令和4年] | 29万7750円/m2 | 98万4297円/坪 | +1.36% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.57% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.56% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +20.79% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +81.40% | ![]() |
1989年[平成元年] | 165万7500円/m2 | 547万9338円/坪 | +3.85% | ![]() |
1990年[平成2年] | 196万4000円/m2 | 649万2561円/坪 | +15.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 207万0000円/m2 | 684万2975円/坪 | +2.27% | ![]() |
1992年[平成4年] | 185万6000円/m2 | 613万5537円/坪 | -10.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 138万2500円/m2 | 457万0247円/坪 | -20.68% | ![]() |
1994年[平成6年] | 113万3500円/m2 | 374万7107円/坪 | -12.56% | ![]() |
1995年[平成7年] | 84万8500円/m2 | 280万4958円/坪 | -18.58% | ![]() |
1996年[平成8年] | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | -14.27% | ![]() |
1997年[平成9年] | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | -6.38% | ![]() |
1998年[平成10年] | 45万8333円/m2 | 151万5151円/坪 | -9.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 37万9500円/m2 | 125万4545円/坪 | -8.24% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万8250円/m2 | 115万1239円/坪 | -6.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 34万1250円/m2 | 112万8099円/坪 | -1.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | -4.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万8250円/m2 | 105万2066円/坪 | -1.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 31万5250円/m2 | 104万2148円/坪 | -1.09% | ![]() |
2005年[平成17年] | 31万4750円/m2 | 104万0495円/坪 | -0.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +1.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 33万6250円/m2 | 111万1570円/坪 | +4.70% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万0250円/m2 | 115万7851円/坪 | +3.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 32万5750円/m2 | 107万6859円/坪 | -6.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 32万0250円/m2 | 105万8677円/坪 | -1.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -1.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 31万2750円/m2 | 103万3884円/坪 | -0.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +0.43% | ![]() |
2014年[平成26年] | 30万7400円/m2 | 101万6198円/坪 | +2.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +0.76% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万1600円/m2 | 103万0082円/坪 | +0.57% | ![]() |
2017年[平成29年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +1.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 31万7166円/m2 | 104万8484円/坪 | +2.13% | ![]() |
2019年[令和元年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +2.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 32万3833円/m2 | 107万0523円/坪 | -0.21% | ![]() |
2021年[令和3年] | 32万5333円/m2 | 107万5482円/坪 | +0.56% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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