田無駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
38万3666
円/m2
変動率
+4.18
％
坪単価
126万8319
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
田無駅（たなしえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は38万3666円/m2、坪単価では平均 126万8319円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.18％の上昇です。
田無駅（たなしえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は41万2857円/m2、坪単価では平均 136万4816円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.80％の上昇です。
田無駅（たなしえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は38万3421円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では126万7507円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.17％の上昇です。
田無駅の地価平均を求めるにあたり、田無駅の付近、東京都西東京市田無町3～7丁目、南町3～6丁目、向台町2～5丁目、北原町3丁目、緑町1丁目、西原町、新町4丁目（北西部）、東京都武蔵野市桜堤3丁目（北部）の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
田無駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
田無駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、西武新宿線の公示地価平均が47万0724円/m2です。地点の地価は田無駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +2.11％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万8750円/m2 | 85万5371円/坪 | +6.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 46万2600円/m2 | 152万9256円/坪 | +77.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 65万1600円/m2 | 215万4049円/坪 | +52.34％ | |
| 1989年［平成元年］ | 64万0333円/m2 | 211万6804円/坪 | -5.14％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 71万2000円/m2 | 235万3719円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 70万3571円/m2 | 232万5855円/坪 | -1.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -10.78％ | |
| 1993年［平成5年］ | 48万9875円/m2 | 161万9421円/坪 | -20.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 45万0600円/m2 | 148万9586円/坪 | -8.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 43万0818円/m2 | 142万4192円/坪 | -2.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万7090円/m2 | 134万5755円/坪 | -4.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万3363円/m2 | 130万0375円/坪 | -3.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 42万6916円/m2 | 141万1294円/坪 | -4.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万4833円/m2 | 127万2176円/坪 | -9.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万3666円/m2 | 116万9146円/坪 | -7.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | -4.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万8384円/m2 | 105万2511円/坪 | -4.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万2615円/m2 | 100万0381円/坪 | -4.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万2769円/m2 | 96万7832円/坪 | -3.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万9538円/m2 | 95万7151円/坪 | -1.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万1615円/m2 | 96万4017円/坪 | +0.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万3769円/m2 | 103万7253円/坪 | +7.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 33万9384円/m2 | 112万1932円/坪 | +7.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -6.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万3769円/m2 | 100万4195円/坪 | -3.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万9153円/m2 | 98万8938円/坪 | -1.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万5785円/m2 | 97万7803円/坪 | -0.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万2875円/m2 | 96万8181円/坪 | +0.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万7937円/m2 | 98万4917円/坪 | +1.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 30万1937円/m2 | 99万8140円/坪 | +1.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万6470円/m2 | 101万3125円/坪 | +1.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万1105円/m2 | 109万4562円/坪 | +1.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万1368円/m2 | 112万8490円/坪 | +2.60％ | |
| 2019年［令和元年］ | 35万2052円/m2 | 116万3810円/坪 | +2.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 35万9368円/m2 | 118万7994円/坪 | +1.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万8894円/m2 | 118万6428円/坪 | -0.14％ | |
| 2022年［令和4年］ | 36万2473円/m2 | 119万8260円/坪 | +0.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 37万0526円/m2 | 122万4880円/坪 | +2.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 38万3421円/m2 | 126万7507円/坪 | +3.17％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +2.15％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +1.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 37万6333円/m2 | 124万4077円/坪 | +37.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 72万0666円/m2 | 238万2369円/坪 | +92.34％ | |
| 1989年［平成元年］ | 66万1333円/m2 | 218万6225円/坪 | -8.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 64万7666円/m2 | 214万1046円/坪 | -2.03％ | |
| 1991年［平成3年］ | 64万7666円/m2 | 214万1046円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | -9.42％ | |
| 1993年［平成5年］ | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | -21.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 43万1333円/m2 | 142万5895円/坪 | -7.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 41万7571円/m2 | 138万0401円/坪 | -1.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万6428円/m2 | 131万0507円/坪 | -4.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万1714円/m2 | 126万1865円/坪 | -3.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -3.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万2250円/m2 | 132万9752円/坪 | -8.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万8250円/m2 | 121万7355円/坪 | -7.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万1750円/m2 | 116万2809円/坪 | -4.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -4.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万2777円/m2 | 103万3976円/坪 | -4.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万1333円/m2 | 99万6143円/坪 | -3.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万7555円/m2 | 98万3654円/坪 | -1.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +0.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万7555円/m2 | 104万9770円/坪 | +6.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 34万9333円/m2 | 115万4820円/坪 | +9.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -5.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万3444円/m2 | 103万6179円/坪 | -4.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万7555円/m2 | 101万6712円/坪 | -1.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -0.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万8636円/m2 | 98万7227円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +1.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 30万8090円/m2 | 101万8482円/坪 | +1.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万2166円/m2 | 103万1955円/坪 | +1.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +1.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万8250円/m2 | 108万5123円/坪 | +2.50％ | |
| 2019年［平成31年］ | 33万8250円/m2 | 111万8181円/坪 | +2.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万7916円/m2 | 115万0137円/坪 | +2.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 34万6833円/m2 | 114万6556円/坪 | -0.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 34万8583円/m2 | 115万2341円/坪 | +0.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +1.82％ | |
| 2024年［令和6年］ | 36万6250円/m2 | 121万0743円/坪 | +2.80％ | |
| 2025年［令和7年］ | 38万3666円/m2 | 126万8319円/坪 | +4.18％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +2.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +1.66％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +10.40％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | +117.90％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -7.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 61万9333円/m2 | 204万7382円/坪 | -0.49％ | |
| 1990年［平成2年］ | 76万0250円/m2 | 251万3223円/坪 | +2.03％ | |
| 1991年［平成3年］ | 74万5500円/m2 | 246万4462円/坪 | -2.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 66万5750円/m2 | 220万0826円/坪 | -11.80％ | |
| 1993年［平成5年］ | 53万3250円/m2 | 176万2809円/坪 | -18.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | -8.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -4.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 42万5750円/m2 | 140万7438円/坪 | -5.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万3750円/m2 | 136万7768円/坪 | -2.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万8750円/m2 | 128万5123円/坪 | -5.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -9.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | -6.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -4.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | -4.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万9750円/m2 | 92万4793円/坪 | -4.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -2.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -0.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万7250円/m2 | 91万6528円/坪 | +2.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 30万5250円/m2 | 100万9090円/坪 | +9.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +3.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万6750円/m2 | 94万7933円/坪 | -9.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -1.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万0250円/m2 | 92万6446円/坪 | -0.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万0250円/m2 | 92万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万0200円/m2 | 92万6280円/坪 | +0.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万4600円/m2 | 94万0826円/坪 | +1.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万8400円/m2 | 95万3388円/坪 | +1.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万2800円/m2 | 96万7933円/坪 | +1.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万1857円/m2 | 116万3164円/坪 | +1.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 36万3857円/m2 | 120万2833円/坪 | +2.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 37万5714円/m2 | 124万2030円/坪 | +2.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 37万9571円/m2 | 125万4781円/坪 | +0.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 38万6285円/m2 | 127万6977円/坪 | +1.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 39万6285円/m2 | 131万0035円/坪 | +2.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 41万2857円/m2 | 136万4816円/坪 | +3.80％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
田無駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 吉祥寺駅の地価 | 172万7600円/m2 | 571万1074円/坪 | +6.79％ | |
| 武蔵境駅の地価 | 58万2800円/m2 | 192万6611円/坪 | +5.02％ | |
| 東伏見駅の地価 | 36万1875円/m2 | 119万6280円/坪 | +3.52％ | |
| 花小金井駅の地価 | 26万2470円/m2 | 86万7671円/坪 | +2.98％ | |
| ひばりヶ丘駅の地価 | 31万3894円/m2 | 103万7668円/坪 | +3.32％ | |
| 保谷駅の地価 | 29万7461円/m2 | 98万3343円/坪 | +3.41％ | |
| 西武柳沢駅の地価 | 33万8125円/m2 | 111万7768円/坪 | +3.30％ | |
| 境南町の地価 | 97万7250円/m2 | 323万0578円/坪 | +6.44％ | |
| 境の地価 | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | +5.73％ | |
| 関前の地価 | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +3.31％ | |
| ひばりが丘北の地価 | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +4.68％ | |
| 向台町の地価 | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | +3.64％ | |
| 田無町の地価 | 50万2250円/m2 | 166万0330円/坪 | +5.16％ | |
| 保谷町の地価 | 36万2666円/m2 | 119万8898円/坪 | +3.84％ | |
| 谷戸町の地価 | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +3.98％ | |
| 下保谷の地価 | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +3.59％ | |
| 柳沢の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +3.13％ | |
| 東町の地価 | 45万1500円/m2 | 149万2561円/坪 | +4.46％ | |
| 南町の地価 | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | +3.82％ | |
| 北町の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.97％ | |
| 中町の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +4.03％ | |
| 新町の地価 | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +4.23％ | |
| 富士町の地価 | 32万5333円/m2 | 107万5482円/坪 | +3.25％ | |
| 西原町の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +3.06％ | |
| 泉町の地価 | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +2.71％ | |
| 芝久保町の地価 | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +3.55％ | |
| 吉祥寺本町の地価 | 261万8333円/m2 | 865万5647円/坪 | +7.90％ | |
| 吉祥寺北町の地価 | 70万7500円/m2 | 233万8842円/坪 | +4.05％ | |
| 吉祥寺東町の地価 | 68万5333円/m2 | 226万5564円/坪 | +5.48％ | |
| 吉祥寺南町の地価 | 198万5666円/m2 | 656万4187円/坪 | +7.95％ | |
| 中町の地価 | 129万5333円/m2 | 428万2093円/坪 | +6.84％ | |
| 西久保の地価 | 67万4666円/m2 | 223万0303円/坪 | +6.30％ | |
| 八幡町の地価 | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +3.89％ | |
| 御殿山の地価 | 77万6000円/m2 | 256万5289円/坪 | +6.01％ | |
| 緑町の地価 | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +4.24％ | |
| 桜堤の地価 | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +3.54％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
