2021年［令和3年］ 公示地価
平均
34万2300
円/m2
変動率
-0.39
％
下落
坪単価
113万1570
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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田無（たなし）の現在の地価は、公示地価の平均値が34万2300円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は113万1570円/坪であり、変動率-0.39％の下降です。基準地価の平均値が39万2166円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は129万6418円/坪であり、変動率+0.48％の上昇です。地価総平均は36万1812円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は119万6074円/坪であり、変動率+1.49％の上昇です。
田無の最も高価格地点は「西東京市田無町4-28-14」（80万0000円/m2）で、最も低額地点は「西東京市西原町4-8-12」（21万9000円/m2）です。
田無は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は72万0666円/m2（1988年）、最安値は23万2500円/m2（1983年）で、二者の違いは3.10倍です。基準地価の最高値は76万0250円/m2（1990年）、最低値は24万1500円/m2（1984年）で、両者の違いは3.15倍です。
田無の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
田無の土地価格平均を求めるにあたり、田無駅周辺、東京都西東京市田無町の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +2.11％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万8750円/m2 | 85万5371円/坪 | +6.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 46万2600円/m2 | 152万9256円/坪 | +77.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 65万1600円/m2 | 215万4049円/坪 | +52.34％ | |
| 1989年［平成元年］ | 64万0333円/m2 | 211万6804円/坪 | -5.14％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 71万2000円/m2 | 235万3719円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 70万3571円/m2 | 232万5855円/坪 | -1.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -10.78％ | |
| 1993年［平成5年］ | 48万9875円/m2 | 161万9421円/坪 | -20.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 45万0600円/m2 | 148万9586円/坪 | -8.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 43万4100円/m2 | 143万5041円/坪 | -2.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万9100円/m2 | 135万2396円/坪 | -5.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万4400円/m2 | 130万3801円/坪 | -3.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万1181円/m2 | 142万5394円/坪 | -4.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万7818円/m2 | 128万2043円/坪 | -9.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万5454円/m2 | 117万5056円/坪 | -7.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万8818円/m2 | 112万0060円/坪 | -4.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万0363円/m2 | 105万9053円/坪 | -4.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万4363円/m2 | 100万6160円/坪 | -4.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万4727円/m2 | 97万4305円/坪 | -2.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万1909円/m2 | 96万4988円/坪 | -0.98％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万4272円/m2 | 97万2802円/坪 | +0.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万7636円/m2 | 105万0037円/坪 | +7.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 34万1545円/m2 | 112万9075円/坪 | +7.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 31万7272円/m2 | 104万8835円/坪 | -7.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万5545円/m2 | 101万0067円/坪 | -3.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万1090円/m2 | 99万5341円/坪 | -1.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万1153円/m2 | 96万2492円/坪 | -0.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万1923円/m2 | 96万5034円/坪 | +0.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万6615円/m2 | 98万0546円/坪 | +1.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 30万0461円/m2 | 99万3261円/坪 | +1.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万4857円/m2 | 100万7792円/坪 | +1.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万3187円/m2 | 110万1446円/坪 | +1.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万3875円/m2 | 113万6776円/坪 | +2.60％ | |
| 2019年［令和元年］ | 35万4625円/m2 | 117万2314円/坪 | +2.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 36万1812円/m2 | 119万6074円/坪 | +1.49％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +2.15％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +1.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 37万6333円/m2 | 124万4077円/坪 | +37.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 72万0666円/m2 | 238万2369円/坪 | +92.34％ | |
| 1989年［平成元年］ | 66万1333円/m2 | 218万6225円/坪 | -8.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 64万7666円/m2 | 214万1046円/坪 | -2.03％ | |
| 1991年［平成3年］ | 64万7666円/m2 | 214万1046円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | -9.42％ | |
| 1993年［平成5年］ | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | -21.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 43万1333円/m2 | 142万5895円/坪 | -7.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万0833円/m2 | 139万1184円/坪 | -1.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -5.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | -3.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 45万5428円/m2 | 150万5548円/坪 | -4.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万9428円/m2 | 135万3482円/坪 | -8.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万3142円/m2 | 123万3530円/坪 | -8.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万5857円/m2 | 117万6387円/坪 | -4.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万5142円/m2 | 110万7910円/坪 | -4.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万8428円/m2 | 105万2656円/坪 | -4.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万6857円/m2 | 101万4403円/坪 | -3.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 30万3571円/m2 | 100万3541円/坪 | -1.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +0.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 32万4714円/m2 | 107万3435円/坪 | +6.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万5571円/m2 | 117万5442円/坪 | +8.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 33万4714円/m2 | 110万6493円/坪 | -5.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -4.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -1.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -0.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万0888円/m2 | 99万4674円/坪 | +1.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 30万4666円/m2 | 100万7162円/坪 | +1.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +1.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万5300円/m2 | 104万2314円/坪 | +1.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万4600円/m2 | 107万3057円/坪 | +2.42％ | |
| 2019年［平成31年］ | 33万4400円/m2 | 110万5454円/坪 | +2.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万3600円/m2 | 113万5867円/坪 | +2.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 34万2300円/m2 | 113万1570円/坪 | -0.39％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +2.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +1.66％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +10.40％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | +117.90％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -7.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 61万9333円/m2 | 204万7382円/坪 | -0.49％ | |
| 1990年［平成2年］ | 76万0250円/m2 | 251万3223円/坪 | +2.03％ | |
| 1991年［平成3年］ | 74万5500円/m2 | 246万4462円/坪 | -2.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 66万5750円/m2 | 220万0826円/坪 | -11.80％ | |
| 1993年［平成5年］ | 53万3250円/m2 | 176万2809円/坪 | -18.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | -8.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -4.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 42万5750円/m2 | 140万7438円/坪 | -5.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万3750円/m2 | 136万7768円/坪 | -2.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万8750円/m2 | 128万5123円/坪 | -5.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -9.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | -6.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -4.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | -4.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万9750円/m2 | 92万4793円/坪 | -4.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -2.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -0.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万7250円/m2 | 91万6528円/坪 | +2.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 30万5250円/m2 | 100万9090円/坪 | +9.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +3.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万6750円/m2 | 94万7933円/坪 | -9.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -1.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万0250円/m2 | 92万6446円/坪 | -0.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万0250円/m2 | 92万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万2750円/m2 | 93万4710円/坪 | +0.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +1.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +1.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万5750円/m2 | 97万7685円/坪 | +1.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +1.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +2.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 38万8333円/m2 | 128万3746円/坪 | +2.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 39万2166円/m2 | 129万6418円/坪 | +0.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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