田無駅

田無駅の最新の地価動向

田無駅（たなしえき）の最新の地価は、公示地価の平均が34万3750円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は113万6363円/坪、前年比+1.74％の上昇です。基準地価の平均が40万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は132万2314円/坪、前年比+1.77％の上昇です。地価総平均は35万8222円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は118万4205円/坪、前年比+0.94％の上昇です。

田無駅の最も高額地点は「西東京市田無町4-28-14」（82万7000円/m²）で、最低額地点は「西東京市西原町4-8-12」（22万3000円/m²）です。

田無駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は72万0666円/m²（1988年）、最安値は23万2500円/m²（1983年）で、両者の差異は3.10倍です。基準地価の最高値は76万0250円/m²（1990年）、最低値は24万1500円/m²（1984年）で、双方の差異は3.15倍です。
田無駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

田無駅の地価平均を求めるにあたり、東京都西東京市内、田無駅付近の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

田無駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万7333円/m2	78万4572円/坪
1984年［昭和59年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	25万8750円/m2	85万5371円/坪	+6.34％
1987年［昭和62年］	46万2600円/m2	152万9256円/坪	+77.92％
1988年［昭和63年］	65万1600円/m2	215万4049円/坪	+52.34％
1989年［平成元年］	64万0333円/m2	211万6804円/坪	-5.14％
1990年［平成2年］	71万2000円/m2	235万3719円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	70万3571円/m2	232万5855円/坪	-1.34％
1992年［平成4年］	63万2000円/m2	208万9256円/坪	-10.78％
1993年［平成5年］	48万9875円/m2	161万9421円/坪	-20.09％
1994年［平成6年］	45万0600円/m2	148万9586円/坪	-8.32％
1995年［平成7年］	43万4100円/m2	143万5041円/坪	-2.97％
1996年［平成8年］	40万9100円/m2	135万2396円/坪	-5.18％
1997年［平成9年］	39万4400円/m2	130万3801円/坪	-3.39％
1998年［平成10年］	43万1181円/m2	142万5394円/坪	-4.75％
1999年［平成11年］	38万7818円/m2	128万2043円/坪	-9.25％
2000年［平成12年］	35万5454円/m2	117万5056円/坪	-7.80％
2001年［平成13年］	33万8818円/m2	112万0060円/坪	-4.41％
2002年［平成14年］	31万9083円/m2	105万4820円/坪	-4.80％
2003年［平成15年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	-4.98％
2004年［平成16年］	29万2416円/m2	96万6666円/坪	-3.16％
2005年［平成17年］	28万9250円/m2	95万6198円/坪	-1.12％
2006年［平成18年］	29万1333円/m2	96万3085円/坪	+0.68％
2007年［平成19年］	31万3916円/m2	103万7741円/坪	+7.61％
2008年［平成20年］	33万7666円/m2	111万6253円/坪	+7.15％
2009年［平成21年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-6.97％
2010年［平成22年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	28万8714円/m2	95万4427円/坪	-0.31％
2013年［平成25年］	28万7800円/m2	95万1404円/坪	+0.25％
2014年［平成26年］	29万2733円/m2	96万7713円/坪	+1.68％
2015年［平成27年］	29万6533円/m2	98万0275円/坪	+1.23％
2016年［平成28年］	30万1250円/m2	99万5867円/坪	+1.58％
2017年［平成29年］	32万7388円/m2	108万2277円/坪	+1.82％
2018年［平成30年］	33万7666円/m2	111万6253円/坪	+2.59％
2019年［令和元年］	34万8055円/m2	115万0596円/坪	+2.47％
2020年［令和2年］	35万5277円/m2	117万4471円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	35万4722円/m2	117万2635円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	35万8222円/m2	118万4205円/坪	+0.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪
1984年［昭和59年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+1.26％
1986年［昭和61年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+2.29％
1987年［昭和62年］	37万6333円/m2	124万4077円/坪	+37.95％
1988年［昭和63年］	72万0666円/m2	238万2369円/坪	+92.34％
1989年［平成元年］	66万1333円/m2	218万6225円/坪	-8.24％
1990年［平成2年］	64万7666円/m2	214万1046円/坪	-2.03％
1991年［平成3年］	64万7666円/m2	214万1046円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	58万7000円/m2	194万0495円/坪	-9.42％
1993年［平成5年］	44万6500円/m2	147万6033円/坪	-21.92％
1994年［平成6年］	43万1333円/m2	142万5895円/坪	-7.78％
1995年［平成7年］	42万0833円/m2	139万1184円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪	-5.01％
1997年［平成9年］	38万1500円/m2	126万1157円/坪	-3.93％
1998年［平成10年］	45万5428円/m2	150万5548円/坪	-4.16％
1999年［平成11年］	40万9428円/m2	135万3482円/坪	-8.98％
2000年［平成12年］	37万3142円/m2	123万3530円/坪	-8.31％
2001年［平成13年］	35万5857円/m2	117万6387円/坪	-4.26％
2002年［平成14年］	33万1375円/m2	109万5454円/坪	-4.99％
2003年［平成15年］	31万3875円/m2	103万7603円/坪	-5.01％
2004年［平成16年］	30万1875円/m2	99万7933円/坪	-3.63％
2005年［平成17年］	29万8125円/m2	98万5537円/坪	-1.32％
2006年［平成18年］	29万8375円/m2	98万6363円/坪	-0.01％
2007年［平成19年］	31万8250円/m2	105万2066円/坪	+6.43％
2008年［平成20年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+8.83％
2009年［平成21年］	32万7625円/m2	108万3057円/坪	-5.70％
2010年［平成22年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-4.80％
2011年［平成23年］	30万6125円/m2	101万1983円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	29万2100円/m2	96万5619円/坪	-0.47％
2013年［平成25年］	28万9636円/m2	95万7475円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	29万4818円/m2	97万4605円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	29万8545円/m2	98万6927円/坪	+1.18％
2016年［平成28年］	30万3083円/m2	100万1928円/坪	+1.59％
2017年［平成29年］	30万9583円/m2	102万3415円/坪	+1.78％
2018年［平成30年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	+2.44％
2019年［平成31年］	32万7916円/m2	108万4022円/坪	+2.47％
2020年［令和2年］	33万6833円/m2	111万3498円/坪	+2.16％
2021年［令和3年］	33万5666円/m2	110万9641円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	33万7333円/m2	111万5151円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	34万3750円/m2	113万6363円/坪	+1.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪
1984年［昭和59年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	+2.02％
1985年［昭和60年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	+1.66％
1986年［昭和61年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	+10.40％
1987年［昭和62年］	59万2000円/m2	195万7024円/坪	+117.90％
1988年［昭和63年］	54万8000円/m2	181万1570円/坪	-7.65％
1989年［平成元年］	61万9333円/m2	204万7382円/坪	-0.49％
1990年［平成2年］	76万0250円/m2	251万3223円/坪	+2.03％
1991年［平成3年］	74万5500円/m2	246万4462円/坪	-2.34％
1992年［平成4年］	66万5750円/m2	220万0826円/坪	-11.80％
1993年［平成5年］	53万3250円/m2	176万2809円/坪	-18.72％
1994年［平成6年］	47万9500円/m2	158万5123円/坪	-8.86％
1995年［平成7年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	-4.48％
1996年［平成8年］	42万5750円/m2	140万7438円/坪	-5.43％
1997年［平成9年］	41万3750円/m2	136万7768円/坪	-2.58％
1998年［平成10年］	38万8750円/m2	128万5123円/坪	-5.65％
1999年［平成11年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-9.73％
2000年［平成12年］	32万4500円/m2	107万2727円/坪	-6.91％
2001年［平成13年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	-4.46％
2003年［平成15年］	27万9750円/m2	92万4793円/坪	-4.91％
2004年［平成16年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	-2.22％
2005年［平成17年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-0.73％
2006年［平成18年］	27万7250円/m2	91万6528円/坪	+2.07％
2007年［平成19年］	30万5250円/m2	100万9090円/坪	+9.96％
2008年［平成20年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+3.79％
2009年［平成21年］	28万6750円/m2	94万7933円/坪	-9.52％
2010年［平成22年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-1.69％
2011年［平成23年］	28万0250円/m2	92万6446円/坪	-0.64％
2012年［平成24年］	28万0250円/m2	92万6446円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	28万2750円/m2	93万4710円/坪	+0.89％
2014年［平成26年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+1.46％
2015年［平成27年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+1.36％
2016年［平成28年］	29万5750円/m2	97万7685円/坪	+1.56％
2017年［平成29年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+1.95％
2018年［平成30年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	+2.89％
2019年［令和元年］	38万8333円/m2	128万3746円/坪	+2.46％
2020年［令和2年］	39万2166円/m2	129万6418円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	39万2833円/m2	129万8622円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+1.77％

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