ひばりヶ丘駅（東京）の公示地価・基準地価・坪単価

ひばりヶ丘の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	西東京市ひばりが丘北4-1-32	ひばりヶ丘駅より100m	54万2000 円/m²	179万1735 円/坪	+2.46 ％
東京都西東京市ひばりが丘北4-1-32 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が混在する駅に近い商業地域
2位	西東京市ひばりが丘1-3-5	ひばりヶ丘駅より210m	52万9000 円/m²	174万8760 円/坪	+0.95 ％
東京都西東京市ひばりが丘1-3-5 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南東・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、店舗兼事務所ビル等が多い商業地域
3位	西東京市ひばりが丘1-9-15	ひばりヶ丘駅より550m	36万7000 円/m²	121万3223 円/坪	+1.10 ％
東京都西東京市ひばりが丘1-9-15 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い駅に近い閑静な住宅地域
4位	東久留米市学園町2-15-19	ひばりヶ丘駅より800m	34万3000 円/m²	113万3884 円/坪	+1.18 ％
東京都東久留米市学園町2-15-19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
5位	西東京市谷戸町3-22-6	ひばりヶ丘駅より470m	33万4000 円/m²	110万4132 円/坪	+0.91 ％
東京都西東京市谷戸町3-22-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が多い住宅地域
6位	西東京市ひばりが丘北1-3-14	ひばりヶ丘駅より500m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+0.94 ％
東京都西東京市ひばりが丘北1-3-14 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
7位	東久留米市浅間町3-26-11	ひばりヶ丘駅より450m	31万4000 円/m²	103万8016 円/坪	+1.29 ％
東京都東久留米市浅間町3-26-11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
8位	西東京市谷戸町3-9-4	ひばりヶ丘駅より840m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+1.31 ％
東京都西東京市谷戸町3-9-4 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 290m²（87坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所のほか住宅等が混在する商業地域
9位	西東京市ひばりが丘北1-7-4	ひばりヶ丘駅より650m	30万4000 円/m²	100万4958 円/坪	+1.00 ％
東京都西東京市ひばりが丘北1-7-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 67m²（20坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
10位	西東京市住吉町2-6-16	ひばりヶ丘駅より700m	29万3000 円/m²	96万8595 円/坪	+0.69 ％
東京都西東京市住吉町2-6-16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
11位	新座市栗原4-12-27	ひばりヶ丘駅より850m	27万9000 円/m²	92万2314 円/坪	+0.72 ％
埼玉県新座市栗原4-12-27 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,630m²（493坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員10.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況沿道店舗の外共同住宅等の見られる路線商業地域
12位	新座市栗原5-15-2	ひばりヶ丘駅より650m	27万3000 円/m²	90万2479 円/坪	+1.49 ％
埼玉県新座市栗原5-15-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
13位	西東京市谷戸町3-4-14	ひばりヶ丘駅より1,200m	26万2000 円/m²	86万6115 円/坪	+0.00 ％
東京都西東京市谷戸町3-4-14 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
14位	西東京市栄町1-3-18	ひばりヶ丘駅より1,400m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	-0.41 ％
東京都西東京市栄町1-3-18 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 92m²（27坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	西東京市緑町2-16-6	ひばりヶ丘駅より1,800m	24万3000 円/m²	80万3305 円/坪	+0.41 ％
東京都西東京市緑町2-16-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
16位	西東京市泉町4-5-3	ひばりヶ丘駅より1,500m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	+0.42 ％
東京都西東京市泉町4-5-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
17位	西東京市北町2-6-17	ひばりヶ丘駅より1,600m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+0.44 ％
東京都西東京市北町2-6-17 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
18位	東久留米市南沢5-3-9	ひばりヶ丘駅より1,800m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪
東京都東久留米市南沢5-3-9 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.8m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
19位	東久留米市南沢2-7-4	ひばりヶ丘駅より1,300m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+0.47 ％
東京都東久留米市南沢2-7-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
20位	東久留米市南沢5-13-2	ひばりヶ丘駅より1,900m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+0.49 ％
東京都東久留米市南沢5-13-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
21位	新座市野寺5-6-7	ひばりヶ丘駅より1,200m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+1.00 ％
埼玉県新座市野寺5-6-7 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
22位	新座市栗原2-4-40	ひばりヶ丘駅より1,500m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+1.12 ％
埼玉県新座市栗原2-4-40 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等がある住宅地域

ひばりヶ丘の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

西東京市ひばりが丘北4-1-32

ひばりヶ丘駅より100m

54万2000 円/m²

179万1735 円/坪

+2.46 ％

2位

西東京市ひばりが丘1-3-5

ひばりヶ丘駅より210m

52万9000 円/m²

174万8760 円/坪

+0.95 ％

3位

西東京市ひばりが丘1-9-15

ひばりヶ丘駅より550m

36万7000 円/m²

121万3223 円/坪

+1.10 ％

4位

東久留米市学園町2-15-19

ひばりヶ丘駅より800m

34万3000 円/m²

113万3884 円/坪

+1.18 ％

5位

西東京市谷戸町3-22-6

ひばりヶ丘駅より470m

33万4000 円/m²

110万4132 円/坪

+0.91 ％

6位

西東京市ひばりが丘北1-3-14

ひばりヶ丘駅より500m

32万2000 円/m²

106万4462 円/坪

+0.94 ％

7位

東久留米市浅間町3-26-11

ひばりヶ丘駅より450m

31万4000 円/m²

103万8016 円/坪

+1.29 ％

8位

西東京市谷戸町3-9-4

ひばりヶ丘駅より840m

31万0000 円/m²

102万4793 円/坪

+1.31 ％

9位

西東京市ひばりが丘北1-7-4

ひばりヶ丘駅より650m

30万4000 円/m²

100万4958 円/坪

+1.00 ％

10位

西東京市住吉町2-6-16

ひばりヶ丘駅より700m

29万3000 円/m²

96万8595 円/坪

+0.69 ％

11位

新座市栗原4-12-27

ひばりヶ丘駅より850m

27万9000 円/m²

92万2314 円/坪

+0.72 ％

12位

新座市栗原5-15-2

ひばりヶ丘駅より650m

27万3000 円/m²

90万2479 円/坪

+1.49 ％

13位

西東京市谷戸町3-4-14

ひばりヶ丘駅より1,200m

26万2000 円/m²

86万6115 円/坪

+0.00 ％

14位

西東京市栄町1-3-18

ひばりヶ丘駅より1,400m

24万5000 円/m²

80万9917 円/坪

-0.41 ％

15位

西東京市緑町2-16-6

ひばりヶ丘駅より1,800m

24万3000 円/m²

80万3305 円/坪

+0.41 ％

16位

西東京市泉町4-5-3

ひばりヶ丘駅より1,500m

23万9000 円/m²

79万0082 円/坪

+0.42 ％

17位

西東京市北町2-6-17

ひばりヶ丘駅より1,600m

22万8000 円/m²

75万3719 円/坪

+0.44 ％

18位

東久留米市南沢5-3-9

ひばりヶ丘駅より1,800m

21万5000 円/m²

71万0743 円/坪

19位

東久留米市南沢2-7-4

ひばりヶ丘駅より1,300m

21万3000 円/m²

70万4132 円/坪

+0.47 ％

20位

東久留米市南沢5-13-2

ひばりヶ丘駅より1,900m

20万4000 円/m²

67万4380 円/坪

+0.49 ％

21位

新座市野寺5-6-7

ひばりヶ丘駅より1,200m

20万3000 円/m²

67万1074 円/坪

+1.00 ％

22位

新座市栗原2-4-40

ひばりヶ丘駅より1,500m

18万1000 円/m²

59万8347 円/坪

+1.12 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

ひばりヶ丘（ひばりがおか）の現在の地価は、公示地価の平均が28万6411円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は94万6815円/坪であり、前年比は+0.87％の上昇です。基準地価の平均が30万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は99万8347円/坪であり、前年比は+0.60％の上昇です。地価総平均は29万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は96万5289円/坪であり、前年比は-0.19％の下降です。

ひばりヶ丘の最も高額地点は「東京都西東京市ひばりが丘北4-1-32」（54万2000円/m²）で、最低額地点は「埼玉県新座市栗原2-4-40」（18万1000円/m²）です。

ひばりヶ丘は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は69万1333円/m²（1988年）、最低値は23万5666円/m²（1983年）で、両者の落差は2.93倍です。基準地価の最高値は245万0000円/m²（1991年）、最低値は25万9000円/m²（2012年）で、両者の落差は9.46倍です。
ひばりヶ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

ひばりヶ丘（東京）の平均地価を求めるにあたり、ひばりヶ丘駅周辺、東京都西東京市ひばりが丘、東京都西東京市ひばりが丘北、東京都西東京市住吉町の基準点の地価を平均化しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	39万7500円/m²	131万4049円/坪
1984年［昭和59年］	40万8500円/m²	135万0413円/坪	+2.56％
1985年［昭和60年］	41万6500円/m²	137万6859円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	44万9750円/m²	148万6776円/坪	+5.11％
1987年［昭和62年］	88万4750円/m²	292万4793円/坪	+65.46％
1988年［昭和63年］	113万1000円/m²	373万8842円/坪	+69.70％
1989年［平成元年］	106万1750円/m²	350万9917円/坪	-9.94％
1990年［平成2年］	104万8000円/m²	346万4462円/坪	-2.33％
1991年［平成3年］	104万8000円/m²	346万4462円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	95万1750円/m²	314万6280円/坪	-9.67％
1993年［平成5年］	56万2857円/m²	186万0684円/坪	-21.57％
1994年［平成6年］	54万0090円/m²	178万5424円/坪	-6.04％
1995年［平成7年］	49万6416円/m²	164万1046円/坪	-2.39％
1996年［平成8年］	44万9083円/m²	148万4572円/坪	-6.69％
1997年［平成9年］	42万1250円/m²	139万2561円/坪	-4.70％
1998年［平成10年］	39万5416円/m²	130万7162円/坪	-4.66％
1999年［平成11年］	34万4428円/m²	113万8606円/坪	-9.23％
2000年［平成12年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	-8.94％
2001年［平成13年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	-4.16％
2002年［平成14年］	28万2875円/m²	93万5123円/坪	-4.04％
2003年［平成15年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-4.41％
2004年［平成16年］	26万1312円/m²	86万3842円/坪	-3.12％
2005年［平成17年］	25万6875円/m²	84万9173円/坪	-1.64％
2006年［平成18年］	25万7625円/m²	85万1652円/坪	+0.17％
2007年［平成19年］	27万3500円/m²	90万4132円/坪	+5.70％
2008年［平成20年］	29万4941円/m²	97万5012円/坪	+6.92％
2009年［平成21年］	27万7888円/m²	91万8640円/坪	-5.96％
2010年［平成22年］	26万4210円/m²	87万3423円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	26万0473円/m²	86万1070円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	25万8842円/m²	85万5676円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	26万0750円/m²	86万1983円/坪	+0.20％
2014年［平成26年］	26万4666円/m²	87万4931円/坪	+1.61％
2015年［平成27年］	26万7666円/m²	88万4848円/坪	+1.06％
2016年［平成28年］	27万1227円/m²	89万6619円/坪	+1.18％
2017年［平成29年］	27万5090円/m²	90万9391円/坪	+1.31％
2018年［平成30年］	28万0636円/m²	92万7723円/坪	+1.87％
2019年［令和元年］	28万7045円/m²	94万8910円/坪	+1.95％
2020年［令和2年］	29万2136円/m²	96万5740円/坪	+1.41％
2021年［令和3年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	-0.19％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

39万7500円/m²

131万4049円/坪

1984年［昭和59年］

40万8500円/m²

135万0413円/坪

+2.56％

1985年［昭和60年］

41万6500円/m²

137万6859円/坪

+1.92％

1986年［昭和61年］

44万9750円/m²

148万6776円/坪

+5.11％

1987年［昭和62年］

88万4750円/m²

292万4793円/坪

+65.46％

1988年［昭和63年］

113万1000円/m²

373万8842円/坪

+69.70％

1989年［平成元年］

106万1750円/m²

350万9917円/坪

-9.94％

1990年［平成2年］

104万8000円/m²

346万4462円/坪

-2.33％

1991年［平成3年］

104万8000円/m²

346万4462円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

95万1750円/m²

314万6280円/坪

-9.67％

1993年［平成5年］

56万2857円/m²

186万0684円/坪

-21.57％

1994年［平成6年］

54万0090円/m²

178万5424円/坪

-6.04％

1995年［平成7年］

49万6416円/m²

164万1046円/坪

-2.39％

1996年［平成8年］

44万9083円/m²

148万4572円/坪

-6.69％

1997年［平成9年］

42万1250円/m²

139万2561円/坪

-4.70％

1998年［平成10年］

39万5416円/m²

130万7162円/坪

-4.66％

1999年［平成11年］

34万4428円/m²

113万8606円/坪

-9.23％

2000年［平成12年］

30万7000円/m²

101万4876円/坪

-8.94％

2001年［平成13年］

29万3000円/m²

96万8595円/坪

-4.16％

2002年［平成14年］

28万2875円/m²

93万5123円/坪

-4.04％

2003年［平成15年］

27万0000円/m²

89万2561円/坪

-4.41％

2004年［平成16年］

26万1312円/m²

86万3842円/坪

-3.12％

2005年［平成17年］

25万6875円/m²

84万9173円/坪

-1.64％

2006年［平成18年］

25万7625円/m²

85万1652円/坪

+0.17％

2007年［平成19年］

27万3500円/m²

90万4132円/坪

+5.70％

2008年［平成20年］

29万4941円/m²

97万5012円/坪

+6.92％

2009年［平成21年］

27万7888円/m²

91万8640円/坪

-5.96％

2010年［平成22年］

26万4210円/m²

87万3423円/坪

-4.23％

2011年［平成23年］

26万0473円/m²

86万1070円/坪

-1.41％

2012年［平成24年］

25万8842円/m²

85万5676円/坪

-0.70％

2013年［平成25年］

26万0750円/m²

86万1983円/坪

+0.20％

2014年［平成26年］

26万4666円/m²

87万4931円/坪

+1.61％

2015年［平成27年］

26万7666円/m²

88万4848円/坪

+1.06％

2016年［平成28年］

27万1227円/m²

89万6619円/坪

+1.18％

2017年［平成29年］

27万5090円/m²

90万9391円/坪

+1.31％

2018年［平成30年］

28万0636円/m²

92万7723円/坪

+1.87％

2019年［令和元年］

28万7045円/m²

94万8910円/坪

+1.95％

2020年［令和2年］

29万2136円/m²

96万5740円/坪

+1.41％

2021年［令和3年］

29万2000円/m²

96万5289円/坪

-0.19％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万5666円/m²	77万9063円/坪
1984年［昭和59年］	24万1333円/m²	79万7796円/坪	+2.39％
1985年［昭和60年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+2.79％
1987年［昭和62年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	+42.08％
1988年［昭和63年］	69万1333円/m²	228万5399円/坪	+92.94％
1989年［平成元年］	59万9000円/m²	198万0165円/坪	-13.25％
1990年［平成2年］	58万0666円/m²	191万9559円/坪	-3.10％
1991年［平成3年］	58万0666円/m²	191万9559円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	52万2333円/m²	172万6721円/坪	-10.04％
1993年［平成5年］	38万4200円/m²	127万0082円/坪	-19.82％
1994年［平成6年］	46万3666円/m²	153万2782円/坪	-4.95％
1995年［平成7年］	43万7900円/m²	144万7603円/坪	-1.41％
1996年［平成8年］	40万5800円/m²	134万1487円/坪	-5.69％
1997年［平成9年］	38万5800円/m²	127万5371円/坪	-4.14％
1998年［平成10年］	36万8400円/m²	121万7851円/坪	-3.72％
1999年［平成11年］	33万1545円/m²	109万6018円/坪	-8.26％
2000年［平成12年］	30万0363円/m²	99万2937円/坪	-9.21％
2001年［平成13年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-4.14％
2002年［平成14年］	28万0166円/m²	92万6170円/坪	-3.59％
2003年［平成15年］	26万7583円/m²	88万4572円/坪	-4.41％
2004年［平成16年］	25万8666円/m²	85万5096円/坪	-3.28％
2005年［平成17年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-1.76％
2006年［平成18年］	25万3416円/m²	83万7741円/坪	-0.30％
2007年［平成19年］	26万6666円/m²	88万1542円/坪	+4.92％
2008年［平成20年］	29万1538円/m²	96万3763円/坪	+7.99％
2009年［平成21年］	27万7642円/m²	91万7827円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	26万4857円/m²	87万5560円/坪	-4.67％
2011年［平成23年］	26万0714円/m²	86万1865円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	25万8785円/m²	85万5489円/坪	-0.81％
2013年［平成25年］	25万8714円/m²	85万5253円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	26万2933円/m²	86万9201円/坪	+1.76％
2015年［平成27年］	26万5866円/m²	87万8898円/坪	+1.07％
2016年［平成28年］	26万9687円/m²	89万1528円/坪	+1.23％
2017年［平成29年］	27万3250円/m²	90万3305円/坪	+1.25％
2018年［平成30年］	27万7562円/m²	91万7561円/坪	+1.56％
2019年［平成31年］	28万3250円/m²	93万6363円/坪	+1.84％
2020年［令和2年］	28万9437円/m²	95万6818円/坪	+1.84％
2021年［令和3年］	28万8250円/m²	95万2892円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	28万6411円/m²	94万6815円/坪	+0.87％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

23万5666円/m²

77万9063円/坪

1984年［昭和59年］

24万1333円/m²

79万7796円/坪

+2.39％

1985年［昭和60年］

24万6000円/m²

81万3223円/坪

+1.90％

1986年［昭和61年］

25万3000円/m²

83万6363円/坪

+2.79％

1987年［昭和62年］

36万3000円/m²

119万9999円/坪

+42.08％

1988年［昭和63年］

69万1333円/m²

228万5399円/坪

+92.94％

1989年［平成元年］

59万9000円/m²

198万0165円/坪

-13.25％

1990年［平成2年］

58万0666円/m²

191万9559円/坪

-3.10％

1991年［平成3年］

58万0666円/m²

191万9559円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

52万2333円/m²

172万6721円/坪

-10.04％

1993年［平成5年］

38万4200円/m²

127万0082円/坪

-19.82％

1994年［平成6年］

46万3666円/m²

153万2782円/坪

-4.95％

1995年［平成7年］

43万7900円/m²

144万7603円/坪

-1.41％

1996年［平成8年］

40万5800円/m²

134万1487円/坪

-5.69％

1997年［平成9年］

38万5800円/m²

127万5371円/坪

-4.14％

1998年［平成10年］

36万8400円/m²

121万7851円/坪

-3.72％

1999年［平成11年］

33万1545円/m²

109万6018円/坪

-8.26％

2000年［平成12年］

30万0363円/m²

99万2937円/坪

-9.21％

2001年［平成13年］

28万7000円/m²

94万8760円/坪

-4.14％

2002年［平成14年］

28万0166円/m²

92万6170円/坪

-3.59％

2003年［平成15年］

26万7583円/m²

88万4572円/坪

-4.41％

2004年［平成16年］

25万8666円/m²

85万5096円/坪

-3.28％

2005年［平成17年］

25万4000円/m²

83万9669円/坪

-1.76％

2006年［平成18年］

25万3416円/m²

83万7741円/坪

-0.30％

2007年［平成19年］

26万6666円/m²

88万1542円/坪

+4.92％

2008年［平成20年］

29万1538円/m²

96万3763円/坪

+7.99％

2009年［平成21年］

27万7642円/m²

91万7827円/坪

-5.15％

2010年［平成22年］

26万4857円/m²

87万5560円/坪

-4.67％

2011年［平成23年］

26万0714円/m²

86万1865円/坪

-1.56％

2012年［平成24年］

25万8785円/m²

85万5489円/坪

-0.81％

2013年［平成25年］

25万8714円/m²

85万5253円/坪

-0.04％

2014年［平成26年］

26万2933円/m²

86万9201円/坪

+1.76％

2015年［平成27年］

26万5866円/m²

87万8898円/坪

+1.07％

2016年［平成28年］

26万9687円/m²

89万1528円/坪

+1.23％

2017年［平成29年］

27万3250円/m²

90万3305円/坪

+1.25％

2018年［平成30年］

27万7562円/m²

91万7561円/坪

+1.56％

2019年［平成31年］

28万3250円/m²

93万6363円/坪

+1.84％

2020年［令和2年］

28万9437円/m²

95万6818円/坪

+1.84％

2021年［令和3年］

28万8250円/m²

95万2892円/坪

-0.48％

2022年［令和4年］

28万6411円/m²

94万6815円/坪

+0.87％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	88万3000円/m²	291万9008円/坪
1984年［昭和59年］	91万0000円/m²	300万8264円/坪	+3.06％
1985年［昭和60年］	92万8000円/m²	306万7768円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+12.07％
1987年［昭和62年］	245万0000円/m²	809万9173円/坪	+135.58％
1988年［昭和63年］	245万0000円/m²	809万9173円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	245万0000円/m²	809万9173円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	245万0000円/m²	809万9173円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	245万0000円/m²	809万9173円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	224万0000円/m²	740万4958円/坪	-8.57％
1993年［平成5年］	100万9500円/m²	333万7190円/坪	-26.79％
1994年［平成6年］	88万4000円/m²	292万2314円/坪	-8.77％
1995年［平成7年］	78万9000円/m²	260万8264円/坪	-6.79％
1996年［平成8年］	66万5500円/m²	219万9999円/坪	-11.72％
1997年［平成9年］	59万8500円/m²	197万8512円/坪	-7.48％
1998年［平成10年］	53万0500円/m²	175万3719円/坪	-9.36％
1999年［平成11年］	39万1666円/m²	129万4765円/坪	-14.07％
2000年［平成12年］	32万5250円/m²	107万5206円/坪	-7.94％
2001年［平成13年］	30万9500円/m²	102万3140円/坪	-4.22％
2002年［平成14年］	29万1000円/m²	96万1983円/坪	-5.28％
2003年［平成15年］	27万7250円/m²	91万6528円/坪	-4.43％
2004年［平成16年］	26万9250円/m²	89万0082円/坪	-2.62％
2005年［平成17年］	26万5500円/m²	87万7685円/坪	-1.29％
2006年［平成18年］	27万0250円/m²	89万3388円/坪	+1.60％
2007年［平成19年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+8.04％
2008年［平成20年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+3.73％
2009年［平成21年］	27万8750円/m²	92万1487円/坪	-8.60％
2010年［平成22年］	26万2400円/m²	86万7438円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	25万9800円/m²	85万8842円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	26万5500円/m²	87万7685円/坪	+0.86％
2014年［平成26年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	+1.25％
2015年［平成27年］	27万2166円/m²	89万9724円/坪	+1.06％
2016年［平成28年］	27万5333円/m²	91万0192円/坪	+1.07％
2017年［平成29年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+1.50％
2018年［平成30年］	28万8833円/m²	95万4820円/坪	+2.68％
2019年［令和元年］	29万7166円/m²	98万2369円/坪	+2.25％
2020年［令和2年］	29万9333円/m²	98万9531円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+0.60％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

88万3000円/m²

291万9008円/坪

1984年［昭和59年］

91万0000円/m²

300万8264円/坪

+3.06％

1985年［昭和60年］

92万8000円/m²

306万7768円/坪

+1.98％

1986年［昭和61年］

104万0000円/m²

343万8016円/坪

+12.07％

1987年［昭和62年］

245万0000円/m²

809万9173円/坪

+135.58％

1988年［昭和63年］

245万0000円/m²

809万9173円/坪

+0.00％

1989年［平成元年］

245万0000円/m²

809万9173円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

245万0000円/m²

809万9173円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

245万0000円/m²

809万9173円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

224万0000円/m²

740万4958円/坪

-8.57％

1993年［平成5年］

100万9500円/m²

333万7190円/坪

-26.79％

1994年［平成6年］

88万4000円/m²

292万2314円/坪

-8.77％

1995年［平成7年］

78万9000円/m²

260万8264円/坪

-6.79％

1996年［平成8年］

66万5500円/m²

219万9999円/坪

-11.72％

1997年［平成9年］

59万8500円/m²

197万8512円/坪

-7.48％

1998年［平成10年］

53万0500円/m²

175万3719円/坪

-9.36％

1999年［平成11年］

39万1666円/m²

129万4765円/坪

-14.07％

2000年［平成12年］

32万5250円/m²

107万5206円/坪

-7.94％

2001年［平成13年］

30万9500円/m²

102万3140円/坪

-4.22％

2002年［平成14年］

29万1000円/m²

96万1983円/坪

-5.28％

2003年［平成15年］

27万7250円/m²

91万6528円/坪

-4.43％

2004年［平成16年］

26万9250円/m²

89万0082円/坪

-2.62％

2005年［平成17年］

26万5500円/m²

87万7685円/坪

-1.29％

2006年［平成18年］

27万0250円/m²

89万3388円/坪

+1.60％

2007年［平成19年］

29万4000円/m²

97万1900円/坪

+8.04％

2008年［平成20年］

30万6000円/m²

101万1570円/坪

+3.73％

2009年［平成21年］

27万8750円/m²

92万1487円/坪

-8.60％

2010年［平成22年］

26万2400円/m²

86万7438円/坪

-2.72％

2011年［平成23年］

25万9800円/m²

85万8842円/坪

-1.01％

2012年［平成24年］

25万9000円/m²

85万6198円/坪

-0.38％

2013年［平成25年］

26万5500円/m²

87万7685円/坪

+0.86％

2014年［平成26年］

26万9000円/m²

88万9256円/坪

+1.25％

2015年［平成27年］

27万2166円/m²

89万9724円/坪

+1.06％

2016年［平成28年］

27万5333円/m²

91万0192円/坪

+1.07％

2017年［平成29年］

28万0000円/m²

92万5619円/坪

+1.50％

2018年［平成30年］

28万8833円/m²

95万4820円/坪

+2.68％

2019年［令和元年］

29万7166円/m²

98万2369円/坪

+2.25％

2020年［令和2年］

29万9333円/m²

98万9531円/坪

+0.26％

2021年［令和3年］

30万2000円/m²

99万8347円/坪

+0.60％

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