ひばりヶ丘駅（東京）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

ひばりヶ丘の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	西東京市ひばりが丘北四丁目1551番20	ひばりヶ丘駅より100m	54万2000 円/m²	179万1735 円/坪	+2.46 ％
東京都西東京市ひばりが丘北四丁目1551番20 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が混在する駅に近い商業地域
2位	西東京市ひばりが丘1-3-5	ひばりヶ丘駅より210m	52万4000 円/m²	173万2231 円/坪	+0.00 ％
東京都西東京市ひばりが丘1-3-5 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南東・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、店舗兼事務所ビル等が多い商業地域
3位	西東京市ひばりが丘1-9-15	ひばりヶ丘駅より550m	36万3000 円/m²	119万9999 円/坪	+0.00 ％
東京都西東京市ひばりが丘1-9-15 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い駅に近い閑静な住宅地域
4位	東久留米市学園町2-15-19	ひばりヶ丘駅より800m	33万9000 円/m²	112万0661 円/坪	-0.29 ％
東京都東久留米市学園町2-15-19 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
5位	西東京市谷戸町3-22-6	ひばりヶ丘駅より470m	33万1000 円/m²	109万4214 円/坪	+0.00 ％
東京都西東京市谷戸町3-22-6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が多い住宅地域
6位	西東京市ひばりが丘北一丁目2503番10	ひばりヶ丘駅より500m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+0.94 ％
東京都西東京市ひばりが丘北一丁目2503番10 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
7位	東久留米市浅間町3-26-11	ひばりヶ丘駅より450m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	-0.32 ％
東京都東久留米市浅間町3-26-11 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
8位	西東京市谷戸町3-9-4	ひばりヶ丘駅より840m	30万6000 円/m²	101万1570 円/坪	-0.33 ％
東京都西東京市谷戸町3-9-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 290m²（87坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所のほか住宅等が混在する商業地域
9位	西東京市ひばりが丘北1-7-4	ひばりヶ丘駅より650m	30万1000 円/m²	99万5041 円/坪	+0.00 ％
東京都西東京市ひばりが丘北1-7-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 67m²（20坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
10位	西東京市住吉町2-6-16	ひばりヶ丘駅より700m	29万1000 円/m²	96万1983 円/坪	+0.00 ％
東京都西東京市住吉町2-6-16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
11位	新座市栗原4-12-27	ひばりヶ丘駅より850m	27万7000 円/m²	91万5702 円/坪	-1.07 ％
埼玉県新座市栗原4-12-27 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,630m²（493坪）　形状台形　建物構造木造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員10.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況沿道店舗の外共同住宅等の見られる路線商業地域
12位	新座市栗原5-15-2	ひばりヶ丘駅より650m	26万9000 円/m²	88万9256 円/坪	-0.74 ％
埼玉県新座市栗原5-15-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
13位	西東京市谷戸町三丁目2877番33	ひばりヶ丘駅より1,200m	26万2000 円/m²	86万6115 円/坪	+0.00 ％
東京都西東京市谷戸町三丁目2877番33 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
14位	西東京市栄町一丁目512番8外	ひばりヶ丘駅より1,400m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	-0.41 ％
東京都西東京市栄町一丁目512番8外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 92m²（27坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	西東京市緑町2-16-6	ひばりヶ丘駅より1,800m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	-0.41 ％
東京都西東京市緑町2-16-6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
16位	西東京市泉町四丁目2237番4	ひばりヶ丘駅より1,500m	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	-0.42 ％
東京都西東京市泉町四丁目2237番4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
17位	西東京市北町2-6-17	ひばりヶ丘駅より1,600m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	-0.44 ％
東京都西東京市北町2-6-17 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
18位	東久留米市南沢2-7-4	ひばりヶ丘駅より1,300m	21万2000 円/m²	70万0826 円/坪	-0.93 ％
東京都東久留米市南沢2-7-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
19位	東久留米市南沢4丁目91番47	ひばりヶ丘駅より1,600m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	-1.42 ％
東京都東久留米市南沢4丁目91番47 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況その他　利用状況表示建築中　地積 109m²（32坪）　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
20位	新座市野寺5丁目369番77	ひばりヶ丘駅より1,200m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+1.00 ％
埼玉県新座市野寺5丁目369番77 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
20位	東久留米市南沢5-13-2	ひばりヶ丘駅より1,900m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	-0.98 ％
東京都東久留米市南沢5-13-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
22位	新座市栗原2-4-40	ひばりヶ丘駅より1,500m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	-0.56 ％
埼玉県新座市栗原2-4-40 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等がある住宅地域

ひばりヶ丘の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

西東京市ひばりが丘北四丁目1551番20

ひばりヶ丘駅より100m

54万2000 円/m²

179万1735 円/坪

+2.46 ％

2位

西東京市ひばりが丘1-3-5

ひばりヶ丘駅より210m

52万4000 円/m²

173万2231 円/坪

+0.00 ％

3位

西東京市ひばりが丘1-9-15

ひばりヶ丘駅より550m

36万3000 円/m²

119万9999 円/坪

+0.00 ％

4位

東久留米市学園町2-15-19

ひばりヶ丘駅より800m

33万9000 円/m²

112万0661 円/坪

-0.29 ％

5位

西東京市谷戸町3-22-6

ひばりヶ丘駅より470m

33万1000 円/m²

109万4214 円/坪

+0.00 ％

6位

西東京市ひばりが丘北一丁目2503番10

ひばりヶ丘駅より500m

32万2000 円/m²

106万4462 円/坪

+0.94 ％

7位

東久留米市浅間町3-26-11

ひばりヶ丘駅より450m

31万0000 円/m²

102万4793 円/坪

-0.32 ％

8位

西東京市谷戸町3-9-4

ひばりヶ丘駅より840m

30万6000 円/m²

101万1570 円/坪

-0.33 ％

9位

西東京市ひばりが丘北1-7-4

ひばりヶ丘駅より650m

30万1000 円/m²

99万5041 円/坪

+0.00 ％

10位

西東京市住吉町2-6-16

ひばりヶ丘駅より700m

29万1000 円/m²

96万1983 円/坪

+0.00 ％

11位

新座市栗原4-12-27

ひばりヶ丘駅より850m

27万7000 円/m²

91万5702 円/坪

-1.07 ％

12位

新座市栗原5-15-2

ひばりヶ丘駅より650m

26万9000 円/m²

88万9256 円/坪

-0.74 ％

13位

西東京市谷戸町三丁目2877番33

ひばりヶ丘駅より1,200m

26万2000 円/m²

86万6115 円/坪

+0.00 ％

14位

西東京市栄町一丁目512番8外

ひばりヶ丘駅より1,400m

24万5000 円/m²

80万9917 円/坪

-0.41 ％

15位

西東京市緑町2-16-6

ひばりヶ丘駅より1,800m

24万2000 円/m²

79万9999 円/坪

-0.41 ％

16位

西東京市泉町四丁目2237番4

ひばりヶ丘駅より1,500m

23万8000 円/m²

78万6776 円/坪

-0.42 ％

17位

西東京市北町2-6-17

ひばりヶ丘駅より1,600m

22万7000 円/m²

75万0413 円/坪

-0.44 ％

18位

東久留米市南沢2-7-4

ひばりヶ丘駅より1,300m

21万2000 円/m²

70万0826 円/坪

-0.93 ％

19位

東久留米市南沢4丁目91番47

ひばりヶ丘駅より1,600m

20万9000 円/m²

69万0909 円/坪

-1.42 ％

20位

新座市野寺5丁目369番77

ひばりヶ丘駅より1,200m

20万3000 円/m²

67万1074 円/坪

+1.00 ％

20位

東久留米市南沢5-13-2

ひばりヶ丘駅より1,900m

20万3000 円/m²

67万1074 円/坪

-0.98 ％

22位

新座市栗原2-4-40

ひばりヶ丘駅より1,500m

17万9000 円/m²

59万1735 円/坪

-0.56 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

ひばりヶ丘（ひばりがおか）の直近の地価は、公示地価の平均値が28万3588円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は93万7481円/坪、変動率-0.54％の下落です。基準地価の平均値が30万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は99万8347円/坪、変動率+0.60％の上昇です。地価総平均は28万8391円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は95万3359円/坪、変動率-0.24％の下落です。

ひばりヶ丘の最も高額地点は「東京都西東京市ひばりが丘北四丁目1551番20」（54万2000円/m²）で、最低価格地点は「埼玉県新座市栗原2-4-40」（17万9000円/m²）です。

ひばりヶ丘は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は69万1333円/m²（1988年）、最安値は23万5666円/m²（1983年）で、二者の違いは2.93倍です。基準地価の最高値は245万0000円/m²（1991年）、最低値は25万9000円/m²（2012年）で、両者の違いは9.46倍です。
ひばりヶ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

ひばりヶ丘（東京）の土地価格平均を求めるにあたり、ひばりヶ丘駅付近、東京都西東京市ひばりが丘、東京都西東京市ひばりが丘北、東京都西東京市住吉町の基準点の地価より算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	39万7500円/m²	131万4049円/坪
1984年［昭和59年］	40万8500円/m²	135万0413円/坪	+2.56％
1985年［昭和60年］	41万6500円/m²	137万6859円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	44万9750円/m²	148万6776円/坪	+5.11％
1987年［昭和62年］	88万4750円/m²	292万4793円/坪	+65.46％
1988年［昭和63年］	113万1000円/m²	373万8842円/坪	+69.70％
1989年［平成元年］	106万1750円/m²	350万9917円/坪	-9.94％
1990年［平成2年］	104万8000円/m²	346万4462円/坪	-2.33％
1991年［平成3年］	104万8000円/m²	346万4462円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	95万1750円/m²	314万6280円/坪	-9.67％
1993年［平成5年］	55万4375円/m²	183万2644円/坪	-21.57％
1994年［平成6年］	53万0916円/m²	175万5096円/坪	-6.93％
1995年［平成7年］	48万9384円/m²	161万7800円/坪	-2.67％
1996年［平成8年］	44万2615円/m²	146万3191円/坪	-6.94％
1997年［平成9年］	41万5846円/m²	137万4698円/坪	-4.63％
1998年［平成10年］	39万1153円/m²	129万3070円/坪	-4.54％
1999年［平成11年］	34万2333円/m²	113万1680円/坪	-9.13％
2000年［平成12年］	30万5312円/m²	100万9297円/坪	-9.05％
2001年［平成13年］	29万1437円/m²	96万3429円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	28万1294円/m²	92万9897円/坪	-4.07％
2003年［平成15年］	26万8294円/m²	88万6922円/坪	-4.50％
2004年［平成16年］	25万9470円/m²	85万7754円/坪	-3.20％
2005年［平成17年］	25万4764円/m²	84万2197円/坪	-1.77％
2006年［平成18年］	25万5176円/m²	84万3558円/坪	+0.03％
2007年［平成19年］	27万0411円/m²	89万3923円/坪	+5.50％
2008年［平成20年］	29万1555円/m²	96万3820円/坪	+6.86％
2009年［平成21年］	27万4842円/m²	90万8568円/坪	-5.96％
2010年［平成22年］	26万1500円/m²	86万4462円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	25万7750円/m²	85万2066円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	25万6100円/m²	84万6611円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	26万1863円/m²	86万5664円/坪	+1.53％
2015年［平成27年］	26万4727円/m²	87万5131円/坪	+1.02％
2016年［平成28年］	26万8304円/m²	88万6956円/坪	+1.15％
2017年［平成29年］	27万2086円/m²	89万9461円/坪	+1.30％
2018年［平成30年］	27万7478円/m²	91万7283円/坪	+1.83％
2019年［令和元年］	28万3695円/m²	93万7836円/坪	+1.91％
2020年［令和2年］	28万8652円/m²	95万4222円/坪	+1.39％
2021年［令和3年］	28万8391円/m²	95万3359円/坪	-0.24％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

39万7500円/m²

131万4049円/坪

1984年［昭和59年］

40万8500円/m²

135万0413円/坪

+2.56％

1985年［昭和60年］

41万6500円/m²

137万6859円/坪

+1.92％

1986年［昭和61年］

44万9750円/m²

148万6776円/坪

+5.11％

1987年［昭和62年］

88万4750円/m²

292万4793円/坪

+65.46％

1988年［昭和63年］

113万1000円/m²

373万8842円/坪

+69.70％

1989年［平成元年］

106万1750円/m²

350万9917円/坪

-9.94％

1990年［平成2年］

104万8000円/m²

346万4462円/坪

-2.33％

1991年［平成3年］

104万8000円/m²

346万4462円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

95万1750円/m²

314万6280円/坪

-9.67％

1993年［平成5年］

55万4375円/m²

183万2644円/坪

-21.57％

1994年［平成6年］

53万0916円/m²

175万5096円/坪

-6.93％

1995年［平成7年］

48万9384円/m²

161万7800円/坪

-2.67％

1996年［平成8年］

44万2615円/m²

146万3191円/坪

-6.94％

1997年［平成9年］

41万5846円/m²

137万4698円/坪

-4.63％

1998年［平成10年］

39万1153円/m²

129万3070円/坪

-4.54％

1999年［平成11年］

34万2333円/m²

113万1680円/坪

-9.13％

2000年［平成12年］

30万5312円/m²

100万9297円/坪

-9.05％

2001年［平成13年］

29万1437円/m²

96万3429円/坪

-4.17％

2002年［平成14年］

28万1294円/m²

92万9897円/坪

-4.07％

2003年［平成15年］

26万8294円/m²

88万6922円/坪

-4.50％

2004年［平成16年］

25万9470円/m²

85万7754円/坪

-3.20％

2005年［平成17年］

25万4764円/m²

84万2197円/坪

-1.77％

2006年［平成18年］

25万5176円/m²

84万3558円/坪

+0.03％

2007年［平成19年］

27万0411円/m²

89万3923円/坪

+5.50％

2008年［平成20年］

29万1555円/m²

96万3820円/坪

+6.86％

2009年［平成21年］

27万4842円/m²

90万8568円/坪

-5.96％

2010年［平成22年］

26万1500円/m²

86万4462円/坪

-4.25％

2011年［平成23年］

25万7750円/m²

85万2066円/坪

-1.44％

2012年［平成24年］

25万6100円/m²

84万6611円/坪

-0.71％

2013年［平成25年］

25万8000円/m²

85万2892円/坪

+0.17％

2014年［平成26年］

26万1863円/m²

86万5664円/坪

+1.53％

2015年［平成27年］

26万4727円/m²

87万5131円/坪

+1.02％

2016年［平成28年］

26万8304円/m²

88万6956円/坪

+1.15％

2017年［平成29年］

27万2086円/m²

89万9461円/坪

+1.30％

2018年［平成30年］

27万7478円/m²

91万7283円/坪

+1.83％

2019年［令和元年］

28万3695円/m²

93万7836円/坪

+1.91％

2020年［令和2年］

28万8652円/m²

95万4222円/坪

+1.39％

2021年［令和3年］

28万8391円/m²

95万3359円/坪

-0.24％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万5666円/m²	77万9063円/坪
1984年［昭和59年］	24万1333円/m²	79万7796円/坪	+2.39％
1985年［昭和60年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+2.79％
1987年［昭和62年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	+42.08％
1988年［昭和63年］	69万1333円/m²	228万5399円/坪	+92.94％
1989年［平成元年］	59万9000円/m²	198万0165円/坪	-13.25％
1990年［平成2年］	58万0666円/m²	191万9559円/坪	-3.10％
1991年［平成3年］	58万0666円/m²	191万9559円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	52万2333円/m²	172万6721円/坪	-10.04％
1993年［平成5年］	40万2666円/m²	133万1129円/坪	-19.82％
1994年［平成6年］	46万0300円/m²	152万1652円/坪	-6.31％
1995年［平成7年］	43万4909円/m²	143万7715円/坪	-1.85％
1996年［平成8年］	40万2090円/m²	132万9226円/坪	-6.07％
1997年［平成9年］	38万2636円/m²	126万4913円/坪	-4.11％
1998年［平成10年］	36万5818円/m²	120万9316円/坪	-3.66％
1999年［平成11年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	-8.23％
2000年［平成12年］	29万8666円/m²	98万7327円/坪	-9.33％
2001年［平成13年］	28万5416円/m²	94万3526円/坪	-4.15％
2002年［平成14年］	27万8307円/m²	92万0025円/坪	-3.67％
2003年［平成15年］	26万5538円/m²	87万7813円/坪	-4.52％
2004年［平成16年］	25万6461円/m²	84万7806円/坪	-3.38％
2005年［平成17年］	25万1461円/m²	83万1277円/坪	-1.92％
2006年［平成18年］	25万0538円/m²	82万8226円/坪	-0.45％
2007年［平成19年］	26万3153円/m²	86万9930円/坪	+4.72％
2008年［平成20年］	28万7428円/m²	95万0177円/坪	+7.83％
2009年［平成21年］	27万3800円/m²	90万5123円/坪	-5.21％
2010年［平成22年］	26万1200円/m²	86万3471円/坪	-4.66％
2011年［平成23年］	25万7066円/m²	84万9807円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	25万5133円/m²	84万3415円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	25万9187円/m²	85万6818円/坪	+1.64％
2015年［平成27年］	26万1937円/m²	86万5909円/坪	+1.00％
2016年［平成28年］	26万5823円/m²	87万8755円/坪	+1.18％
2017年［平成29年］	26万9294円/m²	89万0228円/坪	+1.23％
2018年［平成30年］	27万3470円/m²	90万4035円/坪	+1.53％
2019年［平成31年］	27万8941円/m²	92万2119円/坪	+1.79％
2020年［令和2年］	28万4882円/m²	94万1759円/坪	+1.78％
2021年［令和3年］	28万3588円/m²	93万7481円/坪	-0.54％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

23万5666円/m²

77万9063円/坪

1984年［昭和59年］

24万1333円/m²

79万7796円/坪

+2.39％

1985年［昭和60年］

24万6000円/m²

81万3223円/坪

+1.90％

1986年［昭和61年］

25万3000円/m²

83万6363円/坪

+2.79％

1987年［昭和62年］

36万3000円/m²

119万9999円/坪

+42.08％

1988年［昭和63年］

69万1333円/m²

228万5399円/坪

+92.94％

1989年［平成元年］

59万9000円/m²

198万0165円/坪

-13.25％

1990年［平成2年］

58万0666円/m²

191万9559円/坪

-3.10％

1991年［平成3年］

58万0666円/m²

191万9559円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

52万2333円/m²

172万6721円/坪

-10.04％

1993年［平成5年］

40万2666円/m²

133万1129円/坪

-19.82％

1994年［平成6年］

46万0300円/m²

152万1652円/坪

-6.31％

1995年［平成7年］

43万4909円/m²

143万7715円/坪

-1.85％

1996年［平成8年］

40万2090円/m²

132万9226円/坪

-6.07％

1997年［平成9年］

38万2636円/m²

126万4913円/坪

-4.11％

1998年［平成10年］

36万5818円/m²

120万9316円/坪

-3.66％

1999年［平成11年］

33万0000円/m²

109万0909円/坪

-8.23％

2000年［平成12年］

29万8666円/m²

98万7327円/坪

-9.33％

2001年［平成13年］

28万5416円/m²

94万3526円/坪

-4.15％

2002年［平成14年］

27万8307円/m²

92万0025円/坪

-3.67％

2003年［平成15年］

26万5538円/m²

87万7813円/坪

-4.52％

2004年［平成16年］

25万6461円/m²

84万7806円/坪

-3.38％

2005年［平成17年］

25万1461円/m²

83万1277円/坪

-1.92％

2006年［平成18年］

25万0538円/m²

82万8226円/坪

-0.45％

2007年［平成19年］

26万3153円/m²

86万9930円/坪

+4.72％

2008年［平成20年］

28万7428円/m²

95万0177円/坪

+7.83％

2009年［平成21年］

27万3800円/m²

90万5123円/坪

-5.21％

2010年［平成22年］

26万1200円/m²

86万3471円/坪

-4.66％

2011年［平成23年］

25万7066円/m²

84万9807円/坪

-1.58％

2012年［平成24年］

25万5133円/m²

84万3415円/坪

-0.82％

2013年［平成25年］

25万5000円/m²

84万2975円/坪

-0.07％

2014年［平成26年］

25万9187円/m²

85万6818円/坪

+1.64％

2015年［平成27年］

26万1937円/m²

86万5909円/坪

+1.00％

2016年［平成28年］

26万5823円/m²

87万8755円/坪

+1.18％

2017年［平成29年］

26万9294円/m²

89万0228円/坪

+1.23％

2018年［平成30年］

27万3470円/m²

90万4035円/坪

+1.53％

2019年［平成31年］

27万8941円/m²

92万2119円/坪

+1.79％

2020年［令和2年］

28万4882円/m²

94万1759円/坪

+1.78％

2021年［令和3年］

28万3588円/m²

93万7481円/坪

-0.54％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	88万3000円/m²	291万9008円/坪
1984年［昭和59年］	91万0000円/m²	300万8264円/坪	+3.06％
1985年［昭和60年］	92万8000円/m²	306万7768円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	104万0000円/m²	343万8016円/坪	+12.07％
1987年［昭和62年］	245万0000円/m²	809万9173円/坪	+135.58％
1988年［昭和63年］	245万0000円/m²	809万9173円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	245万0000円/m²	809万9173円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	245万0000円/m²	809万9173円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	245万0000円/m²	809万9173円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	224万0000円/m²	740万4958円/坪	-8.57％
1993年［平成5年］	100万9500円/m²	333万7190円/坪	-26.79％
1994年［平成6年］	88万4000円/m²	292万2314円/坪	-8.77％
1995年［平成7年］	78万9000円/m²	260万8264円/坪	-6.79％
1996年［平成8年］	66万5500円/m²	219万9999円/坪	-11.72％
1997年［平成9年］	59万8500円/m²	197万8512円/坪	-7.48％
1998年［平成10年］	53万0500円/m²	175万3719円/坪	-9.36％
1999年［平成11年］	39万1666円/m²	129万4765円/坪	-14.07％
2000年［平成12年］	32万5250円/m²	107万5206円/坪	-7.94％
2001年［平成13年］	30万9500円/m²	102万3140円/坪	-4.22％
2002年［平成14年］	29万1000円/m²	96万1983円/坪	-5.28％
2003年［平成15年］	27万7250円/m²	91万6528円/坪	-4.43％
2004年［平成16年］	26万9250円/m²	89万0082円/坪	-2.62％
2005年［平成17年］	26万5500円/m²	87万7685円/坪	-1.29％
2006年［平成18年］	27万0250円/m²	89万3388円/坪	+1.60％
2007年［平成19年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+8.04％
2008年［平成20年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+3.73％
2009年［平成21年］	27万8750円/m²	92万1487円/坪	-8.60％
2010年［平成22年］	26万2400円/m²	86万7438円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	25万9800円/m²	85万8842円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	26万5500円/m²	87万7685円/坪	+0.86％
2014年［平成26年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	+1.25％
2015年［平成27年］	27万2166円/m²	89万9724円/坪	+1.06％
2016年［平成28年］	27万5333円/m²	91万0192円/坪	+1.07％
2017年［平成29年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+1.50％
2018年［平成30年］	28万8833円/m²	95万4820円/坪	+2.68％
2019年［令和元年］	29万7166円/m²	98万2369円/坪	+2.25％
2020年［令和2年］	29万9333円/m²	98万9531円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+0.60％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

88万3000円/m²

291万9008円/坪

1984年［昭和59年］

91万0000円/m²

300万8264円/坪

+3.06％

1985年［昭和60年］

92万8000円/m²

306万7768円/坪

+1.98％

1986年［昭和61年］

104万0000円/m²

343万8016円/坪

+12.07％

1987年［昭和62年］

245万0000円/m²

809万9173円/坪

+135.58％

1988年［昭和63年］

245万0000円/m²

809万9173円/坪

+0.00％

1989年［平成元年］

245万0000円/m²

809万9173円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

245万0000円/m²

809万9173円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

245万0000円/m²

809万9173円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

224万0000円/m²

740万4958円/坪

-8.57％

1993年［平成5年］

100万9500円/m²

333万7190円/坪

-26.79％

1994年［平成6年］

88万4000円/m²

292万2314円/坪

-8.77％

1995年［平成7年］

78万9000円/m²

260万8264円/坪

-6.79％

1996年［平成8年］

66万5500円/m²

219万9999円/坪

-11.72％

1997年［平成9年］

59万8500円/m²

197万8512円/坪

-7.48％

1998年［平成10年］

53万0500円/m²

175万3719円/坪

-9.36％

1999年［平成11年］

39万1666円/m²

129万4765円/坪

-14.07％

2000年［平成12年］

32万5250円/m²

107万5206円/坪

-7.94％

2001年［平成13年］

30万9500円/m²

102万3140円/坪

-4.22％

2002年［平成14年］

29万1000円/m²

96万1983円/坪

-5.28％

2003年［平成15年］

27万7250円/m²

91万6528円/坪

-4.43％

2004年［平成16年］

26万9250円/m²

89万0082円/坪

-2.62％

2005年［平成17年］

26万5500円/m²

87万7685円/坪

-1.29％

2006年［平成18年］

27万0250円/m²

89万3388円/坪

+1.60％

2007年［平成19年］

29万4000円/m²

97万1900円/坪

+8.04％

2008年［平成20年］

30万6000円/m²

101万1570円/坪

+3.73％

2009年［平成21年］

27万8750円/m²

92万1487円/坪

-8.60％

2010年［平成22年］

26万2400円/m²

86万7438円/坪

-2.72％

2011年［平成23年］

25万9800円/m²

85万8842円/坪

-1.01％

2012年［平成24年］

25万9000円/m²

85万6198円/坪

-0.38％

2013年［平成25年］

26万5500円/m²

87万7685円/坪

+0.86％

2014年［平成26年］

26万9000円/m²

88万9256円/坪

+1.25％

2015年［平成27年］

27万2166円/m²

89万9724円/坪

+1.06％

2016年［平成28年］

27万5333円/m²

91万0192円/坪

+1.07％

2017年［平成29年］

28万0000円/m²

92万5619円/坪

+1.50％

2018年［平成30年］

28万8833円/m²

95万4820円/坪

+2.68％

2019年［令和元年］

29万7166円/m²

98万2369円/坪

+2.25％

2020年［令和2年］

29万9333円/m²

98万9531円/坪

+0.26％

2021年［令和3年］

30万2000円/m²

99万8347円/坪

+0.60％

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