ひばりヶ丘駅（東京）の公示地価・基準地価・坪単価

ひばりヶ丘駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	西東京市ひばりが丘北4-1-32	ひばりヶ丘駅より100m	56万7000 円/m²	187万4380 円/坪	+4.61 ％
東京都西東京市ひばりが丘北4-1-32 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が混在する駅に近い商業地域
2位	西東京市ひばりが丘1-3-5	ひばりヶ丘駅より210m	52万9000 円/m²	174万8760 円/坪	+0.95 ％
東京都西東京市ひばりが丘1-3-5 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南東・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、店舗兼事務所ビル等が多い商業地域
3位	西東京市ひばりが丘1-9-15	ひばりヶ丘駅より550m	36万7000 円/m²	121万3223 円/坪	+1.10 ％
東京都西東京市ひばりが丘1-9-15 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い駅に近い閑静な住宅地域
4位	東久留米市学園町2-15-19	ひばりヶ丘駅より800m	34万3000 円/m²	113万3884 円/坪	+1.18 ％
東京都東久留米市学園町2-15-19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
5位	西東京市谷戸町3-22-6	ひばりヶ丘駅より470m	33万4000 円/m²	110万4132 円/坪	+0.91 ％
東京都西東京市谷戸町3-22-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が多い住宅地域
6位	西東京市ひばりが丘北1-3-14	ひばりヶ丘駅より500m	32万6000 円/m²	107万7685 円/坪	+1.24 ％
東京都西東京市ひばりが丘北1-3-14 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
7位	東久留米市浅間町3-26-11	ひばりヶ丘駅より450m	31万4000 円/m²	103万8016 円/坪	+1.29 ％
東京都東久留米市浅間町3-26-11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
8位	西東京市谷戸町3-9-4	ひばりヶ丘駅より840m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+1.31 ％
東京都西東京市谷戸町3-9-4 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 290m²（87坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所のほか住宅等が混在する商業地域
9位	西東京市ひばりが丘北1-7-4	ひばりヶ丘駅より650m	30万4000 円/m²	100万4958 円/坪	+1.00 ％
東京都西東京市ひばりが丘北1-7-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 67m²（20坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
10位	西東京市住吉町2-6-16	ひばりヶ丘駅より700m	29万3000 円/m²	96万8595 円/坪	+0.69 ％
東京都西東京市住吉町2-6-16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
11位	新座市栗原4-12-27	ひばりヶ丘駅より850m	27万9000 円/m²	92万2314 円/坪	+0.72 ％
埼玉県新座市栗原4-12-27 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,630m²（493坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員10.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況沿道店舗の外共同住宅等の見られる路線商業地域
12位	新座市栗原5-15-2	ひばりヶ丘駅より650m	27万3000 円/m²	90万2479 円/坪	+1.49 ％
埼玉県新座市栗原5-15-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
13位	西東京市谷戸町3-4-14	ひばりヶ丘駅より1,200m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+1.15 ％
東京都西東京市谷戸町3-4-14 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
14位	西東京市栄町1-3-18	ひばりヶ丘駅より1,400m	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	+0.82 ％
東京都西東京市栄町1-3-18 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 92m²（27坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	西東京市緑町2-16-6	ひばりヶ丘駅より1,800m	24万3000 円/m²	80万3305 円/坪	+0.41 ％
東京都西東京市緑町2-16-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
16位	西東京市泉町4-5-3	ひばりヶ丘駅より1,500m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+0.84 ％
東京都西東京市泉町4-5-3 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
17位	西東京市北町2-6-17	ひばりヶ丘駅より1,600m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+0.44 ％
東京都西東京市北町2-6-17 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域
18位	東久留米市南沢5-3-9	ひばりヶ丘駅より1,800m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪
東京都東久留米市南沢5-3-9 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.8m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
19位	東久留米市南沢2-7-4	ひばりヶ丘駅より1,300m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+0.47 ％
東京都東久留米市南沢2-7-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
20位	新座市野寺5-6-7	ひばりヶ丘駅より1,200m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+0.99 ％
埼玉県新座市野寺5-6-7 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
21位	東久留米市南沢5-13-2	ひばりヶ丘駅より1,900m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+0.49 ％
東京都東久留米市南沢5-13-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
22位	東久留米市中央町4-5-6	ひばりヶ丘駅より2,300m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+0.53 ％
東京都東久留米市中央町4-5-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
23位	新座市栗原2-4-40	ひばりヶ丘駅より1,500m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+1.12 ％
埼玉県新座市栗原2-4-40 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等がある住宅地域
24位	新座市野寺2-4-27	ひばりヶ丘駅より2,200m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+1.27 ％
埼玉県新座市野寺2-4-27 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
25位	新座市石神2-9-5	ひばりヶ丘駅より2,500m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+1.31 ％
埼玉県新座市石神2-9-5 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域

ひばりヶ丘駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

西東京市ひばりが丘北4-1-32

ひばりヶ丘駅より100m

56万7000 円/m²

187万4380 円/坪

+4.61 ％

2位

西東京市ひばりが丘1-3-5

ひばりヶ丘駅より210m

52万9000 円/m²

174万8760 円/坪

+0.95 ％

3位

西東京市ひばりが丘1-9-15

ひばりヶ丘駅より550m

36万7000 円/m²

121万3223 円/坪

+1.10 ％

4位

東久留米市学園町2-15-19

ひばりヶ丘駅より800m

34万3000 円/m²

113万3884 円/坪

+1.18 ％

5位

西東京市谷戸町3-22-6

ひばりヶ丘駅より470m

33万4000 円/m²

110万4132 円/坪

+0.91 ％

6位

西東京市ひばりが丘北1-3-14

ひばりヶ丘駅より500m

32万6000 円/m²

107万7685 円/坪

+1.24 ％

7位

東久留米市浅間町3-26-11

ひばりヶ丘駅より450m

31万4000 円/m²

103万8016 円/坪

+1.29 ％

8位

西東京市谷戸町3-9-4

ひばりヶ丘駅より840m

31万0000 円/m²

102万4793 円/坪

+1.31 ％

9位

西東京市ひばりが丘北1-7-4

ひばりヶ丘駅より650m

30万4000 円/m²

100万4958 円/坪

+1.00 ％

10位

西東京市住吉町2-6-16

ひばりヶ丘駅より700m

29万3000 円/m²

96万8595 円/坪

+0.69 ％

11位

新座市栗原4-12-27

ひばりヶ丘駅より850m

27万9000 円/m²

92万2314 円/坪

+0.72 ％

12位

新座市栗原5-15-2

ひばりヶ丘駅より650m

27万3000 円/m²

90万2479 円/坪

+1.49 ％

13位

西東京市谷戸町3-4-14

ひばりヶ丘駅より1,200m

26万5000 円/m²

87万6033 円/坪

+1.15 ％

14位

西東京市栄町1-3-18

ひばりヶ丘駅より1,400m

24万7000 円/m²

81万6528 円/坪

+0.82 ％

15位

西東京市緑町2-16-6

ひばりヶ丘駅より1,800m

24万3000 円/m²

80万3305 円/坪

+0.41 ％

16位

西東京市泉町4-5-3

ひばりヶ丘駅より1,500m

24万0000 円/m²

79万3388 円/坪

+0.84 ％

17位

西東京市北町2-6-17

ひばりヶ丘駅より1,600m

22万8000 円/m²

75万3719 円/坪

+0.44 ％

18位

東久留米市南沢5-3-9

ひばりヶ丘駅より1,800m

21万5000 円/m²

71万0743 円/坪

19位

東久留米市南沢2-7-4

ひばりヶ丘駅より1,300m

21万3000 円/m²

70万4132 円/坪

+0.47 ％

20位

新座市野寺5-6-7

ひばりヶ丘駅より1,200m

20万5000 円/m²

67万7685 円/坪

+0.99 ％

21位

東久留米市南沢5-13-2

ひばりヶ丘駅より1,900m

20万4000 円/m²

67万4380 円/坪

+0.49 ％

22位

東久留米市中央町4-5-6

ひばりヶ丘駅より2,300m

19万0000 円/m²

62万8099 円/坪

+0.53 ％

23位

新座市栗原2-4-40

ひばりヶ丘駅より1,500m

18万1000 円/m²

59万8347 円/坪

+1.12 ％

24位

新座市野寺2-4-27

ひばりヶ丘駅より2,200m

15万9000 円/m²

52万5619 円/坪

+1.27 ％

25位

新座市石神2-9-5

ひばりヶ丘駅より2,500m

15万5000 円/m²

51万2396 円/坪

+1.31 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

ひばりヶ丘駅（ひばりがおかえき）の現在の地価は、公示地価の平均が27万4631円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は90万7872円/坪であり、前年比は+0.88％の上昇です。基準地価の平均が28万6428円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は94万6871円/坪であり、前年比は+1.57％の上昇です。地価総平均は27万7807円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は91万8372円/坪であり、前年比は+1.07％の上昇です。

ひばりヶ丘駅の最も高額地点は「東京都西東京市ひばりが丘北4-1-32」（56万7000円/m²）で、最低額地点は「埼玉県新座市石神2-9-5」（15万5000円/m²）です。

ひばりヶ丘駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万1600円/m²（1988年）、最低値は21万5800円/m²（1983年）で、両者の落差は2.65倍です。基準地価の最高値は140万1000円/m²（1990年）、最低値は24万0833円/m²（2012年）で、両者の落差は5.82倍です。
ひばりヶ丘駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

ひばりヶ丘駅（東京）の平均地価を求めるにあたり、ひばりヶ丘駅周辺、東京都西東京市ひばりが丘、東京都西東京市ひばりが丘北、東京都西東京市住吉町の基準点の地価を平均化しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30万3714円/m²	100万4014円/坪
1984年［昭和59年］	31万1428円/m²	102万9515円/坪	+2.24％
1985年［昭和60年］	31万7142円/m²	104万8406円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	33万7285円/m²	111万4994円/坪	+3.50％
1987年［昭和62年］	60万3142円/m²	199万3860円/坪	+46.66％
1988年［昭和63年］	80万3142円/m²	265万5017円/坪	+64.91％
1989年［平成元年］	75万8857円/m²	250万8618円/坪	-6.23％
1990年［平成2年］	75万8714円/m²	250万8146円/坪	+1.40％
1991年［平成3年］	76万7285円/m²	253万6481円/坪	+2.65％
1992年［平成4年］	69万7285円/m²	230万5076円/坪	-9.36％
1993年［平成5年］	48万9000円/m²	161万6528円/坪	-17.13％
1994年［平成6年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	-5.17％
1995年［平成7年］	45万6666円/m²	150万9641円/坪	-2.51％
1996年［平成8年］	41万3533円/m²	136万7052円/坪	-7.14％
1997年［平成9年］	38万8933円/m²	128万5730円/坪	-4.63％
1998年［平成10年］	36万6066円/m²	121万0137円/坪	-4.60％
1999年［平成11年］	32万4470円/m²	107万2630円/坪	-8.77％
2000年［平成12年］	29万1444円/m²	96万3452円/坪	-8.63％
2001年［平成13年］	27万8666円/m²	92万1212円/坪	-3.98％
2002年［平成14年］	26万9263円/m²	89万0126円/坪	-4.21％
2003年［平成15年］	25万6789円/m²	84万8890円/坪	-4.54％
2004年［平成16年］	24万8421円/m²	82万1226円/坪	-3.19％
2005年［平成17年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	-1.76％
2006年［平成18年］	24万4263円/m²	80万7481円/坪	-0.06％
2007年［平成19年］	25万8210円/m²	85万3588円/坪	+5.13％
2008年［平成20年］	27万8300円/m²	91万9999円/坪	+6.47％
2009年［平成21年］	26万3095円/m²	86万9736円/坪	-5.85％
2010年［平成22年］	25万0909円/m²	82万9451円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	24万7272円/m²	81万7430円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	24万5454円/m²	81万1419円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	24万7695円/m²	81万8828円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	25万1916円/m²	83万2782円/坪	+1.56％
2015年［平成27年］	25万4625円/m²	84万1735円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	25万8360円/m²	85万4082円/坪	+1.09％
2017年［平成29年］	26万1800円/m²	86万5454円/坪	+1.18％
2018年［平成30年］	26万6840円/m²	88万2115円/坪	+1.74％
2019年［令和元年］	27万2600円/m²	90万1157円/坪	+1.78％
2020年［令和2年］	27万7120円/m²	91万6099円/坪	+1.26％
2021年［令和3年］	27万6920円/m²	91万5438円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	27万7807円/m²	91万8372円/坪	+1.07％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

30万3714円/m²

100万4014円/坪

1984年［昭和59年］

31万1428円/m²

102万9515円/坪

+2.24％

1985年［昭和60年］

31万7142円/m²

104万8406円/坪

+1.69％

1986年［昭和61年］

33万7285円/m²

111万4994円/坪

+3.50％

1987年［昭和62年］

60万3142円/m²

199万3860円/坪

+46.66％

1988年［昭和63年］

80万3142円/m²

265万5017円/坪

+64.91％

1989年［平成元年］

75万8857円/m²

250万8618円/坪

-6.23％

1990年［平成2年］

75万8714円/m²

250万8146円/坪

+1.40％

1991年［平成3年］

76万7285円/m²

253万6481円/坪

+2.65％

1992年［平成4年］

69万7285円/m²

230万5076円/坪

-9.36％

1993年［平成5年］

48万9000円/m²

161万6528円/坪

-17.13％

1994年［平成6年］

49万0000円/m²

161万9834円/坪

-5.17％

1995年［平成7年］

45万6666円/m²

150万9641円/坪

-2.51％

1996年［平成8年］

41万3533円/m²

136万7052円/坪

-7.14％

1997年［平成9年］

38万8933円/m²

128万5730円/坪

-4.63％

1998年［平成10年］

36万6066円/m²

121万0137円/坪

-4.60％

1999年［平成11年］

32万4470円/m²

107万2630円/坪

-8.77％

2000年［平成12年］

29万1444円/m²

96万3452円/坪

-8.63％

2001年［平成13年］

27万8666円/m²

92万1212円/坪

-3.98％

2002年［平成14年］

26万9263円/m²

89万0126円/坪

-4.21％

2003年［平成15年］

25万6789円/m²

84万8890円/坪

-4.54％

2004年［平成16年］

24万8421円/m²

82万1226円/坪

-3.19％

2005年［平成17年］

24万4000円/m²

80万6611円/坪

-1.76％

2006年［平成18年］

24万4263円/m²

80万7481円/坪

-0.06％

2007年［平成19年］

25万8210円/m²

85万3588円/坪

+5.13％

2008年［平成20年］

27万8300円/m²

91万9999円/坪

+6.47％

2009年［平成21年］

26万3095円/m²

86万9736円/坪

-5.85％

2010年［平成22年］

25万0909円/m²

82万9451円/坪

-4.25％

2011年［平成23年］

24万7272円/m²

81万7430円/坪

-1.47％

2012年［平成24年］

24万5454円/m²

81万1419円/坪

-0.86％

2013年［平成25年］

24万7695円/m²

81万8828円/坪

+0.17％

2014年［平成26年］

25万1916円/m²

83万2782円/坪

+1.56％

2015年［平成27年］

25万4625円/m²

84万1735円/坪

+0.98％

2016年［平成28年］

25万8360円/m²

85万4082円/坪

+1.09％

2017年［平成29年］

26万1800円/m²

86万5454円/坪

+1.18％

2018年［平成30年］

26万6840円/m²

88万2115円/坪

+1.74％

2019年［令和元年］

27万2600円/m²

90万1157円/坪

+1.78％

2020年［令和2年］

27万7120円/m²

91万6099円/坪

+1.26％

2021年［令和3年］

27万6920円/m²

91万5438円/坪

-0.21％

2022年［令和4年］

27万7807円/m²

91万8372円/坪

+1.07％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万5800円/m²	71万3388円/坪
1984年［昭和59年］	22万0800円/m²	72万9917円/坪	+2.28％
1985年［昭和60年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	23万0600円/m²	76万2314円/坪	+2.37％
1987年［昭和62年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+31.18％
1988年［昭和63年］	57万1600円/m²	188万9586円/坪	+83.20％
1989年［平成元年］	50万9600円/m²	168万4628円/坪	-8.72％
1990年［平成2年］	50万1800円/m²	165万8842円/坪	-0.46％
1991年［平成3年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+3.76％
1992年［平成4年］	46万4800円/m²	153万6528円/坪	-9.45％
1993年［平成5年］	36万7714円/m²	121万5584円/坪	-17.36％
1994年［平成6年］	43万6181円/m²	144万1923円/坪	-4.74％
1995年［平成7年］	41万6833円/m²	137万7961円/坪	-1.21％
1996年［平成8年］	38万5583円/m²	127万4655円/坪	-6.20％
1997年［平成9年］	36万6750円/m²	121万2396円/坪	-4.23％
1998年［平成10年］	35万0583円/m²	115万8953円/坪	-3.73％
1999年［平成11年］	31万7923円/m²	105万0985円/坪	-8.05％
2000年［平成12年］	28万7846円/m²	95万1557円/坪	-9.27％
2001年［平成13年］	27万5307円/m²	91万0108円/坪	-4.06％
2002年［平成14年］	26万9071円/m²	88万9492円/坪	-3.66％
2003年［平成15年］	25万6571円/m²	84万8170円/坪	-4.63％
2004年［平成16年］	24万7928円/m²	81万9598円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	24万3285円/m²	80万4250円/坪	-1.85％
2006年［平成18年］	24万2428円/m²	80万1416円/坪	-0.46％
2007年［平成19年］	25万4214円/m²	84万0377円/坪	+4.45％
2008年［平成20年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+7.67％
2009年［平成21年］	26万5562円/m²	87万7892円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	25万3250円/m²	83万7190円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	24万9250円/m²	82万3966円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	24万7187円/m²	81万7148円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	24万7125円/m²	81万6942円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	25万1823円/m²	83万2474円/坪	+1.73％
2015年［平成27年］	25万4529円/m²	84万1419円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	25万8611円/m²	85万4912円/坪	+1.12％
2017年［平成29年］	26万1833円/m²	86万5564円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	26万5833円/m²	87万8787円/坪	+1.49％
2019年［平成31年］	27万1055円/m²	89万6051円/坪	+1.73％
2020年［令和2年］	27万6666円/m²	91万4600円/坪	+1.70％
2021年［令和3年］	27万5444円/m²	91万0560円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	27万4631円/m²	90万7872円/坪	+0.88％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

21万5800円/m²

71万3388円/坪

1984年［昭和59年］

22万0800円/m²

72万9917円/坪

+2.28％

1985年［昭和60年］

22万5000円/m²

74万3801円/坪

+1.85％

1986年［昭和61年］

23万0600円/m²

76万2314円/坪

+2.37％

1987年［昭和62年］

30万9000円/m²

102万1487円/坪

+31.18％

1988年［昭和63年］

57万1600円/m²

188万9586円/坪

+83.20％

1989年［平成元年］

50万9600円/m²

168万4628円/坪

-8.72％

1990年［平成2年］

50万1800円/m²

165万8842円/坪

-0.46％

1991年［平成3年］

51万4000円/m²

169万9173円/坪

+3.76％

1992年［平成4年］

46万4800円/m²

153万6528円/坪

-9.45％

1993年［平成5年］

36万7714円/m²

121万5584円/坪

-17.36％

1994年［平成6年］

43万6181円/m²

144万1923円/坪

-4.74％

1995年［平成7年］

41万6833円/m²

137万7961円/坪

-1.21％

1996年［平成8年］

38万5583円/m²

127万4655円/坪

-6.20％

1997年［平成9年］

36万6750円/m²

121万2396円/坪

-4.23％

1998年［平成10年］

35万0583円/m²

115万8953円/坪

-3.73％

1999年［平成11年］

31万7923円/m²

105万0985円/坪

-8.05％

2000年［平成12年］

28万7846円/m²

95万1557円/坪

-9.27％

2001年［平成13年］

27万5307円/m²

91万0108円/坪

-4.06％

2002年［平成14年］

26万9071円/m²

88万9492円/坪

-3.66％

2003年［平成15年］

25万6571円/m²

84万8170円/坪

-4.63％

2004年［平成16年］

24万7928円/m²

81万9598円/坪

-3.33％

2005年［平成17年］

24万3285円/m²

80万4250円/坪

-1.85％

2006年［平成18年］

24万2428円/m²

80万1416円/坪

-0.46％

2007年［平成19年］

25万4214円/m²

84万0377円/坪

+4.45％

2008年［平成20年］

27万8000円/m²

91万9008円/坪

+7.67％

2009年［平成21年］

26万5562円/m²

87万7892円/坪

-5.08％

2010年［平成22年］

25万3250円/m²

83万7190円/坪

-4.71％

2011年［平成23年］

24万9250円/m²

82万3966円/坪

-1.58％

2012年［平成24年］

24万7187円/m²

81万7148円/坪

-0.94％

2013年［平成25年］

24万7125円/m²

81万6942円/坪

-0.04％

2014年［平成26年］

25万1823円/m²

83万2474円/坪

+1.73％

2015年［平成27年］

25万4529円/m²

84万1419円/坪

+1.01％

2016年［平成28年］

25万8611円/m²

85万4912円/坪

+1.12％

2017年［平成29年］

26万1833円/m²

86万5564円/坪

+1.14％

2018年［平成30年］

26万5833円/m²

87万8787円/坪

+1.49％

2019年［平成31年］

27万1055円/m²

89万6051円/坪

+1.73％

2020年［令和2年］

27万6666円/m²

91万4600円/坪

+1.70％

2021年［令和3年］

27万5444円/m²

91万0560円/坪

-0.52％

2022年［令和4年］

27万4631円/m²

90万7872円/坪

+0.88％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	52万3500円/m²	173万0578円/坪
1984年［昭和59年］	53万8000円/m²	177万8512円/坪	+2.14％
1985年［昭和60年］	54万7500円/m²	180万9917円/坪	+1.29％
1986年［昭和61年］	60万4000円/m²	199万6694円/坪	+6.34％
1987年［昭和62年］	133万8500円/m²	442万4793円/坪	+85.35％
1988年［昭和63年］	138万2000円/m²	456万8595円/坪	+19.17％
1989年［平成元年］	138万2000円/m²	456万8595円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	140万1000円/m²	463万1404円/坪	+6.05％
1991年［平成3年］	140万0500円/m²	462万9752円/坪	-0.14％
1992年［平成4年］	127万8500円/m²	422万6446円/坪	-9.13％
1993年［平成5年］	77万2000円/m²	255万2066円/坪	-16.55％
1994年［平成6年］	68万7333円/m²	227万2176円/坪	-6.18％
1995年［平成7年］	61万6000円/m²	203万6363円/坪	-7.24％
1996年［平成8年］	52万5333円/m²	173万6639円/坪	-10.90％
1997年［平成9年］	47万7666円/m²	157万9063円/坪	-6.21％
1998年［平成10年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪	-8.08％
1999年［平成11年］	34万5750円/m²	114万2975円/坪	-11.62％
2000年［平成12年］	30万0800円/m²	99万4380円/坪	-6.55％
2001年［平成13年］	28万7400円/m²	95万0082円/坪	-3.77％
2002年［平成14年］	26万9800円/m²	89万1900円/坪	-5.63％
2003年［平成15年］	25万7400円/m²	85万0909円/坪	-4.30％
2004年［平成16年］	24万9800円/m²	82万5785円/坪	-2.77％
2005年［平成17年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-1.50％
2006年［平成18年］	24万9400円/m²	82万4462円/坪	+1.04％
2007年［平成19年］	26万9400円/m²	89万0578円/坪	+7.04％
2008年［平成20年］	27万9200円/m²	92万2975円/坪	+3.10％
2009年［平成21年］	25万5200円/m²	84万3636円/坪	-8.16％
2010年［平成22年］	24万4666円/m²	80万8815円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	24万0833円/m²	79万6143円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+0.72％
2014年［平成26年］	25万2142円/m²	83万3530円/坪	+1.16％
2015年［平成27年］	25万4857円/m²	84万2502円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	25万7714円/m²	85万1948円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	26万1714円/m²	86万5171円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	26万9428円/m²	89万0672円/坪	+2.39％
2019年［令和元年］	27万6571円/m²	91万4285円/坪	+1.93％
2020年［令和2年］	27万8285円/m²	91万9952円/坪	+0.13％
2021年［令和3年］	28万0714円/m²	92万7981円/坪	+0.60％
2022年［令和4年］	28万6428円/m²	94万6871円/坪	+1.57％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

52万3500円/m²

173万0578円/坪

1984年［昭和59年］

53万8000円/m²

177万8512円/坪

+2.14％

1985年［昭和60年］

54万7500円/m²

180万9917円/坪

+1.29％

1986年［昭和61年］

60万4000円/m²

199万6694円/坪

+6.34％

1987年［昭和62年］

133万8500円/m²

442万4793円/坪

+85.35％

1988年［昭和63年］

138万2000円/m²

456万8595円/坪

+19.17％

1989年［平成元年］

138万2000円/m²

456万8595円/坪

+0.00％

1990年［平成2年］

140万1000円/m²

463万1404円/坪

+6.05％

1991年［平成3年］

140万0500円/m²

462万9752円/坪

-0.14％

1992年［平成4年］

127万8500円/m²

422万6446円/坪

-9.13％

1993年［平成5年］

77万2000円/m²

255万2066円/坪

-16.55％

1994年［平成6年］

68万7333円/m²

227万2176円/坪

-6.18％

1995年［平成7年］

61万6000円/m²

203万6363円/坪

-7.24％

1996年［平成8年］

52万5333円/m²

173万6639円/坪

-10.90％

1997年［平成9年］

47万7666円/m²

157万9063円/坪

-6.21％

1998年［平成10年］

42万8000円/m²

141万4876円/坪

-8.08％

1999年［平成11年］

34万5750円/m²

114万2975円/坪

-11.62％

2000年［平成12年］

30万0800円/m²

99万4380円/坪

-6.55％

2001年［平成13年］

28万7400円/m²

95万0082円/坪

-3.77％

2002年［平成14年］

26万9800円/m²

89万1900円/坪

-5.63％

2003年［平成15年］

25万7400円/m²

85万0909円/坪

-4.30％

2004年［平成16年］

24万9800円/m²

82万5785円/坪

-2.77％

2005年［平成17年］

24万6000円/m²

81万3223円/坪

-1.50％

2006年［平成18年］

24万9400円/m²

82万4462円/坪

+1.04％

2007年［平成19年］

26万9400円/m²

89万0578円/坪

+7.04％

2008年［平成20年］

27万9200円/m²

92万2975円/坪

+3.10％

2009年［平成21年］

25万5200円/m²

84万3636円/坪

-8.16％

2010年［平成22年］

24万4666円/m²

80万8815円/坪

-2.80％

2011年［平成23年］

24万2000円/m²

79万9999円/坪

-1.17％

2012年［平成24年］

24万0833円/m²

79万6143円/坪

-0.65％

2013年［平成25年］

24万9000円/m²

82万3140円/坪

+0.72％

2014年［平成26年］

25万2142円/m²

83万3530円/坪

+1.16％

2015年［平成27年］

25万4857円/m²

84万2502円/坪

+0.90％

2016年［平成28年］

25万7714円/m²

85万1948円/坪

+1.01％

2017年［平成29年］

26万1714円/m²

86万5171円/坪

+1.28％

2018年［平成30年］

26万9428円/m²

89万0672円/坪

+2.39％

2019年［令和元年］

27万6571円/m²

91万4285円/坪

+1.93％

2020年［令和2年］

27万8285円/m²

91万9952円/坪

+0.13％

2021年［令和3年］

28万0714円/m²

92万7981円/坪

+0.60％

2022年［令和4年］

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94万6871円/坪

+1.57％

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