向台町

向台町の最新の地価動向

向台町（むこうだいちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が26万5500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は87万7685円/坪、変動率は+1.33％の上昇です。基準地価の平均値が30万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は99万1735円/坪で過去最高値、変動率は+3.45％の上昇です。地価総平均は27万4666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は90万7988円/坪、変動率は+1.41％の上昇です。

向台町の最も地価の高額な地点は「西東京市向台町4-13-40」（30万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「西東京市向台町6-9-5」（23万9000円/m²）です。

向台町は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万3000円/m²（1993年）、最低値は23万7000円/m²（2006年）で、両者の差は1.66倍です。基準地価の最高値は30万0000円/m²（2022年）、最低値は28万1000円/m²（2017年）で、両者の差は1.07倍です。
向台町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

向台町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都西東京市向台町の地点の地価より算出しました。

向台町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪
1994年［平成6年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-6.65％
1995年［平成7年］	36万4500円/m2	120万4958円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	-3.68％
1997年［平成9年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-3.13％
1998年［平成10年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-3.23％
1999年［平成11年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	-7.75％
2000年［平成12年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-7.43％
2001年［平成13年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-3.94％
2002年［平成14年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-3.72％
2003年［平成15年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-4.45％
2004年［平成16年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-3.04％
2005年［平成17年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-1.47％
2006年［平成18年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-0.23％
2007年［平成19年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+5.42％
2008年［平成20年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+7.37％
2009年［平成21年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-0.43％
2013年［平成25年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	+1.70％
2015年［平成27年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+1.03％
2016年［平成28年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+1.43％
2017年［平成29年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+1.41％
2018年［平成30年］	26万5333円/m2	87万7134円/坪	+1.64％
2019年［令和元年］	26万9333円/m2	89万0358円/坪	+1.47％
2020年［令和2年］	27万1333円/m2	89万6969円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	27万0666円/m2	89万4765円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	27万4666円/m2	90万7988円/坪	+1.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪
1994年［平成6年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-6.65％
1995年［平成7年］	36万4500円/m2	120万4958円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	-3.68％
1997年［平成9年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-3.13％
1998年［平成10年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-3.23％
1999年［平成11年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	-7.75％
2000年［平成12年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-7.43％
2001年［平成13年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-3.94％
2002年［平成14年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-3.72％
2003年［平成15年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-4.45％
2004年［平成16年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-3.04％
2005年［平成17年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-1.47％
2006年［平成18年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-0.23％
2007年［平成19年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+5.42％
2008年［平成20年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+7.37％
2009年［平成21年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-0.43％
2013年［平成25年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	+1.70％
2015年［平成27年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+1.03％
2016年［平成28年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+1.43％
2017年［平成29年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+1.41％
2018年［平成30年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+1.57％
2019年［平成31年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	+1.33％
2020年［令和2年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.31％
2021年［令和3年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	+1.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪
2018年［平成30年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+1.78％
2019年［令和元年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+1.75％
2020年［令和2年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+3.45％

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