横浜市緑区

平均

22万6222

円/m²

（2017年［平成29年］）

変動率

+0.49

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

74万7842

円/坪

地価ランキング

110 位／1888市町村（政令都市の区を含む）

変動率ランキング

1113 位／1887市町村（政令都市の区を含む）

横浜市緑区の地価マップ

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横浜市緑区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	長津田	25万2181円/m²	83万3658円/坪	+0.88％
2位	十日市場	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+0.56％
3位	中山	22万6066円/m²	74万7327円/坪	+0.55％
4位	霧が丘	20万3500円/m²	67万2727円/坪	+0.20％
5位	つくし野	18万8800円/m²	62万4132円/坪	+0.59％
6位	鴨居	18万7071円/m²	61万8417円/坪	+0.27％

2017年［平成29年］総平均

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市緑区内のエリアで最も高価格なのは長津田（25万2181円/m²）、最も低価格なのは鴨居（18万7071円/m²）となっています。

横浜市緑区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	台村町字往還下278番4	中山駅より180m	43万5000 円/m²	143万8016 円/坪	+1.16 ％
神奈川県横浜市緑区台村町字往還下278番4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 195m²（58坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員8m
2位	長津田5-4-40	長津田駅より250m	40万9000 円/m²	135万2066 円/坪	+1.74 ％
神奈川県横浜市緑区長津田5-4-40 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上4階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路西・幅員20m
3位	鴨居3-1-4	鴨居駅より200m	40万8000 円/m²	134万8760 円/坪	+0.49 ％
神奈川県横浜市緑区鴨居3-1-4 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・銀行　地積 611m²（184坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上5階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北東・幅員11m
4位	中山町307番9	中山駅より300m	35万7000 円/m²	118万0165 円/坪	+1.13 ％
神奈川県横浜市緑区中山町307番9 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 449m²（135坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南東・幅員19m　側道北東
5位	十日市場町803番1	十日市場駅より180m	35万0000 円/m²	115万7024 円/坪	+0.57 ％
神奈川県横浜市緑区十日市場町803番1 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況銀行　地積 512m²（154坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路東・幅員6.5m
6位	長津田4-4-5	長津田駅より200m	31万4000 円/m²	103万8016 円/坪	+1.95 ％
神奈川県横浜市緑区長津田4-4-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員4m
7位	中山町321番5外	中山駅より200m	29万8000 円/m²	98万5123 円/坪	+1.71 ％
神奈川県横浜市緑区中山町321番5外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 520m²（157坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6.5m
8位	三保町字宮根2160番5	中山駅より450m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+1.06 ％
神奈川県横浜市緑区三保町字宮根2160番5 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員22m　側道南東
9位	長津田6-8-20	長津田駅より400m	27万7000 円/m²	91万5702 円/坪	+1.84 ％
神奈川県横浜市緑区長津田6-8-20 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員5.5m
10位	長津田1-9-19	長津田駅より600m	26万6000 円/m²	87万9338 円/坪	+0.38 ％
神奈川県横浜市緑区長津田1-9-19 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南東・幅員6.5m
11位	長津田3-2-19	長津田駅より480m	26万1000 円/m²	86万2809 円/坪	+1.16 ％
神奈川県横浜市緑区長津田3-2-19 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員4.5m
12位	霧が丘3丁目1番5外	十日市場駅より1,400m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+0.40 ％
神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,439m²（435坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員25m
12位	十日市場町889番9	十日市場駅より250m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+1.20 ％
神奈川県横浜市緑区十日市場町889番9 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況その他　地積 157m²（47坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南西・幅員6.5m
14位	十日市場町875番13	十日市場駅より350m	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	+0.82 ％
神奈川県横浜市緑区十日市場町875番13 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6.5m
15位	長津田みなみ台5丁目14番7外	長津田駅より1,100m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目14番7外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
16位	中山町字戸土谷37番8	中山駅より640m	23万1000 円/m²	76万3636 円/坪	+0.87 ％
神奈川県横浜市緑区中山町字戸土谷37番8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　形状台形　前面道路南・幅員4.5m
17位	いぶき野40番8	長津田駅より900m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+0.44 ％
神奈川県横浜市緑区いぶき野40番8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6.5m
18位	中山町字前河内665番29	中山駅より500m	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪	+0.89 ％
神奈川県横浜市緑区中山町字前河内665番29 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4.5m
19位	長津田7-9-3	長津田駅より550m	22万4000 円/m²	74万0495 円/坪	+0.90 ％
神奈川県横浜市緑区長津田7-9-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路東・幅員4.5m
20位	森の台25-6	中山駅より900m	20万8000 円/m²	68万7603 円/坪	+0.48 ％
神奈川県横浜市緑区森の台25-6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
21位	十日市場町911番6	十日市場駅より800m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+0.49 ％
神奈川県横浜市緑区十日市場町911番6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6.5m
21位	鴨居4-19-12	鴨居駅より590m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+0.49 ％
神奈川県横浜市緑区鴨居4-19-12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路西・幅員6m
23位	長津田町字柳下2426番11	長津田駅より800m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+0.49 ％
神奈川県横浜市緑区長津田町字柳下2426番11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路東・幅員4m
24位	十日市場町字中山谷1865番16	十日市場駅より1,100m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市緑区十日市場町字中山谷1865番16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員5.5m
24位	霧が丘3丁目4番4	十日市場駅より1,600m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市緑区霧が丘3丁目4番4 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員6m
26位	東本郷2-21-15	鴨居駅より1,100m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市緑区東本郷2-21-15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員6.5m
27位	青砥町字御嶽堂172番37	中山駅より900m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+1.03 ％
神奈川県横浜市緑区青砥町字御嶽堂172番37 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4.5m
28位	寺山町字中原183番7	中山駅より700m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	+0.53 ％
神奈川県横浜市緑区寺山町字中原183番7 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路西・幅員6.5m
29位	台村町字中村531番2	中山駅より750m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市緑区台村町字中村531番2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員3m
30位	鴨居6-18-3	鴨居駅より1,500m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市緑区鴨居6-18-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員5.5m
31位	霧が丘2丁目18番3	十日市場駅より2,300m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目18番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6m
32位	霧が丘4丁目19番11	十日市場駅より2,400m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市緑区霧が丘4丁目19番11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路西・幅員6m
33位	白山4-7-15	鴨居駅より1,800m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	-1.16 ％
神奈川県横浜市緑区白山4-7-15 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 216m²（65坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員4.5m
34位	中山町字池ノ谷796番101	中山駅より1,800m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市緑区中山町字池ノ谷796番101 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員4.7m
35位	三保町字杉沢1467番62	十日市場駅より1,600m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市緑区三保町字杉沢1467番62 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員4.5m
36位	東本郷4-14-5-1	鴨居駅より1,800m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市緑区東本郷4-14-5-1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南東・幅員4.5m
36位	北八朔町字原1938番163	中山駅より2,100m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市緑区北八朔町字原1938番163 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員4.5m
36位	上山1-4-1	中山駅より1,100m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+1.27 ％
神奈川県横浜市緑区上山1-4-1 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 2,416m²（730坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6m
39位	三保町字大上2662番12	中山駅より2,100m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市緑区三保町字大上2662番12 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 179m²（54坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員4.5m
40位	白山1-16-2	鴨居駅より1,400m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+0.69 ％
神奈川県横浜市緑区白山1-16-2 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況その他　地積 10,289m²（3,112坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員12m　側道北
41位	長津田町字中村4086番2	長津田駅より1,200m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市緑区長津田町字中村4086番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 227m²（68坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北西・幅員8m
42位	白山3丁目1155番4	鴨居駅より1,800m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市緑区白山3丁目1155番4 2018年［平成30年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 647m²（195坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

横浜市緑区の土地評価額の動向

横浜市緑区の最新公示地価は平均22万5636円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均74万5905円/坪で、前年からの変動率は+0.65％です。横浜市緑区の最新基準地価平均23万2666円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均76万9146円/坪で、前年からの変動率は+0.22％です。
横浜市緑区の土地代総平均は、平方メートル単位で平均22万6222円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均74万7842円/坪です。全国順位は110位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は+0.49％で、全国順位は1113位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万4166円/m²（1988年）、最安価格は18万3500円/m²（1983年）で、双方の違いは3.89倍です。基準地価の最高値は66万4000円/m²（1989年）、最低値は19万5666円/m²（1983年）で、両者の違いは3.39倍です。

宅地の平均価格は20万9085円/m²、坪単価では69万1192円/坪、変動率は-0.17％です（2017年）。商業地の平均価格は35万4142円/m²、坪単価では117万0720円/坪、変動率は+0.85％です（2017年）。

緑区の最も高額地点は「横浜市緑区台村町字往還下278番4」（43万5000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市緑区白山3丁目1155番4」（8万0000円/m²）です。

横浜市緑区の地価順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

神奈川県内順位

- 106位
- 静岡県
- 静岡市葵区
- 23万2075円/m²
- 107位
- 東京都
- 町田市
- 23万1613円/m²
- 108位
- 神奈川県
- 藤沢市
- 22万8969円/m²
- 109位
- 埼玉県
- 戸田市
- 22万8750円/m²
- 110位
- 神奈川県
- 横浜市緑区
- 22万6222円/m²
- 111位
- 埼玉県
- 富士見市
- 22万5012円/m²
- 112位
- 大阪府
- 豊中市
- 22万3812円/m²
- 113位
- 大阪府
- 大阪市東淀川区
- 22万0625円/m²
- 114位
- 東京都
- 多摩市
- 21万9392円/m²

- 1位
- 神奈川県
- 横浜市西区
- 139万8341円/m²
- 2位
- 神奈川県
- 横浜市中区
- 55万2709円/m²
- 3位
- 神奈川県
- 川崎市中原区
- 50万3591円/m²
- 4位
- 神奈川県
- 川崎市川崎区
- 46万5521円/m²
- 5位
- 神奈川県
- 川崎市幸区
- 44万2551円/m²
- 6位
- 神奈川県
- 横浜市神奈川区
- 36万6581円/m²
- 7位
- 神奈川県
- 横浜市港北区
- 36万2920円/m²
- 8位
- 神奈川県
- 川崎市高津区
- 33万2700円/m²
- 9位
- 神奈川県
- 横浜市青葉区
- 31万6666円/m²
- 10位
- 神奈川県
- 横浜市鶴見区
- 30万1968円/m²
- 11位
- 神奈川県
- 横浜市都筑区
- 27万8254円/m²
- 12位
- 神奈川県
- 川崎市宮前区
- 26万6155円/m²
- 13位
- 神奈川県
- 横浜市南区
- 26万2088円/m²
- 14位
- 神奈川県
- 川崎市多摩区
- 25万7396円/m²
- 15位
- 神奈川県
- 鎌倉市
- 24万4652円/m²
- 16位
- 神奈川県
- 川崎市麻生区
- 24万0250円/m²
- 17位
- 神奈川県
- 横浜市港南区
- 23万7166円/m²
- 18位
- 神奈川県
- 横浜市戸塚区
- 23万2402円/m²
- 19位
- 神奈川県
- 藤沢市
- 22万8969円/m²
- 20位
- 神奈川県
- 横浜市緑区
- 22万6222円/m²
- 21位
- 神奈川県
- 横浜市保土ケ谷区
- 21万2437円/m²
- 22位
- 神奈川県
- 逗子市
- 20万8444円/m²
- 23位
- 神奈川県
- 横浜市磯子区
- 20万4683円/m²
- 24位
- 神奈川県
- 相模原市南区
- 20万3805円/m²
- 25位
- 神奈川県
- 横浜市泉区
- 20万3069円/m²
- 26位
- 神奈川県
- 茅ヶ崎市
- 20万0262円/m²
- 27位
- 神奈川県
- 大和市
- 19万7403円/m²
- 28位
- 神奈川県
- 横浜市旭区
- 19万8059円/m²
- 29位
- 神奈川県
- 横浜市金沢区
- 19万1839円/m²
- 30位
- 神奈川県
- 横浜市瀬谷区
- 18万4780円/m²
- 31位
- 神奈川県
- 横浜市栄区
- 17万5564円/m²
- 32位
- 神奈川県
- 海老名市
- 16万7029円/m²
- 33位
- 神奈川県
- 平塚市
- 15万8990円/m²
- 34位
- 神奈川県
- 相模原市中央区
- 15万9755円/m²
- 35位
- 神奈川県
- 座間市
- 15万5114円/m²
- 36位
- 神奈川県
- 厚木市
- 15万3120円/m²
- 37位
- 神奈川県
- 三浦郡葉山町
- 14万5309円/m²
- 38位
- 神奈川県
- 横須賀市
- 14万0760円/m²
- 39位
- 神奈川県
- 小田原市
- 13万2866円/m²
- 40位
- 神奈川県
- 中郡大磯町
- 12万5311円/m²
- 41位
- 神奈川県
- 相模原市緑区
- 12万2678円/m²
- 42位
- 神奈川県
- 伊勢原市
- 12万0282円/m²
- 43位
- 神奈川県
- 綾瀬市
- 11万8896円/m²
- 44位
- 神奈川県
- 高座郡寒川町
- 11万7552円/m²
- 45位
- 神奈川県
- 中郡二宮町
- 11万5756円/m²
- 46位
- 神奈川県
- 足柄上郡松田町
- 10万7875円/m²
- 47位
- 神奈川県
- 足柄上郡開成町
- 10万1125円/m²
- 48位
- 神奈川県
- 秦野市
- 9万6953円/m²
- 49位
- 神奈川県
- 足柄下郡湯河原町
- 8万4833円/m²
- 50位
- 神奈川県
- 足柄下郡箱根町
- 7万8433円/m²
- 51位
- 神奈川県
- 足柄上郡大井町
- 7万5671円/m²
- 52位
- 神奈川県
- 三浦市
- 7万3424円/m²
- 53位
- 神奈川県
- 南足柄市
- 6万7370円/m²
- 54位
- 神奈川県
- 足柄下郡真鶴町
- 6万4428円/m²
- 55位
- 神奈川県
- 愛甲郡愛川町
- 5万5388円/m²
- 56位
- 神奈川県
- 足柄上郡中井町
- 5万1785円/m²
- 57位
- 神奈川県
- 足柄上郡山北町
- 4万8966円/m²
- 58位
- 神奈川県
- 愛甲郡清川村
- 3万5666円/m²

横浜市緑区の上昇率順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

神奈川県内順位

- 1107位
- 静岡県
- 周智郡森町
- -1.59％
- 1107位
- 奈良県
- 吉野郡野迫川村
- -1.55％
- 1107位
- 鳥取県
- 境港市
- -1.79％
- 1107位
- 熊本県
- 下益城郡美里町
- -1.45％
- 1113位
- 神奈川県
- 横浜市緑区
- 0.49％
- 1113位
- 新潟県
- 燕市
- -1.64％
- 1113位
- 長野県
- 北安曇郡池田町
- -1.58％
- 1113位
- 静岡県
- 榛原郡川根本町
- -1.83％
- 1113位
- 岡山県
- 英田郡西粟倉村
- -1.56％

- 1位
- 神奈川県
- 横浜市西区
- 5.19％
- 2位
- 神奈川県
- 川崎市麻生区
- 0.45％
- 3位
- 神奈川県
- 横浜市中区
- 2.88％
- 4位
- 神奈川県
- 相模原市緑区
- 1.22％
- 5位
- 神奈川県
- 横浜市神奈川区
- 3.15％
- 6位
- 神奈川県
- 川崎市中原区
- 2.75％
- 7位
- 神奈川県
- 横浜市都筑区
- 1.51％
- 8位
- 神奈川県
- 足柄上郡開成町
- -1.32％
- 9位
- 神奈川県
- 川崎市高津区
- 2.12％
- 10位
- 神奈川県
- 横浜市青葉区
- 1.51％
- 11位
- 神奈川県
- 川崎市多摩区
- 1.59％
- 12位
- 神奈川県
- 横浜市南区
- 1.59％
- 13位
- 神奈川県
- 横浜市戸塚区
- 0.75％
- 14位
- 神奈川県
- 川崎市幸区
- 2.11％
- 15位
- 神奈川県
- 川崎市宮前区
- 1.05％
- 16位
- 神奈川県
- 横浜市港北区
- 1.86％
- 17位
- 神奈川県
- 横浜市鶴見区
- 1.68％
- 18位
- 神奈川県
- 相模原市中央区
- 0.25％
- 19位
- 神奈川県
- 横浜市保土ケ谷区
- 0.58％
- 20位
- 神奈川県
- 横浜市泉区
- 1.10％
- 21位
- 神奈川県
- 川崎市川崎区
- 1.77％
- 22位
- 神奈川県
- 大和市
- 0.39％
- 23位
- 神奈川県
- 鎌倉市
- 0.06％
- 24位
- 神奈川県
- 相模原市南区
- 0.69％
- 25位
- 神奈川県
- 横浜市港南区
- 0.57％
- 26位
- 神奈川県
- 海老名市
- 1.35％
- 27位
- 神奈川県
- 横浜市金沢区
- 0.41％
- 28位
- 神奈川県
- 足柄下郡箱根町
- -0.77％
- 29位
- 神奈川県
- 横浜市瀬谷区
- 0.35％
- 30位
- 神奈川県
- 茅ヶ崎市
- 0.13％
- 31位
- 神奈川県
- 座間市
- 0.04％
- 32位
- 神奈川県
- 高座郡寒川町
- 0.30％
- 33位
- 神奈川県
- 綾瀬市
- -0.11％
- 34位
- 神奈川県
- 逗子市
- -0.60％
- 35位
- 神奈川県
- 伊勢原市
- -0.16％
- 36位
- 神奈川県
- 三浦郡葉山町
- -1.00％
- 37位
- 神奈川県
- 横浜市栄区
- 0.31％
- 38位
- 神奈川県
- 横浜市旭区
- 0.38％
- 39位
- 神奈川県
- 厚木市
- 0.08％
- 40位
- 神奈川県
- 藤沢市
- 0.09％
- 41位
- 神奈川県
- 横浜市緑区
- 0.49％
- 42位
- 神奈川県
- 愛甲郡愛川町
- -1.91％
- 43位
- 神奈川県
- 愛甲郡清川村
- -1.63％
- 44位
- 神奈川県
- 横浜市磯子区
- 0.36％
- 45位
- 神奈川県
- 足柄上郡松田町
- -1.86％
- 46位
- 神奈川県
- 横須賀市
- -2.14％
- 47位
- 神奈川県
- 足柄上郡大井町
- -2.35％
- 48位
- 神奈川県
- 中郡大磯町
- -2.61％
- 49位
- 神奈川県
- 足柄上郡中井町
- -2.82％
- 50位
- 神奈川県
- 中郡二宮町
- -3.13％
- 51位
- 神奈川県
- 平塚市
- -1.00％
- 52位
- 神奈川県
- 小田原市
- -1.76％
- 53位
- 神奈川県
- 足柄下郡湯河原町
- -3.61％
- 54位
- 神奈川県
- 秦野市
- -2.20％
- 55位
- 神奈川県
- 足柄上郡山北町
- -3.69％
- 56位
- 神奈川県
- 足柄下郡真鶴町
- -4.03％
- 57位
- 神奈川県
- 南足柄市
- -3.28％
- 58位
- 神奈川県
- 三浦市
- -4.86％

鉄道沿線における横浜市緑区の比較

横浜市緑区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、横浜市緑区は東急田園都市線沿線の平均地価71万5674円/m²を下回っています。横浜市緑区は横浜市営地下鉄グリーンライン沿線の平均地価30万6021円/m²を下回っています。
横浜市緑区内の基準点の地価は、東急田園都市線、グリーンラインの駅舎へ距離が短いほど高い傾向にあります。

横浜市緑区における土地取引

神奈川県横浜市緑区の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、神奈川県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している横浜市緑区の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での横浜市緑区の順位、および神奈川県内での横浜市緑区のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、お含みおきください。
実際に神奈川県横浜市緑区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である横浜市が管理し、横浜市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

横浜市緑区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

横浜市緑区で現実に行われた不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数字となります。緑区における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単位で19万0880円/m²、坪単価では63万1008円/坪、前年比+19.03％です。この平均取引価格は、上記で載せた地価公示価格・調査価格の平均価格に対して、-15.62％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、横浜市緑区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、横浜地方法務局（青葉出張所）登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

横浜市緑区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

横浜市緑区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	19万0800円/m²	63万0743円/坪
1984年［昭和59年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+1.67％
1985年［昭和60年］	27万3166円/m²	90万3030円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	28万5571円/m²	94万4037円/坪	+8.99％
1987年［昭和62年］	47万4700円/m²	156万9256円/坪	+52.95％
1988年［昭和63年］	63万1666円/m²	208万8154円/坪	+51.20％
1989年［平成元年］	66万7000円/m²	220万4958円/坪	-8.14％
1990年［平成2年］	66万3733円/m²	219万4159円/坪	+1.61％
1991年［平成3年］	66万9066円/m²	221万1790円/坪	+0.92％
1992年［平成4年］	60万2437円/m²	199万1528円/坪	-9.29％
1993年［平成5年］	48万5944円/m²	160万6427円/坪	-13.53％
1994年［平成6年］	41万7333円/m²	137万9614円/坪	-5.83％
1995年［平成7年］	39万4090円/m²	130万2779円/坪	-2.61％
1996年［平成8年］	36万6772円/m²	121万2471円/坪	-5.29％
1997年［平成9年］	34万8461円/m²	115万1938円/坪	-3.01％
1998年［平成10年］	33万5769円/m²	110万9980円/坪	-2.79％
1999年［平成11年］	31万5461円/m²	104万2848円/坪	-5.36％
2000年［平成12年］	29万5653円/m²	97万7368円/坪	-5.77％
2001年［平成13年］	27万7296円/m²	91万6681円/坪	-5.09％
2002年［平成14年］	26万2931円/m²	86万9193円/坪	-6.06％
2003年［平成15年］	24万7034円/m²	81万6642円/坪	-5.77％
2004年［平成16年］	23万4103円/m²	77万3895円/坪	-5.04％
2005年［平成17年］	22万6827円/m²	74万9843円/坪	-3.05％
2006年［平成18年］	22万5689円/m²	74万6081円/坪	-0.68％
2007年［平成19年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+4.10％
2008年［平成20年］	24万6566円/m²	81万5096円/坪	+3.99％
2009年［平成21年］	23万3645円/m²	77万2380円/坪	-5.58％
2010年［平成22年］	22万7225円/m²	75万1159円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	22万4677円/m²	74万2735円/坪	-1.12％
2012年［平成24年］	22万2741円/m²	73万6336円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	22万7029円/m²	75万0510円/坪	+1.07％
2014年［平成26年］	22万9083円/m²	75万7300円/坪	+1.34％
2015年［平成27年］	22万9540円/m²	75万8811円/坪	+0.92％
2016年［平成28年］	22万9790円/m²	75万9638円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	22万6222円/m²	74万7842円/坪	+0.49％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	18万3500円/m²	60万6611円/坪
1984年［昭和59年］	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+1.64％
1985年［昭和60年］	18万9500円/m²	62万6446円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	18万3666円/m²	60万7162円/坪	+1.84％
1987年［昭和62年］	39万1000円/m²	129万2561円/坪	+15.15％
1988年［昭和63年］	71万4166円/m²	236万0881円/坪	+96.36％
1989年［平成元年］	67万1000円/m²	221万8181円/坪	-9.58％
1990年［平成2年］	67万1000円/m²	221万8181円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	68万8833円/m²	227万7134円/坪	+3.19％
1992年［平成4年］	61万8714円/m²	204万5336円/坪	-6.90％
1993年［平成5年］	47万0222円/m²	155万4453円/坪	-16.58％
1994年［平成6年］	38万7833円/m²	128万2093円/坪	-6.45％
1995年［平成7年］	36万9000円/m²	121万9834円/坪	-1.90％
1996年［平成8年］	34万5153円/m²	114万1004円/坪	-5.26％
1997年［平成9年］	33万7066円/m²	111万4269円/坪	-2.62％
1998年［平成10年］	32万7000円/m²	108万0991円/坪	-2.21％
1999年［平成11年］	30万9066円/m²	102万1707円/坪	-4.96％
2000年［平成12年］	29万0533円/m²	96万0440円/坪	-5.60％
2001年［平成13年］	27万4933円/m²	90万8870円/坪	-4.96％
2002年［平成14年］	26万3882円/m²	87万2338円/坪	-5.78％
2003年［平成15年］	24万7529円/m²	81万8279円/坪	-5.93％
2004年［平成16年］	23万4058円/m²	77万3748円/坪	-5.18％
2005年［平成17年］	22万5529円/m²	74万5551円/坪	-3.57％
2006年［平成18年］	22万3235円/m²	73万7967円/坪	-1.16％
2007年［平成19年］	23万2647円/m²	76万9081円/坪	+3.71％
2008年［平成20年］	24万5277円/m²	81万0835円/坪	+4.68％
2009年［平成21年］	23万5368円/m²	77万8077円/坪	-4.77％
2010年［平成22年］	22万7631円/m²	75万2501円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	22万2368円/m²	73万5102円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	22万7409円/m²	75万1765円/坪	+0.93％
2014年［平成26年］	22万8791円/m²	75万6336円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	22万8600円/m²	75万5702円/坪	+1.03％
2016年［平成28年］	22万8935円/m²	75万6811円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	22万3878円/m²	74万0095円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	22万5636円/m²	74万5905円/坪	+0.65％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	19万5666円/m²	64万6831円/坪
1984年［昭和59年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+1.69％
1985年［昭和60年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+12.57％
1987年［昭和62年］	55万8400円/m²	184万5950円/坪	+81.30％
1988年［昭和63年］	54万9166円/m²	181万5427円/坪	+6.04％
1989年［平成元年］	66万4000円/m²	219万5041円/坪	-6.70％
1990年［平成2年］	65万8888円/m²	217万8145円/坪	+2.81％
1991年［平成3年］	65万5888円/m²	216万8227円/坪	-0.60％
1992年［平成4年］	58万9777円/m²	194万9678円/坪	-10.88％
1993年［平成5年］	50万1666円/m²	165万8402円/坪	-11.16％
1994年［平成6年］	45万6666円/m²	150万9641円/坪	-5.20％
1995年［平成7年］	43万0333円/m²	142万2589円/坪	-3.55％
1996年［平成8年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪	-5.33％
1997年［平成9年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪	-3.56％
1998年［平成10年］	34万7727円/m²	114万9511円/坪	-3.57％
1999年［平成11年］	32万4181円/m²	107万1675円/坪	-5.91％
2000年［平成12年］	30万2636円/m²	100万0450円/坪	-6.02％
2001年［平成13年］	28万0250円/m²	92万6446円/坪	-5.27％
2002年［平成14年］	26万1583円/m²	86万4738円/坪	-6.41％
2003年［平成15年］	24万6333円/m²	81万4325円/坪	-5.55％
2004年［平成16年］	23万4166円/m²	77万4104円/坪	-4.85％
2005年［平成17年］	22万8666円/m²	75万5922円/坪	-2.32％
2006年［平成18年］	22万9166円/m²	75万7575円/坪	+0.01％
2007年［平成19年］	24万0750円/m²	79万5867円/坪	+4.65％
2008年［平成20年］	24万8500円/m²	82万1487円/坪	+3.00％
2009年［平成21年］	23万0916円/m²	76万3360円/坪	-6.79％
2010年［平成22年］	22万6583円/m²	74万9035円/坪	-1.78％
2011年［平成23年］	22万4166円/m²	74万1046円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	22万3333円/m²	73万8291円/坪	-0.42％
2013年［平成25年］	22万6333円/m²	74万8209円/坪	+1.29％
2014年［平成26年］	22万9666円/m²	75万9228円/坪	+1.44％
2015年［平成27年］	23万1500円/m²	76万5289円/坪	+0.71％
2016年［平成28年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	23万2666円/m²	76万9146円/坪	+0.22％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市緑区の町名

緑区の町名は、青砥町、いぶき野、上山、鴨居、鴨居町、北八朔町、霧が丘、小山町、台村町、竹山、寺山町、十日市場町、中山町、長津田、長津田町、長津田みなみ台、新治町、西八朔町、白山、東本郷、東本郷町、三保町、森の台です。

計測点別の地価（土地価格相場）は国土交通省公表による公示地価の数値、および神奈川県庁による基準地価の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当ホームページが独自に計算したものです。

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