横浜市港南区

2025年［令和7年］公示地価

平均

27万9512

円/m²

変動率

+3.10

％

上昇

坪単価

92万4007

円/坪

公示地価ランキング

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変動率ランキング

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横浜市港南区の地価マップ

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横浜市港南区の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	上大岡駅	38万6285円/m²	127万6977円/坪	+4.90％
2位	弘明寺駅（京急）	28万8571円/m²	95万3955円/坪	+4.41％
3位	港南台駅	27万4300円/m²	90万6776円/坪	+3.43％
4位	洋光台駅	22万9222円/m²	75万7759円/坪	+2.75％
5位	屏風浦駅	21万9750円/m²	72万6446円/坪	+2.40％
6位	上永谷駅	20万9230円/m²	69万1671円/坪	+2.03％
7位	港南中央駅	20万2833円/m²	67万0523円/坪	+2.67％
8位	下永谷駅	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+1.72％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市港南区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは上大岡駅（38万6285円/m²）、最も低価格なのは下永谷駅（18万0000円/m²）となっています。

横浜市港南区のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
上大岡西	86万8666円/m²	287万1625円/坪	+7.34％
最戸	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+9.43％
港南中央通	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+6.15％
丸山台	31万1500円/m²	102万9752円/坪	+2.46％
上大岡東	24万5666円/m²	81万2121円/坪	+3.78％
笹下	20万6333円/m²	68万2093円/坪	+2.07％
野庭町	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+4.08％
日野	20万1250円/m²	66万5289円/坪	+2.05％
日野南	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+2.29％
港南	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+2.63％
日野中央	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+1.08％
日限山	18万7500円/m²	61万9834円/坪	+1.79％
芹が谷	16万5333円/m²	54万6556円/坪	+1.02％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市港南区の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	上大岡西1-14-6	上大岡駅より130m	159万0000 円/m²	525万6198 円/坪
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-14-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 689m²（208坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員22.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所ビルが多い駅前の商業地域
2位	上大岡西2-1-23	上大岡駅より320m	75万4000 円/m²	249万2561 円/坪	+8.18 ％
神奈川県横浜市港南区上大岡西2-1-23 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 363m²（109坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所等が多い駅に近い商業地域
3位	港南台4-1-3	港南台駅より0m	69万1000 円/m²	228万4297 円/坪	+11.45 ％
神奈川県横浜市港南区港南台4-1-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 611m²（184坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員20.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗ビル、マンション等が多い駅前商業地域
4位	大久保1-9-5	上大岡駅より400m	41万0000 円/m²	135万5371 円/坪	+8.75 ％
神奈川県横浜市港南区大久保1-9-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
5位	最戸1-20-20	上大岡駅より650m	38万3000 円/m²	126万6115 円/坪	+9.43 ％
神奈川県横浜市港南区最戸1-20-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
6位	港南中央通1-12	港南中央駅より300m	38万0000 円/m²	125万6198 円/坪	+6.15 ％
神奈川県横浜市港南区港南中央通1-12 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 191m²（57坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル、店舗併用住宅等が多い商業地域
7位	港南台4-14-5	港南台駅より200m	35万0000 円/m²	115万7024 円/坪	+3.55 ％
神奈川県横浜市港南区港南台4-14-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
8位	丸山台1-11-19	上永谷駅より180m	31万7000 円/m²	104万7933 円/坪	+3.26 ％
神奈川県横浜市港南区丸山台1-11-19 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
9位	丸山台2-16-18	上永谷駅より600m	30万6000 円/m²	101万1570 円/坪	+1.66 ％
神奈川県横浜市港南区丸山台2-16-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
10位	上大岡東1-14-12	上大岡駅より370m	28万4000 円/m²	93万8842 円/坪	+5.19 ％
神奈川県横浜市港南区上大岡東1-14-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.2m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
11位	上永谷2-16-19	上永谷駅より450m	27万3000 円/m²	90万2479 円/坪	+3.02 ％
神奈川県横浜市港南区上永谷2-16-19 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 295m²（89坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員42.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域
12位	丸山台3-37-16	上永谷駅より950m	26万2000 円/m²	86万6115 円/坪	+3.15 ％
神奈川県横浜市港南区丸山台3-37-16 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
12位	上大岡西3-17-4	港南中央駅より700m	26万2000 円/m²	86万6115 円/坪	+6.50 ％
神奈川県横浜市港南区上大岡西3-17-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員3.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とする既成住宅地域
14位	港南台5-15-34	港南台駅より700m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+5.33 ％
神奈川県横浜市港南区港南台5-15-34 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 363m²（109坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
15位	日野8-4-15	港南台駅より1,400m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+3.27 ％
神奈川県横浜市港南区日野8-4-15 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層小売店舗等が多い県道沿いの路線商業地域
16位	上大岡東1-31-9	上大岡駅より550m	25万1000 円/m²	82万9752 円/坪	+2.03 ％
神奈川県横浜市港南区上大岡東1-31-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
17位	笹下2-22-3	屏風浦駅より1,300m	23万3000 円/m²	77万0247 円/坪	+2.64 ％
神奈川県横浜市港南区笹下2-22-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域
18位	日野南1-13-8	港南台駅より1,000m	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	+2.78 ％
神奈川県横浜市港南区日野南1-13-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
19位	日野南2-24-14	港南台駅より700m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+3.85 ％
神奈川県横浜市港南区日野南2-24-14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 245m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
20位	笹下3-14-5	屏風浦駅より1,400m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+2.39 ％
神奈川県横浜市港南区笹下3-14-5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 239m²（72坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、倉庫等が混在する路線商業地域
21位	港南台9-5-4	港南台駅より1,000m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+1.46 ％
神奈川県横浜市港南区港南台9-5-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模程度の一般住宅の多い高台の住宅地域
21位	日限山1-39-26	下永谷駅より520m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+2.96 ％
神奈川県横浜市港南区日限山1-39-26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
23位	上永谷1-27-3	上永谷駅より650m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+1.47 ％
神奈川県横浜市港南区上永谷1-27-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
24位	野庭町字永作81番39	上永谷駅より600m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+4.08 ％
神奈川県横浜市港南区野庭町字永作81番39 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅のほか空地も残る住宅地域
25位	上永谷5-9-22	上永谷駅より700m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+2.02 ％
神奈川県横浜市港南区上永谷5-9-22 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
25位	上大岡東2-16-21	上大岡駅より700m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+4.12 ％
神奈川県横浜市港南区上大岡東2-16-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
27位	日野中央3-28-6	洋光台駅より1,000m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+1.01 ％
神奈川県横浜市港南区日野中央3-28-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
28位	芹が谷2-8-35	上大岡駅より3,000m	19万9000 円/m²	65万7851 円/坪	+1.02 ％
神奈川県横浜市港南区芹が谷2-8-35 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 82m²（24坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が多い近隣商業地域
29位	日野1-11-10	港南中央駅より900m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+1.54 ％
神奈川県横浜市港南区日野1-11-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
30位	上永谷3-24-34	上永谷駅より1,100m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪
神奈川県横浜市港南区上永谷3-24-34 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
31位	港南2-30-7	港南中央駅より1,000m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+2.63 ％
神奈川県横浜市港南区港南2-30-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
32位	上永谷6-14-6	下永谷駅より650m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	+3.24 ％
神奈川県横浜市港南区上永谷6-14-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
33位	港南5-10-9	港南中央駅より800m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+1.60 ％
神奈川県横浜市港南区港南5-10-9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い傾斜地の分譲住宅地域
34位	日野2-33-11	上永谷駅より1,000m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+2.19 ％
神奈川県横浜市港南区日野2-33-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
34位	港南台7-37-21	洋光台駅より1,500m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+2.19 ％
神奈川県横浜市港南区港南台7-37-21 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 334m²（101坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
36位	下永谷2-26-10	下永谷駅より1,300m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+2.25 ％
神奈川県横浜市港南区下永谷2-26-10 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 458m²（138坪）　形状不整形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況営業所、店舗等が混在する路線商業地域
37位	下永谷3-51-5	下永谷駅より600m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+3.43 ％
神奈川県横浜市港南区下永谷3-51-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
38位	大久保3-27-23	上大岡駅より1,700m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+2.27 ％
神奈川県横浜市港南区大久保3-27-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等もある高台の住宅地域
39位	日野中央2-17-4	洋光台駅より1,600m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+1.14 ％
神奈川県横浜市港南区日野中央2-17-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
40位	日野9-34-17	港南台駅より1,400m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+1.72 ％
神奈川県横浜市港南区日野9-34-17 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
41位	下永谷2-19-20	上永谷駅より1,400m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+1.16 ％
神奈川県横浜市港南区下永谷2-19-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
42位	港南台8-28-8	港南台駅より2,000m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+1.75 ％
神奈川県横浜市港南区港南台8-28-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 344m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
43位	笹下6-25-7	洋光台駅より1,400m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+1.18 ％
神奈川県横浜市港南区笹下6-25-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の分譲住宅地域
44位	日野南5-45-20	港南台駅より1,600m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+1.80 ％
神奈川県横浜市港南区日野南5-45-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
45位	下永谷1-8-20	上永谷駅より1,800m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+1.20 ％
神奈川県横浜市港南区下永谷1-8-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
46位	日野4-60-7	港南中央駅より1,500m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+1.21 ％
神奈川県横浜市港南区日野4-60-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い傾斜地の住宅地域
47位	日限山4-18-24	上永谷駅より2,300m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+0.61 ％
神奈川県横浜市港南区日限山4-18-24 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
47位	日野7-25-26	港南中央駅より2,100m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+1.22 ％
神奈川県横浜市港南区日野7-25-26 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
47位	下永谷5-39-5	下永谷駅より1,100m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+1.22 ％
神奈川県横浜市港南区下永谷5-39-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成化した住宅地域
50位	日野南7-17-6	港南台駅より1,800m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+0.64 ％
神奈川県横浜市港南区日野南7-17-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の分譲住宅地域
51位	芹が谷3-21-17	上永谷駅より1,700m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+0.67 ％
神奈川県横浜市港南区芹が谷3-21-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
52位	芹が谷4-9-26	上大岡駅より3,200m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+1.38 ％
神奈川県横浜市港南区芹が谷4-9-26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
53位	芹が谷1-16-23	上大岡駅より2,400m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+0.71 ％
神奈川県横浜市港南区芹が谷1-16-23 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
54位	野庭町字前田町1845番	港南台駅より1,700m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市港南区野庭町字前田町1845番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 456m²（137坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地、山林の中に農家住宅等が見られる住宅地域

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

横浜市港南区の最も高額な地点は「横浜市港南区上大岡西1-14-6」（159万0000円/m²）で、最も低額な地点は「横浜市港南区野庭町字前田町1845番」（9万6000円/m²）です。

横浜市港南区の最新の地価の動向

横浜市港南区の公示地価の動向 2025年［令和7年］

横浜市港南区の2025年［令和7年］の公示地価の平均は27万9512円/m²、坪単価では平均 92万4007円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.10％の上昇です。

住宅地の2025年［令和7年］公示地価の横浜市港南区の平均は21万6750円/m²、坪単価では平均 71万6528円/坪で、前年からの変動率は+2.76％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］公示地価の横浜市港南区の平均は50万2666円/m²、坪単価では平均 166万1707円/坪で、前年からの変動率は+4.40％の上昇です。

横浜市港南区の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の横浜市港南区の平均の過去最高値は57万4406円/m²（1988年）、過去最低値は20万9928円/m²（1985年）で、この両者の差は2.74倍です。

横浜市港南区の基準地価の動向 2024年［令和6年］

横浜市港南区の2024年［令和6年］の基準地価の平均は31万0833円/m²、坪単価では平均 102万7548円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.24％の上昇です。

住宅地の2024年［令和6年］基準地価の横浜市港南区の平均は20万5785円/m²、坪単価では平均 68万0283円/坪で、前年からの変動率は+2.58％の上昇です。

商業地の2024年［令和6年］基準地価の横浜市港南区の平均は67万8500円/m²、坪単価では平均 224万2975円/坪で、前年からの変動率は+6.30％の上昇です。

横浜市港南区の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の横浜市港南区の平均の過去最高値は49万1210円/m²（1990年）、過去最低値は16万9823円/m²（1983年）で、この両者の差は2.89倍です。

横浜市港南区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

横浜市港南区の地価の総平均（公示地価、基準地価）は28万1833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では93万1680円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.87％の上昇です。

横浜市港南区が圏内の鉄道沿線地価

横浜市港南区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、京急本線の公示地価平均が78万3990円/m²、横浜市営地下鉄ブルーラインの公示地価平均が45万0458円/m²です。
横浜市港南区内の地点（標準地・基準地）の価格は、京急本線、ブルーラインの駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

横浜市港南区の不動産査定リビンマッチ

横浜市港南区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

横浜市港南区における土地取引

神奈川県横浜市港南区の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している横浜市港南区の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での横浜市港南区の順位を付けています。
実際に神奈川県横浜市港南区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である横浜市が管理し、横浜市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

横浜市港南区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に横浜市港南区で行われた不動産取引の実価格（国土交通省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い土地価格となります。港南区における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平方メートル単価で9万7000円/m²、坪単価では32万0661円/坪、前年比変動率-53.97％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-65.58％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、横浜市港南区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、横浜地方法務局（栄出張所）登記所の印紙代は一定ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

横浜市港南区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

横浜市港南区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万7911円/m²	65万4251円/坪
1984年［昭和59年］	20万7045円/m²	68万4447円/坪	+2.08％
1985年［昭和60年］	20万1272円/m²	66万5364円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	20万8772円/m²	69万0157円/坪	+2.93％
1987年［昭和62年］	31万1204円/m²	102万8775円/坪	+32.40％
1988年［昭和63年］	52万2145円/m²	172万6101円/坪	+68.55％
1989年［平成元年］	52万5490円/m²	173万7157円/坪	-5.26％
1990年［平成2年］	53万1235円/m²	175万6149円/坪	+0.55％
1991年［平成3年］	54万0372円/m²	178万6355円/坪	+0.17％
1992年［平成4年］	51万6019円/m²	170万5848円/坪	-6.83％
1993年［平成5年］	49万0890円/m²	162万2778円/坪	-9.81％
1994年［平成6年］	44万7930円/m²	148万0762円/坪	-3.94％
1995年［平成7年］	41万1884円/m²	136万1602円/坪	-2.07％
1996年［平成8年］	37万6025円/m²	124万3059円/坪	-4.70％
1997年［平成9年］	35万2518円/m²	116万5352円/坪	-3.67％
1998年［平成10年］	33万7721円/m²	111万6434円/坪	-2.53％
1999年［平成11年］	31万9358円/m²	105万5732円/坪	-4.86％
2000年［平成12年］	29万8025円/m²	98万5208円/坪	-5.85％
2001年［平成13年］	27万7897円/m²	91万8669円/坪	-5.81％
2002年［平成14年］	25万8750円/m²	85万5371円/坪	-5.90％
2003年［平成15年］	24万1300円/m²	79万7685円/坪	-6.08％
2004年［平成16年］	22万7500円/m²	75万2066円/坪	-5.47％
2005年［平成17年］	21万9846円/m²	72万6764円/坪	-3.56％
2006年［平成18年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-1.62％
2007年［平成19年］	22万1621円/m²	73万2633円/坪	+2.36％
2008年［平成20年］	23万4397円/m²	77万4866円/坪	+4.46％
2009年［平成21年］	22万9652円/m²	75万9180円/坪	-3.13％
2010年［平成22年］	22万0308円/m²	72万8293円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	21万9092円/m²	72万4272円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	21万6815円/m²	71万6745円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	22万0138円/m²	72万7730円/坪	+0.54％
2014年［平成26年］	23万2222円/m²	76万7676円/坪	+1.56％
2015年［平成27年］	23万6537円/m²	78万1940円/坪	+1.29％
2016年［平成28年］	23万4716円/m²	77万5922円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	23万7166円/m²	78万4022円/坪	+0.57％
2018年［平成30年］	24万0133円/m²	79万3829円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	24万3083円/m²	80万3581円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	24万4450円/m²	80万8099円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	24万3633円/m²	80万5399円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	24万5833円/m²	81万2672円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	24万9783円/m²	82万5730円/坪	+1.24％
2024年［令和6年］	28万1833円/m²	93万1680円/坪	+2.87％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万4964円/m²	71万0625円/坪
1984年［昭和59年］	22万1250円/m²	73万1404円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	20万9928円/m²	69万3978円/坪	+1.99％
1986年［昭和61年］	21万6607円/m²	71万6056円/坪	+2.03％
1987年［昭和62年］	29万2678円/m²	96万7532円/坪	+8.39％
1988年［昭和63年］	57万4406円/m²	189万8863円/坪	+95.13％
1989年［平成元年］	55万0031円/m²	181万8285円/坪	-6.04％
1990年［平成2年］	55万5000円/m²	183万4710円/坪	+0.15％
1991年［平成3年］	56万9718円/m²	188万3367円/坪	+0.53％
1992年［平成4年］	55万7333円/m²	184万2424円/坪	-5.02％
1993年［平成5年］	51万2116円/m²	169万2946円/坪	-10.70％
1994年［平成6年］	45万5137円/m²	150万4585円/坪	-4.46％
1995年［平成7年］	41万1298円/m²	135万9663円/坪	-2.13％
1996年［平成8年］	37万4684円/m²	123万8625円/坪	-4.43％
1997年［平成9年］	35万0637円/m²	115万9133円/坪	-3.69％
1998年［平成10年］	33万6482円/m²	111万2339円/坪	-2.33％
1999年［平成11年］	31万7879円/m²	105万0840円/坪	-4.66％
2000年［平成12年］	29万7775円/m²	98万4383円/坪	-5.54％
2001年［平成13年］	27万7672円/m²	91万7925円/坪	-5.89％
2002年［平成14年］	25万8400円/m²	85万4214円/坪	-5.82％
2003年［平成15年］	24万1166円/m²	79万7245円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	22万7416円/m²	75万1790円/坪	-5.44％
2005年［平成17年］	21万8898円/m²	72万3630円/坪	-3.72％
2006年［平成18年］	21万5033円/m²	71万0855円/坪	-1.89％
2007年［平成19年］	22万1350円/m²	73万1738円/坪	+1.91％
2008年［平成20年］	23万5857円/m²	77万9693円/坪	+5.03％
2009年［平成21年］	23万4115円/m²	77万3935円/坪	-2.26％
2010年［平成22年］	22万3607円/m²	73万9199円/坪	-4.45％
2011年［平成23年］	22万3354円/m²	73万8360円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	22万0687円/m²	72万9545円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	22万3750円/m²	73万9669円/坪	+0.31％
2014年［平成26年］	24万1837円/m²	79万9463円/坪	+1.73％
2015年［平成27年］	24万6135円/m²	81万3669円/坪	+1.38％
2016年［平成28年］	24万1488円/m²	79万8308円/坪	+0.84％
2017年［平成29年］	24万4232円/m²	80万7380円/坪	+0.64％
2018年［平成30年］	24万7325円/m²	81万7605円/坪	+0.68％
2019年［平成31年］	25万0511円/m²	82万8137円/坪	+0.67％
2020年［令和2年］	25万3813円/m²	83万9054円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	25万2046円/m²	83万3211円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	25万4023円/m²	83万9746円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	25万7372円/m²	85万0816円/坪	+0.86％
2024年［令和6年］	26万9404円/m²	89万0594円/坪	+2.72％
2025年［令和7年］	27万9512円/m²	92万4007円/坪	+3.10％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万9823円/m²	56万1400円/坪
1984年［昭和59年］	18万2187円/m²	60万2272円/坪	+1.39％
1985年［昭和60年］	18万6125円/m²	61万5289円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	19万5062円/m²	64万4834円/坪	+4.51％
1987年［昭和62年］	34万3625円/m²	113万5950円/坪	+72.93％
1988年［昭和63年］	41万7625円/m²	138万0578円/坪	+22.02％
1989年［平成元年］	48万4157円/m²	160万0521円/坪	-3.60％
1990年［平成2年］	49万1210円/m²	162万3836円/坪	+1.22％
1991年［平成3年］	49万0947円/m²	162万2966円/坪	-0.45％
1992年［平成4年］	44万4263円/m²	146万8638円/坪	-10.03％
1993年［平成5年］	44万7428円/m²	147万9102円/坪	-8.45％
1994年［平成6年］	43万0428円/m²	142万2904円/坪	-2.89％
1995年［平成7年］	41万3476円/m²	136万6863円/坪	-1.89％
1996年［平成8年］	37万9666円/m²	125万5096円/坪	-5.49％
1997年［平成9年］	35万7714円/m²	118万2526円/坪	-3.64％
1998年［平成10年］	34万1142円/m²	112万7744円/坪	-3.11％
1999年［平成11年］	32万3650円/m²	106万9917円/坪	-5.46％
2000年［平成12年］	29万8750円/m²	98万7603円/坪	-6.74％
2001年［平成13年］	27万8550円/m²	92万0826円/坪	-5.60％
2002年［平成14年］	25万9800円/m²	85万8842円/坪	-6.15％
2003年［平成15年］	24万1700円/m²	79万9008円/坪	-6.42％
2004年［平成16年］	22万7750円/m²	75万2892円/坪	-5.53％
2005年［平成17年］	22万2789円/m²	73万6494円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	21万0611円/m²	69万6235円/坪	-0.74％
2007年［平成19年］	22万2529円/m²	73万5634円/坪	+3.90％
2008年［平成20年］	22万9588円/m²	75万8969円/坪	+2.59％
2009年［平成21年］	21万6000円/m²	71万4049円/坪	-5.96％
2010年［平成22年］	21万0411円/m²	69万5576円/坪	-2.64％
2011年［平成23年］	20万7058円/m²	68万4491円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	20万5882円/m²	68万0602円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	20万9941円/m²	69万4020円/坪	+1.23％
2014年［平成26年］	21万1294円/m²	69万8492円/坪	+1.17％
2015年［平成27年］	21万5647円/m²	71万2882円/坪	+1.08％
2016年［平成28年］	21万7588円/m²	71万9299円/坪	+0.49％
2017年［平成29年］	21万9294円/m²	72万4939円/坪	+0.38％
2018年［平成30年］	22万1941円/m²	73万3689円/坪	+0.74％
2019年［令和元年］	22万4294円/m²	74万1468円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	22万0764円/m²	72万9800円/坪	-1.87％
2021年［令和3年］	22万2352円/m²	73万5051円/坪	+0.24％
2022年［令和4年］	22万5117円/m²	74万4190円/坪	+0.98％
2023年［令和5年］	23万0588円/m²	76万2275円/坪	+2.17％
2024年［令和6年］	31万0833円/m²	102万7548円/坪	+3.24％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2025年6月14日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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