開成町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

足柄上郡開成町内のエリアで最も高価格なのは開成駅（11万6300円/m²）、最も低価格なのは東山北（3万1233円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

神奈川県足柄上郡開成町（あしがらかみぐんかいせいまち）の最新公示地価は平均10万5540円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均34万8892円/坪で、全国順位は176位です。前年からの変動率は-0.79％で、変動率の全国順位は751位です。

開成町の最新基準地価は平均8万3466円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均27万5922円/坪で、全国順位は232位です。前年からの変動率は-1.02％で、変動率の全国順位は970位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万7250円/m²（1993年）、最安値は8万3150円/m²（1983年）で、双方の差異は2.01倍です。基準地価の最高値は13万4750円/m²（1998年）、最低価格は6万4200円/m²（1983年）で、両者の差異は2.10倍です。

宅地の平均価格は9万7262円/m²、坪単価では32万1528円/坪、変動率は+6.38％です（2022年）。

開成町の最高地価地点は「足柄上郡開成町吉田島4326番5」（14万3000円/m²）で、最低地価地点は「足柄上郡開成町岡野字三ツ家81番」（2万8700円/m²）です。

足柄上郡開成町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、開成町は小田急小田原線沿線の平均地価96万1719円/m²を下回っています。
開成町内の基準点の地価は、小田急小田原線の駅舎へ近いほど高い傾向にあります。

神奈川県足柄上郡開成町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している足柄上郡開成町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での足柄上郡開成町の順位を出しています。
実際に神奈川県足柄上郡開成町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である足柄上郡開成町が掌握し、開成町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

開成町の町名は、牛島、円通寺、岡野、金井島、中之名、延沢、宮台、吉田島です。