三浦市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

三浦市内の地区で最も高価格なのは三浦海岸（10万3357円/m²）、最も低価格なのは三崎口（5万7428円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

神奈川県三浦市（みうらし）の最新公示地価は平均5万9622円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均19万7098円/坪で、全国順位は342位です。前年からの変動率は-3.90％で、変動率の全国順位は1337位です。

三浦市の最新基準地価は平均7万8866円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均26万0716円/坪で、全国順位は241位です。前年からの変動率は-3.48％で、変動率の全国順位は1614位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万4000円/m²（1992年）、最低値は5万9622円/m²（2020年）で、両者の落差は3.42倍です。基準地価の最高値は57万0000円/m²（1989年）、最低値は7万8866円/m²（2020年）で、両者の落差は7.23倍です。

宅地の平均地価は6万5331円/m²、坪単位では21万5972円/坪です（2020年）。商業地の平均地価は10万9166円/m²、坪単価では36万0881円/坪です（2020年）。

三浦市の最も地価の高額な地点は「三浦市南下浦町上宮田字大芝原3253番7」（16万6000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「三浦市初声町高円坊字隠田1619番」（1200円/m²）です。

神奈川県三浦市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している三浦市の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での三浦市のランキング、および神奈川県内での三浦市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の溯りのデータを算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、ご留意ください。
実際に神奈川県三浦市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三浦市が管理し、三浦市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

三浦市の町名は、尾上町、海外町、岬陽町、栄町、白石町、城山町、諏訪町、天神町、初声町入江、初声町高円坊、初声町下宮田、初声町三戸、初声町和田、原町、晴海町、東岡町、三崎、三崎町小網代、三崎町城ケ島、三崎町六合、三崎町諸磯、南下浦町金田、南下浦町上宮田、南下浦町菊名、南下浦町毘沙門、南下浦町松輪、宮川町、向ケ崎町です。