横浜市西区

平均

139万8341

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+10.21

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

462万2616

円/坪

地価ランキング

9 位／1888市町村（政令都市の区を含む）

上昇率ランキング

40 位／1887市町村（政令都市の区を含む）

横浜市西区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

横浜市西区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	横浜駅	248万6590円/m²	822万0135円/坪	+8.91％
2位	みなとみらい	104万8250円/m²	346万5289円/坪	+16.00％
3位	新高島	98万9500円/m²	327万1074円/坪	+54.61％
4位	桜木町	64万1500円/m²	212万0661円/坪	+5.19％
5位	高島町	52万6500円/m²	174万0495円/坪	+5.25％
6位	平沼橋	47万2333円/m²	156万1432円/坪	+4.42％
7位	日ノ出町	35万3250円/m²	116万7768円/坪	+2.32％
8位	戸部	30万8444円/m²	101万9651円/坪	+2.66％
9位	西横浜	26万9333円/m²	89万0358円/坪	+2.15％

2017年［平成29年］総平均

横浜市西区内の地区で最も高価格なのは横浜駅（248万6590円/m²）、最も低価格なのは西横浜（26万9333円/m²）となります。

横浜市西区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	南幸1-3-1	横浜駅より0m	1220万0000 円/m²	4033万0578 円/坪	+12.96 ％
神奈川県横浜市西区南幸1-3-1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 2,184m²（660坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上11階地下3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　形状台形　前面道路南西
2位	南幸1-12-7	横浜駅より150m	655万0000 円/m²	2165万2892 円/坪	+11.02 ％
神奈川県横浜市西区南幸1-12-7 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 424m²（128坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北西・幅員11m
3位	北幸1-8-4	横浜駅より330m	392万0000 円/m²	1295万8677 円/坪	+12.00 ％
神奈川県横浜市西区北幸1-8-4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 462m²（139坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上9階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路南東・幅員25m
4位	高島2-14-11	横浜駅より200m	215万0000 円/m²	710万7438 円/坪	+10.82 ％
神奈川県横浜市西区高島2-14-11 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 158m²（47坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上10階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　前面道路東・幅員16m
5位	南幸2-9-19	横浜駅より400m	168万0000 円/m²	555万3719 円/坪	+9.80 ％
神奈川県横浜市西区南幸2-9-19 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 290m²（87坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北東・幅員8m
6位	みなとみらい3-1-1	桜木町駅より400m	166万0000 円/m²	548万7603 円/坪	+12.16 ％
神奈川県横浜市西区みなとみらい3-1-1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 8,011m²（2,423坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上29階地下3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 800％　形状台形　前面道路北東・幅員40m
7位	南幸2-17-7	横浜駅より540m	151万0000 円/m²	499万1735 円/坪	+10.22 ％
神奈川県横浜市西区南幸2-17-7 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 191m²（57坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート10階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 700％　前面道路北西・幅員25m
8位	北幸2-9-10	横浜駅より650m	137万0000 円/m²	452万8925 円/坪	+10.48 ％
神奈川県横浜市西区北幸2-9-10 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 789m²（238坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上8階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南東・幅員15m
9位	みなとみらい4-4-5	横浜駅より950m	128万0000 円/m²	423万1404 円/坪
神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-5 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 11,484m²（3,473坪）　建物構造鉄骨造14階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 800％　形状台形　前面道路北・幅員30m
10位	岡野1-13-12	横浜駅より750m	108万0000 円/m²	357万0247 円/坪	+5.88 ％
神奈川県横浜市西区岡野1-13-12 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 262m²（79坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北東・幅員27m
11位	高島2-5-10	横浜駅より390m	76万3000 円/m²	252万2314 円/坪	+9.16 ％
神奈川県横浜市西区高島2-5-10 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 117m²（35坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート9階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路東・幅員16m
12位	楠町18番3	横浜駅より1,100m	62万0000 円/m²	204万9586 円/坪	+6.90 ％
神奈川県横浜市西区楠町18番3 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 145m²（43坪）　建物構造鉄骨造6階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南東・幅員27m
13位	平沼1-3-17	高島町駅より350m	51万9000 円/m²	171万5702 円/坪	+7.01 ％
神奈川県横浜市西区平沼1-3-17 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 209m²（63坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北東・幅員22m
14位	桜木町5丁目26番3外	高島町駅より400m	47万2000 円/m²	156万0330 円/坪	+3.74 ％
神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26番3外 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 192m²（58坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート9階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北東・幅員27m
15位	戸部町7丁目241番2外	高島町駅より150m	46万5000 円/m²	153万7190 円/坪	+3.33 ％
神奈川県横浜市西区戸部町7丁目241番2外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 143m²（43坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南・幅員36m
16位	岡野1-1-20	横浜駅より600m	39万0000 円/m²	128万9256 円/坪
神奈川県横浜市西区岡野1-1-20 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 151m²（45坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員8m
17位	中央1-30-7	戸部駅より220m	36万5000 円/m²	120万6611 円/坪	+3.11 ％
神奈川県横浜市西区中央1-30-7 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 170m²（51坪）　建物構造鉄骨造5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南西・幅員22m
17位	浜松町14-16	西横浜駅より100m	36万5000 円/m²	120万6611 円/坪	+2.24 ％
神奈川県横浜市西区浜松町14-16 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 323m²（97坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南東・幅員36m
19位	浅間町5丁目381番4	天王町駅より550m	36万0000 円/m²	119万0082 円/坪	+3.15 ％
神奈川県横浜市西区浅間町5丁目381番4 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南東・幅員27m
19位	浅間町3丁目177番1	天王町駅より960m	36万0000 円/m²	119万0082 円/坪	+1.69 ％
神奈川県横浜市西区浅間町3丁目177番1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 156m²（47坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南東・幅員27m
21位	平沼1-21-20	平沼橋駅より200m	35万8000 円/m²	118万3471 円/坪	+3.77 ％
神奈川県横浜市西区平沼1-21-20 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 312m²（94坪）　建物構造鉄筋コンクリート8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北西・幅員11m　側道北東
22位	藤棚町1丁目85番2	西横浜駅より500m	34万0000 円/m²	112万3966 円/坪	+2.10 ％
神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目85番2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 76m²（22坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北・幅員10.7m
23位	岡野2-17-15	平沼橋駅より750m	33万8000 円/m²	111万7355 円/坪	+5.62 ％
神奈川県横浜市西区岡野2-17-15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 944m²（285坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北西・幅員10m
24位	戸部本町15-5	戸部駅より300m	32万4000 円/m²	107万1074 円/坪	+2.86 ％
神奈川県横浜市西区戸部本町15-5 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院・その他　地積 164m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員11m
25位	岡野1-18-2	横浜駅より640m	31万2000 円/m²	103万1404 円/坪	+3.31 ％
神奈川県横浜市西区岡野1-18-2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 96m²（29坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員4m
26位	伊勢町1丁目50番	桜木町駅より850m	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪	+2.33 ％
神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目50番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 103m²（31坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南・幅員22m
27位	南軽井沢14番12	横浜駅より1,100m	30万7000 円/m²	101万4876 円/坪	+4.07 ％
神奈川県横浜市西区南軽井沢14番12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6m
28位	岡野2-8-15	平沼橋駅より330m	30万2000 円/m²	99万8347 円/坪	+4.50 ％
神奈川県横浜市西区岡野2-8-15 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員4m
29位	御所山町13番6	戸部駅より600m	27万5000 円/m²	90万9090 円/坪	+2.23 ％
神奈川県横浜市西区御所山町13番6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 79m²（23坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5m
30位	浜松町7-15	西横浜駅より450m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+1.90 ％
神奈川県横浜市西区浜松町7-15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 137m²（41坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北西・幅員6m
31位	西戸部町2丁目118番5外	日ノ出町駅より1,000m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	+1.66 ％
神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目118番5外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員5.5m
32位	西戸部町2丁目177番4	戸部駅より700m	24万3000 円/m²	80万3305 円/坪	+1.67 ％
神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目177番4 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北西・幅員3.5m
33位	久保町46-23	西横浜駅より650m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	+3.18 ％
神奈川県横浜市西区久保町46-23 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路西・幅員8m
34位	境之谷30番11	西横浜駅より1,200m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+1.40 ％
神奈川県横浜市西区境之谷30番11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 150％　形状台形　前面道路南西・幅員5m
35位	東久保町34-23	西横浜駅より1,000m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+1.88 ％
神奈川県横浜市西区東久保町34-23 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員5.5m
36位	霞ケ丘45番2	黄金町駅より700m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+1.42 ％
神奈川県横浜市西区霞ケ丘45番2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　形状台形　前面道路東・幅員3.7m
37位	浅間台38番22	横浜駅より1,900m	21万2000 円/m²	70万0826 円/坪	+0.47 ％
神奈川県横浜市西区浅間台38番22 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路南・幅員4m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

横浜市西区の土地評価額の動向

横浜市西区の最新公示地価は平均121万0846円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均400万2797円/坪で、前年からの変動率は+7.37％です。横浜市西区の最新調査地価（基準地価）平均182万1125円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均602万0247円/坪で、前年からの変動率は+8.89％です。
横浜市西区の土地代総平均は、平方メートル単位で平均139万8341円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均462万2616円/坪です。全国順位は9位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は+10.21％で、全国順位は40位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は313万9000円/m²（1988年）、最安値は20万5000円/m²（1983年）で、両者の差異は15.31倍です。基準地価の最高値は502万3000円/m²（1987年）、最低値は74万1454円/m²（2001年）で、双方の差異は6.77倍です。

宅地の平均地価は25万4142円/m²、坪単価では84万0141円/坪、変動率は+2.39％です（2017年）。商業地の平均地価は199万1629円/m²、坪単位では658万3899円/坪、変動率は+9.53％です（2017年）。

西区の最高価格地点は「横浜市西区南幸1-3-1」（1220万0000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市西区浅間台38番22」（21万2000円/m²）です。

横浜市西区の地価順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

神奈川県内順位

- 5位
- 東京都
- 新宿区
- 296万5646円/m²
- 6位
- 大阪府
- 大阪市中央区
- 223万2612円/m²
- 7位
- 大阪府
- 大阪市北区
- 209万5240円/m²
- 8位
- 愛知県
- 名古屋市中村区
- 151万0441円/m²
- 9位
- 神奈川県
- 横浜市西区
- 139万8341円/m²
- 10位
- 東京都
- 豊島区
- 128万4276円/m²
- 11位
- 東京都
- 台東区
- 116万1298円/m²
- 12位
- 愛知県
- 名古屋市中区
- 109万8630円/m²
- 13位
- 東京都
- 目黒区
- 107万3348円/m²

- 1位
- 神奈川県
- 横浜市西区
- 139万8341円/m²
- 2位
- 神奈川県
- 横浜市中区
- 55万2709円/m²
- 3位
- 神奈川県
- 川崎市中原区
- 50万3591円/m²
- 4位
- 神奈川県
- 川崎市川崎区
- 46万5521円/m²
- 5位
- 神奈川県
- 川崎市幸区
- 44万2551円/m²
- 6位
- 神奈川県
- 横浜市神奈川区
- 36万6581円/m²
- 7位
- 神奈川県
- 横浜市港北区
- 36万2920円/m²
- 8位
- 神奈川県
- 川崎市高津区
- 33万2700円/m²
- 9位
- 神奈川県
- 横浜市青葉区
- 31万6666円/m²
- 10位
- 神奈川県
- 横浜市鶴見区
- 30万1968円/m²
- 11位
- 神奈川県
- 横浜市都筑区
- 27万8254円/m²
- 12位
- 神奈川県
- 川崎市宮前区
- 26万6155円/m²
- 13位
- 神奈川県
- 横浜市南区
- 26万2088円/m²
- 14位
- 神奈川県
- 川崎市多摩区
- 25万7396円/m²
- 15位
- 神奈川県
- 鎌倉市
- 24万4652円/m²
- 16位
- 神奈川県
- 川崎市麻生区
- 24万0250円/m²
- 17位
- 神奈川県
- 横浜市港南区
- 23万7166円/m²
- 18位
- 神奈川県
- 横浜市戸塚区
- 23万2402円/m²
- 19位
- 神奈川県
- 藤沢市
- 22万8969円/m²
- 20位
- 神奈川県
- 横浜市緑区
- 22万6222円/m²
- 21位
- 神奈川県
- 横浜市保土ケ谷区
- 21万2437円/m²
- 22位
- 神奈川県
- 逗子市
- 20万8444円/m²
- 23位
- 神奈川県
- 横浜市磯子区
- 20万4683円/m²
- 24位
- 神奈川県
- 相模原市南区
- 20万3805円/m²
- 25位
- 神奈川県
- 横浜市泉区
- 20万3069円/m²
- 26位
- 神奈川県
- 茅ヶ崎市
- 20万0262円/m²
- 27位
- 神奈川県
- 大和市
- 19万7403円/m²
- 28位
- 神奈川県
- 横浜市旭区
- 19万8059円/m²
- 29位
- 神奈川県
- 横浜市金沢区
- 19万1839円/m²
- 30位
- 神奈川県
- 横浜市瀬谷区
- 18万4780円/m²
- 31位
- 神奈川県
- 横浜市栄区
- 17万5564円/m²
- 32位
- 神奈川県
- 海老名市
- 16万7029円/m²
- 33位
- 神奈川県
- 平塚市
- 15万8990円/m²
- 34位
- 神奈川県
- 相模原市中央区
- 15万9755円/m²
- 35位
- 神奈川県
- 座間市
- 15万5114円/m²
- 36位
- 神奈川県
- 厚木市
- 15万3120円/m²
- 37位
- 神奈川県
- 三浦郡葉山町
- 14万5309円/m²
- 38位
- 神奈川県
- 横須賀市
- 14万0760円/m²
- 39位
- 神奈川県
- 小田原市
- 13万2866円/m²
- 40位
- 神奈川県
- 中郡大磯町
- 12万5311円/m²
- 41位
- 神奈川県
- 相模原市緑区
- 12万2678円/m²
- 42位
- 神奈川県
- 伊勢原市
- 12万0282円/m²
- 43位
- 神奈川県
- 綾瀬市
- 11万8896円/m²
- 44位
- 神奈川県
- 高座郡寒川町
- 11万7552円/m²
- 45位
- 神奈川県
- 中郡二宮町
- 11万5756円/m²
- 46位
- 神奈川県
- 足柄上郡松田町
- 10万7875円/m²
- 47位
- 神奈川県
- 足柄上郡開成町
- 10万1125円/m²
- 48位
- 神奈川県
- 秦野市
- 9万6953円/m²
- 49位
- 神奈川県
- 足柄下郡湯河原町
- 8万4833円/m²
- 50位
- 神奈川県
- 足柄下郡箱根町
- 7万8433円/m²
- 51位
- 神奈川県
- 足柄上郡大井町
- 7万5671円/m²
- 52位
- 神奈川県
- 三浦市
- 7万3424円/m²
- 53位
- 神奈川県
- 南足柄市
- 6万7370円/m²
- 54位
- 神奈川県
- 足柄下郡真鶴町
- 6万4428円/m²
- 55位
- 神奈川県
- 愛甲郡愛川町
- 5万5388円/m²
- 56位
- 神奈川県
- 足柄上郡中井町
- 5万1785円/m²
- 57位
- 神奈川県
- 足柄上郡山北町
- 4万8966円/m²
- 58位
- 神奈川県
- 愛甲郡清川村
- 3万5666円/m²

横浜市西区の上昇率順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

神奈川県内順位

- 36位
- 兵庫県
- 神戸市中央区
- 11.21％
- 37位
- 新潟県
- 糸魚川市
- 11.04％
- 38位
- 大阪府
- 大阪市西区
- 10.98％
- 39位
- 大阪府
- 大阪市北区
- 10.23％
- 40位
- 神奈川県
- 横浜市西区
- 10.21％
- 41位
- 愛知県
- 名古屋市中区
- 10.11％
- 42位
- 福島県
- 双葉郡楢葉町
- 9.88％
- 43位
- 沖縄県
- 島尻郡八重瀬町
- 9.87％
- 44位
- 福岡県
- 福岡市西区
- 9.85％

- 1位
- 神奈川県
- 横浜市西区
- 10.21％
- 2位
- 神奈川県
- 川崎市麻生区
- 7.79％
- 3位
- 神奈川県
- 横浜市中区
- 5.53％
- 4位
- 神奈川県
- 相模原市緑区
- 5.01％
- 5位
- 神奈川県
- 横浜市神奈川区
- 4.07％
- 6位
- 神奈川県
- 川崎市中原区
- 3.99％
- 7位
- 神奈川県
- 横浜市都筑区
- 2.76％
- 8位
- 神奈川県
- 足柄上郡開成町
- 2.52％
- 9位
- 神奈川県
- 川崎市高津区
- 2.23％
- 10位
- 神奈川県
- 横浜市青葉区
- 2.13％
- 11位
- 神奈川県
- 川崎市多摩区
- 2.00％
- 12位
- 神奈川県
- 横浜市南区
- 1.79％
- 13位
- 神奈川県
- 横浜市戸塚区
- 1.60％
- 14位
- 神奈川県
- 川崎市幸区
- 1.44％
- 15位
- 神奈川県
- 川崎市宮前区
- 1.40％
- 16位
- 神奈川県
- 横浜市港北区
- 1.06％
- 17位
- 神奈川県
- 横浜市鶴見区
- 0.91％
- 18位
- 神奈川県
- 相模原市中央区
- 0.85％
- 19位
- 神奈川県
- 横浜市保土ケ谷区
- 0.81％
- 20位
- 神奈川県
- 横浜市泉区
- 0.80％
- 21位
- 神奈川県
- 川崎市川崎区
- 0.75％
- 22位
- 神奈川県
- 大和市
- 0.76％
- 23位
- 神奈川県
- 鎌倉市
- 0.69％
- 24位
- 神奈川県
- 相模原市南区
- 0.69％
- 25位
- 神奈川県
- 横浜市港南区
- 0.59％
- 26位
- 神奈川県
- 海老名市
- 0.60％
- 27位
- 神奈川県
- 横浜市金沢区
- 0.55％
- 28位
- 神奈川県
- 足柄下郡箱根町
- 0.53％
- 29位
- 神奈川県
- 横浜市瀬谷区
- 0.36％
- 30位
- 神奈川県
- 茅ヶ崎市
- 0.19％
- 31位
- 神奈川県
- 座間市
- 0.09％
- 32位
- 神奈川県
- 高座郡寒川町
- 0.00％
- 33位
- 神奈川県
- 綾瀬市
- -0.23％
- 34位
- 神奈川県
- 逗子市
- -0.28％
- 35位
- 神奈川県
- 伊勢原市
- -0.79％
- 36位
- 神奈川県
- 三浦郡葉山町
- -0.93％
- 37位
- 神奈川県
- 横浜市栄区
- -1.28％
- 38位
- 神奈川県
- 横浜市旭区
- -1.41％
- 39位
- 神奈川県
- 厚木市
- -1.36％
- 40位
- 神奈川県
- 藤沢市
- -1.40％
- 41位
- 神奈川県
- 横浜市緑区
- -1.55％
- 42位
- 神奈川県
- 愛甲郡愛川町
- -1.73％
- 43位
- 神奈川県
- 愛甲郡清川村
- -1.74％
- 44位
- 神奈川県
- 横浜市磯子区
- -1.78％
- 45位
- 神奈川県
- 足柄上郡松田町
- -1.82％
- 46位
- 神奈川県
- 横須賀市
- -1.96％
- 47位
- 神奈川県
- 足柄上郡大井町
- -2.16％
- 48位
- 神奈川県
- 中郡大磯町
- -2.38％
- 49位
- 神奈川県
- 足柄上郡中井町
- -2.74％
- 50位
- 神奈川県
- 中郡二宮町
- -3.02％
- 51位
- 神奈川県
- 平塚市
- -3.09％
- 52位
- 神奈川県
- 小田原市
- -3.47％
- 53位
- 神奈川県
- 足柄下郡湯河原町
- -3.53％
- 54位
- 神奈川県
- 秦野市
- -3.61％
- 55位
- 神奈川県
- 足柄上郡山北町
- -3.70％
- 56位
- 神奈川県
- 足柄下郡真鶴町
- -4.04％
- 57位
- 神奈川県
- 南足柄市
- -4.43％
- 58位
- 神奈川県
- 三浦市
- -10.44％

鉄道沿線における横浜市西区の比較

横浜市西区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、横浜市西区はJR東海道本線沿線の平均地価40万7268円/m²、JR京浜東北線沿線の平均地価105万0231円/m²、湘南新宿ライン沿線の平均地価116万8841円/m²、東急東横線沿線の平均地価107万2889円/m²、京急本線沿線の平均地価79万4032円/m²、JR横須賀線沿線の平均地価131万2934円/m²、横浜高速鉄道みなとみらい21線沿線の平均地価87万6736円/m²、横浜市営地下鉄ブルーライン沿線の平均地価36万4797円/m²、相鉄本線沿線の平均地価37万6830円/m²を上回っています。
横浜市西区内の基準点の地価は、JR東海道本線、JR京浜東北線、湘南新宿ライン、東急東横線、京急本線、JR横須賀線、みなとみらい線、ブルーライン、相鉄本線の路線へ近いほど高い傾向にあります。

横浜市西区における土地取引

神奈川県横浜市西区の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、神奈川県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している横浜市西区の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での横浜市西区のランキング、および神奈川県内での横浜市西区の順位を導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去のデータを計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に神奈川県横浜市西区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である横浜市が管理し、横浜市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

横浜市西区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に横浜市西区で行われた不動産取引の価格（国土交通省）の中で、上物（建物）を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数値となります。西区における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で49万1833円/m²、坪単価では162万5895円/坪、前年変動率+49.44％です。この平均取引価格は、上記で載せた地価公示価格・地課調査価格の平均価格に対して、-64.83％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、横浜市西区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、横浜地方法務局（本局）登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

横浜市西区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

横浜市西区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	89万5250円/m²	295万9504円/坪
1984年［昭和59年］	100万0000円/m²	330万5785円/坪	+11.70％
1985年［昭和60年］	124万5000円/m²	411万5702円/坪	+24.50％
1986年［昭和61年］	245万0200円/m²	809万9834円/坪	+96.80％
1987年［昭和62年］	435万1428円/m²	1438万4887円/坪	+77.59％
1988年［昭和63年］	410万6500円/m²	1357万5206円/坪	-5.63％
1989年［平成元年］	399万0416円/m²	1319万1460円/坪	-2.83％
1990年［平成2年］	387万9230円/m²	1282万3903円/坪	-2.79％
1991年［平成3年］	367万0571円/m²	1213万4120円/坪	-5.38％
1992年［平成4年］	334万1625円/m²	1104万6694円/坪	-8.96％
1993年［平成5年］	240万1833円/m²	793万9944円/坪	-28.12％
1994年［平成6年］	169万2190円/m²	559万4018円/坪	-29.55％
1995年［平成7年］	140万2000円/m²	463万4710円/坪	-17.15％
1996年［平成8年］	114万8375円/m²	379万6280円/坪	-18.09％
1997年［平成9年］	95万8640円/m²	316万9057円/坪	-16.52％
1998年［平成10年］	89万7280円/m²	296万6214円/坪	-6.40％
1999年［平成11年］	81万5240円/m²	269万5008円/坪	-9.14％
2000年［平成12年］	71万1423円/m²	235万1811円/坪	-12.73％
2001年［平成13年］	64万1923円/m²	212万2059円/坪	-9.77％
2002年［平成14年］	71万8066円/m²	237万3774円/坪	+11.86％
2003年［平成15年］	67万1033円/m²	221万8291円/坪	-6.55％
2004年［平成16年］	63万5290円/m²	210万0133円/坪	-5.33％
2005年［平成17年］	62万3387円/m²	206万0783円/坪	-1.87％
2006年［平成18年］	66万1424円/m²	218万6526円/坪	+6.10％
2007年［平成19年］	78万5500円/m²	259万6694円/坪	+18.76％
2008年［平成20年］	90万0294円/m²	297万6178円/坪	+14.61％
2009年［平成21年］	80万6617円/m²	266万6504円/坪	-10.41％
2010年［平成22年］	75万0617円/m²	248万1380円/坪	-6.94％
2011年［平成23年］	72万6794円/m²	240万2625円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	70万9342円/m²	234万4935円/坪	-2.40％
2013年［平成25年］	92万0861円/m²	304万4168円/坪	+29.82％
2014年［平成26年］	94万4162円/m²	312万1197円/坪	+2.53％
2015年［平成27年］	99万5657円/m²	329万1431円/坪	+5.45％
2016年［平成28年］	126万8775円/m²	419万4297円/坪	+27.43％
2017年［平成29年］	139万8341円/m²	462万2616円/坪	+10.21％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪
1984年［昭和59年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+2.39％
1986年［昭和61年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+2.34％
1987年［昭和62年］	267万2500円/m²	883万4710円/坪	+1120.32％
1988年［昭和63年］	313万9000円/m²	1037万6859円/坪	+17.46％
1989年［平成元年］	312万7000円/m²	1033万7190円/坪	-0.38％
1990年［平成2年］	280万7600円/m²	928万1322円/坪	-10.21％
1991年［平成3年］	285万4200円/m²	943万5371円/坪	+1.66％
1992年［平成4年］	290万0428円/m²	958万8193円/坪	+1.62％
1993年［平成5年］	191万9000円/m²	634万3801円/坪	-33.84％
1994年［平成6年］	140万5636円/m²	464万6731円/坪	-26.75％
1995年［平成7年］	125万9285円/m²	416万2927円/坪	-10.41％
1996年［平成8年］	103万3071円/m²	341万5112円/坪	-17.96％
1997年［平成9年］	86万7142円/m²	286万6587円/坪	-16.06％
1998年［平成10年］	80万3000円/m²	265万4545円/坪	-7.40％
1999年［平成11年］	73万3571円/m²	242万5029円/坪	-8.65％
2000年［平成12年］	63万3466円/m²	209万4104円/坪	-13.65％
2001年［平成13年］	56万8933円/m²	188万0771円/坪	-10.19％
2002年［平成14年］	65万1166円/m²	215万2617円/坪	+14.45％
2003年［平成15年］	60万2666円/m²	199万2286円/坪	-7.45％
2004年［平成16年］	56万3000円/m²	186万1157円/坪	-6.58％
2005年［平成17年］	54万3842円/m²	179万7825円/坪	-3.40％
2006年［平成18年］	57万5350円/m²	190万1983円/坪	+5.79％
2007年［平成19年］	66万7100円/m²	220万5289円/坪	+15.95％
2008年［平成20年］	78万7000円/m²	260万1652円/坪	+17.97％
2009年［平成21年］	72万5600円/m²	239万8677円/坪	-7.80％
2010年［平成22年］	66万1400円/m²	218万6446円/坪	-8.85％
2011年［平成23年］	63万4400円/m²	209万7190円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	60万6047円/m²	200万3463円/坪	-4.47％
2013年［平成25年］	93万1909円/m²	308万0691円/坪	+53.77％
2014年［平成26年］	94万4478円/m²	312万2242円/坪	+1.35％
2015年［平成27年］	99万6041円/m²	329万2699円/坪	+5.46％
2016年［平成28年］	102万6560円/m²	339万3586円/坪	+3.06％
2017年［平成29年］	112万7760円/m²	372万8132円/坪	+9.86％
2018年［平成30年］	121万0846円/m²	400万2797円/坪	+7.37％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	112万5333円/m²	372万0110円/坪
1984年［昭和59年］	126万3666円/m²	417万7410円/坪	+12.29％
1985年［昭和60年］	158万8666円/m²	525万1790円/坪	+25.72％
1986年［昭和61年］	300万8000円/m²	994万3801円/坪	+89.34％
1987年［昭和62年］	502万3000円/m²	1660万4958円/坪	+66.99％
1988年［昭和63年］	475万1500円/m²	1570万7437円/坪	-5.41％
1989年［平成元年］	442万2125円/m²	1461万8595円/坪	-6.93％
1990年［平成2年］	454万9000円/m²	1503万8016円/坪	+2.87％
1991年［平成3年］	412万4111円/m²	1363万3425円/坪	-9.34％
1992年［平成4年］	368万4777円/m²	1218万1083円/坪	-10.65％
1993年［平成5年］	288万4666円/m²	953万6088円/坪	-21.71％
1994年［平成6年］	200万7400円/m²	663万6033円/坪	-30.41％
1995年［平成7年］	160万1800円/m²	529万5206円/坪	-20.21％
1996年［平成8年］	130万9800円/m²	432万9917円/坪	-18.23％
1997年［平成9年］	107万5090円/m²	355万4019円/坪	-17.92％
1998年［平成10年］	101万7272円/m²	336万2885円/坪	-5.38％
1999年［平成11年］	91万9181円/m²	303万8617円/坪	-9.64％
2000年［平成12年］	81万7727円/m²	270万3230円/坪	-11.04％
2001年［平成13年］	74万1454円/m²	245万1089円/坪	-9.33％
2002年［平成14年］	81万8416円/m²	270万5509円/坪	+10.38％
2003年［平成15年］	77万3583円/m²	255万7300円/坪	-5.48％
2004年［平成16年］	74万9750円/m²	247万8512円/坪	-3.08％
2005年［平成17年］	74万9333円/m²	247万7134円/坪	-0.06％
2006年［平成18年］	79万3846円/m²	262万4284円/坪	+5.94％
2007年［平成19年］	95万4642円/m²	315万5844円/坪	+20.26％
2008年［平成20年］	106万2142円/m²	351万1216円/坪	+11.26％
2009年［平成21年］	92万2357円/m²	304万9114円/坪	-13.16％
2010年［平成22年］	87万8071円/m²	290万2715円/坪	-4.80％
2011年［平成23年］	85万8785円/m²	283万8961円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	86万4285円/m²	285万7142円/坪	+0.64％
2013年［平成25年］	90万3500円/m²	298万6776円/坪	+4.54％
2014年［平成26年］	94万3642円/m²	311万9480円/坪	+4.44％
2015年［平成27年］	99万5000円/m²	328万9256円/坪	+5.44％
2016年［平成28年］	167万2466円/m²	552万8815円/坪	+68.09％
2017年［平成29年］	182万1125円/m²	602万0247円/坪	+8.89％

横浜市西区の町名

西区の町名は、赤門町、東ケ丘、伊勢町、老松町、岡野、霞ケ丘、北軽井沢、北幸、楠町、久保町、御所山町、境之谷、桜木町、浅間台、浅間町、高島、中央、戸部町、戸部本町、西戸部町、西平沼町、西前町、花咲町、浜松町、東久保町、平沼、藤棚町、緑町、南軽井沢、南幸、南浅間町、宮ケ谷、宮崎町、元久保町、紅葉ケ丘です。

基準点別の地価（土地価格相場）は国土交通省公表による地価公示の数値、および神奈川県庁による地価調査の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当ウェブサイトが独自に算出したものです。

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