綾瀬市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

綾瀬市内の地区で最も高価格なのは相模大塚（15万9250円/m²）、最も低価格なのは高座渋谷（13万0144円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

神奈川県綾瀬市（あやせし）の最新公示地価は平均12万1600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均40万1983円/坪で、全国順位は146位です。前年からの変動率は-0.03％で、変動率の全国順位は396位です。

綾瀬市の最新基準地価は平均11万2222円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均37万0982円/坪で、全国順位は160位です。前年からの変動率は+0.36％で、変動率の全国順位は219位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万3222円/m²（1991年）、最低値は11万4888円/m²（1983年）で、双方の落差は2.03倍です。基準地価の最高値は23万0222円/m²（1991年）、最安価格は10万8785円/m²（1983年）で、両者の落差は2.12倍です。

宅地の平均地価は11万9500円/m²、坪単価では39万5041円/坪、変動率は-0.99％です（2021年）。商業地の平均地価は15万8500円/m²、坪単価では52万3966円/坪、変動率は-0.31％です（2021年）。

綾瀬市の最高額地点は「綾瀬市深谷上1-1-51」（16万7000円/m²）で、最も低額地点は「綾瀬市吉岡字東根995番1」（4万6000円/m²）です。

神奈川県綾瀬市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している綾瀬市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での綾瀬市のランキングを付けています。
実際に神奈川県綾瀬市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である綾瀬市が掌握し、綾瀬市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

綾瀬市の町名は、大上、落合南、落合北、上土棚、上土棚中、上土棚南、上土棚北、小園、小園南、蓼川、寺尾釜田、寺尾中、寺尾西、寺尾南、寺尾北、寺尾台、寺尾本町、早川、早川城山、深谷、深谷上、深谷中、深谷南、本蓼川、吉岡、吉岡東、綾西です。