横浜市都筑区

平均

27万8254

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+2.76

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

91万9850

円/坪

地価ランキング

73 位／1888市町村（政令都市の区を含む）

上昇率ランキング

194 位／1887市町村（政令都市の区を含む）

横浜市都筑区の地価マップ

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横浜市都筑区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	センター北	37万3857円/m²	123万5891円/坪	+2.07％
2位	センター南	34万7000円/m²	114万7107円/坪	+2.26％
3位	仲町台	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+1.81％
4位	港北ニュータウン	31万9294円/m²	105万5517円/坪	+2.94％
5位	中川	29万4125円/m²	97万2314円/坪	+1.64％
6位	江田	28万6384円/m²	94万6726円/坪	+1.80％
7位	北山田	26万7750円/m²	88万5123円/坪	+11.03％
8位	都筑ふれあいの丘	26万4500円/m²	87万4380円/坪	+1.34％
9位	東山田	20万7200円/m²	68万4958円/坪	+0.68％
10位	川和町	19万3200円/m²	63万8677円/坪	+1.15％

2017年［平成29年］総平均

横浜市都筑区内の地区で最も高価格なのはセンター北（37万3857円/m²）、最も低価格なのは川和町（19万3200円/m²）となっています。

横浜市都筑区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	茅ケ崎中央24-4	センター南駅より450m	66万6000 円/m²	220万1652 円/坪	+2.15 ％
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央24-4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 257m²（77坪）　建物構造鉄骨造8階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南東・幅員12m
2位	中川中央1-7-2	センター北駅より250m	63万4000 円/m²	209万5867 円/坪	+1.93 ％
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-7-2 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 228m²（68坪）　建物構造鉄骨造8階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路南東・幅員18.5m
3位	中川中央1-38-18	センター北駅より350m	53万6000 円/m²	177万1900 円/坪	+1.71 ％
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-38-18 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・医院・その他　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄筋コンクリート地上5階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南西・幅員20m
4位	中川1-19-26	中川駅より150m	46万6000 円/m²	154万0495 円/坪	+1.75 ％
神奈川県横浜市都筑区中川1-19-26 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 350m²（105坪）　建物構造鉄骨造5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北東・幅員9m
5位	仲町台1-27-7	仲町台駅より0m	46万2000 円/m²	152万7272 円/坪	+1.54 ％
神奈川県横浜市都筑区仲町台1-27-7 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 909m²（274坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上6階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東
6位	北山田1-12-8	北山田駅より150m	43万5000 円/m²	143万8016 円/坪	+1.16 ％
神奈川県横浜市都筑区北山田1-12-8 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 527m²（159坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員22m
7位	牛久保東1-33-53	センター北駅より700m	35万8000 円/m²	118万3471 円/坪	+4.37 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保東1-33-53 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　地積 2,716m²（821坪）　建物構造鉄筋コンクリート7階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員22m
8位	茅ケ崎南5-4-52	センター南駅より650m	31万2000 円/m²	103万1404 円/坪	+2.30 ％
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5-4-52 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6m
9位	牛久保3-3-8	中川駅より900m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+1.97 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保3-3-8 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 835m²（252坪）　建物構造鉄骨造5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員22m
10位	茅ケ崎南5-20-22	都筑ふれあいの丘駅より800m	30万9000 円/m²	102万1487 円/坪	+1.31 ％
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5-20-22 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 872m²（263坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北西・幅員22m
11位	荏田東1-5-20	センター南駅より850m	30万1000 円/m²	99万5041 円/坪	+2.03 ％
神奈川県横浜市都筑区荏田東1-5-20 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員6m
12位	仲町台2-12-12	仲町台駅より250m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+1.72 ％
神奈川県横浜市都筑区仲町台2-12-12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6m
13位	中川7-10-22	センター北駅より1,000m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+1.41 ％
神奈川県横浜市都筑区中川7-10-22 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
14位	牛久保東2-14-4	センター北駅より900m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+2.54 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保東2-14-4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
14位	中川1-26-18	中川駅より350m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+1.43 ％
神奈川県横浜市都筑区中川1-26-18 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 217m²（65坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員6m
16位	北山田3-24-28	北山田駅より550m	28万1000 円/m²	92万8925 円/坪	+1.81 ％
神奈川県横浜市都筑区北山田3-24-28 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員6m
17位	牛久保1-18-4	センター北駅より1,100m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+1.46 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保1-18-4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
18位	牛久保2-6-29	中川駅より1,000m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	+1.85 ％
神奈川県横浜市都筑区牛久保2-6-29 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
19位	勝田南1-12-3	仲町台駅より500m	27万5000 円/m²	90万9090 円/坪	+2.23 ％
神奈川県横浜市都筑区勝田南1-12-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 225m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
20位	中川3-9-19	中川駅より700m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+1.87 ％
神奈川県横浜市都筑区中川3-9-19 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員6m
21位	茅ケ崎東2-10-6	センター南駅より1,000m	27万1000 円/m²	89万5867 円/坪	+1.88 ％
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東2-10-6 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員6m
21位	高山12-8	都筑ふれあいの丘駅より250m	27万1000 円/m²	89万5867 円/坪	+1.50 ％
神奈川県横浜市都筑区高山12-8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員6m
23位	北山田6-27-27	北山田駅より800m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+1.89 ％
神奈川県横浜市都筑区北山田6-27-27 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
24位	荏田南4-13-3	江田駅より1,300m	26万6000 円/m²	87万9338 円/坪	+1.14 ％
神奈川県横浜市都筑区荏田南4-13-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 232m²（70坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
24位	荏田東3-17-10	センター南駅より1,600m	26万6000 円/m²	87万9338 円/坪	+1.92 ％
神奈川県横浜市都筑区荏田東3-17-10 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6m
26位	南山田2-28-17	北山田駅より500m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+1.54 ％
神奈川県横浜市都筑区南山田2-28-17 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
26位	すみれが丘25-41	中川駅より1,500m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+1.15 ％
神奈川県横浜市都筑区すみれが丘25-41 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員6.5m
28位	すみれが丘17番32	中川駅より1,300m	26万1000 円/m²	86万2809 円/坪	+1.16 ％
神奈川県横浜市都筑区すみれが丘17番32 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 212m²（64坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6.5m
29位	南山田3-31-21	北山田駅より950m	25万8000 円/m²	85万2892 円/坪	+1.57 ％
神奈川県横浜市都筑区南山田3-31-21 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
30位	あゆみが丘14-23	中川駅より1,100m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+1.58 ％
神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘14-23 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北東・幅員5.5m
31位	荏田南2-2-12	江田駅より1,700m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+0.79 ％
神奈川県横浜市都筑区荏田南2-2-12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 236m²（71坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6m
32位	東山田1-32-30	北山田駅より800m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+1.64 ％
神奈川県横浜市都筑区東山田1-32-30 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6m
33位	東山田3-11-13	東山田駅より850m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+1.24 ％
神奈川県横浜市都筑区東山田3-11-13 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
33位	富士見が丘24-31	都筑ふれあいの丘駅より1,200m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+1.24 ％
神奈川県横浜市都筑区富士見が丘24-31 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 228m²（68坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員6m
35位	平台7-10	都筑ふれあいの丘駅より1,400m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+1.26 ％
神奈川県横浜市都筑区平台7-10 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
36位	早渕1-37-20	東山田駅より1,400m	23万4000 円/m²	77万3553 円/坪	+1.30 ％
神奈川県横浜市都筑区早渕1-37-20 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 236m²（71坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員6m
37位	川和台26-5	川和町駅より950m	23万2000 円/m²	76万6942 円/坪	+1.75 ％
神奈川県横浜市都筑区川和台26-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員6m
38位	加賀原1-14-10	川和町駅より1,200m	22万4000 円/m²	74万0495 円/坪	+1.36 ％
神奈川県横浜市都筑区加賀原1-14-10 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路東・幅員6m
39位	東方町字前耕地379番1外	小机駅より2,200m	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	+1.83 ％
神奈川県横浜市都筑区東方町字前耕地379番1外 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・その他　地積 453m²（137坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員22m
40位	川和町字河輪森2198番33	川和町駅より1,400m	21万1000 円/m²	69万7520 円/坪	+0.96 ％
神奈川県横浜市都筑区川和町字河輪森2198番33 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北・幅員4.5m
41位	池辺町字不動原7009番15	鴨居駅より1,700m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市都筑区池辺町字不動原7009番15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北西・幅員6m
42位	佐江戸町字宮田820番2	鴨居駅より1,400m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町字宮田820番2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5.4m
43位	川向町字北耕地922番29	小机駅より1,800m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪
神奈川県横浜市都筑区川向町字北耕地922番29 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場・倉庫　地積 715m²（216坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6.5m
44位	池辺町字以津院下3372番	鴨居駅より1,900m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+1.84 ％
神奈川県横浜市都筑区池辺町字以津院下3372番 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 595m²（179坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6.3m
45位	佐江戸町字下耕地678番5	鴨居駅より1,200m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+1.86 ％
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町字下耕地678番5 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,377m²（416坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員7.5m
46位	大棚町字矢東144番1	東山田駅より1,000m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市都筑区大棚町字矢東144番1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制調区　建蔽率 50％　容積率 80％　形状台形　前面道路南西・幅員6m
47位	東山田町1359番11	東山田駅より1,000m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市都筑区東山田町1359番11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南・幅員4m
48位	川和町字城山下648番	川和町駅より750m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+1.32 ％
神奈川県横浜市都筑区川和町字城山下648番 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 974m²（294坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制工業、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員7.6m
49位	川和町字餅田1525番23	川和町駅より600m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市都筑区川和町字餅田1525番23 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北・幅員4.5m
50位	池辺町字数澤3047番3	鴨居駅より2,200m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市都筑区池辺町字数澤3047番3 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・下水　法規制調区　建蔽率 50％　容積率 80％　形状台形　前面道路東・幅員4.5m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

横浜市都筑区の土地評価額の動向

横浜市都筑区の最新地価公示価格は平均29万3441円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均97万0053円/坪で、前年からの変動率は+0.45％です。横浜市都筑区の最新調査地価（基準地価）平均25万2833円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均83万5812円/坪で、前年からの変動率は+1.36％です。
横浜市都筑区の土地代総平均は、平方メートル単位で平均27万8254円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均91万9850円/坪です。全国順位は73位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は+2.76％で、全国順位は194位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。

1984年（昭和59年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万9000円/m²（1992年）、最低値は17万1000円/m²（1984年）で、両者の落差は2.63倍です。基準地価の最高値は36万0000円/m²（1991年）、最低値は20万2600円/m²（2005年）で、双方の落差は1.78倍です。

宅地の平均価格は24万9333円/m²、坪単価では82万4242円/坪、変動率は+1.55％です（2017年）。商業地の平均価格は47万1125円/m²、坪単位では155万7438円/坪、変動率は+0.64％です（2017年）。

都筑区の最も地価の高い地点は「横浜市都筑区茅ケ崎中央24-4」（66万6000円/m²）で、最も地価の低い地点は「横浜市都筑区池辺町字数澤3047番3」（13万7000円/m²）です。

横浜市都筑区の地価順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

神奈川県内順位

- 69位
- 東京都
- 西東京市
- 30万3464円/m²
- 70位
- 神奈川県
- 横浜市鶴見区
- 30万1968円/m²
- 71位
- 兵庫県
- 神戸市東灘区
- 29万6019円/m²
- 72位
- 愛知県
- 名古屋市昭和区
- 28万1333円/m²
- 73位
- 神奈川県
- 横浜市都筑区
- 27万8254円/m²
- 74位
- 兵庫県
- 神戸市灘区
- 27万4731円/m²
- 75位
- 埼玉県
- 蕨市
- 27万3909円/m²
- 76位
- 広島県
- 広島市南区
- 26万9908円/m²
- 77位
- 千葉県
- 市川市
- 26万6574円/m²

- 1位
- 神奈川県
- 横浜市西区
- 139万8341円/m²
- 2位
- 神奈川県
- 横浜市中区
- 55万2709円/m²
- 3位
- 神奈川県
- 川崎市中原区
- 50万3591円/m²
- 4位
- 神奈川県
- 川崎市川崎区
- 46万5521円/m²
- 5位
- 神奈川県
- 川崎市幸区
- 44万2551円/m²
- 6位
- 神奈川県
- 横浜市神奈川区
- 36万6581円/m²
- 7位
- 神奈川県
- 横浜市港北区
- 36万2920円/m²
- 8位
- 神奈川県
- 川崎市高津区
- 33万2700円/m²
- 9位
- 神奈川県
- 横浜市青葉区
- 31万6666円/m²
- 10位
- 神奈川県
- 横浜市鶴見区
- 30万1968円/m²
- 11位
- 神奈川県
- 横浜市都筑区
- 27万8254円/m²
- 12位
- 神奈川県
- 川崎市宮前区
- 26万6155円/m²
- 13位
- 神奈川県
- 横浜市南区
- 26万2088円/m²
- 14位
- 神奈川県
- 川崎市多摩区
- 25万7396円/m²
- 15位
- 神奈川県
- 鎌倉市
- 24万4652円/m²
- 16位
- 神奈川県
- 川崎市麻生区
- 24万0250円/m²
- 17位
- 神奈川県
- 横浜市港南区
- 23万7166円/m²
- 18位
- 神奈川県
- 横浜市戸塚区
- 23万2402円/m²
- 19位
- 神奈川県
- 藤沢市
- 22万8969円/m²
- 20位
- 神奈川県
- 横浜市緑区
- 22万6222円/m²
- 21位
- 神奈川県
- 横浜市保土ケ谷区
- 21万2437円/m²
- 22位
- 神奈川県
- 逗子市
- 20万8444円/m²
- 23位
- 神奈川県
- 横浜市磯子区
- 20万4683円/m²
- 24位
- 神奈川県
- 相模原市南区
- 20万3805円/m²
- 25位
- 神奈川県
- 横浜市泉区
- 20万3069円/m²
- 26位
- 神奈川県
- 茅ヶ崎市
- 20万0262円/m²
- 27位
- 神奈川県
- 大和市
- 19万7403円/m²
- 28位
- 神奈川県
- 横浜市旭区
- 19万8059円/m²
- 29位
- 神奈川県
- 横浜市金沢区
- 19万1839円/m²
- 30位
- 神奈川県
- 横浜市瀬谷区
- 18万4780円/m²
- 31位
- 神奈川県
- 横浜市栄区
- 17万5564円/m²
- 32位
- 神奈川県
- 海老名市
- 16万7029円/m²
- 33位
- 神奈川県
- 平塚市
- 15万8990円/m²
- 34位
- 神奈川県
- 相模原市中央区
- 15万9755円/m²
- 35位
- 神奈川県
- 座間市
- 15万5114円/m²
- 36位
- 神奈川県
- 厚木市
- 15万3120円/m²
- 37位
- 神奈川県
- 三浦郡葉山町
- 14万5309円/m²
- 38位
- 神奈川県
- 横須賀市
- 14万0760円/m²
- 39位
- 神奈川県
- 小田原市
- 13万2866円/m²
- 40位
- 神奈川県
- 中郡大磯町
- 12万5311円/m²
- 41位
- 神奈川県
- 相模原市緑区
- 12万2678円/m²
- 42位
- 神奈川県
- 伊勢原市
- 12万0282円/m²
- 43位
- 神奈川県
- 綾瀬市
- 11万8896円/m²
- 44位
- 神奈川県
- 高座郡寒川町
- 11万7552円/m²
- 45位
- 神奈川県
- 中郡二宮町
- 11万5756円/m²
- 46位
- 神奈川県
- 足柄上郡松田町
- 10万7875円/m²
- 47位
- 神奈川県
- 足柄上郡開成町
- 10万1125円/m²
- 48位
- 神奈川県
- 秦野市
- 9万6953円/m²
- 49位
- 神奈川県
- 足柄下郡湯河原町
- 8万4833円/m²
- 50位
- 神奈川県
- 足柄下郡箱根町
- 7万8433円/m²
- 51位
- 神奈川県
- 足柄上郡大井町
- 7万5671円/m²
- 52位
- 神奈川県
- 三浦市
- 7万3424円/m²
- 53位
- 神奈川県
- 南足柄市
- 6万7370円/m²
- 54位
- 神奈川県
- 足柄下郡真鶴町
- 6万4428円/m²
- 55位
- 神奈川県
- 愛甲郡愛川町
- 5万5388円/m²
- 56位
- 神奈川県
- 足柄上郡中井町
- 5万1785円/m²
- 57位
- 神奈川県
- 足柄上郡山北町
- 4万8966円/m²
- 58位
- 神奈川県
- 愛甲郡清川村
- 3万5666円/m²

横浜市都筑区の上昇率順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

神奈川県内順位

- 188位
- 沖縄県
- 国頭郡恩納村
- 2.93％
- 191位
- 大阪府
- 堺市美原区
- 2.91％
- 192位
- 広島県
- 東広島市
- 2.87％
- 193位
- 東京都
- 板橋区
- 2.83％
- 194位
- 神奈川県
- 横浜市都筑区
- 2.76％
- 195位
- 東京都
- 足立区
- 2.65％
- 196位
- 福井県
- 丹生郡越前町
- 2.68％
- 197位
- 広島県
- 広島市佐伯区
- 2.67％
- 198位
- 広島県
- 広島市西区
- 2.60％

- 1位
- 神奈川県
- 横浜市西区
- 10.21％
- 2位
- 神奈川県
- 川崎市麻生区
- 7.79％
- 3位
- 神奈川県
- 横浜市中区
- 5.53％
- 4位
- 神奈川県
- 相模原市緑区
- 5.01％
- 5位
- 神奈川県
- 横浜市神奈川区
- 4.07％
- 6位
- 神奈川県
- 川崎市中原区
- 3.99％
- 7位
- 神奈川県
- 横浜市都筑区
- 2.76％
- 8位
- 神奈川県
- 足柄上郡開成町
- 2.52％
- 9位
- 神奈川県
- 川崎市高津区
- 2.23％
- 10位
- 神奈川県
- 横浜市青葉区
- 2.13％
- 11位
- 神奈川県
- 川崎市多摩区
- 2.00％
- 12位
- 神奈川県
- 横浜市南区
- 1.79％
- 13位
- 神奈川県
- 横浜市戸塚区
- 1.60％
- 14位
- 神奈川県
- 川崎市幸区
- 1.44％
- 15位
- 神奈川県
- 川崎市宮前区
- 1.40％
- 16位
- 神奈川県
- 横浜市港北区
- 1.06％
- 17位
- 神奈川県
- 横浜市鶴見区
- 0.91％
- 18位
- 神奈川県
- 相模原市中央区
- 0.85％
- 19位
- 神奈川県
- 横浜市保土ケ谷区
- 0.81％
- 20位
- 神奈川県
- 横浜市泉区
- 0.80％
- 21位
- 神奈川県
- 川崎市川崎区
- 0.75％
- 22位
- 神奈川県
- 大和市
- 0.76％
- 23位
- 神奈川県
- 鎌倉市
- 0.69％
- 24位
- 神奈川県
- 相模原市南区
- 0.69％
- 25位
- 神奈川県
- 横浜市港南区
- 0.59％
- 26位
- 神奈川県
- 海老名市
- 0.60％
- 27位
- 神奈川県
- 横浜市金沢区
- 0.55％
- 28位
- 神奈川県
- 足柄下郡箱根町
- 0.53％
- 29位
- 神奈川県
- 横浜市瀬谷区
- 0.36％
- 30位
- 神奈川県
- 茅ヶ崎市
- 0.19％
- 31位
- 神奈川県
- 座間市
- 0.09％
- 32位
- 神奈川県
- 高座郡寒川町
- 0.00％
- 33位
- 神奈川県
- 綾瀬市
- -0.23％
- 34位
- 神奈川県
- 逗子市
- -0.28％
- 35位
- 神奈川県
- 伊勢原市
- -0.79％
- 36位
- 神奈川県
- 三浦郡葉山町
- -0.93％
- 37位
- 神奈川県
- 横浜市栄区
- -1.28％
- 38位
- 神奈川県
- 横浜市旭区
- -1.41％
- 39位
- 神奈川県
- 厚木市
- -1.36％
- 40位
- 神奈川県
- 藤沢市
- -1.40％
- 41位
- 神奈川県
- 横浜市緑区
- -1.55％
- 42位
- 神奈川県
- 愛甲郡愛川町
- -1.73％
- 43位
- 神奈川県
- 愛甲郡清川村
- -1.74％
- 44位
- 神奈川県
- 横浜市磯子区
- -1.78％
- 45位
- 神奈川県
- 足柄上郡松田町
- -1.82％
- 46位
- 神奈川県
- 横須賀市
- -1.96％
- 47位
- 神奈川県
- 足柄上郡大井町
- -2.16％
- 48位
- 神奈川県
- 中郡大磯町
- -2.38％
- 49位
- 神奈川県
- 足柄上郡中井町
- -2.74％
- 50位
- 神奈川県
- 中郡二宮町
- -3.02％
- 51位
- 神奈川県
- 平塚市
- -3.09％
- 52位
- 神奈川県
- 小田原市
- -3.47％
- 53位
- 神奈川県
- 足柄下郡湯河原町
- -3.53％
- 54位
- 神奈川県
- 秦野市
- -3.61％
- 55位
- 神奈川県
- 足柄上郡山北町
- -3.70％
- 56位
- 神奈川県
- 足柄下郡真鶴町
- -4.04％
- 57位
- 神奈川県
- 南足柄市
- -4.43％
- 58位
- 神奈川県
- 三浦市
- -10.44％

鉄道沿線における横浜市都筑区の比較

横浜市都筑区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、横浜市都筑区は横浜市営地下鉄ブルーライン沿線の平均地価36万4797円/m²を下回っています。横浜市都筑区は横浜市営地下鉄グリーンライン沿線の平均地価30万6021円/m²を下回っています。
横浜市都筑区内の基準点は、ブルーライン、グリーンラインに近いほど地価が高い傾向にあります。

横浜市都筑区における土地取引

神奈川県横浜市都筑区の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、神奈川県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している横浜市都筑区の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点別データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での横浜市都筑区のランキング、および神奈川県内での横浜市都筑区の順位を導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の溯りの数値を計算しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、お含み置きください。
実際に神奈川県横浜市都筑区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である横浜市が掌握し、横浜市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

横浜市都筑区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に横浜市都筑区で行われた不動産取引の価格（国土交通省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い価格帯となります。都筑区における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平米単価で33万3240円/m²、坪単価では110万1619円/坪、前年変動率+11.84％です。この平均取引価格は、上記で載せた公示地価・調査地価の平均価格に対して、+19.76％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、横浜市都筑区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、横浜地方法務局（港北出張所）登記所の印紙代は一律ですが、司法書士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

横浜市都筑区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

横浜市都筑区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1984年［昭和59年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪
1985年［昭和60年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％
1986年［昭和61年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+5.71％
1987年［昭和62年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+12.97％
1988年［昭和63年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+72.25％
1989年［平成元年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+9.72％
1990年［平成2年］	42万3000円/m²	139万8347円/坪	+7.09％
1991年［平成3年］	40万4500円/m²	133万7190円/坪	-4.37％
1992年［平成4年］	37万6000円/m²	124万2975円/坪	-7.05％
1993年［平成5年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	-16.22％
1994年［平成6年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	-5.08％
1995年［平成7年］	26万2666円/m²	86万8319円/坪	-12.15％
1996年［平成8年］	24万9666円/m²	82万5344円/坪	-4.95％
1997年［平成9年］	25万5750円/m²	84万5454円/坪	+2.44％
1998年［平成10年］	34万7333円/m²	114万8209円/坪	+35.81％
1999年［平成11年］	33万3500円/m²	110万2479円/坪	-3.98％
2000年［平成12年］	29万5866円/m²	97万8071円/坪	-11.28％
2001年［平成13年］	26万9800円/m²	89万1900円/坪	-8.81％
2002年［平成14年］	26万2689円/m²	86万8395円/坪	-2.64％
2003年［平成15年］	24万7096円/m²	81万6848円/坪	-5.94％
2004年［平成16年］	23万8242円/m²	78万7578円/坪	-3.58％
2005年［平成17年］	22万9333円/m²	75万8126円/坪	-3.74％
2006年［平成18年］	23万0729円/m²	76万2742円/坪	+0.61％
2007年［平成19年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+10.09％
2008年［平成20年］	27万8853円/m²	92万1830円/坪	+9.78％
2009年［平成21年］	25万7476円/m²	85万1160円/坪	-7.67％
2010年［平成22年］	25万4720円/m²	84万2052円/坪	-1.07％
2011年［平成23年］	25万2325円/m²	83万4134円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	25万0883円/m²	82万9367円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	25万5558円/m²	84万4820円/坪	+1.86％
2014年［平成26年］	26万3465円/m²	87万0959円/坪	+3.09％
2015年［平成27年］	27万0232円/m²	89万3330円/坪	+2.57％
2016年［平成28年］	27万0780円/m²	89万5140円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	27万8254円/m²	91万9850円/坪	+2.76％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1984年［昭和59年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪
1985年［昭和60年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％
1986年［昭和61年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+5.71％
1987年［昭和62年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+12.97％
1988年［昭和63年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+72.25％
1989年［平成元年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+9.72％
1990年［平成2年］	42万3000円/m²	139万8347円/坪	+7.09％
1991年［平成3年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	+6.15％
1992年［平成4年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-22.05％
1994年［平成6年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	-9.14％
1995年［平成7年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-4.09％
1996年［平成8年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-8.20％
1997年［平成9年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-4.29％
1998年［平成10年］	44万5500円/m²	147万2727円/坪	+66.23％
1999年［平成11年］	39万0400円/m²	129万0578円/坪	-12.37％
2000年［平成12年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	-13.93％
2001年［平成13年］	30万4888円/m²	100万7897円/坪	-9.26％
2002年［平成14年］	29万2933円/m²	96万8374円/坪	-3.92％
2003年［平成15年］	27万0882円/m²	89万5478円/坪	-7.53％
2004年［平成16年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	-4.39％
2005年［平成17年］	24万8428円/m²	82万1251円/坪	-4.08％
2006年［平成18年］	24万7272円/m²	81万7430円/坪	-0.47％
2007年［平成19年］	27万0708円/m²	89万4903円/坪	+9.48％
2008年［平成20年］	30万6250円/m²	101万2396円/坪	+13.13％
2009年［平成21年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	-6.61％
2010年［平成22年］	27万2200円/m²	89万9834円/坪	-4.83％
2011年［平成23年］	26万9640円/m²	89万1371円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	26万6800円/m²	88万1983円/坪	-1.05％
2013年［平成25年］	27万1040円/m²	89万5999円/坪	+1.59％
2014年［平成26年］	28万0080円/m²	92万5884円/坪	+3.34％
2015年［平成27年］	28万7760円/m²	95万1272円/坪	+2.74％
2016年［平成28年］	28万2781円/m²	93万4814円/坪	-1.73％
2017年［平成29年］	29万2121円/m²	96万5689円/坪	+3.30％
2018年［平成30年］	29万3441円/m²	97万0053円/坪	+0.45％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1991年［平成3年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪
1992年［平成4年］	30万3000円/m²	100万1652円/坪	-15.83％
1993年［平成5年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-7.59％
1994年［平成6年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	24万1500円/m²	79万8347円/坪	-13.75％
1996年［平成8年］	23万4500円/m²	77万5206円/坪	-2.90％
1997年［平成9年］	25万1666円/m²	83万1955円/坪	+7.32％
1998年［平成10年］	29万8250円/m²	98万5950円/坪	+18.51％
1999年［平成11年］	27万6600円/m²	91万4380円/坪	-7.26％
2000年［平成12年］	26万0750円/m²	86万1983円/坪	-5.73％
2001年［平成13年］	24万1090円/m²	79万6994円/坪	-7.54％
2002年［平成14年］	23万0285円/m²	76万1275円/坪	-4.48％
2003年［平成15年］	21万8214円/m²	72万1369円/坪	-5.24％
2004年［平成16年］	21万0071円/m²	69万4451円/坪	-3.73％
2005年［平成17年］	20万2600円/m²	66万9752円/坪	-3.56％
2006年［平成18年］	20万6466円/m²	68万2534円/坪	+1.91％
2007年［平成19年］	22万8937円/m²	75万6818円/坪	+10.88％
2008年［平成20年］	24万0176円/m²	79万3971円/坪	+4.91％
2009年［平成21年］	21万5529円/m²	71万2493円/坪	-10.26％
2010年［平成22年］	23万0444円/m²	76万1799円/坪	+6.92％
2011年［平成23年］	22万8277円/m²	75万4637円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	22万8777円/m²	75万6290円/坪	+0.22％
2013年［平成25年］	23万4055円/m²	77万3737円/坪	+2.31％
2014年［平成26年］	24万0388円/m²	79万4674円/坪	+2.71％
2015年［平成27年］	24万5888円/m²	81万2855円/坪	+2.29％
2016年［平成28年］	24万9444円/m²	82万4609円/坪	+1.45％
2017年［平成29年］	25万2833円/m²	83万5812円/坪	+1.36％

横浜市都筑区の町名

都筑区の町名は、あゆみが丘、池辺町、牛久保、牛久保町、牛久保東、牛久保西、荏田東町、荏田南町、荏田東、荏田南、大熊町、大棚西、大棚町、大丸、折本町、加賀原、勝田町、勝田南、川向町、川和台、川和町、北山田、葛が谷、佐江戸町、桜並木、新栄町、すみれが丘、高山、茅ケ崎中央、茅ケ崎町、茅ケ崎東、茅ケ崎南、中川、中川中央、仲町台、長坂、二の丸、早渕、東方町、東山田、東山田町、平台、富士見が丘、南山田、南山田町、見花山です。

地点別の地価（土地価格相場）は国土交通省公表による公示地価データ、および神奈川県庁による地価調査データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地代ランキングは、上記のデータに基づき、当サイトが独自に算出したものです。

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