二宮町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

神奈川県中郡二宮町（なかぐんにのみやまち）の最新地価公示価格は平均11万3677円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均37万5794円/坪で、前年からの変動率は-2.60％です。二宮町の最新地価調査価格（基準地価）平均11万4571円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均37万8748円/坪で、前年からの変動率は-3.39％です。
二宮町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均11万5756円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均38万2665円/坪です。全国順位は146位／1733市町村です。前年からの変動率は-3.13％で、全国順位は1522位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万0000円/m²（1993年）、最低値は11万3677円/m²（2018年）で、両者の落差は2.73倍です。基準地価の最高値は29万6800円/m²（1993年）、最低価格は11万4571円/m²（2017年）で、両者の落差は2.59倍です。

宅地の平均地価は9万5758円/m²、坪単位では31万6556円/坪、変動率は-2.85％です（2017年）。商業地の平均地価は17万5750円/m²、坪単価では58万0991円/坪、変動率は-3.30％です（2017年）。

二宮町の最も高価格地点は「中郡二宮町二宮字西浜端198番1外」（19万5000円/m²）で、最も低額地点は「中郡二宮町川匂字前畑154番2」（5万0800円/m²）です。

中郡二宮町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、二宮町はJR東海道本線沿線の平均地価40万7268円/m²を下回っています。
二宮町内の基準点は、JR東海道本線の線路網に近いほど地価が高い傾向にあります。

神奈川県中郡二宮町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、神奈川県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している中郡二宮町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での中郡二宮町のランキング、および神奈川県内での中郡二宮町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去の数値を算出しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、ご留意ください。
実際に神奈川県中郡二宮町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である中郡二宮町が把握し、二宮町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

二宮町の町名は、一色、川匂、中里、二宮、富士見が丘、松根、緑が丘、山西、百合が丘です。