2018年[平成30年] 基準地価
平均
11万1942
円/m2
変動率
-2.70
%
下落
坪単価
37万0059
円/坪
基準地価ランキング
159 位 /1736市町村
変動率ランキング
1493 位 /1732市町村
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 二宮駅 | 10万6161円/m2 | 35万0948円/坪 | -2.83% | ![]() |
2018年[平成30年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2018年[平成30年]基準地価
2018年[平成30年]公示地価
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神奈川県中郡二宮町(なかぐんにのみやまち)の最新地価公示価格は平均11万3677円/m2(2018年[平成30年])、坪単価では平均37万5794円/坪で、前年からの変動率は-2.60%です。二宮町の最新地価調査価格(基準地価)平均11万1942円/m2(2018年[平成30年])、坪単価では平均37万0059円/坪で、前年からの変動率は-2.70%です。
二宮町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均11万2918円/m2(2018年[平成30年])、坪単価では平均37万3285円/坪です。全国順位は155位/1736市町村です。前年からの変動率は-2.64%で、全国順位は1482位/1736市町村です。
1983年(昭和58年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万0000円/m2(1993年)、最低値は11万3677円/m2(2018年)で、両者の落差は2.73倍です。基準地価の最高値は29万6800円/m2(1993年)、最低価格は11万1942円/m2(2018年)で、両者の落差は2.65倍です。
二宮町の最も高価格地点は「中郡二宮町二宮字西浜端198番1外」(19万3000円/m2)で、最も低額地点は「中郡二宮町川匂字前畑154番2」(4万8000円/m2)です。
中郡二宮町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、二宮町はJR東海道本線沿線の平均地価43万1213円/m2を下回っています。
二宮町内の基準点は、JR東海道本線の線路網に近いほど地価が高い傾向にあります。
神奈川県中郡二宮町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、神奈川県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している中郡二宮町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での中郡二宮町のランキング、および神奈川県内での中郡二宮町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去の数値を算出しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、ご留意ください。
実際に神奈川県中郡二宮町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である中郡二宮町が把握し、二宮町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万0250円/m2 | 49万6694円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万7283円/m2 | 45万3829円/坪 | +1.96% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | +1.67% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万2833円/m2 | 47万2176円/坪 | +2.25% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万7700円/m2 | 52万1322円/坪 | +9.04% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 20万6833円/m2 | 68万3746円/坪 | +30.37% | ![]() |
1989年[平成元年] | 20万6833円/m2 | 68万3746円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 21万6166円/m2 | 71万4600円/坪 | +4.28% | ![]() |
1991年[平成3年] | 22万1166円/m2 | 73万1129円/坪 | +2.43% | ![]() |
1992年[平成4年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -0.92% | ![]() |
1993年[平成5年] | 30万3400円/m2 | 100万2975円/坪 | -1.92% | ![]() |
1994年[平成6年] | 28万3545円/m2 | 93万7340円/坪 | -1.97% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万4545円/m2 | 90万7588円/坪 | -1.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万3818円/m2 | 87万2126円/坪 | -2.49% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万7181円/m2 | 85万0187円/坪 | -1.83% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万1166円/m2 | 79万7245円/坪 | -2.70% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万2916円/m2 | 73万6914円/坪 | -7.15% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -6.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万5857円/m2 | 61万4403円/坪 | -6.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万2392円/m2 | 56万9893円/坪 | -6.68% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万1071円/m2 | 53万2467円/坪 | -6.43% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万1678円/m2 | 50万1416円/坪 | -5.70% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万5192円/m2 | 47万9976円/坪 | -4.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万1442円/m2 | 46万7579円/坪 | -2.59% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万0564円/m2 | 46万4675円/坪 | -0.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万1242円/m2 | 46万6918円/坪 | +0.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万7928円/m2 | 45万5962円/坪 | -2.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万4328円/m2 | 44万4061円/坪 | -2.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万1335円/m2 | 43万4167円/坪 | -2.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万8664円/m2 | 42万5336円/坪 | -2.21% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万7013円/m2 | 41万9878円/坪 | -2.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万4813円/m2 | 41万2606円/坪 | -1.94% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万2300円/m2 | 40万4297円/坪 | -2.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万9362円/m2 | 39万4586円/坪 | -2.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万5756円/m2 | 38万2665円/坪 | -3.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万2918円/m2 | 37万3285円/坪 | -2.64% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +2.40% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +1.56% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.92% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.01% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +39.06% | ![]() |
1989年[平成元年] | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +2.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +4.09% | ![]() |
1992年[平成4年] | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -0.49% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -2.72% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万8666円/m2 | 92万1212円/坪 | -2.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | -1.73% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | -1.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -1.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | -1.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万0833円/m2 | 76万3085円/坪 | -7.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万1142円/m2 | 66万4935円/坪 | -6.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -5.71% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -7.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万1714円/m2 | 53万4592円/坪 | -6.73% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -5.89% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万4785円/m2 | 47万8630円/坪 | -4.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万0600円/m2 | 46万4793円/坪 | -2.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万9128円/m2 | 45万9929円/坪 | -1.20% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万9700円/m2 | 46万1818円/坪 | +0.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万7685円/m2 | 45万5159円/坪 | -1.50% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万3514円/m2 | 44万1369円/坪 | -3.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万0600円/m2 | 43万1735円/坪 | -2.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万7957円/m2 | 42万2998円/坪 | -2.14% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万7175円/m2 | 42万0413円/坪 | -2.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万4950円/m2 | 41万3057円/坪 | -1.97% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万2600円/m2 | 40万5289円/坪 | -1.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万0166円/m2 | 39万7245円/坪 | -2.52% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万6677円/m2 | 38万5711円/坪 | -2.92% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万3677円/m2 | 37万5794円/坪 | -2.60% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万1675円/m2 | 46万8347円/坪 | +1.81% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | +1.73% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万7750円/m2 | 48万8429円/坪 | +2.41% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万8050円/m2 | 55万5537円/坪 | +12.05% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +26.03% | ![]() |
1989年[平成元年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +5.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +1.59% | ![]() |
1992年[平成4年] | 22万7250円/m2 | 75万1239円/坪 | -1.14% | ![]() |
1993年[平成5年] | 29万6800円/m2 | 98万1157円/坪 | -1.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 28万9400円/m2 | 95万6694円/坪 | -1.44% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万9600円/m2 | 92万4297円/坪 | -1.94% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万6600円/m2 | 88万1322円/坪 | -3.11% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万8600円/m2 | 85万4876円/坪 | -2.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -4.07% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -6.93% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万0833円/m2 | 66万3911円/坪 | -5.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万3714円/m2 | 60万7319円/坪 | -7.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万1285円/m2 | 56万6233円/坪 | -6.35% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万0428円/m2 | 53万0342円/坪 | -6.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万1357円/m2 | 50万0354円/坪 | -5.51% | ![]() |
2005年[平成17年] | 14万5600円/m2 | 48万1322円/坪 | -3.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 14万2285円/m2 | 47万0365円/坪 | -2.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -0.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万2785円/m2 | 47万2018円/坪 | +0.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万8171円/m2 | 45万6765円/坪 | -3.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万5142円/m2 | 44万6753円/坪 | -2.39% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万2071円/m2 | 43万6599円/坪 | -2.49% | ![]() |
2012年[平成24年] | 12万9371円/m2 | 42万7674円/坪 | -2.27% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万6828円/m2 | 41万9267円/坪 | -2.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万4657円/m2 | 41万2089円/坪 | -1.90% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万1957円/m2 | 40万3164円/坪 | -2.35% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万8328円/m2 | 39万1168円/坪 | -3.12% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万4571円/m2 | 37万8748円/坪 | -3.39% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万1942円/m2 | 37万0059円/坪 | -2.70% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
二宮町の町名は、一色、川匂、中里、二宮、富士見が丘、松根、緑が丘、山西、百合が丘です。