箱根町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

神奈川県足柄下郡箱根町（あしがらしもぐんはこねまち）の最新公示地価は平均5万3166円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均17万5757円/坪で、前年からの変動率は-0.98％です。箱根町の最新基準地価は平均8万8777円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均29万3480円/坪で、前年からの変動率は+0.10％です。
箱根町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均7万9925円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均26万4214円/坪です。全国順位は233位／1736市町村です。前年からの変動率は-0.17％で、全国順位は430位／1736市町村です。

1985年（昭和60年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2750円/m²（1995年）、最低価格は5万3166円/m²（2019年）で、両者の差は2.12倍です。基準地価の最高値は96万0000円/m²（1988年）、最安価格は8万5988円/m²（2016年）で、両者の差は11.16倍です。

宅地の平均地価は3万6012円/m²、坪単位では11万9049円/坪、変動率は-2.07％です（2018年）。商業地の平均地価は16万7750円/m²、坪単価では55万4545円/坪、変動率は+3.71％です（2018年）。

箱根町の最も地価の高い地点は「足柄下郡箱根町湯本字白石下706番12外」（36万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「足柄下郡箱根町元箱根字大芝90番104」（1万5500円/m²）です。

神奈川県足柄下郡箱根町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している足柄下郡箱根町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での足柄下郡箱根町のランキング、および神奈川県内での足柄下郡箱根町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、ご留意ください。
実際に神奈川県足柄下郡箱根町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である足柄下郡箱根町が管理し、箱根町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、箱根町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、箱根町登記所の印紙代は一定ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

箱根町の町名は、芦之湯、大平台、木賀、小涌谷、強羅、須雲川、仙石原、底倉、塔之澤、二ノ平、箱根、畑宿、宮城野、宮ノ下、元箱根、湯本、湯本茶屋です。