2021年[令和3年] 公示地価
平均
5万1733
円/m2
変動率
-1.93
%
下落
坪単価
17万1019
円/坪
公示地価ランキング
396 位 /市町村
変動率ランキング
1090 位 /市町村
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 強羅 | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -2.41% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神奈川県足柄下郡箱根町(あしがらしもぐんはこねまち)の最新公示地価は平均5万1733円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均17万1019円/坪で、全国順位は396位です。前年からの変動率は-1.93%で、変動率の全国順位は1090位です。
箱根町の最新基準地価は平均8万9477円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均29万5794円/坪で、全国順位は215位です。前年からの変動率は-2.16%で、変動率の全国順位は1298位です。
1985年(昭和60年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2750円/m2(1995年)、最低価格は5万1733円/m2(2021年)で、両者の差は2.18倍です。基準地価の最高値は96万0000円/m2(1988年)、最安価格は8万5988円/m2(2016年)で、両者の差は11.16倍です。
宅地の平均地価は2万7950円/m2、坪単位では9万2396円/坪、変動率は-2.87%です(2020年)。商業地の平均地価は10万2000円/m2、坪単価では33万7190円/坪、変動率は-1.01%です(2020年)。
箱根町の最も地価の高い地点は「足柄下郡箱根町湯本字白石下706番12外」(37万9000円/m2)で、最も地価の低い地点は「足柄下郡箱根町元箱根字大芝90番104」(1万5300円/m2)です。
神奈川県足柄下郡箱根町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している足柄下郡箱根町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での足柄下郡箱根町のランキング、および神奈川県内での足柄下郡箱根町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、ご留意ください。
実際に神奈川県足柄下郡箱根町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である足柄下郡箱根町が管理し、箱根町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +5.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +34.88% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | +43.50% | ![]() |
1989年[平成元年] | 35万7666円/m2 | 118万2369円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 37万3466円/m2 | 123万4600円/坪 | +8.55% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万9166円/m2 | 125万3443円/坪 | +1.62% | ![]() |
1992年[平成4年] | 36万8833円/m2 | 121万9283円/坪 | -1.51% | ![]() |
1993年[平成5年] | 26万5900円/m2 | 87万9008円/坪 | -1.55% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万4214円/m2 | 67万5088円/坪 | -0.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万4687円/m2 | 64万3595円/坪 | -4.40% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万6888円/m2 | 58万4756円/坪 | -4.48% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万9388円/m2 | 55万9963円/坪 | -3.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | -6.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | -8.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万2733円/m2 | 43万8787円/坪 | -8.43% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -9.89% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万9111円/m2 | 36万0697円/坪 | -9.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万0022円/m2 | 33万0651円/坪 | -7.53% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万3322円/m2 | 30万8503円/坪 | -6.81% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万8055円/m2 | 29万1092円/坪 | -6.34% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万5377円/m2 | 28万2240円/坪 | -4.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万4711円/m2 | 28万0036円/坪 | -1.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万6044円/m2 | 28万4444円/坪 | +0.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万4311円/m2 | 27万8714円/坪 | -2.58% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万2966円/m2 | 27万4269円/坪 | -1.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万1177円/m2 | 26万8356円/坪 | -2.63% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万1790円/m2 | 27万0383円/坪 | -1.87% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万1818円/m2 | 27万0473円/坪 | -1.13% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万2045円/m2 | 27万1224円/坪 | -0.59% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万8208円/m2 | 25万8539円/坪 | -1.14% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万8016円/m2 | 25万7906円/坪 | -1.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万8433円/m2 | 25万9283円/坪 | -0.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万9925円/m2 | 26万4214円/坪 | -0.17% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万1525円/m2 | 26万9504円/坪 | -0.17% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万0266円/m2 | 26万5344円/坪 | -1.96% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | -8.46% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万2750円/m2 | 33万9669円/坪 | -7.64% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -4.35% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -2.89% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -7.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -7.41% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -8.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -9.55% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | -7.49% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | -6.81% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | -6.16% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万4050円/m2 | 21万1735円/坪 | -4.17% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | -1.96% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万3250円/m2 | 20万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -1.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万1450円/m2 | 20万3140円/坪 | -1.73% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -1.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -1.03% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万9650円/m2 | 19万7190円/坪 | -0.76% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万9650円/m2 | 19万7190円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万4766円/m2 | 18万1046円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -1.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -1.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万3366円/m2 | 17万6418円/坪 | -1.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万3166円/m2 | 17万5757円/坪 | -0.98% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万2633円/m2 | 17万3994円/坪 | -1.36% | ![]() |
2021年[令和3年] | 5万1733円/m2 | 17万1019円/坪 | -1.93% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | +5.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +34.88% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | +43.50% | ![]() |
1989年[平成元年] | 35万7666円/m2 | 118万2369円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 37万3466円/m2 | 123万4600円/坪 | +8.55% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万9166円/m2 | 125万3443円/坪 | +1.62% | ![]() |
1992年[平成4年] | 36万8833円/m2 | 121万9283円/坪 | -1.51% | ![]() |
1993年[平成5年] | 26万5900円/m2 | 87万9008円/坪 | -1.55% | ![]() |
1994年[平成6年] | 22万7416円/m2 | 75万1790円/坪 | -0.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -3.72% | ![]() |
1996年[平成8年] | 19万8071円/m2 | 65万4781円/坪 | -3.43% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万9928円/m2 | 62万7863円/坪 | -3.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -6.89% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万1428円/m2 | 53万3648円/坪 | -8.94% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万6514円/m2 | 48万4344円/坪 | -8.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万1428円/m2 | 43万4474円/坪 | -10.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万8714円/m2 | 39万2443円/坪 | -8.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万8100円/m2 | 35万7355円/坪 | -7.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万0442円/m2 | 33万2042円/坪 | -6.81% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万4428円/m2 | 31万2160円/坪 | -6.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万1471円/m2 | 30万2384円/坪 | -4.08% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万0842円/m2 | 30万0306円/坪 | -0.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万2557円/m2 | 30万5974円/坪 | +0.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万0514円/m2 | 29万9220円/坪 | -2.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万9114円/m2 | 29万4592円/坪 | -2.04% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -3.02% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万6588円/m2 | 28万6244円/坪 | -2.12% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万6744円/m2 | 28万6758円/坪 | -1.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万7022円/m2 | 28万7676円/坪 | -0.72% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万6022円/m2 | 28万4370円/坪 | -1.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万5988円/m2 | 28万4260円/坪 | -1.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万6711円/m2 | 28万6648円/坪 | -0.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万8777円/m2 | 29万3480円/坪 | +0.10% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万0977円/m2 | 30万0752円/坪 | +0.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万9477円/m2 | 29万5794円/坪 | -2.16% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
箱根町の町名は、芦之湯、大平台、木賀、小涌谷、強羅、須雲川、仙石原、底倉、塔之澤、二ノ平、箱根、畑宿、宮城野、宮ノ下、元箱根、湯本、湯本茶屋です。
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