※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
足柄下郡箱根町内の地区で最も高価格なのは箱根湯本（24万0500円/m2）、最も低価格なのは彫刻の森（1万9300円/m2）です。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
箱根町の最新の地価動向
神奈川県足柄下郡箱根町（あしがらしもぐんはこねまち）の最新公示地価は平均5万1066円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均16万8815円/坪で、全国順位は400位です。前年からの変動率は-1.26％で、変動率の全国順位は932位です。
箱根町の最新基準地価は平均8万7566円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均28万9476円/坪で、全国順位は225位です。前年からの変動率は-0.27％で、変動率の全国順位は597位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万8500円/m2（1995年）、最低価格は5万1066円/m2（2022年）で、両者の差は2.32倍です。基準地価の最高値は24万2666円/m2（1988年）、最安価格は8万5988円/m2（2016年）で、両者の差は2.82倍です。
宅地の平均地価は3万2912円/m2、坪単位では10万8801円/坪、変動率は-1.20％です（2022年）。商業地の平均地価は16万9500円/m2、坪単価では56万0330円/坪、変動率は-11.26％です（2022年）。
箱根町の最も地価の高い地点は「足柄下郡箱根町湯本字白石下706番12外」（37万9000円/m2）で、最も地価の低い地点は「足柄下郡箱根町元箱根字大芝90番104」（1万5200円/m2）です。
箱根町における土地取引
神奈川県足柄下郡箱根町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している足柄下郡箱根町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での足柄下郡箱根町のランキングを付けています。
実際に神奈川県足柄下郡箱根町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である足柄下郡箱根町が管理し、箱根町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
