箱根町

箱根町の最新の地価動向

神奈川県足柄下郡箱根町（あしがらしもぐんはこねまち）の最新公示地価は平均5万1333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均16万9696円/坪で、全国順位は405位です。前年からの変動率は+0.32％で、変動率の全国順位は400位です。

箱根町の最新基準地価は平均9万0444円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均29万8989円/坪で、全国順位は224位です。前年からの変動率は+1.59％で、変動率の全国順位は289位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万8500円/m²（1995年）、最低価格は5万1066円/m²（2022年）で、両者の差は2.32倍です。基準地価の最高値は24万2666円/m²（1988年）、最安価格は8万5988円/m²（2016年）で、両者の差は2.82倍です。

宅地の平均地価は3万3125円/m²、坪単位では10万9504円/坪、変動率は+0.65％です（2023年）。商業地の平均地価は17万5750円/m²、坪単価では58万0991円/坪、変動率は+3.69％です（2023年）。

箱根町の最も地価の高い地点は「足柄下郡箱根町湯本字白石下706番12外」（40万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「足柄下郡箱根町元箱根字大芝90番104」（1万5300円/m²）です。

箱根町における土地取引

神奈川県足柄下郡箱根町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している足柄下郡箱根町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での足柄下郡箱根町のランキングを付けています。
実際に神奈川県足柄下郡箱根町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である足柄下郡箱根町が管理し、箱根町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

箱根町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

箱根町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万4550円/m2	31万2561円/坪
1984年［昭和59年］	9万7966円/m2	32万3856円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	14万3416円/m2	47万4104円/坪	+1.81％
1986年［昭和61年］	14万9050円/m2	49万2727円/坪	+2.65％
1987年［昭和62年］	18万2683円/m2	60万3911円/坪	+12.23％
1988年［昭和63年］	24万2666円/m2	80万2203円/坪	+21.19％
1989年［平成元年］	21万9142円/m2	72万4439円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	23万0628円/m2	76万2408円/坪	+8.19％
1991年［平成3年］	23万4185円/m2	77万4167円/坪	+1.58％
1992年［平成4年］	22万8828円/m2	75万6458円/坪	-1.35％
1993年［平成5年］	19万7350円/m2	65万2396円/坪	-1.77％
1994年［平成6年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	-1.02％
1995年［平成7年］	17万3769円/m2	57万4443円/坪	-3.09％
1996年［平成8年］	16万4269円/m2	54万3038円/坪	-3.62％
1997年［平成9年］	15万8269円/m2	52万3204円/坪	-3.04％
1998年［平成10年］	14万2928円/m2	47万2491円/坪	-5.02％
1999年［平成11年］	13万0714円/m2	43万2113円/坪	-8.07％
2000年［平成12年］	12万0285円/m2	39万7638円/坪	-8.03％
2001年［平成13年］	10万9928円/m2	36万3400円/坪	-9.02％
2002年［平成14年］	10万1014円/m2	33万3931円/坪	-8.25％
2003年［平成15年］	9万3721円/m2	30万9822円/坪	-6.87％
2004年［平成16年］	8万8028円/m2	29万1003円/坪	-6.35％
2005年［平成17年］	8万4376円/m2	27万8931円/坪	-5.84％
2006年［平成18年］	8万7091円/m2	28万7906円/坪	-3.97％
2007年［平成19年］	8万6158円/m2	28万4820円/坪	-1.31％
2008年［平成20年］	8万6933円/m2	28万7382円/坪	+0.15％
2009年［平成21年］	8万4841円/m2	28万0468円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	8万3183円/m2	27万4986円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	8万1108円/m2	26万8126円/坪	-2.87％
2012年［平成24年］	8万0608円/m2	26万6473円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	8万0408円/m2	26万5812円/坪	-1.37％
2014年［平成26年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	7万8208円/m2	25万8539円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	7万8016円/m2	25万7906円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	7万8433円/m2	25万9283円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	7万9925円/m2	26万4214円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	8万1525円/m2	26万9504円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	8万0266円/m2	26万5344円/坪	-1.96％
2021年［令和3年］	7万8208円/m2	25万8539円/坪	-2.18％
2022年［令和4年］	7万8441円/m2	25万9311円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	8万0666円/m2	26万6666円/坪	+1.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪
1995年［平成7年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-4.23％
1996年［平成8年］	11万1833円/m2	36万9696円/坪	-5.09％
1997年［平成9年］	10万8333円/m2	35万8126円/坪	-2.90％
1998年［平成10年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪	-1.93％
1999年［平成11年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-6.13％
2000年［平成12年］	9万4333円/m2	31万1845円/坪	-7.87％
2001年［平成13年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-7.60％
2002年［平成14年］	8万2833円/m2	27万3829円/坪	-9.32％
2003年［平成15年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-6.87％
2004年［平成16年］	7万4833円/m2	24万7382円/坪	-6.09％
2005年［平成17年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-5.55％
2006年［平成18年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-3.93％
2007年［平成19年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-2.13％
2008年［平成20年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-0.51％
2009年［平成21年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-1.68％
2010年［平成22年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	6万2666円/m2	20万7162円/坪	-2.01％
2013年［平成25年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-1.84％
2014年［平成26年］	6万0533円/m2	20万0110円/坪	-1.34％
2015年［平成27年］	5万4766円/m2	18万1046円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-1.07％
2017年［平成29年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	5万3366円/m2	17万6418円/坪	-1.00％
2019年［平成31年］	5万3166円/m2	17万5757円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	5万2633円/m2	17万3994円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	5万1733円/m2	17万1019円/坪	-1.93％
2022年［令和4年］	5万1066円/m2	16万8815円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	5万1333円/m2	16万9696円/坪	+0.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万4550円/m2	31万2561円/坪
1984年［昭和59年］	9万7966円/m2	32万3856円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	14万3416円/m2	47万4104円/坪	+1.81％
1986年［昭和61年］	14万9050円/m2	49万2727円/坪	+2.65％
1987年［昭和62年］	18万2683円/m2	60万3911円/坪	+12.23％
1988年［昭和63年］	24万2666円/m2	80万2203円/坪	+21.19％
1989年［平成元年］	21万9142円/m2	72万4439円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	23万0628円/m2	76万2408円/坪	+8.19％
1991年［平成3年］	23万4185円/m2	77万4167円/坪	+1.58％
1992年［平成4年］	22万8828円/m2	75万6458円/坪	-1.35％
1993年［平成5年］	19万7350円/m2	65万2396円/坪	-1.77％
1994年［平成6年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-1.02％
1995年［平成7年］	19万0350円/m2	62万9256円/坪	-2.86％
1996年［平成8年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-3.13％
1997年［平成9年］	17万3250円/m2	57万2727円/坪	-3.08％
1998年［平成10年］	15万2818円/m2	50万5184円/坪	-5.95％
1999年［平成11年］	13万8818円/m2	45万8903円/坪	-8.60％
2000年［平成12年］	12万7363円/m2	42万1036円/坪	-8.08％
2001年［平成13年］	11万5636円/m2	38万2268円/坪	-9.41％
2002年［平成14年］	10万5972円/m2	35万0323円/坪	-7.96％
2003年［平成15年］	9万7872円/m2	32万3546円/坪	-6.87％
2004年［平成16年］	9万1627円/m2	30万2900円/坪	-6.42％
2005年［平成17年］	8万8150円/m2	29万1404円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	9万2888円/m2	30万7070円/坪	-3.98％
2007年［平成19年］	9万2044円/m2	30万4279円/坪	-1.04％
2008年［平成20年］	9万3211円/m2	30万8135円/坪	+0.37％
2009年［平成21年］	9万0788円/m2	30万0128円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	8万9144円/m2	29万4692円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	8万6811円/m2	28万6978円/坪	-3.15％
2012年［平成24年］	8万6588円/m2	28万6244円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	8万6744円/m2	28万6758円/坪	-1.21％
2014年［平成26年］	8万7022円/m2	28万7676円/坪	-0.72％
2015年［平成27年］	8万6022円/m2	28万4370円/坪	-1.39％
2016年［平成28年］	8万5988円/m2	28万4260円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	8万6711円/m2	28万6648円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	8万8777円/m2	29万3480円/坪	+0.10％
2019年［令和元年］	9万0977円/m2	30万0752円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	8万9477円/m2	29万5794円/坪	-2.16％
2021年［令和3年］	8万7033円/m2	28万7713円/坪	-2.26％
2022年［令和4年］	8万7566円/m2	28万9476円/坪	-0.27％
2023年［令和5年］	9万0444円/m2	29万8989円/坪	+1.59％

箱根町の町名

箱根町の町名は、芦之湯、大平台、木賀、小涌谷、強羅、須雲川、仙石原、底倉、塔之澤、二ノ平、箱根、畑宿、宮城野、宮ノ下、元箱根、湯本、湯本茶屋です。

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