横浜市旭区

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市旭区内のエリアで最も高価格なのは中山（24万9727円/m²）、最も低価格なのは白根（16万6250円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

横浜市旭区の最新公示地価は平均20万1963円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均66万7646円/坪です。前年からの変動率は+0.79％です。

横浜市旭区の最新基準地価は平均21万2277円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均70万1744円/坪です。前年からの変動率は+0.65％です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万8555円/m²（1988年）、最低価格は17万3000円/m²（1983年）で、両者の差は2.59倍です。基準地価の最高値は39万2500円/m²（1988年）、最小価格は16万2500円/m²（1983年）で、双方の差は2.42倍です。

旭区の最も高価格地点は「横浜市旭区二俣川1丁目2番5」（47万5000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市旭区川井宿町82番」（1万1600円/m²）です。

横浜市旭区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、横浜市旭区は相鉄本線沿線の平均地価42万7017円/m²を下回っています。
横浜市旭区内の基準点は、相鉄本線の駅への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

新型コロナウイルス禍

横浜市旭区は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

神奈川県横浜市旭区の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している横浜市旭区の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での横浜市旭区のランキング、および神奈川県内での横浜市旭区の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去の溯りの数値を過去データとして計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、お含み置きください。
実際に神奈川県横浜市旭区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である横浜市が管理し、横浜市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

旭区の町名は、市沢町、今川町、今宿、今宿東町、今宿西町、今宿南町、今宿町、大池町、小高町、柏町、金が谷、上川井町、上白根、上白根町、川井宿町、川井本町、川島町、桐が作、左近山、笹野台、さちが丘、三反田町、四季美台、下川井町、白根、白根町、善部町、都岡町、鶴ケ峰、鶴ケ峰本町、中尾、中希望が丘、中沢、中白根、西川島町、東希望が丘、二俣川、本宿町、本村町、万騎が原、南希望が丘、南本宿町、矢指町、若葉台です。