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マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 二俣川 | 24万0250円/m2 | 79万4214円/坪 | +1.42% | ![]() |
2位 | 中山 | 23万7800円/m2 | 78万6115円/坪 | +1.29% | ![]() |
3位 | 南万騎が原 | 23万0400円/m2 | 76万1652円/坪 | +1.84% | ![]() |
4位 | 希望ヶ丘 | 21万2100円/m2 | 70万1157円/坪 | +0.58% | ![]() |
5位 | 三ツ境 | 20万2450円/m2 | 66万9256円/坪 | -0.04% | ![]() |
6位 | 西谷 | 19万5250円/m2 | 64万5454円/坪 | +0.44% | ![]() |
7位 | 鶴ヶ峰 | 19万0300円/m2 | 62万9090円/坪 | +0.24% | ![]() |
8位 | 今宿 | 17万6200円/m2 | 58万2479円/坪 | -0.12% | ![]() |
9位 | 白根 | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | -0.30% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
横浜市旭区内のエリアで最も高価格なのは二俣川(24万0250円/m2)、最も低価格なのは白根(17万0250円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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横浜市旭区の最新公示地価は平均20万1963円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均66万7646円/坪です。前年からの変動率は+0.79%です。
横浜市旭区の最新基準地価は平均21万2944円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均70万3948円/坪です。前年からの変動率は-0.09%です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万8555円/m2(1988年)、最低価格は17万3000円/m2(1983年)で、両者の差は2.59倍です。基準地価の最高値は39万2500円/m2(1988年)、最小価格は16万2500円/m2(1983年)で、双方の差は2.42倍です。
宅地の平均価格は18万7822円/m2、坪単価では62万0899円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は30万4400円/m2、坪単位では100万6280円/坪です(2020年)。
旭区の最も高価格地点は「横浜市旭区二俣川1丁目2番5」(47万5000円/m2)で、最も低額地点は「横浜市旭区川井宿町82番」(1万1600円/m2)です。
横浜市旭区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、横浜市旭区は相鉄本線沿線の平均地価44万0544円/m2を下回っています。
横浜市旭区内の基準点は、相鉄本線の駅への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。
横浜市旭区は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
神奈川県横浜市旭区の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している横浜市旭区の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での横浜市旭区のランキング、および神奈川県内での横浜市旭区の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去の溯りの数値を過去データとして計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、お含み置きください。
実際に神奈川県横浜市旭区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である横浜市が管理し、横浜市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万0666円/m2 | 56万4187円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +1.99% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万8600円/m2 | 65万6528円/坪 | +1.29% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +3.17% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 26万0400円/m2 | 86万0826円/坪 | +26.11% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 43万8363円/m2 | 144万9135円/坪 | +78.65% | ![]() |
1989年[平成元年] | 40万6461円/m2 | 134万3674円/坪 | -7.30% | ![]() |
1990年[平成2年] | 41万0230円/m2 | 135万6134円/坪 | +0.85% | ![]() |
1991年[平成3年] | 40万4125円/m2 | 133万5950円/坪 | +1.05% | ![]() |
1992年[平成4年] | 38万0117円/m2 | 125万6587円/坪 | -5.42% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -9.36% | ![]() |
1994年[平成6年] | 34万9555円/m2 | 115万5555円/坪 | -4.97% | ![]() |
1995年[平成7年] | 33万6827円/m2 | 111万3479円/坪 | -1.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万8103円/m2 | 105万1581円/坪 | -4.62% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万9483円/m2 | 99万0029円/坪 | -3.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万8193円/m2 | 95万2705円/坪 | -3.33% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -5.32% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万3687円/m2 | 83万8636円/坪 | -6.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万8218円/m2 | 78万7499円/坪 | -5.97% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万3781円/m2 | 73万9772円/坪 | -5.89% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万0906円/m2 | 69万7210円/坪 | -5.70% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万0718円/m2 | 66万3533円/坪 | -4.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | -3.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万1437円/m2 | 63万2851円/坪 | -1.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +3.02% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万5031円/m2 | 67万7789円/坪 | +3.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万7666円/m2 | 65万3443円/坪 | -3.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万1787円/m2 | 63万4009円/坪 | -2.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万9212円/m2 | 62万5494円/坪 | -1.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万7818円/m2 | 62万0886円/坪 | -0.75% | ![]() |
2013年[平成25年] | 19万4270円/m2 | 64万2215円/坪 | -0.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 19万6263円/m2 | 64万8803円/坪 | +0.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万7184円/m2 | 65万1848円/坪 | +0.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万4627円/m2 | 64万3398円/坪 | +0.11% | ![]() |
2017年[平成29年] | 19万0560円/m2 | 62万9950円/坪 | +0.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 19万1127円/m2 | 63万1826円/坪 | +0.09% | ![]() |
2019年[令和元年] | 20万0543円/m2 | 66万2953円/坪 | +0.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万5492円/m2 | 67万9315円/坪 | +0.50% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万6285円/m2 | 58万2762円/坪 | +1.90% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +1.14% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 21万2625円/m2 | 70万2892円/坪 | +2.79% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 24万6375円/m2 | 81万4462円/坪 | +13.11% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 44万8555円/m2 | 148万2828円/坪 | +92.13% | ![]() |
1989年[平成元年] | 41万8777円/m2 | 138万4389円/坪 | -7.81% | ![]() |
1990年[平成2年] | 42万0777円/m2 | 139万1000円/坪 | +0.32% | ![]() |
1991年[平成3年] | 41万9400円/m2 | 138万6446円/坪 | +1.68% | ![]() |
1992年[平成4年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -3.71% | ![]() |
1993年[平成5年] | 39万0312円/m2 | 129万0289円/坪 | -10.10% | ![]() |
1994年[平成6年] | 36万0857円/m2 | 119万2916円/坪 | -5.75% | ![]() |
1995年[平成7年] | 34万5772円/m2 | 114万3050円/坪 | -2.32% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万5363円/m2 | 107万5582円/坪 | -4.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万2583円/m2 | 100万0275円/坪 | -4.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万0958円/m2 | 96万1845円/坪 | -3.28% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万2400円/m2 | 90万0495円/坪 | -5.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万4920円/m2 | 84万2710円/坪 | -6.15% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万9160円/m2 | 79万0611円/坪 | -6.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万4400円/m2 | 74万1818円/坪 | -5.96% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万0920円/m2 | 69万7256円/坪 | -5.95% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万0360円/m2 | 66万2347円/坪 | -4.91% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万2960円/m2 | 63万7884円/坪 | -3.67% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万0160円/m2 | 62万8628円/坪 | -1.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 19万5360円/m2 | 64万5818円/坪 | +2.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万3680円/m2 | 67万3322円/坪 | +4.01% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万7920円/m2 | 65万4280円/坪 | -2.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万1480円/m2 | 63万2991円/坪 | -3.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万9040円/m2 | 62万4925円/坪 | -1.27% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万7320円/m2 | 61万9239円/坪 | -0.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万7040円/m2 | 61万8314円/坪 | -0.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万9423円/m2 | 62万6191円/坪 | +0.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 19万0653円/m2 | 63万0260円/坪 | +0.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 19万0566円/m2 | 62万9972円/坪 | +0.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 18万5361円/m2 | 61万2764円/坪 | +0.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万6151円/m2 | 61万5376円/坪 | +0.06% | ![]() |
2019年[平成31年] | 19万6883円/m2 | 65万0853円/坪 | +0.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万1963円/m2 | 66万7646円/坪 | +0.79% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +2.31% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +1.83% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +4.73% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 31万6500円/m2 | 104万6280円/坪 | +78.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +24.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 37万8750円/m2 | 125万2066円/坪 | -5.01% | ![]() |
1990年[平成2年] | 38万6500円/m2 | 127万7685円/坪 | +2.05% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万8666円/m2 | 125万1790円/坪 | -0.36% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | -8.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -8.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -2.91% | ![]() |
1995年[平成7年] | 30万8714円/m2 | 102万0543円/坪 | -0.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万5285円/m2 | 97万6151円/坪 | -4.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万8857円/m2 | 95万4899円/坪 | -2.17% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万8714円/m2 | 92万1369円/坪 | -3.50% | ![]() |
1999年[平成11年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -4.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 24万9285円/m2 | 82万4084円/坪 | -6.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万4857円/m2 | 77万6387円/坪 | -5.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万1571円/m2 | 73万2467円/坪 | -5.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万0857円/m2 | 69万7048円/坪 | -4.83% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -4.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万6571円/m2 | 64万9822円/坪 | -2.69% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -0.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万5142円/m2 | 67万8158円/坪 | +4.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 20万9857円/m2 | 69万3742円/坪 | +2.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 19万6875円/m2 | 65万0826円/坪 | -6.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 19万2750円/m2 | 63万7190円/坪 | -2.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万9750円/m2 | 62万7272円/坪 | -1.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万9375円/m2 | 62万6033円/坪 | -0.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万9333円/m2 | 69万2011円/坪 | +0.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万1083円/m2 | 69万7796円/坪 | +0.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | +0.02% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -0.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万2071円/m2 | 66万8004円/坪 | -0.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 20万2857円/m2 | 67万0602円/坪 | +0.16% | ![]() |
2019年[令和元年] | 20万8294円/m2 | 68万8575円/坪 | +0.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万2944円/m2 | 70万3948円/坪 | -0.09% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
旭区の町名は、市沢町、今川町、今宿、今宿東町、今宿西町、今宿南町、今宿町、大池町、小高町、柏町、金が谷、上川井町、上白根、上白根町、川井宿町、川井本町、川島町、桐が作、左近山、笹野台、さちが丘、三反田町、四季美台、下川井町、白根、白根町、善部町、都岡町、鶴ケ峰、鶴ケ峰本町、中尾、中希望が丘、中沢、中白根、西川島町、東希望が丘、二俣川、本宿町、本村町、万騎が原、南希望が丘、南本宿町、矢指町、若葉台です。
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