横浜市旭区

2022年［令和4年］基準地価

平均

21万7222

円/m²

変動率

+0.88

％

上昇

坪単価

71万8089

円/坪

基準地価ランキング

0 位／1736市町村

変動率ランキング

0 位／1736市町村

横浜市旭区の地価マップ

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横浜市旭区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	二俣川	24万7812円/m²	81万9214円/坪	+1.54％
2位	中山	24万3666円/m²	80万5509円/坪	+1.44％
3位	柏町	24万3333円/m²	80万4407円/坪	+0.85％
4位	南万騎が原	23万2800円/m²	76万9586円/坪	+0.83％
5位	中希望が丘	22万9600円/m²	75万9008円/坪	+1.13％
6位	笹野台	22万1750円/m²	73万3057円/坪	+0.63％
7位	希望ヶ丘	21万4800円/m²	71万0082円/坪	+0.86％
8位	東希望が丘	20万9666円/m²	69万3112円/坪	+0.80％
9位	三ツ境	20万6421円/m²	68万2383円/坪	+0.61％
10位	中沢	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+0.90％
11位	西谷	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+1.83％
12位	さちが丘	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+1.43％
13位	鶴ヶ峰	19万1100円/m²	63万1735円/坪	+0.46％
14位	上白根	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+0.26％
15位	今宿	17万5600円/m²	58万0495円/坪	-0.15％
16位	白根	16万9500円/m²	56万0330円/坪	+0.06％

2022年［令和4年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市旭区内の地区で最も高価格なのは二俣川（24万7812円/m²）、最も低価格なのは白根（16万9500円/m²）となっています。

横浜市旭区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	二俣川1丁目2番5	二俣川駅より180m	50万0000 円/m²	165万2892 円/坪	+3.09 ％
神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目2番5 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 445m²（134坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員22.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	二俣川2丁目57番3	二俣川駅より270m	45万7000 円/m²	151万0743 円/坪	+3.86 ％
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57番3 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 394m²（119坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
3位	二俣川1丁目45番75	二俣川駅より350m	35万9000 円/m²	118万6776 円/坪	+2.57 ％
神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目45番75 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 104m²（31坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
4位	鶴ケ峰2丁目30番16	鶴ヶ峰駅より100m	34万8000 円/m²	115万0413 円/坪	+1.46 ％
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目30番16 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 223m²（67坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
5位	二俣川2丁目32番18	二俣川駅より650m	30万6000 円/m²	101万1570 円/坪	+2.68 ％
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目32番18 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
6位	中希望が丘102番13	希望ヶ丘駅より160m	28万6000 円/m²	94万5454 円/坪	+1.06 ％
神奈川県横浜市旭区中希望が丘102番13 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗を中心とする駅に近い商業地域
7位	笹野台1-1-27	三ツ境駅より180m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	+1.08 ％
神奈川県横浜市旭区笹野台1-1-27 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 226m²（68坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
8位	柏町35番7	南万騎が原駅より300m	26万7000 円/m²	88万2644 円/坪	+0.38 ％
神奈川県横浜市旭区柏町35番7 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 111m²（33坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が混在する駅前の商業地域
9位	万騎が原91番8	二俣川駅より1,100m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+1.59 ％
神奈川県横浜市旭区万騎が原91番8 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
10位	柏町29番3	南万騎が原駅より400m	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	+1.23 ％
神奈川県横浜市旭区柏町29番3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
11位	中希望が丘79番23	希望ヶ丘駅より610m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+1.33 ％
神奈川県横浜市旭区中希望が丘79番23 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
12位	中沢1-5-21	二俣川駅より890m	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪	+1.80 ％
神奈川県横浜市旭区中沢1-5-21 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
13位	東希望が丘146番8外	希望ヶ丘駅より450m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+0.90 ％
神奈川県横浜市旭区東希望が丘146番8外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　地積 1,257m²（380坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所の多い県道沿いの路線商業地域
14位	笹野台1-26-21	三ツ境駅より350m	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	+0.90 ％
神奈川県横浜市旭区笹野台1-26-21 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
15位	さちが丘163番19	二俣川駅より900m	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	+2.30 ％
神奈川県横浜市旭区さちが丘163番19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
15位	中希望が丘217番25	希望ヶ丘駅より900m	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	+1.37 ％
神奈川県横浜市旭区中希望が丘217番25 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
17位	柏町80番7	南万騎が原駅より600m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+0.93 ％
神奈川県横浜市旭区柏町80番7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
18位	今宿西町473番1	鶴ヶ峰駅より2,100m	21万2000 円/m²	70万0826 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区今宿西町473番1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 398m²（120坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員12.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所の多い国道沿いの路線商業地域
19位	東希望が丘130番8	希望ヶ丘駅より550m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+0.98 ％
神奈川県横浜市旭区東希望が丘130番8 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員9.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
20位	鶴ケ峰1丁目72番4	鶴ヶ峰駅より360m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+1.50 ％
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目72番4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
21位	東希望が丘48番14	希望ヶ丘駅より550m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+0.51 ％
神奈川県横浜市旭区東希望が丘48番14 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
21位	上白根町字長坂719番7外	中山駅より2,000m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+0.51 ％
神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂719番7外 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 667m²（201坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅、工場等が混在する路線商業地域
21位	川島町字猪子山3016番38	西谷駅より800m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+1.03 ％
神奈川県横浜市旭区川島町字猪子山3016番38 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
24位	笹野台3-14-8	三ツ境駅より1,000m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区笹野台3-14-8 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
24位	南希望が丘133番11	希望ヶ丘駅より950m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+0.52 ％
神奈川県横浜市旭区南希望が丘133番11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
26位	笹野台4-22-3	三ツ境駅より1,000m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	+0.53 ％
神奈川県横浜市旭区笹野台4-22-3 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
27位	中希望が丘22番39	希望ヶ丘駅より600m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+0.54 ％
神奈川県横浜市旭区中希望が丘22番39 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
28位	鶴ケ峰本町3-1-9	鶴ヶ峰駅より1,000m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+0.55 ％
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町3-1-9 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
28位	中沢1-61-16	二俣川駅より1,300m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区中沢1-61-16 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
30位	本宿町84番31	二俣川駅より900m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+2.29 ％
神奈川県横浜市旭区本宿町84番31 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
31位	さちが丘89番10	二俣川駅より1,300m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+0.56 ％
神奈川県横浜市旭区さちが丘89番10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
31位	四季美台84番157	二俣川駅より1,200m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+0.56 ％
神奈川県横浜市旭区四季美台84番157 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
31位	善部町42番12	希望ヶ丘駅より1,300m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区善部町42番12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
34位	白根2-29-10	鶴ヶ峰駅より1,100m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区白根2-29-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
35位	南本宿町89番48	二俣川駅より1,400m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+0.58 ％
神奈川県横浜市旭区南本宿町89番48 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
35位	白根4-14-18	鶴ヶ峰駅より1,300m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区白根4-14-18 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
37位	鶴ケ峰本町2-28-4	鶴ヶ峰駅より1,200m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	+0.59 ％
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2-28-4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
38位	今宿1-43-10	二俣川駅より2,100m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区今宿1-43-10 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
39位	中尾1-27-11	二俣川駅より1,600m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区中尾1-27-11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
40位	金が谷1-11-13	三ツ境駅より1,300m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪
神奈川県横浜市旭区金が谷1-11-13 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
40位	中白根1-15-20	鶴ヶ峰駅より2,000m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区中白根1-15-20 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
42位	白根5-61-7	鶴ヶ峰駅より2,000m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区白根5-61-7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
42位	今宿2-57-2	二俣川駅より2,000m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区今宿2-57-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
42位	今宿東町933番19	鶴ヶ峰駅より1,600m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪
神奈川県横浜市旭区今宿東町933番19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
45位	白根8-19-23	鶴ヶ峰駅より2,200m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区白根8-19-23 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
46位	上白根2-16-12	鶴ヶ峰駅より2,500m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区上白根2-16-12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
47位	市沢町字金子谷870番55外	鶴ヶ峰駅より2,700m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区市沢町字金子谷870番55外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
48位	上川井町字細谷2696番19	十日市場駅より3,800m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区上川井町字細谷2696番19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
49位	川井本町11番25	鶴ヶ峰駅より3,600m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区川井本町11番25 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
50位	都岡町65番34	鶴ヶ峰駅より3,400m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	-0.70 ％
神奈川県横浜市旭区都岡町65番34 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
51位	桐が作1640番5	二俣川駅より2,000m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区桐が作1640番5 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域
52位	川井宿町82番	鶴ヶ峰駅より4,300m	1万1100 円/m²	3万6694 円/坪	-1.77 ％
神奈川県横浜市旭区川井宿町82番 2022年［令和4年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況山林・その他　利用状況表示雑木林　地積 2,644m²（799坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道・南東・幅員2.7m・未舗装　都市計画区分市街化調整区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況市街化区域に近い雑木林の多い地域

2022年［令和4年］基準地価

2022年［令和4年］公示地価

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横浜市旭区の最新の地価動向

横浜市旭区の最新公示地価は平均20万4292円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均67万5345円/坪です。前年からの変動率は+0.69％です。

横浜市旭区の最新基準地価は平均21万7222円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均71万8089円/坪です。前年からの変動率は+0.88％です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万5545円/m²（1988年）、最低価格は18万3963円/m²（2013年）で、両者の差は2.42倍です。基準地価の最高値は44万9681円/m²（1991年）、最小価格は19万2095円/m²（1983年）で、双方の差は2.34倍です。

宅地の平均価格は18万9577円/m²、坪単価では62万6703円/坪、変動率は+0.15％です（2022年）。商業地の平均価格は31万3100円/m²、坪単位では103万5041円/坪、変動率は+1.82％です（2022年）。

旭区の最も高価格地点は「横浜市旭区二俣川1丁目2番5」（50万0000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市旭区川井宿町82番」（1万1100円/m²）です。

鉄道沿線における横浜市旭区の比較

横浜市旭区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、横浜市旭区は相鉄本線沿線の平均地価46万4328円/m²を下回っています。
横浜市旭区内の基準点は、相鉄本線の駅への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

横浜市旭区における土地取引

神奈川県横浜市旭区の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している横浜市旭区の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での横浜市旭区のランキングをつけています。
実際に神奈川県横浜市旭区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である横浜市が管理し、横浜市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

横浜市旭区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

横浜市旭区で実際に行われた不動産取引の価格（国交省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近似した価格となります。旭区における土地取引価格は、2022年（令和4年）第1四半期において、平米単位で19万6093円/m²、坪単価では64万8243円/坪、前年変動率+7.48％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-5.93％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、横浜市旭区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、横浜地方法務局（旭出張所）登記所の印紙代は一律ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

横浜市旭区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

横浜市旭区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万2860円/m²	63万7553円/坪
1984年［昭和59年］	19万5400円/m²	64万5950円/坪	+1.75％
1985年［昭和60年］	20万2320円/m²	66万8826円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	21万3591円/m²	70万6088円/坪	+3.93％
1987年［昭和62年］	29万5816円/m²	97万7905円/坪	+31.52％
1988年［昭和63年］	44万3092円/m²	146万4768円/坪	+61.75％
1989年［平成元年］	41万9472円/m²	138万6686円/坪	-6.46％
1990年［平成2年］	42万8527円/m²	141万6619円/坪	+1.10％
1991年［平成3年］	43万6981円/m²	144万4567円/坪	+0.74％
1992年［平成4年］	41万3218円/m²	136万6010円/坪	-5.46％
1993年［平成5年］	36万3469円/m²	120万1552円/坪	-8.40％
1994年［平成6年］	34万0783円/m²	112万6557円/坪	-5.03％
1995年［平成7年］	33万0500円/m²	109万2561円/坪	-1.86％
1996年［平成8年］	31万2225円/m²	103万2148円/坪	-4.37％
1997年［平成9年］	29万9829円/m²	99万1171円/坪	-3.43％
1998年［平成10年］	28万5674円/m²	94万4379円/坪	-3.19％
1999年［平成11年］	27万0382円/m²	89万3827円/坪	-5.39％
2000年［平成12年］	25万2987円/m²	83万6322円/坪	-6.12％
2001年［平成13年］	23万7596円/m²	78万5442円/坪	-6.00％
2002年［平成14年］	22万2807円/m²	73万6553円/坪	-5.94％
2003年［平成15年］	21万0076円/m²	69万4468円/坪	-5.72％
2004年［平成16年］	20万0186円/m²	66万1773円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	19万4068円/m²	64万1549円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	19万2194円/m²	63万5355円/坪	-1.22％
2007年［平成19年］	19万9721円/m²	66万0235円/坪	+3.12％
2008年［平成20年］	20万7627円/m²	68万6370円/坪	+3.65％
2009年［平成21年］	20万1185円/m²	66万5076円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	19万5529円/m²	64万6378円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	19万3120円/m²	63万8414円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	19万1914円/m²	63万4426円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	18万9989円/m²	62万8063円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	19万8901円/m²	65万7527円/坪	+0.94％
2015年［平成27年］	20万0176円/m²	66万1740円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	19万9563円/m²	65万9714円/坪	+0.43％
2017年［平成29年］	19万7342円/m²	65万2373円/坪	+0.38％
2018年［平成30年］	19万9089円/m²	65万8146円/坪	+0.41％
2019年［令和元年］	20万3157円/m²	67万1593円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	20万5492円/m²	67万9315円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	20万6255円/m²	68万1835円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	20万8448円/m²	68万9084円/坪	+0.76％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万3413円/m²	63万9384円/坪
1984年［昭和59年］	19万7103円/m²	65万1581円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	20万1586円/m²	66万6400円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	20万8035円/m²	68万7721円/坪	+2.77％
1987年［昭和62年］	23万9892円/m²	79万3034円/坪	+11.75％
1988年［昭和63年］	44万5545円/m²	147万2877円/坪	+94.07％
1989年［平成元年］	41万4636円/m²	137万0698円/坪	-8.24％
1990年［平成2年］	42万0121円/m²	138万8830円/坪	+0.22％
1991年［平成3年］	42万8515円/m²	141万6579円/坪	+1.52％
1992年［平成4年］	41万2969円/m²	136万5189円/坪	-3.82％
1993年［平成5年］	35万5977円/m²	117万6784円/坪	-9.06％
1994年［平成6年］	33万1653円/m²	109万6376円/坪	-5.65％
1995年［平成7年］	32万3344円/m²	106万8908円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	30万7086円/m²	101万5161円/坪	-4.22％
1997年［平成9年］	29万4220円/m²	97万2629円/坪	-3.64％
1998年［平成10年］	28万0100円/m²	92万5950円/坪	-2.98％
1999年［平成11年］	26万4133円/m²	87万3168円/坪	-5.40％
2000年［平成12年］	24万7250円/m²	81万7355円/坪	-6.07％
2001年［平成13年］	23万2071円/m²	76万7179円/坪	-6.04％
2002年［平成14年］	21万7478円/m²	71万8937円/坪	-5.95％
2003年［平成15年］	20万4578円/m²	67万6293円/坪	-5.92％
2004年［平成16年］	19万4562円/m²	64万3181円/坪	-4.90％
2005年［平成17年］	18万8091円/m²	62万1790円/坪	-3.64％
2006年［平成18年］	18万5340円/m²	61万2694円/坪	-1.57％
2007年［平成19年］	19万1212円/m²	63万2106円/坪	+2.50％
2008年［平成20年］	19万9364円/m²	65万9055円/坪	+3.95％
2009年［平成21年］	19万5035円/m²	64万4744円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	18万8780円/m²	62万4066円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	18万5884円/m²	61万4495円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	18万4119円/m²	60万8659円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	18万3963円/m²	60万8142円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	19万4303円/m²	64万2324円/坪	+0.97％
2015年［平成27年］	19万5939円/m²	64万7733円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	19万6108円/m²	64万8291円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	19万2557円/m²	63万6555円/坪	+0.45％
2018年［平成30年］	19万4368円/m²	64万2540円/坪	+0.35％
2019年［平成31年］	19万8836円/m²	65万7311円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	20万1963円/m²	66万7646円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	20万2271円/m²	66万8664円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	20万4292円/m²	67万5345円/坪	+0.69％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万2095円/m²	63万5025円/坪
1984年［昭和59年］	19万3047円/m²	63万8173円/坪	+1.45％
1985年［昭和60年］	20万3333円/m²	67万2176円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+5.52％
1987年［昭和62年］	37万0380円/m²	122万4399円/坪	+57.88％
1988年［昭和63年］	43万9238円/m²	145万2026円/坪	+21.75％
1989年［平成元年］	42万6727円/m²	141万0668円/坪	-3.01％
1990年［平成2年］	44万1136円/m²	145万8302円/坪	+2.46％
1991年［平成3年］	44万9681円/m²	148万6551円/坪	-0.55％
1992年［平成4年］	41万3590円/m²	136万7242円/坪	-7.84％
1993年［平成5年］	37万8454円/m²	125万1089円/坪	-7.54％
1994年［平成6年］	36万2363円/m²	119万7896円/坪	-3.57％
1995年［平成7年］	34万9363円/m²	115万4921円/坪	-1.63％
1996年［平成8年］	32万5772円/m²	107万6934円/坪	-4.78％
1997年［平成9年］	31万4217円/m²	103万8735円/坪	-2.86％
1998年［平成10年］	30万0217円/m²	99万2454円/坪	-3.76％
1999年［平成11年］	28万8238円/m²	95万2853円/坪	-5.36％
2000年［平成12年］	26万9380円/m²	89万0515円/坪	-6.28％
2001年［平成13年］	25万3380円/m²	83万7622円/坪	-5.87％
2002年［平成14年］	23万8285円/m²	78万7721円/坪	-5.91％
2003年［平成15年］	22万6047円/m²	74万7264円/坪	-5.16％
2004年［平成16年］	21万6523円/m²	71万5781円/坪	-4.32％
2005年［平成17年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	-2.63％
2006年［平成18年］	21万3842円/m²	70万6916円/坪	-0.08％
2007年［平成19年］	22万6666円/m²	74万9311円/坪	+5.08％
2008年［平成20年］	23万3333円/m²	77万1349円/坪	+2.71％
2009年［平成21年］	21万8611円/m²	72万2681円/坪	-6.07％
2010年［平成22年］	21万4277円/m²	70万8356円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	21万1611円/m²	69万9540円/坪	-1.36％
2012年［平成24年］	21万1833円/m²	70万0275円/坪	-0.09％
2013年［平成25年］	20万5388円/m²	67万8971円/坪	+0.34％
2014年［平成26年］	20万7333円/m²	68万5399円/坪	+0.91％
2015年［平成27年］	20万7944円/m²	68万7419円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	20万6666円/m²	68万3195円/坪	+0.16％
2017年［平成29年］	20万7444円/m²	68万5766円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	20万9055円/m²	69万1092円/坪	+0.54％
2019年［令和元年］	21万2277円/m²	70万1744円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	21万2944円/m²	70万3948円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	21万4666円/m²	70万9641円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	21万7222円/m²	71万8089円/坪	+0.88％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市旭区の町名

旭区の町名は、市沢町、今川町、今宿、今宿東町、今宿西町、今宿南町、今宿町、大池町、小高町、柏町、金が谷、上川井町、上白根、上白根町、川井宿町、川井本町、川島町、桐が作、左近山、笹野台、さちが丘、三反田町、四季美台、下川井町、白根、白根町、善部町、都岡町、鶴ケ峰、鶴ケ峰本町、中尾、中希望が丘、中沢、中白根、西川島町、東希望が丘、二俣川、本宿町、本村町、万騎が原、南希望が丘、南本宿町、矢指町、若葉台です。

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