横浜市旭区

2021年［令和3年］基準地価

平均

21万4666

円/m²

変動率

+0.52

％

上昇

坪単価

70万9641

円/坪

基準地価ランキング

0 位／1736市町村

変動率ランキング

0 位／1736市町村

横浜市旭区の地価マップ

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横浜市旭区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	二俣川	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+0.77％
2位	中山	23万9733円/m²	79万2506円/坪	+0.78％
3位	南万騎が原	23万0800円/m²	76万2975円/坪	+0.14％
4位	希望ヶ丘	21万2900円/m²	70万3801円/坪	+0.33％
5位	三ツ境	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-0.32％
6位	西谷	19万6750円/m²	65万0413円/坪	+0.65％
7位	鶴ヶ峰	18万9800円/m²	62万7438円/坪	-0.34％
8位	今宿	17万5200円/m²	57万9173円/坪	-0.57％
9位	白根	16万9375円/m²	55万9917円/坪	-0.53％

2021年［令和3年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市旭区内のエリアで最も高価格なのは二俣川（24万3000円/m²）、最も低価格なのは白根（16万9375円/m²）となります。

横浜市旭区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	二俣川1丁目2番5	二俣川駅より180m	48万5000 円/m²	160万3305 円/坪	+2.11 ％
神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目2番5 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 445m²（134坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 8階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員22.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
2位	二俣川2丁目57番3	二俣川駅より270m	44万0000 円/m²	145万4545 円/坪	+2.80 ％
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57番3 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 394m²（119坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
3位	二俣川1丁目45番75	二俣川駅より350m	35万0000 円/m²	115万7024 円/坪	+0.86 ％
神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目45番75 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 104m²（31坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
4位	鶴ケ峰2丁目30番16	鶴ヶ峰駅より100m	34万3000 円/m²	113万3884 円/坪	+0.29 ％
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目30番16 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・医院・その他　利用状況表示診療所　地積 223m²（67坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
5位	二俣川2丁目32番18	二俣川駅より650m	29万8000 円/m²	98万5123 円/坪	+2.76 ％
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目32番18 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
6位	中希望が丘102番13	希望ヶ丘駅より160m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+1.07 ％
神奈川県横浜市旭区中希望が丘102番13 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗を中心とする駅に近い商業地域
7位	笹野台1丁目130番8	三ツ境駅より180m	27万7000 円/m²	91万5702 円/坪	+1.09 ％
神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目130番8 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 226m²（68坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
8位	柏町35番7	南万騎が原駅より300m	26万6000 円/m²	87万9338 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区柏町35番7 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 111m²（33坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が混在する駅前の商業地域
9位	万騎が原91番8	二俣川駅より1,100m	25万2000 円/m²	83万3057 円/坪	+0.80 ％
神奈川県横浜市旭区万騎が原91番8 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
10位	柏町29番3	南万騎が原駅より400m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区柏町29番3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
11位	中希望が丘79番23	希望ヶ丘駅より610m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+1.35 ％
神奈川県横浜市旭区中希望が丘79番23 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
12位	東希望が丘146番8外	希望ヶ丘駅より450m	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区東希望が丘146番8外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　地積 1,257m²（380坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員9.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所の多い県道沿いの路線商業地域
13位	中沢1-5-21	二俣川駅より890m	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	+0.45 ％
神奈川県横浜市旭区中沢1-5-21 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
14位	笹野台1丁目83番19	三ツ境駅より350m	22万1000 円/m²	73万0578 円/坪	+0.91 ％
神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目83番19 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
15位	中希望が丘217番25	希望ヶ丘駅より900m	21万9000 円/m²	72万3966 円/坪	+0.92 ％
神奈川県横浜市旭区中希望が丘217番25 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
16位	さちが丘163番19	二俣川駅より900m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+0.93 ％
神奈川県横浜市旭区さちが丘163番19 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
17位	柏町80番7	南万騎が原駅より600m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+0.47 ％
神奈川県横浜市旭区柏町80番7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
18位	今宿西町473番1	鶴ヶ峰駅より2,100m	21万2000 円/m²	70万0826 円/坪	-0.47 ％
神奈川県横浜市旭区今宿西町473番1 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 398m²（120坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員12.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所の多い国道沿いの路線商業地域
19位	東希望が丘130番8	希望ヶ丘駅より550m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪	+0.99 ％
神奈川県横浜市旭区東希望が丘130番8 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 201m²（60坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員9.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
20位	鶴ケ峰1丁目72番4	鶴ヶ峰駅より360m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+0.50 ％
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目72番4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
21位	東希望が丘48番14	希望ヶ丘駅より550m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区東希望が丘48番14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
21位	上白根町字長坂719番7外	中山駅より2,000m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂719番7外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 667m²（201坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅、工場等が混在する路線商業地域
23位	川島町字猪子山3016番38	西谷駅より800m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区川島町字猪子山3016番38 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域
24位	笹野台3-14-8	三ツ境駅より1,000m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区笹野台3-14-8 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
25位	南希望が丘133番11	希望ヶ丘駅より950m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	-0.52 ％
神奈川県横浜市旭区南希望が丘133番11 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
26位	笹野台4丁目1番49	三ツ境駅より1,000m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区笹野台4丁目1番49 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
27位	中希望が丘22番39	希望ヶ丘駅より600m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区中希望が丘22番39 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
27位	中沢1-61-16	二俣川駅より1,300m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	-0.54 ％
神奈川県横浜市旭区中沢1-61-16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
29位	鶴ケ峰本町3丁目1001番2	鶴ヶ峰駅より1,000m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町3丁目1001番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
30位	善部町42番12	希望ヶ丘駅より1,300m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	-0.56 ％
神奈川県横浜市旭区善部町42番12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
31位	さちが丘89番10	二俣川駅より1,300m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区さちが丘89番10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
31位	四季美台84番157	二俣川駅より1,200m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区四季美台84番157 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
33位	本宿町84番31	二俣川駅より900m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+0.57 ％
神奈川県横浜市旭区本宿町84番31 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
33位	白根2-29-10	鶴ヶ峰駅より1,100m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	-0.57 ％
神奈川県横浜市旭区白根2-29-10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
35位	白根4丁目424番8	鶴ヶ峰駅より1,300m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区白根4丁目424番8 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
36位	南本宿町89番48	二俣川駅より1,400m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区南本宿町89番48 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
37位	鶴ケ峰本町2-28-4	鶴ヶ峰駅より1,200m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	-0.58 ％
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2-28-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
37位	今宿1丁目2414番58	二俣川駅より2,100m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	-0.58 ％
神奈川県横浜市旭区今宿1丁目2414番58 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
39位	中尾1-27-11	二俣川駅より1,600m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	-0.60 ％
神奈川県横浜市旭区中尾1-27-11 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
40位	中白根1丁目1312番99	鶴ヶ峰駅より2,000m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	-0.60 ％
神奈川県横浜市旭区中白根1丁目1312番99 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
41位	金が谷1-15-24	三ツ境駅より1,300m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	-0.61 ％
神奈川県横浜市旭区金が谷1-15-24 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
42位	白根5-61-7	鶴ヶ峰駅より2,000m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	-0.61 ％
神奈川県横浜市旭区白根5-61-7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
42位	今宿2-57-2	二俣川駅より2,000m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	-0.61 ％
神奈川県横浜市旭区今宿2-57-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
44位	今宿東町843番36	鶴ヶ峰駅より1,800m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	-0.62 ％
神奈川県横浜市旭区今宿東町843番36 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 296m²（89坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
44位	白根8丁目750番158	鶴ヶ峰駅より2,200m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	-0.62 ％
神奈川県横浜市旭区白根8丁目750番158 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
46位	上白根2-16-12	鶴ヶ峰駅より2,500m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	-0.63 ％
神奈川県横浜市旭区上白根2-16-12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
47位	市沢町字金子谷870番55外	鶴ヶ峰駅より2,700m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	-0.65 ％
神奈川県横浜市旭区市沢町字金子谷870番55外 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
48位	上川井町字細谷2696番19	十日市場駅より3,800m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	-0.66 ％
神奈川県横浜市旭区上川井町字細谷2696番19 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
49位	川井本町11番25	鶴ヶ峰駅より3,600m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	-0.67 ％
神奈川県横浜市旭区川井本町11番25 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅、アパート等混在の住宅地域
50位	都岡町65番34	鶴ヶ峰駅より3,400m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	-0.69 ％
神奈川県横浜市旭区都岡町65番34 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
51位	桐が作1640番5	二俣川駅より2,000m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市旭区桐が作1640番5 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域
52位	川井宿町82番	鶴ヶ峰駅より4,300m	1万1300 円/m²	3万7355 円/坪	-2.59 ％
神奈川県横浜市旭区川井宿町82番 2021年［令和3年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況山林・その他　利用状況表示雑木林　地積 2,644m²（799坪）　形状不整形　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道・南東・幅員2.7m・未舗装　都市計画区分市街化調整区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況市街化区域に近い雑木林の多い地域

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

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横浜市旭区の最新の地価動向

横浜市旭区の最新公示地価は平均20万2271円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均66万8664円/坪です。前年からの変動率は-0.09％です。

横浜市旭区の最新基準地価は平均21万4666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均70万9641円/坪です。前年からの変動率は+0.52％です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万8555円/m²（1988年）、最低価格は17万3000円/m²（1983年）で、両者の差は2.59倍です。基準地価の最高値は39万2500円/m²（1988年）、最小価格は16万2500円/m²（1983年）で、双方の差は2.42倍です。

宅地の平均価格は18万8088円/m²、坪単価では62万1781円/坪、変動率は+0.14％です（2021年）。商業地の平均価格は30万7500円/m²、坪単位では101万6528円/坪、変動率は+1.02％です（2021年）。

旭区の最も高価格地点は「横浜市旭区二俣川1丁目2番5」（48万5000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市旭区川井宿町82番」（1万1300円/m²）です。

鉄道沿線における横浜市旭区の比較

横浜市旭区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、横浜市旭区は相鉄本線沿線の平均地価45万3350円/m²を下回っています。
横浜市旭区内の基準点は、相鉄本線の駅への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

横浜市旭区における土地取引

神奈川県横浜市旭区の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している横浜市旭区の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での横浜市旭区のランキング、および神奈川県内での横浜市旭区の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去の溯りの数値を過去データとして計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、お含み置きください。
実際に神奈川県横浜市旭区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である横浜市が管理し、横浜市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

横浜市旭区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

横浜市旭区で実際に行われた不動産取引の価格（国交省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近似した価格となります。旭区における土地取引価格は、2020年（令和2年）第1四半期～第3四半期において、平米単位で16万4743円/m²、坪単価では54万4605円/坪、前年変動率+2.71％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-20.13％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、横浜市旭区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、横浜地方法務局（旭出張所）登記所の印紙代は一律ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

横浜市旭区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

横浜市旭区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万0666円/m²	56万4187円/坪
1984年［昭和59年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+1.99％
1985年［昭和60年］	19万8600円/m²	65万6528円/坪	+1.29％
1986年［昭和61年］	20万5500円/m²	67万9338円/坪	+3.17％
1987年［昭和62年］	26万0400円/m²	86万0826円/坪	+26.11％
1988年［昭和63年］	43万8363円/m²	144万9135円/坪	+78.65％
1989年［平成元年］	40万6461円/m²	134万3674円/坪	-7.30％
1990年［平成2年］	41万0230円/m²	135万6134円/坪	+0.85％
1991年［平成3年］	40万4125円/m²	133万5950円/坪	+1.05％
1992年［平成4年］	38万0117円/m²	125万6587円/坪	-5.42％
1993年［平成5年］	37万1000円/m²	122万6446円/坪	-9.36％
1994年［平成6年］	34万9555円/m²	115万5555円/坪	-4.97％
1995年［平成7年］	33万6827円/m²	111万3479円/坪	-1.98％
1996年［平成8年］	31万8103円/m²	105万1581円/坪	-4.62％
1997年［平成9年］	29万9483円/m²	99万0029円/坪	-3.74％
1998年［平成10年］	28万8193円/m²	95万2705円/坪	-3.33％
1999年［平成11年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	-5.32％
2000年［平成12年］	25万3687円/m²	83万8636円/坪	-6.18％
2001年［平成13年］	23万8218円/m²	78万7499円/坪	-5.97％
2002年［平成14年］	22万3781円/m²	73万9772円/坪	-5.89％
2003年［平成15年］	21万0906円/m²	69万7210円/坪	-5.70％
2004年［平成16年］	20万0718円/m²	66万3533円/坪	-4.75％
2005年［平成17年］	19万3750円/m²	64万0495円/坪	-3.46％
2006年［平成18年］	19万1437円/m²	63万2851円/坪	-1.24％
2007年［平成19年］	19万7500円/m²	65万2892円/坪	+3.02％
2008年［平成20年］	20万5031円/m²	67万7789円/坪	+3.63％
2009年［平成21年］	19万7666円/m²	65万3443円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	19万1787円/m²	63万4009円/坪	-2.93％
2011年［平成23年］	18万9212円/m²	62万5494円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	18万7818円/m²	62万0886円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	19万4270円/m²	64万2215円/坪	-0.10％
2014年［平成26年］	19万6263円/m²	64万8803円/坪	+0.77％
2015年［平成27年］	19万7184円/m²	65万1848円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	19万4627円/m²	64万3398円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	19万0560円/m²	62万9950円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	19万1127円/m²	63万1826円/坪	+0.09％
2019年［令和元年］	20万0543円/m²	66万2953円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	20万5492円/m²	67万9315円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	20万6255円/m²	68万1835円/坪	+0.11％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪
1984年［昭和59年］	17万6285円/m²	58万2762円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+1.14％
1986年［昭和61年］	21万2625円/m²	70万2892円/坪	+2.79％
1987年［昭和62年］	24万6375円/m²	81万4462円/坪	+13.11％
1988年［昭和63年］	44万8555円/m²	148万2828円/坪	+92.13％
1989年［平成元年］	41万8777円/m²	138万4389円/坪	-7.81％
1990年［平成2年］	42万0777円/m²	139万1000円/坪	+0.32％
1991年［平成3年］	41万9400円/m²	138万6446円/坪	+1.68％
1992年［平成4年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪	-3.71％
1993年［平成5年］	39万0312円/m²	129万0289円/坪	-10.10％
1994年［平成6年］	36万0857円/m²	119万2916円/坪	-5.75％
1995年［平成7年］	34万5772円/m²	114万3050円/坪	-2.32％
1996年［平成8年］	32万5363円/m²	107万5582円/坪	-4.74％
1997年［平成9年］	30万2583円/m²	100万0275円/坪	-4.25％
1998年［平成10年］	29万0958円/m²	96万1845円/坪	-3.28％
1999年［平成11年］	27万2400円/m²	90万0495円/坪	-5.54％
2000年［平成12年］	25万4920円/m²	84万2710円/坪	-6.15％
2001年［平成13年］	23万9160円/m²	79万0611円/坪	-6.03％
2002年［平成14年］	22万4400円/m²	74万1818円/坪	-5.96％
2003年［平成15年］	21万0920円/m²	69万7256円/坪	-5.95％
2004年［平成16年］	20万0360円/m²	66万2347円/坪	-4.91％
2005年［平成17年］	19万2960円/m²	63万7884円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	19万0160円/m²	62万8628円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	19万5360円/m²	64万5818円/坪	+2.56％
2008年［平成20年］	20万3680円/m²	67万3322円/坪	+4.01％
2009年［平成21年］	19万7920円/m²	65万4280円/坪	-2.80％
2010年［平成22年］	19万1480円/m²	63万2991円/坪	-3.20％
2011年［平成23年］	18万9040円/m²	62万4925円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	18万7320円/m²	61万9239円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	18万7040円/m²	61万8314円/坪	-0.19％
2014年［平成26年］	18万9423円/m²	62万6191円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	19万0653円/m²	63万0260円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	19万0566円/m²	62万9972円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	18万5361円/m²	61万2764円/坪	+0.12％
2018年［平成30年］	18万6151円/m²	61万5376円/坪	+0.06％
2019年［平成31年］	19万6883円/m²	65万0853円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	20万1963円/m²	66万7646円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	20万2271円/m²	66万8664円/坪	-0.09％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪
1984年［昭和59年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+1.83％
1986年［昭和61年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+4.73％
1987年［昭和62年］	31万6500円/m²	104万6280円/坪	+78.12％
1988年［昭和63年］	39万2500円/m²	129万7520円/坪	+24.73％
1989年［平成元年］	37万8750円/m²	125万2066円/坪	-5.01％
1990年［平成2年］	38万6500円/m²	127万7685円/坪	+2.05％
1991年［平成3年］	37万8666円/m²	125万1790円/坪	-0.36％
1992年［平成4年］	34万7333円/m²	114万8209円/坪	-8.26％
1993年［平成5年］	31万9500円/m²	105万6198円/坪	-8.00％
1994年［平成6年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-2.91％
1995年［平成7年］	30万8714円/m²	102万0543円/坪	-0.80％
1996年［平成8年］	29万5285円/m²	97万6151円/坪	-4.28％
1997年［平成9年］	28万8857円/m²	95万4899円/坪	-2.17％
1998年［平成10年］	27万8714円/m²	92万1369円/坪	-3.50％
1999年［平成11年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	-4.53％
2000年［平成12年］	24万9285円/m²	82万4084円/坪	-6.26％
2001年［平成13年］	23万4857円/m²	77万6387円/坪	-5.77％
2002年［平成14年］	22万1571円/m²	73万2467円/坪	-5.65％
2003年［平成15年］	21万0857円/m²	69万7048円/坪	-4.83％
2004年［平成16年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	19万6571円/m²	64万9822円/坪	-2.69％
2006年［平成18年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-0.30％
2007年［平成19年］	20万5142円/m²	67万8158円/坪	+4.64％
2008年［平成20年］	20万9857円/m²	69万3742円/坪	+2.28％
2009年［平成21年］	19万6875円/m²	65万0826円/坪	-6.32％
2010年［平成22年］	19万2750円/m²	63万7190円/坪	-2.10％
2011年［平成23年］	18万9750円/m²	62万7272円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	18万9375円/m²	62万6033円/坪	-0.20％
2013年［平成25年］	20万9333円/m²	69万2011円/坪	+0.19％
2014年［平成26年］	21万1083円/m²	69万7796円/坪	+0.83％
2015年［平成27年］	21万1333円/m²	69万8622円/坪	+0.02％
2016年［平成28年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	20万2071円/m²	66万8004円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	20万2857円/m²	67万0602円/坪	+0.16％
2019年［令和元年］	20万8294円/m²	68万8575円/坪	+0.32％
2020年［令和2年］	21万2944円/m²	70万3948円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	21万4666円/m²	70万9641円/坪	+0.52％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

横浜市旭区の町名

旭区の町名は、市沢町、今川町、今宿、今宿東町、今宿西町、今宿南町、今宿町、大池町、小高町、柏町、金が谷、上川井町、上白根、上白根町、川井宿町、川井本町、川島町、桐が作、左近山、笹野台、さちが丘、三反田町、四季美台、下川井町、白根、白根町、善部町、都岡町、鶴ケ峰、鶴ケ峰本町、中尾、中希望が丘、中沢、中白根、西川島町、東希望が丘、二俣川、本宿町、本村町、万騎が原、南希望が丘、南本宿町、矢指町、若葉台です。

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