真鶴町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

神奈川県足柄下郡真鶴町（あしがらしもぐんまなづるまち）の最新公示地価は平均5万3266円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均17万6088円/坪で、全国順位は385位です。前年からの変動率は-1.85％で、変動率の全国順位は1115位です。

真鶴町の最新基準地価は平均5万7400円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均18万9752円/坪で、全国順位は337位です。前年からの変動率は-2.82％で、変動率の全国順位は1546位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万1333円/m²（1995年）、最安価格は5万3266円/m²（2022年）で、両者の違いは2.84倍です。基準地価の最高値は16万1666円/m²（1993年）、最小価格は5万7400円/m²（2021年）で、双方の違いは2.82倍です。

宅地の平均地価は5万0680円/m²、坪単価では16万7537円/坪、変動率は-2.65％です（2021年）。商業地の平均地価は6万9500円/m²、坪単位では22万9752円/坪、変動率は-3.20％です（2021年）。

真鶴町の最も地価の高額な地点は「足柄下郡真鶴町真鶴字三枚畑404番4外」（7万9000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「足柄下郡真鶴町真鶴字鵐1032番28」（4万1000円/m²）です。

足柄下郡真鶴町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、真鶴町はJR東海道本線沿線の平均地価48万2664円/m²を下回っています。
真鶴町内の基準点の地価は、JR東海道本線の線路網へ距離が短いほど高い傾向にあります。

神奈川県足柄下郡真鶴町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している足柄下郡真鶴町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での足柄下郡真鶴町のランキング、および神奈川県内での足柄下郡真鶴町の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に神奈川県足柄下郡真鶴町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である足柄下郡真鶴町が管理し、真鶴町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

真鶴町の町名は、岩、真鶴です。