2020年[令和2年] 基準地価
平均
4万6266
円/m2
変動率
-4.08
%
下落
坪単価
15万2947
円/坪
基準地価ランキング
407 位 /市町村
変動率ランキング
1668 位 /市町村
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神奈川県足柄上郡山北町(あしがらかみぐんやまきたまち)の最新公示地価は平均4万1433円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均13万6969円/坪で、全国順位は508位です。前年からの変動率は-2.99%で、変動率の全国順位は1296位です。
山北町の最新基準地価は平均4万6266円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均15万2947円/坪で、全国順位は407位です。前年からの変動率は-4.08%で、変動率の全国順位は1668位です。
1985年(昭和60年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万6333円/m2(1996年)、最低値は4万1433円/m2(2020年)で、両者の落差は3.29倍です。基準地価の最高値は21万4000円/m2(1991年)、最安値は4万6266円/m2(2020年)で、双方の落差は4.63倍です。
宅地の平均価格は3万9900円/m2、坪単価では13万1900円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は5万1750円/m2、坪単位では17万1074円/坪です(2020年)。
山北町の最も高額地点は「足柄上郡山北町山北字田中1870番6」(5万4300円/m2)で、最も低額地点は「足柄上郡山北町皆瀬川字茄子畑1604番1」(281円/m2)です。
足柄上郡山北町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、山北町はJR御殿場線沿線の平均地価9万9988円/m2を下回っています。
山北町内の基準点は、JR御殿場線の駅に近いほど地価が高い傾向にあります。
神奈川県足柄上郡山北町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している足柄上郡山北町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での足柄上郡山北町のランキング、および神奈川県内での足柄上郡山北町の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含み置きください。
実際に神奈川県足柄上郡山北町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である足柄上郡山北町が掌握し、山北町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.42% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +8.28% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +10.93% | ![]() |
1989年[平成元年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.99% | ![]() |
1990年[平成2年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +2.93% | ![]() |
1991年[平成3年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.42% | ![]() |
1992年[平成4年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -0.93% | ![]() |
1993年[平成5年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -1.89% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -0.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万0400円/m2 | 49万7190円/坪 | -0.16% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万0200円/m2 | 49万6528円/坪 | -0.10% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万7600円/m2 | 48万7933円/坪 | -1.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.77% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万8400円/m2 | 42万4462円/坪 | -9.88% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -10.71% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万3333円/m2 | 34万1597円/坪 | -7.79% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | -7.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万7916円/m2 | 29万0633円/坪 | -7.66% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万2266円/m2 | 27万1955円/坪 | -6.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万7583円/m2 | 25万6473円/坪 | -5.74% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万3933円/m2 | 24万4407円/坪 | -4.76% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万1716円/m2 | 23万7079円/坪 | -3.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万0266円/m2 | 23万2286円/坪 | -2.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万7883円/m2 | 22万4407円/坪 | -3.40% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万5016円/m2 | 21万4931円/坪 | -4.24% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万2333円/m2 | 20万6060円/坪 | -4.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万0083円/m2 | 19万8622円/坪 | -3.66% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万7433円/m2 | 18万9862円/坪 | -4.44% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万5033円/m2 | 18万1928円/坪 | -4.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -4.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万0850円/m2 | 16万8099円/坪 | -3.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万8966円/m2 | 16万1873円/坪 | -3.69% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万7150円/m2 | 15万5867円/坪 | -3.69% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万5483円/m2 | 15万0358円/坪 | -3.50% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万3850円/m2 | 14万4958円/坪 | -3.53% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | -0.62% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | -1.18% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -7.99% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | -10.30% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万0666円/m2 | 33万2782円/坪 | -8.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -9.11% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -7.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -7.08% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万3933円/m2 | 24万4407円/坪 | -5.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | -5.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万7566円/m2 | 22万3360円/坪 | -3.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万6133円/m2 | 21万8622円/坪 | -2.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万4266円/m2 | 21万2451円/坪 | -2.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -4.44% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万9133円/m2 | 19万5482円/坪 | -3.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -3.65% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万4166円/m2 | 17万9063円/坪 | -4.99% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万1633円/m2 | 17万0688円/坪 | -4.72% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万9266円/m2 | 16万2865円/坪 | -4.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万7533円/m2 | 15万7134円/坪 | -3.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -3.66% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万4166円/m2 | 14万6005円/坪 | -3.57% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -3.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万1433円/m2 | 13万6969円/坪 | -2.99% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.42% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +8.28% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +10.93% | ![]() |
1989年[平成元年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.99% | ![]() |
1990年[平成2年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +2.93% | ![]() |
1991年[平成3年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.42% | ![]() |
1992年[平成4年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -0.93% | ![]() |
1993年[平成5年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -1.89% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -0.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -0.49% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -0.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -2.57% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -5.16% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -12.73% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | -11.32% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -6.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -6.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万1333円/m2 | 30万1928円/坪 | -7.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万6033円/m2 | 28万4407円/坪 | -5.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 8万1233円/m2 | 26万8539円/坪 | -5.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万7766円/m2 | 25万7079円/坪 | -4.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万5866円/m2 | 25万0798円/坪 | -2.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | -1.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -3.96% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万8633円/m2 | 22万6887円/坪 | -4.04% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万5533円/m2 | 21万6639円/坪 | -4.53% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万3166円/m2 | 20万8815円/坪 | -3.66% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | -3.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万8433円/m2 | 19万3168円/坪 | -3.69% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万6333円/m2 | 18万6225円/坪 | -3.56% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万4166円/m2 | 17万9063円/坪 | -3.79% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万2133円/m2 | 17万2341円/坪 | -3.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万0133円/m2 | 16万5730円/坪 | -3.80% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万8266円/m2 | 15万9559円/坪 | -3.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万6266円/m2 | 15万2947円/坪 | -4.08% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
山北町の町名は、神尾田、神縄、川西、岸、玄倉、都夫良野、中川、平山、皆瀬川、向原、谷ケ、山市場、山北、湯触、世附です。
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