南足柄市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

南足柄市内の地区で最も高価格なのは岩原（8万2600円/m²）、最も低価格なのは東山北（3万1233円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

神奈川県南足柄市（みなみあしがらし）の最新公示地価は平均5万9572円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均19万6934円/坪で、全国順位は340位です。前年からの変動率は-2.10％で、変動率の全国順位は1180位です。

南足柄市の最新基準地価は平均5万7488円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均19万0045円/坪で、全国順位は343位です。前年からの変動率は-1.69％で、変動率の全国順位は1264位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万5066円/m²（1997年）、最安価格は5万9572円/m²（2022年）で、両者の違いは2.44倍です。基準地価の最高値は13万8300円/m²（1994年）、最低価格は5万7488円/m²（2022年）で、双方の違いは2.41倍です。

宅地の平均地価は5万7388円/m²、坪単価では18万9715円/坪、変動率は-2.04％です（2022年）。商業地の平均地価は8万5700円/m²、坪単位では28万3305円/坪、変動率は-1.95％です（2022年）。

南足柄市の最高額地点は「南足柄市塚原字竹ノ花2551番3」（8万5700円/m²）で、最も低価格地点は「南足柄市広町字神明沢通1264番1」（450円/m²）です。

神奈川県南足柄市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している南足柄市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での南足柄市の順位を出しています。
実際に神奈川県南足柄市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である南足柄市が掌握し、南足柄市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

南足柄市の町名は、雨坪、飯沢、生駒、岩原、内山、狩野、苅野、北窪、小市、弘西寺、駒形新宿、関本、千津島、大雄町、竹松、塚原、中沼、怒田、沼田、広町、福泉、班目、壗下、三竹、向田、矢倉沢、和田河原です。