南足柄市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

神奈川県南足柄市（みなみあしがらし）の最新公示地価は平均6万0845円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均20万1141円/坪で、全国順位は332位です。前年からの変動率は-2.43％で、変動率の全国順位は1196位です。

南足柄市の最新基準地価は平均6万0155円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均19万8861円/坪で、全国順位は323位です。前年からの変動率は-3.68％で、変動率の全国順位は1636位です。

1986年（昭和61年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万3000円/m²（1993年）、最安価格は6万0845円/m²（2021年）で、両者の違いは2.68倍です。基準地価の最高値は24万3000円/m²（1990年）、最低価格は6万0155円/m²（2020年）で、双方の違いは4.04倍です。

宅地の平均地価は6万3190円/m²、坪単価では20万8892円/坪、変動率は-3.16％です（2020年）。

南足柄市の最高額地点は「南足柄市塚原字竹ノ花2551番3」（9万0000円/m²）で、最も低価格地点は「南足柄市広町字神明沢通1264番1」（453円/m²）です。

神奈川県南足柄市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している南足柄市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での南足柄市のランキング、および神奈川県内での南足柄市の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去のデータをさかのぼりで計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含み置きください。
実際に神奈川県南足柄市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である南足柄市が掌握し、南足柄市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

南足柄市の町名は、雨坪、飯沢、生駒、岩原、内山、狩野、苅野、北窪、小市、弘西寺、駒形新宿、関本、千津島、大雄町、竹松、塚原、中沼、怒田、沼田、広町、福泉、班目、壗下、三竹、向田、矢倉沢、和田河原です。