平均
6万7370
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-4.43
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
22万2710
円/坪
地価ランキング
278 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1625 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神奈川県南足柄市（みなみあしがらし）の最新公示地価は平均6万5827円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均21万7610円/坪で、前年からの変動率は-2.75％です。南足柄市の最新調査地価（基準地価）平均6万6977円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均22万1414円/坪で、前年からの変動率は-3.49％です。
南足柄市の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均6万7370円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均22万2710円/坪です。全国順位は278位／1733市町村です。前年からの変動率は-4.43％で、全国順位は1625位／1733市町村です。
1986年（昭和61年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万3000円/m2（1993年）、最安価格は6万5827円/m2（2018年）で、両者の違いは2.48倍です。基準地価の最高値は24万3000円/m2（1990年）、最低価格は6万6977円/m2（2017年）で、双方の違いは3.63倍です。
宅地の平均地価は6万6338円/m2、坪単価では21万9302円/坪、変動率は-3.34％です（2017年）。商業地の平均地価は9万9500円/m2、坪単位では32万8925円/坪、変動率は-4.33％です（2017年）。
南足柄市の最高額地点は「南足柄市塚原字竹ノ花2551番3」（9万9500円/m2）で、最も低価格地点は「南足柄市広町字神明沢通1264番1」（464円/m2）です。
神奈川県南足柄市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、神奈川県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している南足柄市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での南足柄市のランキング、および神奈川県内での南足柄市の順位を出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去のデータをさかのぼりで計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含み置きください。
実際に神奈川県南足柄市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である南足柄市が掌握し、南足柄市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +19.11％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +21.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +6.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -10.08％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -1.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万1857円/m2 | 50万2007円/坪 | -29.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万3888円/m2 | 47万5665円/坪 | -5.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万9636円/m2 | 46万1607円/坪 | -2.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万9090円/m2 | 45万9804円/坪 | -0.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万8272円/m2 | 45万7099円/坪 | -0.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万8375円/m2 | 45万7438円/坪 | +0.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万0200円/m2 | 43万0413円/坪 | -5.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万1350円/m2 | 40万1157円/坪 | -6.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -10.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万3115円/m2 | 34万0877円/坪 | -4.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8807円/m2 | 32万6636円/坪 | -4.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万4653円/m2 | 31万2905円/坪 | -4.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | -2.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9914円/m2 | 29万7237円/坪 | -3.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万8550円/m2 | 29万2727円/坪 | -1.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | -0.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万4864円/m2 | 28万0543円/坪 | -3.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万0914円/m2 | 26万7485円/坪 | -4.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | -3.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | -2.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5576円/m2 | 24万9839円/坪 | -0.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5047円/m2 | 24万8090円/坪 | -0.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万2873円/m2 | 24万0904円/坪 | -2.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万0494円/m2 | 23万3040円/坪 | -3.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万7370円/m2 | 22万2710円/坪 | -4.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -21.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | -1.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万1916円/m2 | 43万6088円/坪 | +4.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万4650円/m2 | 41万2066円/坪 | -5.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | -7.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万8083円/m2 | 35万7300円/坪 | -6.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万3083円/m2 | 34万0771円/坪 | -4.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万9250円/m2 | 32万8099円/坪 | -3.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万5416円/m2 | 31万5427円/坪 | -3.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万1583円/m2 | 30万2754円/坪 | -4.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万8133円/m2 | 29万1349円/坪 | -3.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6350円/m2 | 28万5454円/坪 | -2.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5583円/m2 | 28万2920円/坪 | -0.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万3633円/m2 | 27万6473円/坪 | -2.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9516円/m2 | 26万2865円/坪 | -4.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万6266円/m2 | 25万2121円/坪 | -4.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万4742円/m2 | 24万7083円/坪 | -2.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万4512円/m2 | 24万6322円/坪 | -0.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | +1.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万3820円/m2 | 24万4033円/坪 | -2.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万1480円/m2 | 23万6297円/坪 | -3.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万7690円/m2 | 22万3771円/坪 | -5.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5827円/m2 | 21万7610円/坪 | -2.75％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +19.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +21.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +6.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -10.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -1.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万7400円/m2 | 48万7272円/坪 | -31.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万1833円/m2 | 50万1928円/坪 | +3.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万1166円/m2 | 49万9724円/坪 | -0.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万0166円/m2 | 49万6418円/坪 | -0.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | -1.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万4833円/m2 | 47万8787円/坪 | -2.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万5750円/m2 | 44万8760円/坪 | -6.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万7033円/m2 | 41万9944円/坪 | -6.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万8857円/m2 | 35万9858円/坪 | -14.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万3142円/m2 | 34万0968円/坪 | -5.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8428円/m2 | 32万5383円/坪 | -4.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -4.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万3625円/m2 | 30万9504円/坪 | -0.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万1250円/m2 | 30万1652円/坪 | -2.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | -1.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万9637円/m2 | 29万6322円/坪 | -0.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万5787円/m2 | 28万3595円/坪 | -4.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万1962円/m2 | 27万0950円/坪 | -4.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万8775円/m2 | 26万0413円/坪 | -3.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万6350円/m2 | 25万2396円/坪 | -3.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6522円/m2 | 25万2966円/坪 | +0.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万4266円/m2 | 24万5509円/坪 | -2.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万1822円/m2 | 23万7428円/坪 | -3.29％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -3.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万6977円/m2 | 22万1414円/坪 | -3.49％ | |
南足柄市の町名は、雨坪、飯沢、生駒、岩原、内山、狩野、苅野、北窪、小市、弘西寺、駒形新宿、関本、千津島、大雄町、竹松、塚原、中沼、怒田、沼田、広町、福泉、班目、壗下、三竹、向田、矢倉沢、和田河原です。
