2022年[令和4年] 公示地価
平均
5万9572
円/m2
変動率
-2.10
%
下落
坪単価
19万6934
円/坪
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 飯田岡 | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | -1.62% | ![]() |
2位 | 相模沼田 | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | -2.11% | ![]() |
3位 | 岩原 | 8万3550円/m2 | 27万6198円/坪 | -2.26% | ![]() |
4位 | 和田河原 | 7万7125円/m2 | 25万4958円/坪 | -1.24% | ![]() |
5位 | 塚原 | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -2.19% | ![]() |
6位 | 富士フイルム前 | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | -2.63% | ![]() |
7位 | 大雄山 | 5万2933円/m2 | 17万4986円/坪 | -2.30% | ![]() |
8位 | 山北駅 | 4万0766円/m2 | 13万4765円/坪 | -1.46% | ![]() |
9位 | 東山北 | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -2.72% | ![]() |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南足柄市内の地区で最も高価格なのは飯田岡(9万0200円/m2)、最も低価格なのは東山北(2万5000円/m2)となります。
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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神奈川県南足柄市(みなみあしがらし)の最新公示地価は平均5万9572円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均19万6934円/坪で、全国順位は340位です。前年からの変動率は-2.10%で、変動率の全国順位は1180位です。
南足柄市の最新基準地価は平均5万8488円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均19万3351円/坪で、全国順位は331位です。前年からの変動率は-2.81%で、変動率の全国順位は1545位です。
1986年(昭和61年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万3000円/m2(1993年)、最安価格は5万9572円/m2(2022年)で、両者の違いは2.74倍です。基準地価の最高値は24万3000円/m2(1990年)、最低価格は5万8488円/m2(2021年)で、双方の違いは4.15倍です。
宅地の平均地価は5万8583円/m2、坪単価では19万3663円/坪、変動率は-2.66%です(2021年)。商業地の平均地価は8万7400円/m2、坪単位では28万8925円/坪、変動率は-2.89%です(2021年)。
南足柄市の最高額地点は「南足柄市塚原字竹ノ花2551番3」(8万7400円/m2)で、最も低価格地点は「南足柄市広町字神明沢通1264番1」(451円/m2)です。
神奈川県南足柄市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している南足柄市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での南足柄市のランキング、および神奈川県内での南足柄市の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去のデータをさかのぼりで計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含み置きください。
実際に神奈川県南足柄市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である南足柄市が掌握し、南足柄市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +19.11% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +21.93% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +6.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +1.65% | ![]() |
1992年[平成4年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -1.13% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万1857円/m2 | 50万2007円/坪 | -1.29% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万3888円/m2 | 47万5665円/坪 | -0.32% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万9636円/m2 | 46万1607円/坪 | -0.19% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万9090円/m2 | 45万9804円/坪 | -0.24% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万8272円/m2 | 45万7099円/坪 | -0.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万8375円/m2 | 45万7438円/坪 | -1.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万0200円/m2 | 43万0413円/坪 | -5.43% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万1350円/m2 | 40万1157円/坪 | -6.75% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -6.66% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万3115円/m2 | 34万0877円/坪 | -5.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万8807円/m2 | 32万6636円/坪 | -4.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万4653円/m2 | 31万2905円/坪 | -4.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万2750円/m2 | 30万6611円/坪 | -4.27% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万9914円/m2 | 29万7237円/坪 | -3.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万8550円/m2 | 29万2727円/坪 | -1.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | -0.91% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万4864円/m2 | 28万0543円/坪 | -3.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万0914円/m2 | 26万7485円/坪 | -4.65% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | -4.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | -3.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万5576円/m2 | 24万9839円/坪 | -3.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万5047円/m2 | 24万8090円/坪 | -2.79% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万2873円/m2 | 24万0904円/坪 | -2.97% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万0494円/m2 | 23万3040円/坪 | -3.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万7370円/m2 | 22万2710円/坪 | -3.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万5265円/m2 | 21万5752円/坪 | -3.16% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万3295円/m2 | 20万9239円/坪 | -3.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万1355円/m2 | 20万2826円/坪 | -3.09% | ![]() |
2021年[令和3年] | 5万9785円/m2 | 19万7636円/坪 | -2.60% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -0.30% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万1916円/m2 | 43万6088円/坪 | -0.92% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万4650円/m2 | 41万2066円/坪 | -4.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | -7.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万8083円/m2 | 35万7300円/坪 | -6.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万3083円/m2 | 34万0771円/坪 | -4.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万9250円/m2 | 32万8099円/坪 | -3.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万5416円/m2 | 31万5427円/坪 | -4.06% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万1583円/m2 | 30万2754円/坪 | -4.32% | ![]() |
2006年[平成18年] | 8万8133円/m2 | 29万1349円/坪 | -4.04% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8万6350円/m2 | 28万5454円/坪 | -2.13% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万5583円/m2 | 28万2920円/坪 | -1.09% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万3633円/m2 | 27万6473円/坪 | -2.34% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万9516円/m2 | 26万2865円/坪 | -4.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万6266円/m2 | 25万2121円/坪 | -4.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万4742円/m2 | 24万7083円/坪 | -3.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万4512円/m2 | 24万6322円/坪 | -3.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | -2.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万3820円/m2 | 24万4033円/坪 | -2.70% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7万1480円/m2 | 23万6297円/坪 | -3.18% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万7690円/m2 | 22万3771円/坪 | -3.26% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万5827円/m2 | 21万7610円/坪 | -2.70% | ![]() |
2019年[平成31年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -2.80% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万2336円/m2 | 20万6070円/坪 | -2.60% | ![]() |
2021年[令和3年] | 6万0845円/m2 | 20万1141円/坪 | -2.43% | ![]() |
2022年[令和4年] | 5万9572円/m2 | 19万6934円/坪 | -2.10% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +19.11% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +21.93% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +6.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +1.65% | ![]() |
1992年[平成4年] | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -1.13% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万7400円/m2 | 48万7272円/坪 | -1.29% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万1833円/m2 | 50万1928円/坪 | -0.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万1166円/m2 | 49万9724円/坪 | -0.28% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万0166円/m2 | 49万6418円/坪 | -0.43% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | -0.73% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万4833円/m2 | 47万8787円/坪 | -2.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万5750円/m2 | 44万8760円/坪 | -6.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万7033円/m2 | 41万9944円/坪 | -6.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万8857円/m2 | 35万9858円/坪 | -7.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万3142円/m2 | 34万0968円/坪 | -5.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万8428円/m2 | 32万5383円/坪 | -4.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -5.04% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万3625円/m2 | 30万9504円/坪 | -4.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万1250円/m2 | 30万1652円/坪 | -2.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | -1.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万9637円/m2 | 29万6322円/坪 | -0.78% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万5787円/m2 | 28万3595円/坪 | -4.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万1962円/m2 | 27万0950円/坪 | -4.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 7万8775円/m2 | 26万0413円/坪 | -4.02% | ![]() |
2012年[平成24年] | 7万6350円/m2 | 25万2396円/坪 | -3.22% | ![]() |
2013年[平成25年] | 7万6522円/m2 | 25万2966円/坪 | -3.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7万4266円/m2 | 24万5509円/坪 | -2.78% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7万1822円/m2 | 23万7428円/坪 | -3.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -3.25% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万6977円/m2 | 22万1414円/坪 | -3.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万4577円/m2 | 21万3480円/坪 | -3.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万2433円/m2 | 20万6391円/坪 | -3.36% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万0155円/m2 | 19万8861円/坪 | -3.68% | ![]() |
2021年[令和3年] | 5万8488円/m2 | 19万3351円/坪 | -2.81% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南足柄市の町名は、雨坪、飯沢、生駒、岩原、内山、狩野、苅野、北窪、小市、弘西寺、駒形新宿、関本、千津島、大雄町、竹松、塚原、中沼、怒田、沼田、広町、福泉、班目、壗下、三竹、向田、矢倉沢、和田河原です。
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