川崎市幸区

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

川崎市幸区の最高額地点は「川崎市幸区堀川町72番2外」（493万0000円/m²）で、最低額地点は「川崎市幸区南加瀬5-31-24」（28万7000円/m²）です。

川崎市幸区の最新の地価の動向

川崎市幸区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

川崎市幸区の2026年［令和8年］の公示地価の平均は81万8166円/m²、坪単価では平均 270万4683円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.07％の上昇です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における川崎市幸区の平均は37万1583円/m²、坪単価では平均 122万8374円/坪で、前年からの変動率は+4.33％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における川崎市幸区の平均は171万1333円/m²、坪単価では平均 565万7300円/坪で、前年からの変動率は+9.56％の上昇です。

川崎市幸区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の川崎市幸区の平均の過去最高値は81万8166円/m²（2026年）、過去最低値は26万6454円/m²（1983年）で、この両者の落差は3.07倍です。

川崎市幸区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

川崎市幸区の2025年［令和7年］の基準地価の平均は56万0833円/m²、坪単価では平均 185万3994円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.45％の上昇です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価の川崎市幸区の平均は41万2000円/m²、坪単価では平均 136万1983円/坪で、前年からの変動率は+5.58％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価の川崎市幸区の平均は76万9200円/m²、坪単価では平均 254万2809円/坪で、前年からの変動率は+7.65％の上昇です。

川崎市幸区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の川崎市幸区の平均の過去最高値は57万7300円/m²（1990年）、過去最低値は25万4500円/m²（1983年）で、この両者の落差は2.27倍です。

川崎市幸区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

川崎市幸区の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は67万4233円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では222万8870円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.14％の上昇です。

川崎市幸区が圏内の鉄道沿線地価

川崎市幸区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、湘南新宿ラインの公示地価平均が258万0281円/m²、横須賀線の公示地価平均が190万9574円/m²、横須賀・総武快速線の公示地価平均が160万4631円/m²、南武線の公示地価平均が64万1484円/m²です。
川崎市幸区内の地点（標準地・基準地）の価格は、湘南新宿ライン、横須賀線、横須賀・総武快速線、南武線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

川崎市幸区で家を建てるには？

川崎市幸区で家を建てるプロセス

川崎市幸区の土地を探す

川崎市幸区の土地を探すプロセス

川崎市幸区の土地を購入する

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川崎市幸区の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

川崎市幸区における土地取引

神奈川県川崎市幸区の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している川崎市幸区の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での川崎市幸区の順位を付けています。
実際に神奈川県川崎市幸区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である川崎市が管理し、川崎市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

川崎市幸区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

川崎市幸区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26万1421円/m2	86万4201円/坪
1984年［昭和59年］	26万6421円/m2	88万0730円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	27万1473円/m2	89万7433円/坪	+1.76％
1986年［昭和61年］	29万9368円/m2	98万9647円/坪	+5.76％
1987年［昭和62年］	42万2263円/m2	139万5911円/坪	+42.67％
1988年［昭和63年］	69万2900円/m2	229万0578円/坪	+62.64％
1989年［平成元年］	63万6500円/m2	210万4132円/坪	-8.96％
1990年［平成2年］	66万1500円/m2	218万6776円/坪	+2.72％
1991年［平成3年］	66万9136円/m2	221万2021円/坪	+0.61％
1992年［平成4年］	62万5409円/m2	206万7468円/坪	-7.21％
1993年［平成5年］	54万9379円/m2	181万6129円/坪	-13.33％
1994年［平成6年］	53万0625円/m2	175万4132円/坪	-6.06％
1995年［平成7年］	48万8942円/m2	161万6340円/坪	-3.39％
1996年［平成8年］	46万4542円/m2	153万5678円/坪	-3.90％
1997年［平成9年］	44万0638円/m2	145万6657円/坪	-3.72％
1998年［平成10年］	41万9444円/m2	138万6593円/坪	-3.80％
1999年［平成11年］	39万1857円/m2	129万5395円/坪	-6.52％
2000年［平成12年］	36万9529円/m2	122万1584円/坪	-5.75％
2001年［平成13年］	34万7558円/m2	114万8954円/坪	-5.53％
2002年［平成14年］	32万3750円/m2	107万0247円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	30万5972円/m2	101万1478円/坪	-5.20％
2004年［平成16年］	29万3694円/m2	97万0890円/坪	-3.89％
2005年［平成17年］	28万7742円/m2	95万1216円/坪	-2.19％
2006年［平成18年］	28万9970円/m2	95万8580円/坪	+0.55％
2007年［平成19年］	30万6687円/m2	101万3842円/坪	+5.09％
2008年［平成20年］	38万7187円/m2	127万9958円/坪	+7.72％
2009年［平成21年］	37万3068円/m2	123万3285円/坪	-6.58％
2010年［平成22年］	36万5517円/m2	120万8321円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	36万9821円/m2	122万2550円/坪	-0.62％
2012年［平成24年］	37万1964円/m2	122万9634円/坪	+0.21％
2013年［平成25年］	39万4964円/m2	130万5667円/坪	+1.65％
2014年［平成26年］	41万4888円/m2	137万1533円/坪	+2.43％
2015年［平成27年］	42万6222円/m2	140万8999円/坪	+1.93％
2016年［平成28年］	43万1214円/m2	142万5501円/坪	+2.05％
2017年［平成29年］	44万2551円/m2	146万2980円/坪	+2.11％
2018年［平成30年］	45万8586円/m2	151万5987円/坪	+2.52％
2019年［令和元年］	47万9586円/m2	158万5408円/坪	+3.05％
2020年［令和2年］	50万2103円/m2	165万9846円/坪	+2.54％
2021年［令和3年］	51万0413円/m2	168万7318円/坪	+0.90％
2022年［令和4年］	51万9965円/m2	171万8894円/坪	+1.49％
2023年［令和5年］	54万4137円/m2	179万8803円/坪	+3.40％
2024年［令和6年］	62万2266円/m2	205万7079円/坪	+5.03％
2025年［令和7年］	67万4233円/m2	222万8870円/坪	+6.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26万6454円/m2	88万0841円/坪
1984年［昭和59年］	27万1636円/m2	89万7971円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	27万6909円/m2	91万5401円/坪	+1.74％
1986年［昭和61年］	31万1818円/m2	103万0803円/坪	+4.78％
1987年［昭和62年］	38万4636円/m2	127万1525円/坪	+21.41％
1988年［昭和63年］	78万8750円/m2	260万7438円/坪	+99.53％
1989年［平成元年］	71万7583円/m2	237万2176円/坪	-12.10％
1990年［平成2年］	73万1666円/m2	241万8732円/坪	+1.27％
1991年［平成3年］	75万3416円/m2	249万0633円/坪	+2.64％
1992年［平成4年］	71万9916円/m2	237万9889円/坪	-4.93％
1993年［平成5年］	56万5235円/m2	186万8546円/坪	-14.31％
1994年［平成6年］	54万8400円/m2	181万2892円/坪	-7.62％
1995年［平成7年］	49万5217円/m2	163万7082円/坪	-3.40％
1996年［平成8年］	46万9565円/m2	155万2281円/坪	-3.87％
1997年［平成9年］	44万3913円/m2	146万7481円/坪	-3.75％
1998年［平成10年］	42万1826円/m2	139万4466円/坪	-3.56％
1999年［平成11年］	39万2695円/m2	129万8167円/坪	-6.25％
2000年［平成12年］	36万8217円/m2	121万7247円/坪	-5.65％
2001年［平成13年］	34万6695円/m2	114万6101円/坪	-5.32％
2002年［平成14年］	32万2680円/m2	106万6710円/坪	-6.32％
2003年［平成15年］	30万4920円/m2	100万7999円/坪	-5.17％
2004年［平成16年］	29万2080円/m2	96万5553円/坪	-3.98％
2005年［平成17年］	28万6208円/m2	94万6143円/坪	-2.28％
2006年［平成18年］	28万7913円/m2	95万1778円/坪	+0.31％
2007年［平成19年］	30万4545円/m2	100万6761円/坪	+4.67％
2008年［平成20年］	41万6318円/m2	137万6258円/坪	+9.65％
2009年［平成21年］	41万0684円/m2	135万7633円/坪	-6.57％
2010年［平成22年］	40万0947円/m2	132万5445円/坪	-2.32％
2011年［平成23年］	41万0833円/m2	135万8126円/坪	-0.54％
2012年［平成24年］	41万3222円/m2	136万6023円/坪	+0.03％
2013年［平成25年］	44万6666円/m2	147万6584円/坪	+1.81％
2014年［平成26年］	47万7882円/m2	157万9776円/坪	+2.73％
2015年［平成27年］	49万2294円/m2	162万7418円/坪	+1.98％
2016年［平成28年］	49万3222円/m2	163万0486円/坪	+2.28％
2017年［平成29年］	51万0111円/m2	168万6317円/坪	+2.21％
2018年［平成30年］	53万0666円/m2	175万4269円/坪	+2.56％
2019年［平成31年］	55万8944円/m2	184万7750円/坪	+3.38％
2020年［令和2年］	59万3444円/m2	196万1799円/坪	+3.71％
2021年［令和3年］	60万4388円/m2	199万7979円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	61万4777円/m2	203万2323円/坪	+1.11％
2023年［令和5年］	64万5333円/m2	213万3333円/坪	+3.27％
2024年［令和6年］	69万2000円/m2	228万7603円/坪	+4.70％
2025年［令和7年］	74万9833円/m2	247万8787円/坪	+5.93％
2026年［令和8年］	81万8166円/m2	270万4683円/坪	+6.07％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪
1984年［昭和59年］	25万9250円/m2	85万7024円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	28万2250円/m2	93万3057円/坪	+6.98％
1987年［昭和62年］	47万4000円/m2	156万6942円/坪	+69.24％
1988年［昭和63年］	54万9125円/m2	181万5289円/坪	+13.45％
1989年［平成元年］	53万9200円/m2	178万2479円/坪	-4.02％
1990年［平成2年］	57万7300円/m2	190万8429円/坪	+4.66％
1991年［平成3年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	-1.63％
1992年［平成4年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	-9.71％
1993年［平成5年］	52万6916円/m2	174万1873円/坪	-12.25％
1994年［平成6年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	-3.85％
1995年［平成7年］	47万6916円/m2	157万6584円/坪	-3.38％
1996年［平成8年］	45万4916円/m2	150万3856円/坪	-3.96％
1997年［平成9年］	43万4846円/m2	143万7507円/坪	-3.68％
1998年［平成10年］	41万5230円/m2	137万2663円/坪	-4.21％
1999年［平成11年］	39万0250円/m2	129万0082円/坪	-7.03％
2000年［平成12年］	37万2272円/m2	123万0653円/坪	-5.98％
2001年［平成13年］	34万9363円/m2	115万4921円/坪	-6.02％
2002年［平成14年］	32万6181円/m2	107万8287円/坪	-6.42％
2003年［平成15年］	30万8363円/m2	101万9383円/坪	-5.27％
2004年［平成16年］	29万7363円/m2	98万3020円/坪	-3.67％
2005年［平成17年］	29万1090円/m2	96万2283円/坪	-1.98％
2006年［平成18年］	29万4272円/m2	97万2802円/坪	+1.07％
2007年［平成19年］	31万1400円/m2	102万9421円/坪	+6.00％
2008年［平成20年］	32万3100円/m2	106万8099円/坪	+3.68％
2009年［平成21年］	30万1600円/m2	99万7024円/坪	-6.61％
2010年［平成22年］	29万8200円/m2	98万5785円/坪	-1.09％
2011年［平成23年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	29万7700円/m2	98万4132円/坪	+0.54％
2013年［平成25年］	30万1900円/m2	99万8016円/坪	+1.39％
2014年［平成26年］	30万7800円/m2	101万7520円/坪	+1.90％
2015年［平成27年］	31万3900円/m2	103万7685円/坪	+1.84％
2016年［平成28年］	31万9600円/m2	105万6528円/坪	+1.70％
2017年［平成29年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+1.90％
2018年［平成30年］	34万0636円/m2	112万6070円/坪	+2.45％
2019年［令和元年］	34万9727円/m2	115万6123円/坪	+2.52％
2020年［令和2年］	35万2636円/m2	116万5740円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	35万6636円/m2	117万8963円/坪	+1.06％
2022年［令和4年］	36万4818円/m2	120万6010円/坪	+2.07％
2023年［令和5年］	37万8545円/m2	125万1389円/坪	+3.62％
2024年［令和6年］	51万7666円/m2	171万1294円/坪	+5.56％
2025年［令和7年］	56万0833円/m2	185万3994円/坪	+6.45％

川崎市幸区の住宅地の地価　過去の推移

川崎市幸区の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	22万8625円/m2	75万5785円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	23万3250円/m2	77万1074円/坪	+2.02％
1985年［昭和60年］	住宅地	23万6625円/m2	78万2231円/坪	+1.45％
1986年［昭和61年］	住宅地	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+4.79％
1987年［昭和62年］	住宅地	29万8625円/m2	98万7190円/坪	+19.82％
1988年［昭和63年］	住宅地	58万5555円/m2	193万5720円/坪	+96.12％
1989年［平成元年］	住宅地	50万9555円/m2	168万4481円/坪	-14.34％
1990年［平成2年］	住宅地	51万4888円/m2	170万2112円/坪	+1.00％
1991年［平成3年］	住宅地	52万7333円/m2	174万3250円/坪	+2.33％
1992年［平成4年］	住宅地	50万1666円/m2	165万8402円/坪	-5.28％
1993年［平成5年］	住宅地	42万8083円/m2	141万5151円/坪	-14.38％
1994年［平成6年］	住宅地	38万9714円/m2	128万8311円/坪	-7.56％
1995年［平成7年］	住宅地	38万3062円/m2	126万6322円/坪	-1.49％
1996年［平成8年］	住宅地	37万4812円/m2	123万9049円/坪	-2.62％
1997年［平成9年］	住宅地	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-2.34％
1998年［平成10年］	住宅地	35万7875円/m2	118万3057円/坪	-2.22％
1999年［平成11年］	住宅地	33万8250円/m2	111万8181円/坪	-5.49％
2000年［平成12年］	住宅地	32万2125円/m2	106万4876円/坪	-4.77％
2001年［平成13年］	住宅地	30万7812円/m2	101万7561円/坪	-4.45％
2002年［平成14年］	住宅地	29万1625円/m2	96万4049円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	住宅地	27万9062円/m2	92万2520円/坪	-4.32％
2004年［平成16年］	住宅地	27万0312円/m2	89万3595円/坪	-3.15％
2005年［平成17年］	住宅地	26万6600円/m2	88万1322円/坪	-1.48％
2006年［平成18年］	住宅地	26万7142円/m2	88万3116円/坪	+0.51％
2007年［平成19年］	住宅地	27万7571円/m2	91万7591円/坪	+3.85％
2008年［平成20年］	住宅地	30万0357円/m2	99万2916円/坪	+8.14％
2009年［平成21年］	住宅地	28万6833円/m2	94万8209円/坪	-6.12％
2010年［平成22年］	住宅地	28万1166円/m2	92万9476円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	住宅地	27万8916円/m2	92万2038円/坪	-0.82％
2012年［平成24年］	住宅地	27万8166円/m2	91万9559円/坪	-0.28％
2013年［平成25年］	住宅地	27万9166円/m2	92万2865円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	住宅地	28万6727円/m2	94万7858円/坪	+1.59％
2015年［平成27年］	住宅地	29万0454円/m2	96万0180円/坪	+1.22％
2016年［平成28年］	住宅地	29万1583円/m2	96万3911円/坪	+1.38％
2017年［平成29年］	住宅地	29万5916円/m2	97万8236円/坪	+1.40％
2018年［平成30年］	住宅地	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+1.61％
2019年［平成31年］	住宅地	30万7833円/m2	101万7630円/坪	+2.16％
2020年［令和2年］	住宅地	31万5083円/m2	104万1597円/坪	+2.28％
2021年［令和3年］	住宅地	31万7916円/m2	105万0964円/坪	+0.50％
2022年［令和4年］	住宅地	32万1833円/m2	106万3911円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	住宅地	32万9500円/m2	108万9256円/坪	+2.25％
2024年［令和6年］	住宅地	34万0166円/m2	112万4517円/坪	+3.09％
2025年［令和7年］	住宅地	35万5750円/m2	117万6033円/坪	+4.45％
2026年［令和8年］	住宅地	37万1583円/m2	122万8374円/坪	+4.33％

川崎市幸区の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	22万3833円/m2	73万9944円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	住宅地	23万1833円/m2	76万6391円/坪	+1.68％
1986年［昭和61年］	住宅地	24万8833円/m2	82万2589円/坪	+7.30％
1987年［昭和62年］	住宅地	43万1333円/m2	142万5895円/坪	+73.26％
1988年［昭和63年］	住宅地	50万6833円/m2	167万5482円/坪	+14.11％
1989年［平成元年］	住宅地	48万9000円/m2	161万6528円/坪	-4.11％
1990年［平成2年］	住宅地	51万1875円/m2	169万2148円/坪	+4.66％
1991年［平成3年］	住宅地	50万3000円/m2	166万2809円/坪	-1.70％
1992年［平成4年］	住宅地	45万4375円/m2	150万2066円/坪	-9.56％
1993年［平成5年］	住宅地	40万0750円/m2	132万4793円/坪	-11.77％
1994年［平成6年］	住宅地	39万2625円/m2	129万7933円/坪	-1.98％
1995年［平成7年］	住宅地	38万9375円/m2	128万7190円/坪	-0.81％
1996年［平成8年］	住宅地	37万8750円/m2	125万2066円/坪	-2.73％
1997年［平成9年］	住宅地	36万9625円/m2	122万1900円/坪	-2.41％
1998年［平成10年］	住宅地	35万7125円/m2	118万0578円/坪	-3.37％
1999年［平成11年］	住宅地	33万9857円/m2	112万3494円/坪	-5.44％
2000年［平成12年］	住宅地	32万8166円/m2	108万4848円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	住宅地	31万4333円/m2	103万9118円/坪	-4.24％
2002年［平成14年］	住宅地	29万7500円/m2	98万3471円/坪	-5.35％
2003年［平成15年］	住宅地	28万5333円/m2	94万3250円/坪	-4.09％
2004年［平成16年］	住宅地	28万0500円/m2	92万7272円/坪	-1.91％
2005年［平成17年］	住宅地	27万9333円/m2	92万3415円/坪	-0.44％
2006年［平成18年］	住宅地	28万4166円/m2	93万9393円/坪	+1.67％
2007年［平成19年］	住宅地	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+6.03％
2008年［平成20年］	住宅地	31万1833円/m2	103万0853円/坪	+3.39％
2009年［平成21年］	住宅地	29万0666円/m2	96万0881円/坪	-6.76％
2010年［平成22年］	住宅地	28万8166円/m2	95万2617円/坪	-0.86％
2011年［平成23年］	住宅地	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	住宅地	28万8166円/m2	95万2617円/坪	+0.73％
2013年［平成25年］	住宅地	29万3166円/m2	96万9146円/坪	+1.67％
2014年［平成26年］	住宅地	29万8833円/m2	98万7878円/坪	+1.96％
2015年［平成27年］	住宅地	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+1.72％
2016年［平成28年］	住宅地	30万9166円/m2	102万2038円/坪	+1.68％
2017年［平成29年］	住宅地	32万6714円/m2	108万0047円/坪	+1.71％
2018年［平成30年］	住宅地	33万4571円/m2	110万6021円/坪	+2.33％
2019年［令和元年］	住宅地	34万2428円/m2	113万1995円/坪	+2.33％
2020年［令和2年］	住宅地	34万5571円/m2	114万2384円/坪	+0.87％
2021年［令和3年］	住宅地	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+1.26％
2022年［令和4年］	住宅地	35万7142円/m2	118万0637円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	住宅地	36万9714円/m2	122万2195円/坪	+3.49％
2024年［令和6年］	住宅地	39万0142円/m2	128万9728円/坪	+5.48％
2025年［令和7年］	住宅地	41万2000円/m2	136万1983円/坪	+5.58％

川崎市幸区の商業地の地価　過去の推移

川崎市幸区の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	43万8500円/m2	144万9586円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	44万7500円/m2	147万9338円/坪	+2.06％
1985年［昭和60年］	商業地	46万1500円/m2	152万5619円/坪	+3.10％
1986年［昭和61年］	商業地	60万3000円/m2	199万3388円/坪	+5.19％
1987年［昭和62年］	商業地	77万7500円/m2	257万0247円/坪	+27.91％
1988年［昭和63年］	商業地	181万5000円/m2	599万9999円/坪	+122.61％
1989年［平成元年］	商業地	176万5000円/m2	583万4710円/坪	-3.02％
1990年［平成2年］	商業地	182万5000円/m2	603万3057円/坪	+2.99％
1991年［平成3年］	商業地	189万0000円/m2	624万7933円/坪	+3.29％
1992年［平成4年］	商業地	181万5000円/m2	599万9999円/坪	-3.96％
1993年［平成5年］	商業地	123万0666円/m2	406万8319円/坪	-13.01％
1994年［平成6年］	商業地	119万7750円/m2	395万9504円/坪	-7.97％
1995年［平成7年］	商業地	104万8750円/m2	346万6942円/坪	-11.12％
1996年［平成8年］	商業地	94万2500円/m2	311万5702円/坪	-9.16％
1997年［平成9年］	商業地	83万6000円/m2	276万3636円/坪	-10.53％
1998年［平成10年］	商業地	74万6750円/m2	246万8595円/坪	-10.06％
1999年［平成11年］	商業地	66万9750円/m2	221万4049円/坪	-10.37％
2000年［平成12年］	商業地	60万5750円/m2	200万2479円/坪	-9.46％
2001年［平成13年］	商業地	55万0500円/m2	181万9834円/坪	-8.99％
2002年［平成14年］	商業地	46万0600円/m2	152万2644円/坪	-10.96％
2003年［平成15年］	商業地	42万3400円/m2	139万9669円/坪	-7.90％
2004年［平成16年］	商業地	39万6200円/m2	130万9752円/坪	-6.35％
2005年［平成17年］	商業地	38万1800円/m2	126万2148円/坪	-3.69％
2006年［平成18年］	商業地	38万5800円/m2	127万5371円/坪	+0.67％
2007年［平成19年］	商業地	41万8400円/m2	138万3140円/坪	+7.19％
2008年［平成20年］	商業地	74万0500円/m2	244万7933円/坪	+14.85％
2009年［平成21年］	商業地	69万0166円/m2	228万1542円/坪	-7.70％
2010年［平成22年］	商業地	67万1666円/m2	222万0385円/坪	-2.90％
2011年［平成23年］	商業地	67万4666円/m2	223万0303円/坪	+0.01％
2012年［平成24年］	商業地	68万3333円/m2	225万8953円/坪	+0.65％
2013年［平成25年］	商業地	78万1666円/m2	258万4022円/坪	+5.39％
2014年［平成26年］	商業地	82万8333円/m2	273万8291円/坪	+4.83％
2015年［平成27年］	商業地	86万2333円/m2	285万0688円/坪	+3.38％
2016年［平成28年］	商業地	89万6500円/m2	296万3636円/坪	+3.77％
2017年［平成29年］	商業地	93万8500円/m2	310万2479円/坪	+3.85％
2018年［平成30年］	商業地	99万0000円/m2	327万2727円/坪	+4.48％
2019年［平成31年］	商業地	106万1166円/m2	350万7988円/坪	+5.82％
2020年［令和2年］	商業地	115万0166円/m2	380万2203円/坪	+6.35％
2021年［令和3年］	商業地	117万7333円/m2	389万2011円/坪	+1.32％
2022年［令和4年］	商業地	120万0666円/m2	396万9146円/坪	+1.54％
2023年［令和5年］	商業地	127万7000円/m2	422万1487円/坪	+5.32％
2024年［令和6年］	商業地	139万5666円/m2	461万3774円/坪	+7.92％
2025年［令和7年］	商業地	153万8000円/m2	508万4297円/坪	+8.89％
2026年［令和8年］	商業地	171万1333円/m2	565万7300円/坪	+9.56％

川崎市幸区の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	34万6500円/m2	114万5454円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+1.87％
1985年［昭和60年］	商業地	36万0500円/m2	119万1735円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	商業地	38万2500円/m2	126万4462円/坪	+6.03％
1987年［昭和62年］	商業地	60万2000円/m2	199万0082円/坪	+57.19％
1988年［昭和63年］	商業地	67万6000円/m2	223万4710円/坪	+12.13％
1989年［平成元年］	商業地	74万0000円/m2	244万6280円/坪	-3.50％
1990年［平成2年］	商業地	83万9000円/m2	277万3553円/坪	+4.71％
1991年［平成3年］	商業地	82万8000円/m2	273万7190円/坪	-1.32％
1992年［平成4年］	商業地	74万2500円/m2	245万4545円/坪	-10.34％
1993年［平成5年］	商業地	77万9250円/m2	257万6033円/坪	-14.18％
1994年［平成6年］	商業地	71万7750円/m2	237万2727円/坪	-7.59％
1995年［平成7年］	商業地	65万2000円/m2	215万5371円/坪	-8.53％
1996年［平成8年］	商業地	60万7250円/m2	200万7438円/坪	-6.41％
1997年［平成9年］	商業地	53万9200円/m2	178万2479円/坪	-6.22％
1998年［平成10年］	商業地	50万8200円/m2	167万9999円/坪	-5.57％
1999年［平成11年］	商業地	46万0800円/m2	152万3305円/坪	-9.25％
2000年［平成12年］	商業地	42万5200円/m2	140万5619円/坪	-7.53％
2001年［平成13年］	商業地	39万1400円/m2	129万3884円/坪	-7.80％
2002年［平成14年］	商業地	36万0600円/m2	119万2066円/坪	-7.70％
2003年［平成15年］	商業地	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-6.68％
2004年［平成16年］	商業地	31万7600円/m2	104万9917円/坪	-5.44％
2005年［平成17年］	商業地	30万5200円/m2	100万8925円/坪	-3.83％
2006年［平成18年］	商業地	30万6400円/m2	101万2892円/坪	+0.35％
2007年［平成19年］	商業地	32万6250円/m2	107万8512円/坪	+5.96％
2008年［平成20年］	商業地	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+4.13％
2009年［平成21年］	商業地	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-6.39％
2010年［平成22年］	商業地	31万3250円/m2	103万5537円/坪	-1.43％
2011年［平成23年］	商業地	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-0.69％
2012年［平成24年］	商業地	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+0.26％
2013年［平成25年］	商業地	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+0.96％
2014年［平成26年］	商業地	32万1250円/m2	106万1983円/坪	+1.82％
2015年［平成27年］	商業地	32万8750円/m2	108万6776円/坪	+2.02％
2016年［平成28年］	商業地	33万5250円/m2	110万8264円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	商業地	34万1250円/m2	112万8099円/坪	+2.28％
2018年［平成30年］	商業地	35万1250円/m2	116万1157円/坪	+2.67％
2019年［令和元年］	商業地	36万2500円/m2	119万8347円/坪	+2.87％
2020年［令和2年］	商業地	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+0.47％
2021年［令和3年］	商業地	36万8250円/m2	121万7355円/坪	+0.72％
2022年［令和4年］	商業地	37万8250円/m2	125万0413円/坪	+2.24％
2023年［令和5年］	商業地	39万4000円/m2	130万2479円/坪	+3.85％
2024年［令和6年］	商業地	69万6200円/m2	230万1487円/坪	+5.71％
2025年［令和7年］	商業地	76万9200円/m2	254万2809円/坪	+7.65％

川崎市幸区の町名

幸区の町名は、遠藤町、大宮町、小倉、鹿島田、河原町、北加瀬、小向東芝町、小向仲野町、小向西町、小向町、紺屋町、幸町、下平間、新小倉、新川崎、新塚越、神明町、塚越、戸手、戸手本町、中幸町、東小倉、東古市場、古市場、古川町、堀川町、南加瀬、南幸町、都町、矢上、柳町です。

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